В последнее время всё чаще сталкиваюсь с тем, что застройщики стали использовать аргумент "потребительский экстремизм" в спорах с жильцами-дольщиками. То есть, когда подаётся иск к застройщику на законном основании в порядке ФЗ «О защите прав потребителей» и ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» с требованием устранить недоделки, застройщик строит защиту на том, что целью такого иска является нанесение вреда строительной индустрии и, шире, интересам государства. То есть, понастроить "человейников" на окраине Москвы без дорожной инфраструктуры - это помощь государству. А развивать дорожную инфраструктуру за счёт сверхприбылей - это вред. Уже всем очевидно, что жадность застройщиков стала проблемой для жителей окраин Москвы, достаточно посмотреть на очереди к маршруткам у конечных станций метро вечером в рабочий день. Считаю, что в ответ на аргумент о "потребительском экстремизме" нужно сразу ссылаться на статью 10 Гражданского кодекса РФ "о злоупотреблении правом" и обращаться с заявлением на недобросовестного застройщика о нарушении порядка расходования привлечённых денежных средств. Наказание за это предусмотрено статьёй 200.3 Уголовного кодекса РФ. #erdejure

На столичные стройки вместо таджиков привезут мигрантов из Зимбабве

В рамках 12-го Международного урбанистического форума, проходившего в Каире, замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин встретился с министром национального жилищного строительства и социальных услуг Республики Зимбабве Содой Зему. И сделал сенсационное заявление, которое растиражировали многие африканские медиа.

Стасишин пообещал, что Россия готова принять рабочих из Зимбабве. С учетом текущего дефицита кадров и роста цен на рабочую силу в стране, привлечение строителей из 15-миллионного Зимбабве, где средняя зарплата составляет около $100 в месяц, это может стать экономически целесообразным решением. Это позволит девелоперам значительно сократить затраты на оплату труда, по сравнению с работниками из Средней Азии, которые требуют более высокую оплату, считает чиновник.

В рамках обсуждения также было предложено, что Россия поделится своим опытом в сфере строительства социального жилья с зимбабвийскими специалистами. Это сотрудничество может включать обмен технологиями и методами, что будет способствовать развитию строительного сектора Зимбабве. По крайней мере, так обещают чиновники.

Зимбабве вдруг оказалось одним из союзников России в Черной Африке. В прошлом году страны подписали меморандум о взаимопонимании, который охватывает десятки сфер. Потом ученые из Зимбабве и России отправились в совместную геологическую экспедицию. Теперь будет ждать зимбабвийских мигрантов на стройках, а российские монолитные человейники - в Хараре и Булавайо.

4-я ул. МР, 17 - такие объявления появились на стенде нашего дома у подъезда и жильцы в напряжении - у нас электроплиты и как обходиться семьям с детьми и остальным "электрозависимым" категориям не ясно! Звонок в Мосэнергосбыт только больше запутал ситуацию - у них нет информации о плановых работах в таком режиме по нашему дому: "обращайтесь в управляющую компанию или ЕДЦ". ОК, понятно, в Жилищник вечером звонить не стал. В ЕДЦ тоже не подтвердили наличия заявки или информации по отключению целого дома от энергоснабжения! Что это, каков может быть масштаб и время отключения?

📸 Maxim Pimenov

🤳 Девушка не отдала грабителю телефон, даже когда он попытался ее задушить.

Дерзкое ограбление произошло прямо в центре Москвы на Гоголевском бульваре.

Мужчина просто подошел к девушке, вырвал из рук гаджет за 80 тыс. руб. и попытался сбежать. Не тут-то было: москвичка успела крепко схватить вора за одежду. Тот отбивался, но она вцепилась намертво и не отпустила, даже когда грабитель начал ее душить. Мужчина повалил свою жертву на асфальт и несколько раз ударил, но и тогда она не разомкнула руки.

К счастью, в этот момент подбежали коллеги пострадавшей и оттащили грабителя. Его уже задержали.

🔥 — Молодец девушка!
😱 — Лучше отдать, жизнь дороже

ФАС признала Сбербанк нарушившим закон из-за рекламы автокредита – банк не указал часть существенной информации о его условиях.

Ранее в службу поступило обращение гражданина с жалобой на эту рекламу, размещенную на одной из конструкций в Москве. В ней содержалось утверждение: "Автокредит по-новому. 0% первый взнос. Автокредит без каско. Оформление за 2 минуты".

По мнению ведомства, действия Сбербанка искажают содержание рекламы и вводят потребителей в заблуждение.

Банку выдано предписание, а его неисполнение грозит штрафом.

Минстрой готовится к ужесточению рынка ЖКХ.

К такому выводу пришли коллеги из "Октагон", которые считают, что Минстрой начал создание правовой базы, которая позволит передавать жилой фонд в ведение специально создаваемых госкомпаний.

Пример взят со столичного ГБУ "Жилищник" и будет транслироваться на всю страну. Эксперты считают, что такой сценарий в регионах несет риски межэлитных и социальных конфликтов, потому что тема чересчур денежная и стратегическая.

На днях Минстрой опубликовал проект постановления правительства, который устанавливает новые правила предоставления регионам бюджетных субсидий для модернизации коммунальной инфраструктуры.

Важные условия:

• Заключение регионами до 1 июля 2025 года соглашений с профильным федеральным ведомством (региональный оператор).

• Регионы также должны взять на себя обязательства по ежегодному сокращению дебиторской просрочки у ресурсоснабжающих организаций не менее чем на 2%.

• Соблюдать установленный уровень внесения гражданами платы за коммунальные услуги. То есть действовать жестко и не думать о рейтинге условного губернатора.

По мнению опрошенных изданием представителей региональных правительств, выполнение этих условий возможно только при наличии тотального контроля за рынком ЖКХ.

#нампишут о новой жизни по реновации

В ТГ-канале с положительными отзывами восхваляют реновационные квартиры как исполнение детских мечт. Но у нашей подписчицы другое мнение.

Итак, история семьи, которая жила в кооперативной пятиэтажке у метро "Славянский Бульвар" — добротный дом, взамен предложили новостройку, но без волшебных перемен: малогабаритные квартиры, однушки без коридоров и мест хранения. Входишь — и сразу три двери: в комнату, на кухню и в совмещенный с ванной туалет. Ни раздельного санузла, ни нормального хранения. По факту — ухудшение условий, но не мечты.

Семья отказалась переезжать, но вариант "второго шанса" не предусмотрен. Вместо этого — суд с иском о прекращении права собственности. Тысячи подобных дел на сайте Мосгорсуда: люди переселяются не туда, где хотят, а куда укажет чиновник.

Вопросы о праве на достойное жилье, состязательности в суде и равенстве перед законом остаются риторическими. Почему мечты на бумаге для одних превращаются в реальную потерю качества жизни для других?

#переселение

RENOVAZI