Forwarded from RENOVAZI
🏗 Как реновационный «старт» в Северном Бутово обернулся головной болью для жителей
#нампишут Жильцы дома на Феодосийской, 7/1, заселенного по программе реновации в 2021-м, уже несколько лет ведут войну с застройщиком МФС-6 из-за многочисленных дефектов. Вместо новых квартир люди получили «букет» проблем: протекающие лоджии, неработающая вентиляция и постоянные проблемы с лифтами.
❓ Что пошло не так?
Жильцы дома не раз обращались в различные инстанции, начиная от Департамента строительства до фонда реновации, с просьбой решить ключевые проблемы дома:
— Вентиляция, признанная аварийной МЧС, уже два года остаётся неисправленной. В ответе одной из комиссий говорится о планах, но сроки постоянно переносят, а работы не ведут.
— Более чем в 60 квартирах постоянно протекают лоджии, несмотря на попытки застройщика «заклеить» их монтажной пеной изнутри. Это не помогло, а лишь усугубило ситуацию — теперь вода течет еще сильнее.
— Паркинг дома ежегодно превращается в озеро после дождей, что часто блокирует лифты. Застройщик лишь разводит руками.
— Проблемы с лифтами и дверями уже стали местной легендой: они постоянно застревают, работают через раз, а некоторые двери вообще держатся на «добром слове».
🔍 Что уже сделано?
После многочисленных коллективных жалоб в разные инстанции, включая Фонд реновации, Депстрой и Префектуру ЮЗАО, были проведены комиссионные осмотры. Результаты неоднократно подтверждают наличие строительных дефектов — застройщик получает предписания исправить ситуацию. Но на деле все это остается только на бумаге. Например, срок устранения дефектов был установлен на 12 сентября 2024 года. Однако так ничего не изменилось. Работы не провели, а бригадиры застройщика просто перестали выходить на связь.
🧐 А что застройщик?
МФС-6 всячески затягивает решение проблем, хотя ещё в июле получил предписание Департамента строительства устранить все недочеты. Но сроки постоянно переносят, а главный инженер застройщика позволяет себе хамство в адрес жильцов. На одной из комиссий он заявил:
— что, видимо, должно было оправдать отсутствие фасадных работ и решения проблем с вентиляцией. В результате жильцы организовали новые жалобы, но пока МФС-6 продолжает игнорировать все просьбы и указания.
☝🏿 Вывод: квартира по реновации — билет в лотерею с дефектами
Вместо комфортного жилья по программе реновации жители получили объект, который напоминает тонущий корабль — полный дефектов, с постоянно протекающими лоджиями и холодными квартирами. Жильцам остаётся только продолжать отправлять жалобы в надежде на лучшее или, как советует застройщик, «обращаться в суд». Вот такая реновация по-московски.
#стартовые #переселение
RENOVAZI
#нампишут Жильцы дома на Феодосийской, 7/1, заселенного по программе реновации в 2021-м, уже несколько лет ведут войну с застройщиком МФС-6 из-за многочисленных дефектов. Вместо новых квартир люди получили «букет» проблем: протекающие лоджии, неработающая вентиляция и постоянные проблемы с лифтами.
Жильцы дома не раз обращались в различные инстанции, начиная от Департамента строительства до фонда реновации, с просьбой решить ключевые проблемы дома:
— Вентиляция, признанная аварийной МЧС, уже два года остаётся неисправленной. В ответе одной из комиссий говорится о планах, но сроки постоянно переносят, а работы не ведут.
— Более чем в 60 квартирах постоянно протекают лоджии, несмотря на попытки застройщика «заклеить» их монтажной пеной изнутри. Это не помогло, а лишь усугубило ситуацию — теперь вода течет еще сильнее.
— Паркинг дома ежегодно превращается в озеро после дождей, что часто блокирует лифты. Застройщик лишь разводит руками.
— Проблемы с лифтами и дверями уже стали местной легендой: они постоянно застревают, работают через раз, а некоторые двери вообще держатся на «добром слове».
