Московский торговый центр "Новоарбатский" выставили на продажу на "Авито" за 3,8 млрд рублей.

Как уточняется в объявлении, на продажу выставлены помещения в торговом центре "Новоарбатский" (Новый Арбат, 11, строение 1) общей площадью почти 11,8 тысячи кв м. В качестве продавца в объявлении указана электронная торговая площадка "Сбер А".

👉В 2016 году Российский аукционный дом проводил торги по продаже шести торговых помещений на 16 тысяч "квадратов" в ТЦ "Новоарбатский" с начальной ценой 4,1 млрд рублей. В 2018 году на той же площадке выставлялись четыре помещения на 12 тысяч кв м за 2,3 млрд рублей. Торги проводились в интересах связанного со Сбербанком ООО "СБК Авто". @ria_realty

👨‍🎨В Москве откроется выставка, посвященная конструктивизму в творчестве Алексея Щусева

В Центре Гиляровского, филиале Музея Москвы, 30 ноября откроется выставка «Конструктивистские тенденции в творчестве Алексея Щусева. От эскизов и идей к реальности». Выставка подготовлена при поддержке Домклик.

Экспозиция представит более 200 уникальных эскизов, фрагментов авторской графики, фотографий и документов из архива наследников архитектора.

Сходить на выставку бесплатно можно 1, 2, 3 декабря — в честь дня рождения музея — и 8, 9, 10 декабря — в честь дня рождения Владимира Гиляровского. Также на посещение ВСЕХ выставок Музея Москвы действует скидка -20% по промокоду для читателей журнала Домклик. Промокод и подробности о выставке — по ссылке ниже.

🖼>>О ВЫСТАВКЕ>>

Спрос на элитные квартиры в Москве разогнал стоимость аренды. С начала года она выросла на 42%, по данным Intermark.

Причем, активность по мере приближения Нового года усиливается – в октябре было заключено на 20% больше сделок, чем в сентябре.

Спрос разгоняют вернувшиеся из-за рубежа релоканты, которые, видимо, теперь живут «на две страны». На их долю, включая и коренных жителей столицы, приходится 64% арендных контрактов.

А также активизировались приезжие из других регионов, которые привлекли в столицу комфортные условия проживания. На них приходится 28% в структуре спроса.

И только 8% арендаторов составляют иностранцы. В основном, из дружественных стран, а также сотрудники посольств и студенты. Ясно, что до 2022 года их процент был значительно выше.

@nedvizha

NF Group: в офисах Москвы в 2024 году вырастут арендные ставки

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2023 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно их данным, в 2023 году произошло восстановление рынка: завершился уход из РФ иностранных арендаторов, доля вакантных помещений снизилась, а объем чистого поглощения оказался положительным как в классе А, так и в классе В. Если спрос на офисные помещения останется высоким в 2024 году, то объем доступного предложения сократится, в то время как ставки на офисы в ключевых деловых районах будут расти, сообщается в пресс-релизе компании.

Строй Надзор

Казань-Москва-Россия: как команда Марата Хуснуллина «строит» всех уже второе десятилетие.

С момента переезда из Казани в Москву в 2010 году и занятием должности заместителя мэра по градостроительству, Марату Хуснуллину понадобилось всего полгода, чтобы перетащить за собой в столицу целый стройотряд приспособленцев. Список этих «счастливчиков», которых подключили к главным артериям господрядов, оказался внушительным и насчитывает более 50 позиций. Перечислим отличившихся.

До сих пор московский тыл Хуснуллина прикрывает Рафик Загрутдинов - теперь он руководитель Департамента строительства столицы, в котором он начал работать с первых дней релокации шефа. Отметим, что многие годы Загрутдинов входил в совет директоров АО «Москапстрой» - компания заработала на госзаказах от мэрии 27 млрд рублей в качестве поставщика. Т.е. госслужащие Хуснуллин и Загрудтинов без оглядки на ФСБ и СК отгружали подряды самим себе и на этом имели откаты. Замами Загрутдинова в разное время числились другие «казанские хуснуллинцы» - Павел Батайкин, Светлана Валдавина и Ильнар Зинатуллин. Щедрость шефа на этом не закончилась, тот же «Москапстрой» с 2017 по 2020 годы возглавлял Марат Хафизов. Под него также завели отдельную структуру - ГУП "Мосинжстрой", в которой к тому моменту трудоустроили с десяток земляков и коллег Хуснуллина по правительству Татарстана. «Мосинжстрой» тоже крупнейший подрядчик многочисленных московских строек.

Еще одна креатура нынешнего вице-премьера - Марс Газизуллин. Под него чистилась от прежнего руководства структура «Мосинжпроект». В дальнейшем этот холдинг стал известен по реконструкции стадиона «Лужники», где управляли такие же ставленники Хуснуллина, строительству парка «Зарядье», инфекционного госпиталя в ТиНАО, метро, дорог и многого другого. Пару лет назад Газизуллин был в центре скандала с нашумевшей стройкой трассы М-12, о запуске которой объявили уже в этом году. Тогда партнера Хуснуллина, как и его самого, заподозрили в крупном «распиле» 464 млрд руб, выделенных на автомагистраль.

Говоря о «выводке» хуснуллинских кадров нельзя не упомянуть про «мосинжпроектовских» Альберта Суниева, Рауфа Нуруллина и Павла Дудулина. За ними тоже миллиарды выведенных на господрядах денег, которые растворились в бухгалтерии ОАО «Мосотделстрой №7», где все трое числились и кто-то до сих пор остается топ-менеджером. В одно время одиозный экс-депутат ГД Рашкин жаловался председателю СКР, что подконтрольные Дудулину стройфирмы с общим названием «ТПУ» выводят полученные от госзаказов деньги за границу в офшоры. Бастрыкин обещал разобраться, а Дудулин так и остался на свободе и даже не стал фигурантом уголовного дела. Где землячество, там и коррупция.

SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

На Никитском бульваре началось строительство ЖК, который закроет дом Моссельпрома

История 25-летнего пустыря на месте снесенного в 1990-х Соловьиного дома продолжается. Забор, которым огорожен пустырь, уже долгие годы встречает всех, кто поднимается из подземного перехода под площадью. Сейчас этот забор подняли еще в три раза выше, но из-за него все равно видно строительную технику, которая, судя по всему, уже начала работы на площадке.

С этого же ракурса хорошо видно, что новая многоэтажная постройка закроет вид с площади на дом Моссельпрома, раскрученный, как сейчас бы сказали, Маяковским, Родченко и Степановой. Знаменитое здание эпохи конструктивистской реконструкции расположено на углу Калашного и Нижнего Кисловского переулка, а прямо перед ним как раз застраиваемый пустырь.

В Москве в подъездах начали размещать объявления о работе в ЖКХ на киргизском и узбекском языках. Жильцы говорят, что листовки без перевода на русский появились на днях.

Московбад moment.

Вечером готовьтесь к снегопаду и запоминайте все скользкие места по пути домой, а то припорошит снегом и не увидите, где можно ногу сломать.

По прогнозам синоптиков с 18:00 29 ноября и до 15:00 30 ноября в Москве ожидается снег, метель, снежные заносы, гололедица и ветер с порывами до 17 м/с.

Дыру в столичном бюджете (дефицит 500 млрд🤑) будут закрывать за счет москвичей.

Ведь кадастровая стоимость жилья в Москве на 2024 год в среднем выросла на 21%, сообщают в столичном департаменте городского имущества. Это результат очередного тура государственной кадастровой оценки. А собственники будут платить больше налогов.

При этом кадастровая стоимость нежилых объектов, наоборот, упала на 3%, что позволит коммерсантам сэкономить🤦‍♂️

🎄Посуточная аренда жилья в России на новогодние праздники за год подорожала до 30%

Средняя стоимость краткосрочной аренды квартир и апартаментов на эти каникулы в целом по России составляет 6 110 руб. за сутки. На прошлогодние праздники ставка была на 15% ниже.

Глава ДГП и куратор реновации Сергей Левкин продолжает форсить цифры столичной реновации, которые вчера приводил Собянин.
 
👉🏿 Занятное наблюдение: после нашего вчерашнего поста о бесполезности подобной статистики, Левкин для наглядности сравнил 14% переехавших за 7 лет москвичей с населением Пятигорска.
 
🏗 Еще из интересного — за год в Москве подобрали 37 стартовых площадок для застройки реновационным жильем.

🧐 При этом г-н Левкин почему-то умолчал о количестве локаций в рамках КРТ, которые с 2023-го столичные власти стали активнее задействовать для целей великого московского переселения.

Может, чтобы не портить красивую картинку для СМИ тем фактом, что несмотря на обещания, по реновации в итоге переселяют в промзоны?

30 ноября и 1 декабря над Москвой может появиться полярное сиянение.

В эти дни ожидается одна из сильнейших магнитных бурь года.

👉 Топор +18. Подписаться

Архитектура Москвы – разнообразна. Есть в городе много красивого и есть то, что лучше бы не строили никогда.

Какие здания в Москве по вашему мнению самые некрасивые?