MOS_MONITORING
311 subscribers
86.4K photos
19.1K videos
406 files
81.2K links
Все публикации о Москве, заслуживающие вашего внимания.
加入频道
Forwarded from RENOVAZI
​​Кто застраивает Черкизон

На днях глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская дала интервью о реновации. В нем она называла число стартовых площадок, рассказывала, как разрабатываются проекты планировки кварталов (ППТ) и т.д. Сенсационной или какой-то полезной информации не было. Разве если только обратить внимание на ее высказывание по Черкизовскому рынку.

👉🏿По словам Княжевской, разрабатывается ППТ территории легендарной барахолки в Измайлово и «готовятся первые эскизы». Все бы хорошо, если бы не одно «НО»:
😮- на месте Черкизона уже начали возводить жилье. Cтарт строительства анонсировал глава Стройкомплекса Марат Хуснуллин в июне 2018 г.

Дальше интереснее – знаете, кто застройщик? ГК ПИК. Тот самый, который сейчас на слуху благодаря истории в Кунцево. Теперь большинство упоминаний в сети о компании – негативного характера. На месте бывшего детища Тельмана Исмаилова появятся квартиры как на продажу, так и для реновации.

А теперь десерт! Обратимся к истории. Незадолго до мэрских выборов, в июле 2013 года на тот момент и.о. мэра Москвы Сергей Собянин на встрече с Путиным предложил концепцию развития Черкизона – на его месте должны были построить крупный хоккейный центр ЦСКА, а также музейное хранилище.

И гарант одобрил идею столичного градоначальника!
👉🏿видео

Кроме шуток, действительно хорошее предложение – вместо очередных каменных джунглей создать социальные объекты, сделать все красиво и для людей. Однако та идея так и осталась на устах и бумагах. Спустя 4 года власти объявили о приходе реновации на территорию Черкизовского рынка. А спустя 5 лет ПИК начал строить там жилье.

Вот и вся любовь, как пел Мумий Тролль Лагутенко, внук проектировщика первых хрущевок в СССР.

На чьем еще месте построят кварталы реновации?
📎читать

#черкизон #измайлово #строительство #пик
November 29, 2018
Forwarded from RENOVAZI
​​Кто застраивает Черкизон

На днях глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская дала интервью о реновации. В нем она называла число стартовых площадок, рассказывала, как разрабатываются проекты планировки кварталов (ППТ) и т.д. Сенсационной или какой-то полезной информации не было. Разве если только обратить внимание на ее высказывание по Черкизовскому рынку.

👉🏿По словам Княжевской, разрабатывается ППТ территории легендарной барахолки в Измайлово и «готовятся первые эскизы». Все бы хорошо, если бы не одно «НО»:
😮- на месте Черкизона уже начали возводить жилье. Cтарт строительства анонсировал глава Стройкомплекса Марат Хуснуллин в июне 2018 г.

Дальше интереснее – знаете, кто застройщик? ГК ПИК. Тот самый, который сейчас на слуху благодаря истории в Кунцево. Теперь большинство упоминаний в сети о компании – негативного характера. На месте бывшего детища Тельмана Исмаилова появятся квартиры как на продажу, так и для реновации.

А теперь десерт! Обратимся к истории. Незадолго до мэрских выборов, в июле 2013 года на тот момент и.о. мэра Москвы Сергей Собянин на встрече с Путиным предложил концепцию развития Черкизона – на его месте должны были построить крупный хоккейный центр ЦСКА, а также музейное хранилище.

И гарант одобрил идею столичного градоначальника!
👉🏿видео

Кроме шуток, действительно хорошее предложение – вместо очередных каменных джунглей создать социальные объекты, сделать все красиво и для людей. Однако та идея так и осталась на устах и бумагах. Спустя 4 года власти объявили о приходе реновации на территорию Черкизовского рынка. А спустя 5 лет ПИК начал строить там жилье.

Вот и вся любовь, как пел Мумий Тролль Лагутенко, внук проектировщика первых хрущевок в СССР.

На чьем еще месте построят кварталы реновации?
📎читать

#черкизон #измайлово #строительство #пик
December 4, 2018
Forwarded from RENOVAZI
​​Первые дома на месте Черкизона появятся в 2019 году

С лета 2018 года на территории бывшего Черкизовского рынка возводится жилье, часть из которого отойдет для реновации. В работе находится 70 тыс. кв.м. недвижимости. Новые кварталы строит ПИК. Первые корпуса могут сдать уже в 2019 году.

Как рассказал Марат Хуснуллин, недавно РГУФКСИТ, который владеет бОльшей частью Черкизона, передал Москве еще 45 Га земель. Взамен университет получил от столицы субсидию на развитие. На этой территории планируется возвести еще 200 тыс. кв.м. жилья для переселенцев. Примечательно, что глава Стройкомплекса снова затронул больную тему – этажность – пообещав высоту в пять этажей.

©️«Учитывая, что там находятся памятники федерального значения, мы проектируем застройку на уровне пяти этажей для того, чтобы сохранить виды на монастырь, пруд, парк».

👆🏿Теперь разбираемся по порядку:
❗️ - Первые дома могут сдать до конца 2019 года, а возводить их начали этим летом. Учитывая, что сроки строительства сокращаются почти до года – ввод в следующем году вполне реален. Вот только какого качества будут эти дома?

