Forwarded from Недвижимость инсайды
Кисы из домарф продолжают плакать ещё громче - на второй заход продажи участка 2-ая Рыбинская, 21 опять никто не подал заявок при стартовой всего 626 мультов, первый раз пытались толкнуть со стартовой 718 мультов.
Участок 2,4 га. Даже если будет там махать черная волшебная палочка или у кого будут ключи от задней двери в этот город - тут можно будет выжить ну максимум 90 тыс. кв. м. А так для обычного девелопера копейки - 65 тыс. кв. м. И это на участке где с 2 сторон ТТК и ЖД.
Мы понимаем, что тут будут сажать бизнес-класс для бизнесменов, которые хотят жить внутри ТТК, но ничего хорошего в участке нет.
#перспективныйпроект
Участок 2,4 га. Даже если будет там махать черная волшебная палочка или у кого будут ключи от задней двери в этот город - тут можно будет выжить ну максимум 90 тыс. кв. м. А так для обычного девелопера копейки - 65 тыс. кв. м. И это на участке где с 2 сторон ТТК и ЖД.
Мы понимаем, что тут будут сажать бизнес-класс для бизнесменов, которые хотят жить внутри ТТК, но ничего хорошего в участке нет.
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Вот и не просто так бюро GREN делало мастерплан для Сабурово. Самолет сделал СП, а значит в районе полугода стартанут с продажами.
#перспективныйпроект
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
По ходу второй проект от Формы будет тоже делать WALL. Концепция для Пресненского вала 27.
Как видим стройки на Пресненском валу будет еще прилично: бизнес-апарты на Пресненском валу, 17 и кусок Ходынская, 10Ас2, который пытается купить ПИК.
#перспективныйпроект
Как видим стройки на Пресненском валу будет еще прилично: бизнес-апарты на Пресненском валу, 17 и кусок Ходынская, 10Ас2, который пытается купить ПИК.
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Рядом с Бунинскими Лугами согласуется новый проект - чтобы жизнь в Бунинских медом не казалась.
Ранее этой площадкой владел А101, поэтому, вероятно, это их проект.
Мастерпланирование в полях становится все более линейным.
#перспективныйпроект
Ранее этой площадкой владел А101, поэтому, вероятно, это их проект.
Мастерпланирование в полях становится все более линейным.
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Если при первом заходе по продажам Шоссе Энтузиастов, 46 никто за 1,8 ярда никто не хотел участвовать, то со стартом 1,5 ярда пришло три стервятника: РГ, Левел и Эталон.
С добычей ушел РГ, который за 1,6 купил проект. Скорее всего у компании большие проблемы с поиском активов внутри Москвы, поэтому даже рады отхватить эти объедки со стола за 1,6 ярда.
#перспективныйпроект
С добычей ушел РГ, который за 1,6 купил проект. Скорее всего у компании большие проблемы с поиском активов внутри Москвы, поэтому даже рады отхватить эти объедки со стола за 1,6 ярда.
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Лужнецкую, 10А забрали перфекционисты комфорта - Sminex. Там апарты и они на ТТК. Кажется, мы знаем аналогичный проект в портфеле перфекционистов, в нем пришлось стать ценителями вина. Посмотрим, как Лужнецкую разрулят.
А так это последняя крупная площадка в "типа Хамовниках", такая локация "Хамовники лайт", кому не хватит бабок на настоящие Хамовники - Фрунзенскую, 30 или проекты Vesper, Level.
Вот офисная часть проекта выглядит интересной, отхавает спрос, кого бесит сити.
#перспективныйпроект
А так это последняя крупная площадка в "типа Хамовниках", такая локация "Хамовники лайт", кому не хватит бабок на настоящие Хамовники - Фрунзенскую, 30 или проекты Vesper, Level.
Вот офисная часть проекта выглядит интересной, отхавает спрос, кого бесит сити.
#перспективныйпроект
Telegram
Недвижимость инсайды
Появилась крайне непремиальная посадка премиального проекта Инград на Лужнецкой набережной в псевдо Хамовниках за ТТК.
Что известно к этому часу:
1. Будут апарты с сервисами
2. Будут офисы МКБ и других контор Россиума
3. Проектирует один известный, международный…
Что известно к этому часу:
1. Будут апарты с сервисами
2. Будут офисы МКБ и других контор Россиума
3. Проектирует один известный, международный…
Forwarded from РИА Недвижимость
#перспективныйпроект Концерн "Русич", известный по своим складским проектам, приобрел 3,2 га земли под жилую застройку в районе Царицыно на юге Москвы.