После многочисленных коллективных жалоб в разные инстанции, включая Фонд реновации, Депстрой и Префектуру ЮЗАО, были проведены комиссионные осмотры. Результаты неоднократно подтверждают наличие строительных дефектов — застройщик получает предписания исправить ситуацию. Но на деле все это остается только на бумаге. Например, срок устранения дефектов был установлен на 12 сентября 2024 года. Однако так ничего не изменилось. Работы не провели, а бригадиры застройщика просто перестали выходить на связь.
🧐 А что застройщик?
МФС-6 всячески затягивает решение проблем, хотя ещё в июле получил предписание Департамента строительства устранить все недочеты. Но сроки постоянно переносят, а главный инженер застройщика позволяет себе хамство в адрес жильцов. На одной из комиссий он заявил:
«Мы и так на вашем доме ничего не заработали!»
— что, видимо, должно было оправдать отсутствие фасадных работ и решения проблем с вентиляцией. В результате жильцы организовали новые жалобы, но пока МФС-6 продолжает игнорировать все просьбы и указания.
☝🏿 Вывод: квартира по реновации — билет в лотерею с дефектами
Вместо комфортного жилья по программе реновации жители получили объект, который напоминает тонущий корабль — полный дефектов, с постоянно протекающими лоджиями и холодными квартирами. Жильцам остаётся только продолжать отправлять жалобы в надежде на лучшее или, как советует застройщик, «обращаться в суд». Вот такая реновация по-московски.
#стартовые #переселение
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
#нампишут неравнодушные жители Ясенево с просьбой поделиться репостом
Котик по имени Изюм настрадался и очень хочет найти своего человека! Однажды холодным осенним вечером маленький, брошенный всеми котенок залез на колесо только что приехавшей машины и, согревшись, заснул.. Утром человек включил двигатель и произошло ужасное — кот попал под колесо и был травмирован.. Хорошо что человек увидел его: кота схватили и отвезли в ветеринарку, была операция, у Изюма есть шрамы, но он был спасен и остался на четырех лапах 🙏
Кота принесли домой выхаживать, но там его категорически не принял пес и живущая дома тоже черная кошка 🤦♀️ Изюма отвезли к маме в город Озеры и он там счастливо прожил четыре года. А потом мама умерла — случилось это горе этой зимой… и кот осиротел! Вроде удалось его пристроить, но усыновительница вдруг собралась покинуть Москву и уехать в свой город, сообщив о том, что в эту среду кот будет выставлен на улицу, если его никто не заберет. Так Изюм осиротел второй раз 😭
Котику 4 года, он кастрирован, ходит в лоточек, любит людей и все еще доверяет им, здоров, но скорее всего не привит. Вдруг кто то любит черных котов, устал от одиночества и хочет обзавестись преданным и любящим другом, который еще и защитит от любого энергетического негатива свое пространство и своего человека
#ясенево #юзао #помощь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Стадион вместо парка
В продолжение поста с зелеными зонами в черте города — #нампишут жители Южного Тушино. На берегу Химкинского водохранилища ПИК собирается возвести спорткластер с открытым стадионом и трибунами. Жители выступают против и записали видеообращение к президенту РФ.
👉🏿 Суть проблемы:
Проект расположен на проезде Досфлота, 10. Это парк «Трудовые резервы» — единственный уголок природы на побережье района. Жители напоминают, что рядом уже есть 2 футбольных поля. На этом месте планировали создать парк «Гидропорт». Даже разработали проект за 18₽ млн. Однако теперь там собираются вырубать деревья и застраивать прибрежную зону. Работы могут начать уже в 2025-м.
Жители просят помочь сохранить зеленую зону и реализовать проект благоустройства, а не очередную застройку.
❗️❗️Обращение может остаться без ответа. Если вам небезразлична судьба природы Москвы, поделитесь этим постом.
#застройка #южноетушино
RENOVAZI
В продолжение поста с зелеными зонами в черте города — #нампишут жители Южного Тушино. На берегу Химкинского водохранилища ПИК собирается возвести спорткластер с открытым стадионом и трибунами. Жители выступают против и записали видеообращение к президенту РФ.
