О расширении льготных ипотечных программ!

➡️ В настоящее время, когда так много семей сталкиваются с финансовыми вызовами, я абсолютно уверен, что нужно их расширять, увеличивать доступ к жилью для тех, кто в нем нуждается.

Я разочарован решением Минфина завершить льготную ипотеку под 8% в июле. Предлагаемая альтернатива, ставка в 5% для IT-специалистов, также оставляет желать лучшего. Повышение ставки на «Дальневосточную ипотеку» кажется необоснованным. Считать 2% низкой ставкой – не более чем узколобое рассуждение. Ведь в развитых странах подобные ставки составляют не более 4%. Поэтому сохранение этой ставки важно для развития региона.

👋 Наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» настаивает, что ипотечные программы должны быть доступны для всех, а не только для узкой категории граждан. Поэтому мы предлагаем снизить ставки по семейной ипотеке до 3–5%, а для многодетных семей – до 3%. Также следует учитывать интересы граждан и расширить семейную ипотеку на вторичное жилье.

☝️ Мы поддерживаем внедрение альтернативных механизмов приобретения жилья, таких как строительно-сберегательные кассы и программы социальной аренды с правом выкупа. Это поможет дать больше возможностей тем, кто не может позволить себе ипотеку.

Я считаю, что ипотека не должна быть единственным способом получения жилья. Правительство должно рассмотреть альтернативные модели, чтобы обеспечить доступное жилье для всех граждан. Недопустимо ограничивать доступ к льготной ипотеке, так как это приведет к тому, что миллионы людей останутся без возможности обеспечить себя жильем.

#инициатива #ипотека #льготы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

📊 Ставка по семейной ипотеке 12% – для кого?

🤔 Я задаюсь вопросом, для кого такие льготы. Программа с 6% действует только до июля 2024 года, а потом ставка может вырасти, и это для многих станет неподъемной нагрузкой. Это только создает дополнительные препятствия для семей, решающих жилищные и демографические проблемы. Рождение ребенка – это серьезный шаг, не оправдываемый снижением процента по кредиту.

👋 Наша фракция «Справедливая Россия – За правду» предлагала снизить ставки до 3% для многодетных и до 5% для остальных семей с детьми. Мы настаиваем, что льготы должны распространяться и на вторичное жилье. Программа семейной ипотеки должна служить интересам граждан, а не застройщиков или банков. Мы поддерживаем решения, которые делают жилье доступнее для всех семей.

#инициатива #ставка #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🗓В начале мая я запустил опрос в канале по поводу дальнейшей судьбы льготной ипотеки. Спасибо всем, кто принял участие! И спасибо за вашу позицию, которую мы обязательно будем доносить до Правительства. По итогам опроса 86% выступают за продолжение и расширение льготной ипотеки, поддерживая предложения нашей партии.

➡️ Минфин сейчас хочет максимально урезать льготные программы, и под это дело развернули целую кампанию. Нас пытаются убедить, что выгоднее брать кредиты не под 6–8%, а под 12–20%. Что именно льготная ипотека «повинна» в росте цен на жилье. Что даже семьям с детьми нужно повышать ставку вдвое. При этом забывают напомнить, что рост цен на недвижимость обусловлен не только и не столько льготной ипотекой. Были пандемия, санкции, подорожание стройматериалов, был перевод застройщиков на эскроу-счета. Было полное отсутствие контроля государства над рынком и нежелание хоть как-то ограничить аппетиты застройщиков, снизить их маржу при использовании льготных программ. И сейчас все доводы против льготной ипотеки связаны только с одним: желанием Минфина сократить расходы бюджета, возросшие из-за повышения ставки ЦБ. Либеральные финансисты сами спровоцировали ситуацию, в которой крайними хотят сделать граждан!