📍Участок расположен между станцией метро "Кантемировская" и железнодорожной платформой Чертаново. На нем планируется построить жилой комплекс комфорт-класса общей площадью более 137 тысяч кв м. @ria_realty
📍Участок расположен между станцией метро "Кантемировская" и железнодорожной платформой Чертаново. На нем планируется построить жилой комплекс комфорт-класса общей площадью более 137 тысяч кв м. @ria_realty
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Софийская набережная, 34/3
3 февраля Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) приняла решение об установлении видов разрешенного использования (ВРИ) в отношении земельного участка по адресу: Софийская набережная, земельный участок 34/3. Теперь Кокоревское подворье, которое, на минуточку, является объектом культурного наследия, можно реставрировать. Заявителем выступила MR Group.
У меня же в руках оказались разработки по проекту Софийская набережная, 34/3 👆🏻. Выглядит любопытно.
За информацию спасибо моим самым лучшим в мире подписчикам. #перспективныйпроект
@startyprodazh
3 февраля Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) приняла решение об установлении видов разрешенного использования (ВРИ) в отношении земельного участка по адресу: Софийская набережная, земельный участок 34/3. Теперь Кокоревское подворье, которое, на минуточку, является объектом культурного наследия, можно реставрировать. Заявителем выступила MR Group.
У меня же в руках оказались разработки по проекту Софийская набережная, 34/3 👆🏻. Выглядит любопытно.
За информацию спасибо моим самым лучшим в мире подписчикам. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Forwarded from Недвижимость инсайды
+3 проекта комплексного развития в Москве
В рамках программы «Индустриальные кварталы» частные инвесторы вложат 158 ярдов в заброшенные территории в районах: Очаково-Матвеевское (Рябиновая), Южное Тушино (Свободы, 35) и Хорошево-Мневники (Маршала Жукова, 6)
Пока подробностей о проектах мало, но будет жилье, жилье по реновации, офисы и технопарки. Конкуренции в районах прибавится, хотя девелоперы все 3 направления обожают.
#перспективныйпроект
В рамках программы «Индустриальные кварталы» частные инвесторы вложат 158 ярдов в заброшенные территории в районах: Очаково-Матвеевское (Рябиновая), Южное Тушино (Свободы, 35) и Хорошево-Мневники (Маршала Жукова, 6)
Пока подробностей о проектах мало, но будет жилье, жилье по реновации, офисы и технопарки. Конкуренции в районах прибавится, хотя девелоперы все 3 направления обожают.
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Появились визуалы проекта на ЗУ "Маршала Жукова, 6" - посадили 3 башни. 30% площадей пойдут по программе реновации - городу, все остальное в рынок.
В качестве фи-девелопера на проект рассматривается турецкая Ant Yapi и региональный знак качества продукта - Брусника.
Архитектура - Ирга
#перспективныйпроект
В качестве фи-девелопера на проект рассматривается турецкая Ant Yapi и региональный знак качества продукта - Брусника.
Архитектура - Ирга
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Долину реки Сетунь кромсают нещадно. Скоро ни долины, ни реки не будет, в трубу придется закатывать.
На низком старте Братьев Фонченко, 19 от Самолета, на ещё более низком проработка на ЗУ "Кременчугская, 42".
На низком старте Братьев Фонченко, 19 от Самолета, на ещё более низком проработка на ЗУ "Кременчугская, 42".
Telegram
Недвижимость инсайды
Заруливаем мы на сайт de Architekten Cie, значит, а там оказывается они и с другими девелоперами Москвы работают, вот неждан.
Необъяснимо, но факт - Самолет на Сетуни - Братьев Фонченко, 19 делает какой-то вычурный бизнес - в виде точенных пик.
#перспективныйпроект
Необъяснимо, но факт - Самолет на Сетуни - Братьев Фонченко, 19 делает какой-то вычурный бизнес - в виде точенных пик.
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Королев - третий город с реновацией в Подмосковье. Ранее реновация стартанула в Мытищах и Балашихе.
1. Мытищи - 20 микрорайон - проект Самолета
2. Балашиха - Авиаторов, улица Зеленая и улица Почтовая
Девелоперы с ОООшками для реновации - Самолет в Балашихе, Гранель в Мытищах (вероятно, там будут ещё участки под реновацию).
1. Мытищи - 20 микрорайон - проект Самолета
2. Балашиха - Авиаторов, улица Зеленая и улица Почтовая
Девелоперы с ОООшками для реновации - Самолет в Балашихе, Гранель в Мытищах (вероятно, там будут ещё участки под реновацию).
Telegram
Недвижимость инсайды
В Московской области стартует программа реновации. Первая птичка переселения - Мытищи, 20 микрорайон, а точнее бараки у МКАД. Интересно куда денут местных андердогов, которые наслаждаются своими хоромами.
Девелоперить проект будет Самолет, посадивший на…
Девелоперить проект будет Самолет, посадивший на…