👉🏿 Суть проблемы:
Проект расположен на проезде Досфлота, 10. Это парк «Трудовые резервы» — единственный уголок природы на побережье района. Жители напоминают, что рядом уже есть 2 футбольных поля. На этом месте планировали создать парк «Гидропорт». Даже разработали проект за 18₽ млн. Однако теперь там собираются вырубать деревья и застраивать прибрежную зону. Работы могут начать уже в 2025-м.
Жители просят помочь сохранить зеленую зону и реализовать проект благоустройства, а не очередную застройку.
❗️❗️Обращение может остаться без ответа. Если вам небезразлична судьба природы Москвы, поделитесь этим постом.
#застройка #южноетушино
RENOVAZI
Forwarded from RENOVAZI
Две квартиры = два налога: почему за переселение приходится платить дважды?
#нампишут из Нижегородского района. #кейс подписчицы, которую переселили по реновации в новую квартиру, но забыли оформить все документы. Вот что получилось:
👉🏿 Ситуация: в 2024-м женщину переселили из пятиэтажки в новую квартиру по программе реновации. Спор с ДГИ касался условий договора мены. Суд вынес решение в пользу ДГИ, право собственности на новую квартиру зарегистрировали, а старое жилье в пятиэтажке должны были передать городу.
👉🏿 Проблема: ДГИ до сих пор не подал документы в Росреестр, чтобы оформить переход права собственности на старую квартиру. Формально жительница продолжает числиться ее собственником, а значит, налог на имущество за 2024-й женщине придется оплатить за обе квартиры.
👉🏿 Итог: дом почти разобран, выведен из эксплуатации, лицевой счет закрыт. Но москвичка должна платить налог за квартиру, которой не владеет.
❗️ Вывод: бюрократическая неразбериха с оформлением документов обернулась финансовыми и юридическими рисками для человека. На месте москвички может оказаться каждый. Поделитесь этим постом!
RENOVAZI
#нампишут из Нижегородского района. #кейс подписчицы, которую переселили по реновации в новую квартиру, но забыли оформить все документы. Вот что получилось:
👉🏿 Ситуация: в 2024-м женщину переселили из пятиэтажки в новую квартиру по программе реновации. Спор с ДГИ касался условий договора мены. Суд вынес решение в пользу ДГИ, право собственности на новую квартиру зарегистрировали, а старое жилье в пятиэтажке должны были передать городу.
👉🏿 Проблема: ДГИ до сих пор не подал документы в Росреестр, чтобы оформить переход права собственности на старую квартиру. Формально жительница продолжает числиться ее собственником, а значит, налог на имущество за 2024-й женщине придется оплатить за обе квартиры.
Я живу в новой квартире и не пользуюсь старой с 26 апреля 2024 года, когда меня выселили судебные приставы. Однако ДГИ до сих пор не подало документы для оформления перехода права собственности на старую квартиру. Лицевой счет по старому адресу закрыли, суд подтвердил, что я не обязана оплачивать ЖКУ с этого момента. Тем не менее, мне продолжают звонить с неизвестных номеров, а налог за квартиру, которой я больше не владею, приходится платить. На 24 января 2025 года дом почти разобран и выведен из эксплуатации, но проблема не решена. ДГИ создало опасную ситуацию для пенсионера.
👉🏿 Итог: дом почти разобран, выведен из эксплуатации, лицевой счет закрыт. Но москвичка должна платить налог за квартиру, которой не владеет.
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
#нампишут из Левобережного: переселение с сюрпризами
Застройщик «Центр-Инвест» должен был сдать корпуса ЖК «Фестиваль Парк-2» под реновацию еще в 2022 году, но первый дом ввел только в 2024-м. Из-за этого переселение разделило жителей на два лагеря: тех, кто получил смотровые, и тех, кого отправят в дома совсем другого качества.
📌 Что не так с новыми корпусами:
— Их сдадут только в 2026-м, а жилье и территория значительно отличаются от первого заселенного дома.
— Вокруг корпуса 22 разместили 6 ТП и подстанцию метро. Формально нормы соблюли, но объекты стоят на критично близком расстоянии от домов.
Жители дома 98 на Ленинградке пытались выяснить, почему их не переселяют в уже сданные квартиры, но получили лишь отписки: «Для вас эта информация закрыта».
