Forwarded from Коммерсантъ
На рынке первичной высокобюджетной жилой недвижимости Москвы в 2024 году отмечаются рекордные показатели: в январе—июне 2024 года в Москве было совершено 222 сделки по ДДУ, что на 77,6% больше, чем за аналогичный период минувшего года. При этом стоимость квадратных метров в высокобюджетных проектах в отличие от массовых сегментов заметно выросла.
С чем связан рост интереса покупателей и как меняется структура предложения на элитном рынке, разбирался «Ъ-Review».
#Review
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Политджойстик / Politjoystic ™ (Марат Баширов)
Максим Жук новый прокурор Москвы.
Forwarded from Тимонов
Депутат МГД ответил по рынку
_____________
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА.
————————————
Если помните, две недели назад мы с муниципальными депутатами Ольгой Лапшиной и Георгием Волковым ходили на прием к депутату МГД Петру Потапову, чтобы понять: грозит ли что-то Преображенскому рынку, который наша команда отстояла в 2017.
Депутат Потапов, в чей округ входит Преображенское, и который в свое время постом о рынке взволновал общественность, взял двухнедельный тайм-аут на выяснение ситуации, а по их истечении написал пост, оставляющий двойственное впечатление.
Потапов после выяснения ситуации утверждает, что ЗАКРЫТИЕ РЫНКУ НЕ ГРОЗИТ, но ничего не говорит о риске реконструкции.
К сожалению, в этом посте он не прикрепил официальный ответ Департамента торговли и услуг о том, что «вопрос о закрытии рынка не рассматривается».
Что, на мой взгляд, несколько снижает информативность сообщения.
Затем он пнул тех, кто «распространяет непроверенную информацию явно не с добрым умыслом» и тех, кто собирал подписи с контактными данными за сохранение рынка (якобы «им теперь поступают звонки от мошенников»).
Я же могу допустить, что и КПРФ и ЕР, собирая живые подписи, пополняли свою контактную базу к очередной электоральной процедуре по формированию советов новых, укрупненных районов, но в слив базы мошенникам не верю абсолютно, поскольку это влечет неприемлемые репутационные риски.
Что в сухом остатке?
Похоже, что в части закрытия рынка тревога вновь оказалась ложной.
В части реконструкции остаются вопросы, которые надо дополнительно выяснять.
Что касается очень трудоемкого сбора живых подписей с контактами, то я всегда придерживался той точки зрения, что сначала надо убедиться в реальности угрозы, а уж потом поднимать людей на этот большой труд.
Иначе получится как с пастушком, кричавшего «волки, волки!», и когда действительно появится угроза - люди в нее не поверят и отмахнутся.
Мы подписи по рынку собирали только в 2017, когда угроза была реальна и очевидна, во всех других случаях после выяснения ситуации я прилагал усилия, чтобы успокоить соседей.
Поскольку вопрос с реконструкцией остался не закрытым, напоминаю о требующей менее минуты возможности добавить свою подпись к семи тысячам уже собранных под электронной петицией: https://chng.it/FwCDHLgmsZ
А тем, кто хочет больше узнать о внутренней жизни нашего уникального открытого Преображенского рынка, рекомендую для вечернего чтения замечательный очерк антрополога Олеси Меркуловой про «самое человечное место Москвы»:
https://takiedela.ru/2024/11/rynok-kotoryy-nelzya-zakryvat/
До прочтения этого очерка я считал, что знаю про наш рынок почти всё, но как же я ошибался! :-)
Всем хорошего дня! :-)
_____________
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА.
————————————
Если помните, две недели назад мы с муниципальными депутатами Ольгой Лапшиной и Георгием Волковым ходили на прием к депутату МГД Петру Потапову, чтобы понять: грозит ли что-то Преображенскому рынку, который наша команда отстояла в 2017.
Депутат Потапов, в чей округ входит Преображенское, и который в свое время постом о рынке взволновал общественность, взял двухнедельный тайм-аут на выяснение ситуации, а по их истечении написал пост, оставляющий двойственное впечатление.
Потапов после выяснения ситуации утверждает, что ЗАКРЫТИЕ РЫНКУ НЕ ГРОЗИТ, но ничего не говорит о риске реконструкции.
К сожалению, в этом посте он не прикрепил официальный ответ Департамента торговли и услуг о том, что «вопрос о закрытии рынка не рассматривается».
Что, на мой взгляд, несколько снижает информативность сообщения.
