Что будет с апартаментами?

В Москве начали проверки апартаментов, их владельцам грозят штрафы.

В план проверок попали порядка 600 зданий и уже отработано порядка 200 объектов, выявлено только 25 признаков нарушений.

Почему проводят проверки?

Многие «недобросовестные землепользователи» нарушают условия договора аренды и самовольно возводят апартаменты. Далее нежилые помещения реализуются, и человек, купивший недвижимость в самострое, становится заложником ситуации.

Какие штрафы можно получить?

Административные штрафы от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости земельного участка. Собственникам — физлицам грозят штрафы в 1500-2000 рублей, юрлицам — от 200 до 400 тысяч рублей.

По оценкам ДОМ.РФ, на конец 2019 года общий фонд апартаментов в России составлял 5-7 млн кв. м, в том числе 2–3 млн кв. м — в Москве.

Статус апартаментов не урегулирован в российском законодательстве. В конце апреля 2021 года в Госдуму был внесен законопроект о введении понятия многофункционального помещения

@mos_stroi

«ТОРПЕДО» БОЙКОТИРУЕТ FAN ID

Активные фанаты московского «Торпедо» присоединились к общефанатскому бойкотированию законопроекта о FAN ID.

В заявлении черно-белых говорится, что любой представитель активной части ЧБ, кто-то пожелает оформить FAN ID, более не будет иметь ничего общего с фанатским движением «Торпедо».

@spartak_sg

«С самого детства я понимала, что попаду сюда». Елена Геннадьевна работает на Московском нефтеперерабатывающем заводе уже 33 года. Ее трудовой стаж здесь уже на год больше, чем у ее мамы, а скоро догонит и стаж отца, который отдал заводу без малого 40 лет. Здесь же работают ее муж, сестра, родные племянницы, начинал карьеру старший сын, да и младший собирается прийти сюда после окончания Университета нефти и газа имени Губкина. Вот такая заводская династия. А началась она с родителей: Геннадия Федоровича и Людмилы Ивановны Кузовлевых.

https://moskvichmag.ru/gorod/zavodskaya-dinastiya-semya-kuzovlevyh-moskovskij-neftepererabatyvayushhij-zavod/?utm_source=tg

В Москве зафиксирован абсолютный рекорд по числу зарегистрированных за год ДДУ с использованием эскроу-счетов

Управлением Росреестра по Москве в 2021 году зарегистрировано 98 865 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. В годовом выражении данный показатель почти в 2,2 раза (+120%) превышает результат 2020 года (44 912).

«Механизм проектного финансирования строительства новостроек прочно вошел в практику московских застройщиков. Так, если в 2020 году доля сделок со счетами эскроу составляла около 40% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия, то статистика 2021 года показывает нам почти двукратный рост — около 70% от всех ДДУ, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — Кроме того, данная схема позволяет исключить риски появления обманутых дольщиков, поскольку застройщик получает деньги в банке только после окончания строительства и исполнения всех своих обязательств перед покупателями квартир. В прошлом году, по данным Москомстройинвеста, зафиксировано рекордное за последние 10 лет количество восстановленных прав — свои квартиры получили свыше пяти тысяч пострадавших граждан».

@wearestroyka

QR-коды стали использовать, чтобы москвичи смотрели расписание транспорта: как-то слишком удобно даже для Москвы)

https://yangx.top/DtRoad/13997

Самое массовое протестное мероприятие в Москве в этом году прошло в Кожухово!

Жители протестуют против застройки особо охраняемой природной территории промзоной. Правительство Москвы в нарушение генплана столицы решило застроить #ООПТ новыми предприятиями-загрязнителями от фармацевтики до нефтехимии.

Жители категорически против!! Но результаты общественных обсуждений на Активным гражданине сфальсифицированы, проверить их невозможно, поэтому остается лишь выходить на улицу.

Мероприятие прошло в рамках встречи с депутатами #КПРФ Госдумы Дениса Парфёнова и мною от Мосгордумы. Жители подают коллективный иск в Мосгорсуд и готовятся выходить еще на улицу ради защиты своего края! В этот раз мероприятие получило довольно широкое освещение в сми, что нам поможет.

Инвесторы, бойтесь вкладываться в промзону Руднево!

Пока пьяный москвич спал на снегу, его стаффорд растерзал чихуахуа и набросился на полицейского. В собаку пришлось стрелять

В полицию позвонила жительница дома на улице Софьи Ковалевской. Она сообщила, что на её маленькую питомицу во дворе набросился стаффорд, который гулял без поводка и намордника. А хозяин пса тем временем спал пьяный во дворе. Через несколько минут та же гражданка снова набрала в полицию и сообщила, что её собака — чихуахуа — уже мертва. А хозяин большого пса до сих пор так и не проснулся.

Когда полицейские приехали на место, стаффорд уже бросался на прохожих, попытался атаковать и сотрудников. Те выстрелили дважды. Пса с огнестрельными ранениями доставили в ветеринарную клинику, а его 59-летнего хозяина Сергея Ананьева разбудили и сделали тест на алкоголь. Он показал 0,50 мг/л.

Сейчас по факту инцидента проводится проверка.

SHOT

🚖 В Москве таксист разозлился на девушку из-за крема для рук

В поездке клиентка нанесла крем, водителю это сильно не понравилось, он открыл все окна. А после просьбы их прикрыть начал оскорблять девушку, угрожать ей. Когда она вышла из машины, чуть не наехал, открыл окно и плюнул в неё.

Агрегатор такси просто выдал девушке промокод, пообещав отстранить водителя.

Вывоз мусора: московские реалии vs. немецкий порядок

ИА FederalCity продолжает серию публикаций о мусорной реформе и публикует мнение экспертов относительно проблем, с которыми столкнутся жители столицы в связи с новым порядком оплаты услуги, а также их информацию о том, как вывоз мусора организован в Германии.

Александр Цыганов, заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости, Финансовый университет при Правительстве России: "С 01.01.2022 в Москве действует тариф 7,27 руб. за 1 кв. м. общей площади, взимаемый региональным оператором - «Экотехпром», что для больших квартир и домов в Новой Москве может составить 2–3 тысячи рублей в месяц, что сопоставимо с расходами на отопление. Но если газ или электричество тратятся на отопление зимой вне зависимости от наличия или отсутствия проживающих, то мусор без жильцов все же не образуется, и это вызывает вопросы у части плательщиков".

Отметим, что в Германии муниципальным операторам запрещено получать прибыль за вывоз мусора, за переработку платят компании.

#Москва #жкх
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Число положительных тестов в Москве упёрлось в потолок. Третий день их становится меньше, пока в России их становится больше.

Это не объясняется, но, судя по всему, пропускная способность тестирования достигла максимума - больше за сутки не могут проверить. Но при этом выросло количество госпитализированных - это вносит оптимизм: кому действительно плохо, тех не отсеивают от тестирования.

Очереди в поликлиниках в России продолжают выходить за пределы зданий. Примечательный случай в Уфе, где очереди выстраиваются перед больницей для госслужащих. Очевидно, стоят они в большинстве случаях ради бюрократии - им обязательно нужен больничный. Сократить эту очередь могло бы удалённое открытие больничных как в Москве.

Ещё одна причина, из-за которой люди идут стоять в очередях с ОРВИ, и о которой не говорят - это желание получить QR-код и сертификат переболевшего. Необязательно, что это «антиваксеры» - делать прививку сразу после заболевания не рекомендуется, а срок действия сертификатов у первой волны вакцинированных заканчивается. С 1 февраля сертификат можно получить, сдав тест на антитела, но не все об этом знают, и ПЦР-тест - более проверенный способ.

В этой связи, возможно, со стороны власти стоит пообещать отменить действие кодов и сертификатов. Хотя бы временно: после нынешней волны естественный иммунитет вырастет, а новых штаммов пока не видно - на несколько месяцев будет передышка, и эти «пропуска» будут бессмысленны.

Гоша Рубчинский, пишут девушки, открывает бар. Петровка и ее окрестности становится great again.

https://yangx.top/hedonistcats/650

Сегодня 20% таксистов-россиян отключат от КИС АРТ. Из-за этого вырастут цена поездки и время ожидания машин

Как рассказал Readovka генеральный директор таксопарка «Индустрия Такси» (Москва) Андрей Мигачев, отключат не менее 20% таксистов, и это неизбежно вызовет нехватку машин на линии и поднимет цены для пассажиров: «Если это действительно случится, я думаю, будет повышающий коэффициент цен. «Яндекс» сто процентов это будет отрицать. Он скажет: "Просто высокий спрос"».

При этом, по словам главы таксопарка, при переходе на постоянные ID его сотрудники часто сталкивались с техническими неполадками: «Много вопросов к готовности самой платформы, ее платформу «хандрит». Бывает, не отправляются запросы. По крайней мере, два дня назад я с этим столкнулся: нажимаю кнопку — не отправляется». То есть, и пройти регистрацию не так-то просто.