👉🏿 Интересно, что в 2020-м местные жители выступали против точечной застройки, когда «Центр-Инвест» обещал отдать часть квартир под реновацию. Теперь же москвичей отправляют в дома сомнительного качества. Совпадение?
RENOVAZI
Застройщик «Центр-Инвест» должен был сдать корпуса ЖК «Фестиваль Парк-2» под реновацию еще в 2022 году, но первый дом ввел только в 2024-м. Из-за этого переселение разделило жителей на два лагеря: тех, кто получил смотровые, и тех, кого отправят в дома совсем другого качества.
📌 Что не так с новыми корпусами:
— Их сдадут только в 2026-м, а жилье и территория значительно отличаются от первого заселенного дома.
— Вокруг корпуса 22 разместили 6 ТП и подстанцию метро. Формально нормы соблюли, но объекты стоят на критично близком расстоянии от домов.
«Подземный паркинг застройщик вообще решил не возводить, а у корпуса на 600 квартир всего 30 парковочных мест. По общей площади разница квартир в корпусах доходит до 37 кв. метров», — сообщает подписчица.
Жители дома 98 на Ленинградке пытались выяснить, почему их не переселяют в уже сданные квартиры, но получили лишь отписки: «Для вас эта информация закрыта».
👉🏿 Интересно, что в 2020-м местные жители выступали против точечной застройки, когда «Центр-Инвест» обещал отдать часть квартир под реновацию. Теперь же москвичей отправляют в дома сомнительного качества. Совпадение?
RENOVAZI
Forwarded from Недвижа
#нампишут
Возле ЖК Вереск опять неспокойно (весь прошлый год мы вели заборную войну с соседним ЖК Хорошёвский).
Рядом с ЖК организовали нелегальный пункт перевалки мусора. Жители написали обращение в Росприроднадзор, факт нарушения признали, но результата пока нет. Местные уверены что если сейчас вопрос не решить, летом начнется вонь и разведутся крысы.
@nedvizha
Возле ЖК Вереск опять неспокойно (весь прошлый год мы вели заборную войну с соседним ЖК Хорошёвский).
Рядом с ЖК организовали нелегальный пункт перевалки мусора. Жители написали обращение в Росприроднадзор, факт нарушения признали, но результата пока нет. Местные уверены что если сейчас вопрос не решить, летом начнется вонь и разведутся крысы.
@nedvizha
Forwarded from RENOVAZI
Избежали реновации? Чиновники нашли новый способ заставить
#нампишут жители СВАО. Восемь пятиэтажек на ул. Вересковая, 12к2, 14, 16; Кольская, 9, 11; Ивовая, 7; Ярославское шоссе, 107; Осташковская, 17 отбились от участия в реновации через проведение общего собрания собственников (ОСС).
Почему это важно?
— По закону о КРТ собственники вправе отказаться от включения дома в программу.
— Но если дом признают аварийным, можно обойти решение и забрать имущество без согласия правообладателей.
👉🏿 В 2021 и 2023 годах жители по ОСС проголосовали за капитальный ремонт. Однако фонд капремонта отказал в работах, сославшись на «вполне нормальное состояние». В прошлую пятницу, 28 февраля, префектура ответила, что, согласно мониторингу, с домом на Осташковской, 17 в порядке. Ни о какой аварийности речи не идет.
Власти с самого старта реновации убеждали, будто москвичи сами массово «ломятся» в программу. Но на практике, когда люди выбирают капремонт, чиновники блокируют их решение, мотивируя это «хорошим состоянием». А затем внезапно включают адреса в план по признанию «аварийными».
❗️ Такая тактика уже не нова: дома не выпускают из программы. Похоже, теперь и тех, кто добровольно не пошел в реновацию, могут туда «затащить» через аварийность.
RENOVAZI
#нампишут жители СВАО. Восемь пятиэтажек на ул. Вересковая, 12к2, 14, 16; Кольская, 9, 11; Ивовая, 7; Ярославское шоссе, 107; Осташковская, 17 отбились от участия в реновации через проведение общего собрания собственников (ОСС).