Затем он пнул тех, кто «распространяет непроверенную информацию явно не с добрым умыслом» и тех, кто собирал подписи с контактными данными за сохранение рынка (якобы «им теперь поступают звонки от мошенников»).
Я же могу допустить, что и КПРФ и ЕР, собирая живые подписи, пополняли свою контактную базу к очередной электоральной процедуре по формированию советов новых, укрупненных районов, но в слив базы мошенникам не верю абсолютно, поскольку это влечет неприемлемые репутационные риски.
Что в сухом остатке?
Похоже, что в части закрытия рынка тревога вновь оказалась ложной.
В части реконструкции остаются вопросы, которые надо дополнительно выяснять.
Что касается очень трудоемкого сбора живых подписей с контактами, то я всегда придерживался той точки зрения, что сначала надо убедиться в реальности угрозы, а уж потом поднимать людей на этот большой труд.
Иначе получится как с пастушком, кричавшего «волки, волки!», и когда действительно появится угроза - люди в нее не поверят и отмахнутся.
Мы подписи по рынку собирали только в 2017, когда угроза была реальна и очевидна, во всех других случаях после выяснения ситуации я прилагал усилия, чтобы успокоить соседей.
Поскольку вопрос с реконструкцией остался не закрытым, напоминаю о требующей менее минуты возможности добавить свою подпись к семи тысячам уже собранных под электронной петицией: https://chng.it/FwCDHLgmsZ
А тем, кто хочет больше узнать о внутренней жизни нашего уникального открытого Преображенского рынка, рекомендую для вечернего чтения замечательный очерк антрополога Олеси Меркуловой про «самое человечное место Москвы»:
https://takiedela.ru/2024/11/rynok-kotoryy-nelzya-zakryvat/
До прочтения этого очерка я считал, что знаю про наш рынок почти всё, но как же я ошибался! :-)
Всем хорошего дня! :-)
Forwarded from Forbes Russia
Скорости мобильного интернета в столичном метро за год снизились на 10,6%, говорится в исследовании агентства TelecomDaily, с результатами которого ознакомился Forbes.
В ноябре 2024 года средняя скорость интернета в перегонах Московского метрополитена составила 85,5 Мбит/с на загрузку (Download), тогда как годом ранее этот показатель был на уровне 95,6 Мбит/с, следует из проведенных агентством замеров. Средние скорости от абонента (Upload) также упали на 5% — 19,5 Мбит/с в четырех сетях в 2024 году против 20,5 Мбит/с в 2023-м.
Аналитики объясняют это тем, что в 2024 году сети в подземке активно не обновлялись, тогда как объем трафика и количество пользователей растет, в том числе из-за отказа пользователей от Wi-Fi, где для бесплатного доступа в Сеть нужно смотреть рекламу, в пользу мобильного интернета от операторов связи.
Подробности на сайте
📸: Yuri Kochetkov / EPA
В ноябре 2024 года средняя скорость интернета в перегонах Московского метрополитена составила 85,5 Мбит/с на загрузку (Download), тогда как годом ранее этот показатель был на уровне 95,6 Мбит/с, следует из проведенных агентством замеров. Средние скорости от абонента (Upload) также упали на 5% — 19,5 Мбит/с в четырех сетях в 2024 году против 20,5 Мбит/с в 2023-м.
Аналитики объясняют это тем, что в 2024 году сети в подземке активно не обновлялись, тогда как объем трафика и количество пользователей растет, в том числе из-за отказа пользователей от Wi-Fi, где для бесплатного доступа в Сеть нужно смотреть рекламу, в пользу мобильного интернета от операторов связи.
Подробности на сайте
📸: Yuri Kochetkov / EPA
Forwarded from РБК Недвижимость
Названы 20 самых дорогих зданий Москвы в 2024 году
▫️Самым дорогим коммерческим зданием Москвы по состоянию на 2024 год стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду с кадастровой стоимостью 63,7 млрд руб.
▫️На втором месте — комплекс небоскребов в Москва-Сити, «Башня Федерация», с кадастровой стоимостью 58,9 млрд руб.
▫️Третье место занял торговый центр «Афимолл» в Москва-Сити с кадастровой ценой в 57 млрд руб.
При этом рыночная стоимость этих объектов в несколько раз выше кадастровой. Например, торговую галерею Seasons и «Башню Федерация» аналитики оценивают в 170–200 млрд руб., а Moscow Towers — в 150–180 млрд руб.