☝️ Для решения жилищного вопроса, поддержки демографии Правительству стоит прислушаться к мнению людей и предложениям нашей партии. Нужно не сокращать льготы, а снижать и ставку ЦБ, и ставки по рыночным, и особенно семейным кредитам. Для семей с детьми мы предлагаем ставку не выше 5%, для молодых многодетных семей нужны и вовсе беспроцентные ссуды. При этом расширение льгот, безусловно, требует более внимательного отношения государства к ценовой политике стройрынка. Нужно пресекать не льготы, а неконтролируемый рост цен на жилье!

#опрос #ипотека #льготы #семья #Минфин

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🏦Банки и застройщики опустошают карманы граждан!

Крупнейшие банки еще подняли ставки по рыночной ипотеке, теперь они стартуют от 17,5%! Квартиры же в предыдущие годы, по экспертным оценкам, подорожали на 73%. На этом фоне ЦБ и Минфин все равно хотят «урезать» льготную ипотеку. При этом цены на «дольготный» уровень никто не вернет.

❗️Ситуация требует кардинально иных подходов государства к решению жилищного вопроса.

➡️Нужно снижать рыночные ставки по ипотеке хотя бы до половины ключевой ставки ЦБ;
➡️ Продолжать льготные; программы, особенно для семей с детьми;
☝️ При этом льготы должны сопровождаться госконтролем над ценовой политикой рынка. Нужно прекращать вакханалию наживы, которую устраивают все эти годы застройщики и банки! Из-за чего ипотека становится уже не пожизненным, а наследственным бременем.

👉 Кроме того, ипотеке нужны альтернативы, которые предлагает «Справедливая Россия – За правду». В том числе программа социальной аренды от государства по льготным ценам. И независимые от банковской системы стройсберкассы, которые могли бы выдавать жилищные ссуды по сниженным ставкам. В случае такой конкуренции банкам ставки по ипотеке также будут снижаться.

#льготная_ипотека #ставки_по_ипотеке #рост_цен_на_жилье #стройсберкассы #социальная_аренда #ипотека #льготы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Сегодня начинается осенняя сессия Госдумы. И одним из главных законодательных приоритетов для нашей фракции вновь станет демография. Напомню, по данным Росстата, рождаемость за первое полугодие 2024-го снизилась еще на 3%, естественная убыль населения превысила 320 тысяч человек. Это население крупного города.

При этом политика Правительства не соответствует масштабам демографического кризиса. Пресловутое универсальное пособие – по сути лишь доплата на бедность, оно никак не стимулирует рождаемость.

«Справедливая Россия – За правду» настаивает на повышении семейных пособий, в том числе для молодых мам и одиноких родителей. Сегодня мы вносим новый профильный законопроект – предлагаем до 50 тысяч рублей, почти вдвое, увеличить единовременное пособие при рождении ребенка.

Для демографического разворота нужно повышать не только пособия, но и маткапитал – увеличивать выплаты на вторых и третьих детей, поощряя многодетность. «Справедливая Россия – За правду» также предлагает повысить суммы маткапитала в регионах с низкой рождаемостью. Такой законопроект мы включили в список приоритетных на сессию, то есть обязательных к рассмотрению ГД.

Рост рождаемости также невозможно представить без решения жилищной проблемы. И дорогие кредиты с подачи Центробанка – это удар в том числе по демографии. СРЗП предлагает снизить ипотечные ставки для семей с детьми, а молодым многодетным семьям давать вообще беспроцентные жилищные ссуды. Одновременно запустить механизм, при котором с рождением каждого ребенка, начиная с первого, семье погашается часть ипотеки.

Мы понимаем, что все это – недешевые меры. Но в рост населения нужно вкладываться, иных путей нет.

#демография #пособия_на_детей #маткапитал #ипотека #законопроект_СРЗП #рождаемость #многодетность

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

С коллегой по фракции Яной Лантратовой внесли в ГД законопроект об обязательном предоставлении ипотечных каникул жителям приграничья.