В сеть якобы утек протокол с совещания в Префектуре СВАО. Чиновники призывают департамент капремонта до конца 2025-го признать дома по указанным адресам аварийными, жителей расселить по реновации, а на месте пятиэтажек «разработать градостроительный потенциал». Страшно, если это правда. Удивительно, что аварийностью занимается департамент градполитики, а не специальные комиссии, — делится подписчик.
Почему это важно?
— По закону о КРТ собственники вправе отказаться от включения дома в программу.
— Но если дом признают аварийным, можно обойти решение и забрать имущество без согласия правообладателей.
👉🏿 В 2021 и 2023 годах жители по ОСС проголосовали за капитальный ремонт. Однако фонд капремонта отказал в работах, сославшись на «вполне нормальное состояние». В прошлую пятницу, 28 февраля, префектура ответила, что, согласно мониторингу, с домом на Осташковской, 17 в порядке. Ни о какой аварийности речи не идет.
Власти с самого старта реновации убеждали, будто москвичи сами массово «ломятся» в программу. Но на практике, когда люди выбирают капремонт, чиновники блокируют их решение, мотивируя это «хорошим состоянием». А затем внезапно включают адреса в план по признанию «аварийными».
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Аварийности нет, но вы держитесь: в СВАО продолжается спектакль
В начале марта мы публиковали кейс из северо-восточных районов Москвы. Вышедшие из реновации 8 пятиэтажек силами префектуры решили признать аварийными и расселить жителей. #нампишут о продолжении истории.
👉🏿 21 марта к дому на ул. Осташковская, 17 приехала целая делегация: фотографировали фасад, лазили по чердакам и подвалам. Соседи узнали главного инженера «Жилищника», а один из визитеров представился сотрудником МосжилНИИпроекта — это как раз те, кто занимается экспертизой аварийности. Жители вызвали полицию: «комиссия» не назвала ФИО и не предъявила удостоверения.
👉🏿 31 марта префектура СВАО в официальном ответе бодро отрапортовала: «Дома не аварийные, вопрос не рассматривается».
«Налицо тотальная ложь префектуры СВАО и грабеж граждан. Префект с нами встречаться отказывается, вместо диалога — только обман и кулуарные решения», — делится наш подписчик.
🏗 Совпадение ли? Удивительным образом эта схема напоминает практику Татарстана — там массово признавали дома аварийными по фиктивным экспертизам, переселяли за копейки, а протесты продолжаются до сих пор. Судиться в регионе стало бесполезно: практика разворачивается не в пользу жителей.
Пока чиновники в Москве делают вид, что «вопрос не рассматривается», по факту работы идут. По уже привычному сценарию.
RENOVAZI | Прислать новость
В начале марта мы публиковали кейс из северо-восточных районов Москвы. Вышедшие из реновации 8 пятиэтажек силами префектуры решили признать аварийными и расселить жителей. #нампишут о продолжении истории.
👉🏿 21 марта к дому на ул. Осташковская, 17 приехала целая делегация: фотографировали фасад, лазили по чердакам и подвалам. Соседи узнали главного инженера «Жилищника», а один из визитеров представился сотрудником МосжилНИИпроекта — это как раз те, кто занимается экспертизой аварийности. Жители вызвали полицию: «комиссия» не назвала ФИО и не предъявила удостоверения.
👉🏿 31 марта префектура СВАО в официальном ответе бодро отрапортовала: «Дома не аварийные, вопрос не рассматривается».
«Налицо тотальная ложь префектуры СВАО и грабеж граждан. Префект с нами встречаться отказывается, вместо диалога — только обман и кулуарные решения», — делится наш подписчик.
🏗 Совпадение ли? Удивительным образом эта схема напоминает практику Татарстана — там массово признавали дома аварийными по фиктивным экспертизам, переселяли за копейки, а протесты продолжаются до сих пор. Судиться в регионе стало бесполезно: практика разворачивается не в пользу жителей.
Пока чиновники в Москве делают вид, что «вопрос не рассматривается», по факту работы идут. По уже привычному сценарию.
RENOVAZI | Прислать новость
Forwarded from RENOVAZI
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
👉🏿 Самое интересное, что проблемы в этом «старте» начались практически сразу же заселения.
Протекающие паркинги уже стали символом реновируемой Москвы. Как и замалчивание таких ситуаций в официальной повестке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM