Не то чтобы новость - просто отмечаем в очередной раз, но теперь в районе #Перово.

Новосёлы стартового дома 27А на Зеленом проспекте, в декабре съехавшие и сдавшие по акту старые квартиры, получили платежки по услугам ЖКХ за январь. Фактически, старые квартиры собственникам уже не принадлежат, но этот момент МФЦ не волнует. Процесс обмена с городом квартирами по программе реновации в законе изначально был весьма туманно урегулирован, поэтому ЕПД на старые квартиры могут и дальше поступать бывшим собственникам. Об этом неоднократно было слышно от переселенцев из других районов.

Тем более, что на Зеленом (процитируем) "Росреестр не чешется оформлять документы на собственность, МФЦ требует их, Жилищник вообще ничего сказать не может."

Приехал в #Химки попытаться в рамках общественного контроля узнать, в каких условиях содержится #Навальный. Не пустили. Также не пустили адвоката и одного из двух членов ОНК. Нарушения закона в каждом действии полиции.

Источник рассказал, что новый председатель Мосгорсуда Михаил Птицын сейчас ведет первое серьезное «сражение» на этом посту, по результатам которого станет понятно будет ли он полноценным «хозяином» столичной Фемиды. Одним из первых кадровых решений Птицына стало желание отправить в отставку председателя Бабушкинского суда Евгения Комсиссарова. И это желание было не случайным. Комиссаров уже давно является фактически независимой единицей, который претендует на высокое место непосредственно в Мосгорсуде. А все потому, что за его спиной виден начальник Управления К ФСБ РФ Иван Ткачев. И Комиссаров всячески демонстрирует свою запредельную значимость, что бьет по авторитету Птицына. В результате на место председателя Бабушкинского суда был найден новый председатель и Комиссаров даже подготовил заявление об уходе. Но тут Птицыну поступил звонок из АП, после которого ситуация развернулась почти на 180 градусов. Комиссаров пока остался в кресле председателя Бабушкинского суда . Более того, Птицыну Комиссаров настойчиво рекомендован, как новый зампредседателя Мосгорсуда по уголовным делам вместо уходящего Дмитрия Фомина (ставленника Ольги Егоровой). Тогда, как сам Птицын давно «забронировал» это место для своего давнего друга и союзника – врио председателя Южного окружного военного суда Игоря Василенко. Если Птицыне проиграет схватку и его замом станет Комиссаров, то в Мосгорсуде фактически будет двоевластие.     

Учебно-выставочный корпус Российской академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова будет воссоздан с ориентиром на оригинальный проект 1910 года, над которым работали архитекторы В.Г. Шухов и Н.С. Курдюков. Концепцию согласовала Москомархитектура, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, для воссоздания фасадов здания архитекторы из «Гипрокона» использовали архивные материалы, в частности, фотографии. В качестве наружной отделки решено использовать штукатурку в светло-охристых тонах. 
 Первоначальное здание в составе комплекса Российской академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова было построено в начале XX века по чертежам архитектора Николая Курдюкова. Остекленную крышу выставочного зала проектировал Владимир Шухов. После революции назначение объекта неоднократно менялось, в итоге строение в руинированном состоянии было снесено в 2014 году, сейчас на этом месте находится заброшенная строительная площадка. 

Минцифры обещает в 2021 году запустить мобильное приложение с QR-кодом, в котором будет «зашита» цифровая копия водительских прав и свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС). Бумажные документы можно будет оставить дома. Эксперимент по обкатке новой технологии запустят в Москве, Подмосковье и Татарстане. 🚓

Девочки, квик-факт: если считать по нагрузке на водопровод, в Москве живет 30 миллионов жителей, а не 13.

Сегодня в рубрике #Учёныепосубботам лекция с душком. Как была устроена канализация в древности и средневековье, как она устроена в современной Москве, можно ли пить воду из-под крана и купаться в Москве-реке, расскажет гидробиолог Вадим Марьинский.

https://youtu.be/rissz3iTBzk

Девочки, вы смотрите шоу «Домой-2». То во Внуково встречают Бузову, то на рейсе «Победы» обнаружился буйный пассажир, то паспорта Навальных на регистрацию принесли в чёрном-чёрном ящике. Добро пожаловать на борт нашего ебанариума!

Акция протеста на Пушкинской площади в Москве.

https://youtu.be/A3zqz9hiDyA

Аэропорт Внуково за сутки до прилета Алексея Навального из Германии.

https://youtu.be/vs-_1u0yGGg

Массовые задержания полицией в аэропорту Внуково.

https://youtu.be/Z339s_-mGx8

Самолет с Алексеем Навальным приземлился в аэропорту Шереметьево. Политик задержан.

https://youtu.be/gRCTdUkvFbQ

Момент задержания Алексея Навального у паспортного контроля в Шереметьево сотрудниками УФСИН.

https://youtu.be/MUl9h2m0TN4

Жесткие задержания полицией сторонников Алексея Навального у аэропорта Внуково.

https://youtu.be/t8fA0jdYuyI

Собянин: в Москве построен первый миллион кв. метров по реновации.

Надеемся, что коллеги в девелоперских компаниях могут прикинуть хуй к носу и понять, что 1 млн. кв. м. свежей недвиги пополнил рынок Москвы. И еще 1-2 года, объём реновации начнет влиять на коммерческие продажи. Для сравнения - емкость рынка в Москве сейчас в районе 6 млн. кв. м., то есть в какой-то год реновация сравняется с коммерческой емкостью. Понятное дело, что не все алкаши и наркоманы из реновации будут продавать жилье. но 1-2 млн. надавит.

Проблемы две - реновация будет жрать емкость рынка и клиентов, а также пушить цены вниз, так как многие умники будут сливать на цианах квартиры по меньшему прайсу, чем бы хотели господа девелоперы.

Какое решение?
Первое и самое очевидное - убежать в комфорт+ или бизнес-класс, а не бизнес-лайт (эконом). Реновация официально займет исчезнувший эконом, а вот более качественный продукт может заставить раскошелиться не на реновацию.

Второе решение - брать площадки только в центре, где мало реновации и нет конкуренции. Наибольшие риски для проектов, которые окружены пятиэтажками.

Третье решение - вьебывать больше денег на маркетинг и продажи, чтобы смести нафиг частников из реновационного фонда. Скорее это и победит, так как продукт никто улучшать не планирует, а центральные локации заняты привычными девелоперами. Ждем большое количество интеграций.

Планировки Бадаевского, ко многим есть вопросы, но принцип того, что в каждой квартире есть нормальная мастер-бедрум - победа для рынка Москвы.

Обновляем список площадок ПИК в Москве.

Отдельно подметим технологию строительства в проектах, ведь сейчас в ПИК это тайна за 7 печатями, ибо зайки не должны знать, что за дом у них - панельный / монолитный или полностью монолитный:
На Дубровском - СЭМ2
Дербеневская - СЭМ2
На Кольской - панель ПИК3
Знаменитый Кунцево парк - ПИК3, ибо не фиг губу раскатывать
Озерная - СЭМ2
Открытое шоссе, о котором писали ранее - СЭМ2
Очаковская 3А, 5А - СЭМ2
НА СИМОНОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ - СЭМ2 - будет забавно увидеть, что ценник ПИК может догнать условный Форивер, где шведы, сложные фасады и тд, так как средняя площадь будет небольшая.
Касаткина 11
Николая Химушина, 2/7

Часовая 28 - решили сделать по ходу максимально бизнес-классом по пиковски - индивидуалка

Грин парк остается индивидуальным проектом, хотя урбан-блоки стали простыми, а не как в первой очереди.