Подробнее читайте по ссылке.
Расчеты: Consul Group
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Самым дорогим коммерческим зданием Москвы по состоянию на 2024 год стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду с кадастровой стоимостью 63,7 млрд руб.
▫️На втором месте — комплекс небоскребов в Москва-Сити, «Башня Федерация», с кадастровой стоимостью 58,9 млрд руб.
▫️Третье место занял торговый центр «Афимолл» в Москва-Сити с кадастровой ценой в 57 млрд руб.
При этом рыночная стоимость этих объектов в несколько раз выше кадастровой. Например, торговую галерею Seasons и «Башню Федерация» аналитики оценивают в 170–200 млрд руб., а Moscow Towers — в 150–180 млрд руб.
Подробнее читайте по ссылке.
Расчеты: Consul Group
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТАСС / Москва
До восьми человек участвовали в конфликте со стрельбой на Большой Никитской улице в центре Москвы. Их разыскивают, сообщили ТАСС в правоохранительных органах.
✔ Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from V Z - ВЗГЛЯД.РУ
На Москве-реке зафиксирован разлив нефтепродуктов в районе Саввинской набережной
Forwarded from SHOT ПРОВЕРКА
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Проверки прошли в гипермаркете «Глобус» после скандального расследования про антисанитарию. По нашим данным, магазин проверял Роспотребнадзор.
Кухня московского «Глобуса» по адресу: ул. Широкая, 2а, где подбирали мясо с пола и оживляли просрочку, продолжает работу. Сотрудники рассказали, что также производство всех магазинов проконтролировало руководство.
О результатах проверки Роспотребнадзора мы сообщим чуть позже, а пока для тех, кто всё пропустил! Страшный сон пищевого эксперта, или Антисанитарная катастрофа в гипермаркете «Глобус» — по ссылке:
https://yangx.top/c/1158092678/3799
🔍 Подписывайтесь https://yangx.top/+7_4at4ePQ7tjNjYy
Кухня московского «Глобуса» по адресу: ул. Широкая, 2а, где подбирали мясо с пола и оживляли просрочку, продолжает работу. Сотрудники рассказали, что также производство всех магазинов проконтролировало руководство.
О результатах проверки Роспотребнадзора мы сообщим чуть позже, а пока для тех, кто всё пропустил! Страшный сон пищевого эксперта, или Антисанитарная катастрофа в гипермаркете «Глобус» — по ссылке:
https://yangx.top/c/1158092678/3799
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Коммерсантъ
Инвестиции в площадки под строительство жилой недвижимости в России за январь—сентябрь 2024 года выросли вдвое год к году и достигли 210 млрд руб., следует из данных CORE. XP. Основной источник финансирования таких вложений — бридж-кредиты. Займы чаще всего выдаются по плавающим ставкам, привязанным к ключевой, отмечают в «Дом. РФ».
Аналитики госкомпании считают, что конвертация бридж-кредитов в проектное финансирование может помочь решить проблему высокой стоимости этих займов.
Как отмечают эксперты, такое стремление застройщиков способствует сохранению активности по запуску новых проектов. Недостаток спроса может сорвать план наполнения эскроу-счетов, что приведет к банкротству некоторых участников рынка, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Подробнее читайте в аналитическом материале, который будет опубликован на сайте «Ъ» позже.
#Ъузнал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижа
#нампишут
Жители ЖК Столичные Поляны и всего района Южное Бутово в ужасе от того как организован выезд из огромного ЖК на почти 5 тыс квартир. Строители перегородили 2 полосы на улице Поляны, единственной улице с удобным выездом на МКАД. Выезд из ЖК под углом 90 градусов. За вчерашний вечер и сегодняшнее утро уже произошло несколько аварий.
Почему нельзя грамотно организовать выезд. Все для людей?!
@nedvizha
Жители ЖК Столичные Поляны и всего района Южное Бутово в ужасе от того как организован выезд из огромного ЖК на почти 5 тыс квартир. Строители перегородили 2 полосы на улице Поляны, единственной улице с удобным выездом на МКАД. Выезд из ЖК под углом 90 градусов. За вчерашний вечер и сегодняшнее утро уже произошло несколько аварий.
Почему нельзя грамотно организовать выезд. Все для людей?!