❗️- Застройщик – ПИК. После Кунцево негатив о компании удвоился, если не утроился. И строительство по реновации может обернуться новым очагом недовольства. Учитывая качество новостроек от ПИКа – вероятность очередного всплеска очень высока.

❗️- Обещание высотности в 5 этажей – зачем? Большинство ЖК от компании Сергея Гордеева возводится по принципу кварталов из «урбан-блоков». Они как раз должны заменить систему микрорайонов. Вот только если присмотреться на эти новостройки, то один корпус реально может быть 5-7 этажей. А соседний – от 20 этажей и выше. Неспроста власти часто упомянали о высотных доминантах. При этом чиновники недавно открыто признали, что высотки по реновации все же будут. В общем, очередной повод понаблюдать за (не)выполнением обещаний. А проблема высотности сейчас главный поставщик негатива и митингов против градостроительной политики города.

Ну и напоследок:
- Ранее на месте Черкизона планировалось построить спортивные объекты. Летом 2015 года ГЗК даже одобрила проект планировки территории (ППТ). Об этом официально сообщал сам Стройкомплекс. Но, как говорится, бабло побеждает спорт зло. Поэтому приоритет отдали жилью, а не спортивной инфраструктуре.

#черкизон #вао #строительство #пик
December 24, 2018
Forwarded from RENOVAZI
February 5, 2019
Forwarded from RENOVAZI
Как решат проблемы реновации в ВАО

23 октября в Мосгордуме прошло заседание комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию. На ней присутствовал глава Стройкомплекса Марат Хуснуллин. Одной из горячих и злободневных тем стала программа реновации.

📌Депутат МГД Елена Янчук поинтересовалась у заммэра о судьбе проблемных стартовых площадок в районах Измайлово:
- Центр для детей-инвалидов «Солнечный круг»;
- Гаражи на 11-й Парковой;
- Территория бывшего Черкизона возле Измайловского вернисажа.

👉🏿По первым двум вопросам заместитель мэра выразил готовность отказаться от части проблемных площадок. Для этого нн поручил разобраться в обеих ситуациях и пообещал продолжить диалог. Альтернативным вариантом могла бы стать площадка на Амурской, 5, которую власти выкупили у города. Это территория бывшей промзоны «Калошино», где поблизости ПИК строит ЖК Level Амурская. Однако, отметил Хуснуллин, закон о реновации позволяет переселять только в пределах своего района, а эта локация находится через дорогу от Северного Измайлово – в Гольяново. Он поручил проработать вопрос, чтобы жителей могли переселять в другой район, если они сами того хотят.

👉🏿Касаемо застройки территории бывшего Черкизовского рынка и вернисажа заммэра пояснил: Измайловский Кремль возведен «как самовольная постройка с торговыми рядами, крышуемыми преступными группировками». Когда речь зашла о возведении жилья на месте Черкизона, то люди из вернисажа «начали баламутить ситуацию и вводить всех в заблуждение», потому что по проекту там должны были построить дорогу, а «незаконные постройки» (Вернисаж) – снести. Проект пересмотрели, дорогу убрали, а Хуснуллин обозначил готовность взять ситуацию под контроль и при необходимости лично ответить на вопросы.

https://yangx.top/yanchuk_msk/201

Как думаете, насколько эти обещания и поручения будут выполнены?
👌🏿– полностью 🖖🏿– частично 👊🏿– ни одного

#мгд #хуснуллин #янчук #вао #измайлово #черкизон #вернисаж #гаражная #солнечныйкруг
October 24, 2019
Forwarded from RENOVAZI
November 28, 2019
Forwarded from RENOVAZI
​​Глава Депстроя Рафик Загрутдинов анонсировал сдачу ЖК для переселенцев по реновации на месте Черкизона уже в 2021 г. Строительство 4-х корпусов завершат к концу следующего года.

У стартовой площадки на месте бывшего Черкизовского рынка интересная предыстория.

🎯 В 2013 г. Собянин на встрече с Путиным предложил построить на этой территории спортцентр и музейное хранилище. Гарант одобрил идею. Тогда часть земли еще принадлежала РГУФКСИТ.

🎯 В 2017 г. мэрия впервые заявила о планах возвести здесь жилье по программе реновации. Первые переселения тогда пообещали в конце 2019 – начале 2020 г.

🎯В 2018 г. стало известно, что площадку застроит ГК ПИК. Позже часть квартир в ЖК Измайловский, 11 (на фото) власти Москвы выкупили для нужд реновации. Экс-заммэра Марат Хуснуллин обещал пятиэтажную застройку и сдать первые корпуса в 2019 г.

🎯В 2019 г. вместо новых корпусов – новый негатив. Власти Москвы задумали снести Измайловский вернисаж как самострой, поскольку на этом месте планировалась дорога к реновационному кварталу. Кроме того, в проекте планировки территории жители обнаружили урбан-блоки по 20+ этажей.

❗️Итог: После негатива проект пересмотрели. Дорогу на месте вернисажа убрали, этажность уменьшили, однако большую часть пожеланий жителей не учли, сделав акцент на самых проблемных моментах.

Подробно изучить проект застройки Черкизона можно здесь.

#депстрой #загрутдинов #измайлово #черкизон #пик #стартовые
June 23, 2020