Из-за атак укронацистов граждане вынуждены покидать свои дома и квартиры, которые нередко находятся в залоге у банков. Понятно, что в таких условиях людям не до ипотеки. Центробанк рекомендует давать пострадавшим от украинского террора послабления по кредитам. Но это лишь рекомендации, итоговые решения остаются за банками.

«Справедливая Россия – За правду» предлагает закрепить в законе норму об ипотечных каникулах для пострадавших жителей приграничных регионов на срок не менее полугода. Надеюсь, ГД в ближайшее время поддержит нашу инициативу.

#кредитные_каникулы #приграничные_районы #атаки_ВСУ #КТО #ипотека #законопроект_СРЗП

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

ЦБ угробил ипотеку, нужны новые способы приобретения жилья

Крупные банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки – на фоне заоблачной ставки ЦБ лимиты закончились.
Центробанк своей политикой угробил ипотеку!

Правительство «добавило» сокращением льготных программ. В итоге ипотека сегодня – это не ключ от квартиры, а скоростной спуск в долговую яму. Для многих – на всю оставшуюся жизнь. Долги граждан по ипотеке к 1 августа уже превысили 19 трлн рублей, а после этого ЦБ еще взвинтил ставку!

Как никогда актуально предложение нашей партии о запуске стройсберкасс. Это организации вне банковской системы, они не зависят от ставки ЦБ, не спекулируют, не зарабатывают на долгах, занимаются только жилищными накоплениями и ссудами.

Наше предложение об ССК в мае публично поддержал вице-премьер Марат Хуснуллин. И на днях «Справедливая Россия – За правду» внесет обновленный законопроект о введении стройсберкасс. Во многих странах механизм ССК давно работает, пора и в России запускать альтернативу ипотечному рабству!

#ипотека #ключевая_ставка #семейная #ипотека #кредиты #Центробанк #стройсберкассы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Также сегодня с коллегой Яной Лантратовой направили главе Минфина Антону Силуанову демографическую инициативу.

Предлагаем повысить выплаты на погашение ипотеки многодетным семьям с 450 тысяч до 1 млн рублей в регионах с низкой рождаемостью. Речь о субъектах РФ с коэффициентом рождаемости ниже 1,3, это более четверти регионов России. В регионах с коэффициентом ниже 1,75 предлагаем увеличить выплаты в полтора раза.

Жилищные проблемы и материальные трудности – главные препятствия для рождения детей. Демографический спад требует роста господдержки, особенно для многодетных семей. Надеюсь, Минфин учтет наше предложение в работе над проектом бюджета.

#ипотека #жилищные_выплаты #многодетные #поддержка_семей #демография #предложение_СРЗП

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Ипотеку можно назвать главным провалом года из-за политики ЦБ и сочувствующего Минфина. Рыночные ставки – под 30%, на субсидирование льготных программ государство тратит миллиарды. Если на старте льготной ипотеки, в 2020 году, казна выплатила банкам 40 млрд рублей, то в этом году только за семейную они получили 432 млрд.

При этом максимальная сумма кредита под 6% в регионах – 6 млн рублей. А суммы сверх этого лимита некоторые банки уже выдают по ставкам в 100%!

Итог: ипотека «кормит» только банки, которые находят, где побольше урвать и от казны, и от граждан. А для людей и государства она превратилась в одно разорение. И стоимость жилья при всех льготах для банкиров и застройщиков только растет.

👋 СРЗП давно настаивает: нужны альтернативы банковской ипотеке. Стройсберкассы, с помощью которых после Второй мировой отстроилось пол-Европы. Которые не паразитируют на экономике, а помогают государству и гражданам решать жилищный вопрос.

Жилищные ссуды через ССК в мировой практике выдаются под 3–7% годовых. И сегодня нужно либо опускать ключевую и ипотечную ставки до этих значений, на что ЦБ идти не желает, либо запускать новый способ приобретения жилья, в обход жирующих банков.

#ипотека #провал #ставки #экономика

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