💰Уточнение к публикации о завышенной квартплате в Ново-Переделкино от 18.11.2018

#НамПишут, что из нашего материала про завышение квартплаты в #НовоПеределкино управляющей компанией #ООО "ПИК-Комфорт", "непонятно с тарифами, что и откуда взялось".

Наши читатели интересуются, как складываются цены на услуги #ЖКХ в Москве, и кто сколько должен платить. Решили разобраться в данном вопросе подробнее.

Во-первых, услуги ЖКХ, которые мы оплачиваем каждый месяц по единым платёжным документам, делятся на две группы: жилищные услуги и коммунальные. Сумма этих двух групп - это и есть квартплата. К коммунальным услугам относится всё, что связано с ресурсноснабжающими организациями - свет, газ, холодная и горячая вода, отопление и канализация. Все остальные услуги, которые есть в платеже - жилищные. Это такие услуги как "содержание и ремонт общего имущества дома", "капитальный ремонт". Если вам неправильно посчитали хотя бы одну услугу, то, значит, вы переплачиваете. Вероятность недоплатить из-за ошибки крайне мала.

Во-вторых, цена оказания коммунальных услуг зависит от ресурсноснабжающей организации, управляющей компании или совета дома, ТСЖ, #ЖКС и Правительства Москвы, которые устанавливают потолок тарифа по каждому ресурсу. Тариф определяет, сколько максимально может платить собственник за одну единицу ресурса.

В-третьих, цена оказания жилищных услуг зависит только от управляющей компании или совета дома, #ТСЖ, ЖКС и Правительства Москвы, которое также устанавливает потолок тарифа по каждой услуге. Если дом находится на балансе у государственных управляющих компаний, таких как #Жилищник и #ДЕЗ, то цена за жилищные услуги равна тарифу, то есть максимальная. Если же в доме есть самоуправление, то именно оно решает, сколько нужно платить ежемесячно, но эта цена также не должна быть больше тарифа. Отметим также, что тариф на жилищные услуги различается для москвичей, у кого в собственности одна квартира и у кого больше одного объекта недвижимости.

На примере жителя из Ново-Переделкино, про которого мы писали. В 2016 году согласно Постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 года N 889-ПП тариф "за содержание общего имущества" составлял 22,25 рублей за один квадратный метр, если у вас в собственности одна квартира. Если у вас в собственности больше квартир, то за вторую квартиру нужно было платить не 22,25 рублей за квадратный метр, а 24,08 рублей. Так вот с 2016 по 2017 год жителю приходили квитанции, где в графе за один квадратный метр брали 24,08 рублей (тариф для тех, у кого в собственности два и более объекта недвижимости), а должны были брать 22,25 рублей за один квадратный метр (так как у него всего одна квартира).

С действующими тарифами на услуги ЖКХ можно ознакомиться на сайте Правительства Москвы. Отметим, что тарифы до 2017 года менялись 2 раза в год, а с 2017 года только один - в июле каждого года.

Мы также просим московских активистов и экспертов в теме ЖКХ написать в редакцию @MOS_NEWS, если Вам есть что добавить или уточнить. Тема ЖКХ интересует наших читателей, и мы всегда рады комментариям и мнениям специалистов.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Коммунальщики #КапРемонт #Жильё #УК #ПИК #Гордеев #Активисты #Москвичи #Новости