@nedvizha
Forwarded from Одет аккуратно. Борода черная
Андрею Костину из ВТБ Кремль и московские власти разрешили еще раз прокрутить аферу с застройщиком-банкротои "Донстрой". Компания начала продажи еще одной очереди корпусов ЖК "Остров". На старой химической свалке, не соответствующих безопасности грунтах, без нормального выезда "в цивилизацию". Без большой надежды на то, что дома сдадут: высокая ключевая ставка убила ипотеку, а продажи у "Донстроя" и без этого были никакие. Обязательно будут и "обманутые дольщики". Те, кто уже купил квартиры в этой помойке, вдруг выяснили, что их нельзя продать по договору переуступки прав и что обещанная социальная инфраструктура так, видимо, в проекте и останется. Кроме того, "Донстрой" ведет переговоры о передаче ряда недостроев другим девелоперам.
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://yangx.top/oabch
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://yangx.top/oabch
Forwarded from SHOT ПРОВЕРКА
Московские хирурги за деньги удлиняют линию жизни на ладони пациента, а ещё могут добавить линии брака и здоровья. Стоит процедура 200 тысяч рублей, и вуаля — у хиромантов и цыганок просто устанут глаза искать окончание ваших бесконечных линий. SHOT ПРОВЕРКА выяснила, как с помощью операции россияне пытаются обмануть судьбу.
Столичные клиники готовы взяться за коррекционную хиромантию — новое веяние в сфере пластики, которое пришло к нам из Японии. Его суть заключается в том, что специалист якобы воздействует на «будущее» человека путем дорисовки линий на ладони. «Поправить» жизнь, судьбу и брак нашему корреспонденту согласились в медицинском центре Елены Малышевой, несмотря на то, что в перечне услуг такой процедуры нет. Пластика двух линий — брака и жизни — обойдется в 200 тысяч рублей. А с линией судьбы (та, которая посередине) — есть вопросики.
Бум на пластику ладошек возник в Японии в 2013 году, тогда же в России впервые провели аналогичную операцию. Как рассказал нам хиромант, менять линии судьбы при помощи пластики можно и даже нужно, но для начала следует поработать с головой. По его словам, он уже проводил операцию своей пациентке, и её жизнь реально! изменилась — из инженера-конструктора девушка превратилась в международного тату-мастера.
Однако большинство хиромантов всё же не поддерживают хирургическое вмешательство в «cудьбу» человека — можно нагнать на себя беду. Мышление человека меняется каждые пять лет, а новые операционные линии сохраняются на всю жизнь. Тогда шрамирование уже не даст возможности что-то изменить в своей судьбе.
🔍 Подписывайся https://yangx.top/+7_4at4ePQ7tjNjYy
Столичные клиники готовы взяться за коррекционную хиромантию — новое веяние в сфере пластики, которое пришло к нам из Японии. Его суть заключается в том, что специалист якобы воздействует на «будущее» человека путем дорисовки линий на ладони. «Поправить» жизнь, судьбу и брак нашему корреспонденту согласились в медицинском центре Елены Малышевой, несмотря на то, что в перечне услуг такой процедуры нет. Пластика двух линий — брака и жизни — обойдется в 200 тысяч рублей. А с линией судьбы (та, которая посередине) — есть вопросики.
Бум на пластику ладошек возник в Японии в 2013 году, тогда же в России впервые провели аналогичную операцию. Как рассказал нам хиромант, менять линии судьбы при помощи пластики можно и даже нужно, но для начала следует поработать с головой. По его словам, он уже проводил операцию своей пациентке, и её жизнь реально! изменилась — из инженера-конструктора девушка превратилась в международного тату-мастера.
Однако большинство хиромантов всё же не поддерживают хирургическое вмешательство в «cудьбу» человека — можно нагнать на себя беду. Мышление человека меняется каждые пять лет, а новые операционные линии сохраняются на всю жизнь. Тогда шрамирование уже не даст возможности что-то изменить в своей судьбе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТАСС / Москва
Бывший замглавы правительства Подмосковья Бронштейн признал вину по делу о взятке в размере 25 млн рублей. Об этом сказано в материалах дела, с которыми ознакомился ТАСС.
✔ Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Новости
Нелегальных торговцев анаболиками и БАДами задержали в Москве, у них изъяли 4,5 тысячи упаковок препаратов и деньги на сумму 80 млн рублей.
При этом один из торговцев уверял, что занимается импортозамещением в сфере спортивного питания.
При этом один из торговцев уверял, что занимается импортозамещением в сфере спортивного питания.