В России ввели в эксплуатацию более 170,8 млн кв. м недвижимости в 2024 году.
🏗 Более 170,8 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости ввели в эксплуатацию на территории РФ по итогам 2024 года, что сопоставимо с результатом 2023 года, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"За прошлый год в стране ввели 170,8 млн кв. м как жилой, так и нежилой недвижимости. Эта цифра сопоставима с результатом 2023 года. Причем видим хороший прирост по вводу нежилых зданий: 38,4 млн кв. м - на 7,6% больше, чем в предыдущем году", - цитирует его пресс-служба.
https://yangx.top/KharibinNews
🏗 Более 170,8 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости ввели в эксплуатацию на территории РФ по итогам 2024 года, что сопоставимо с результатом 2023 года, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"За прошлый год в стране ввели 170,8 млн кв. м как жилой, так и нежилой недвижимости. Эта цифра сопоставима с результатом 2023 года. Причем видим хороший прирост по вводу нежилых зданий: 38,4 млн кв. м - на 7,6% больше, чем в предыдущем году", - цитирует его пресс-служба.
https://yangx.top/KharibinNews
ВТБ: рынок сбережений достигнет 60 трлн рублей через полгода.
❕Рынок сбережений в России преодолеет отметку в 60 трлн рублей уже по итогам первого полугодия, а по итогам всего года вырастет на 21% и превысит 68 трлн, говорится в сообщении пресс-службы ВТБ, заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
«В этом году финансовый рынок снова будет «сверять часы» по времени вкладчика. Многие россияне, отложившие крупные покупки с прошлого года, продолжат копить на них с помощью депозитов и накопительных счетов, только база роста будет уже значительно выше. Движение вверх обеспечат рынку экстравысокие проценты, которые будут выплачены по истечению срока депозитов, размещенных этой зимой на пике ставок. Мы ожидаем, что в этом году россияне смогут заработать на вкладах около 9 трлн рублей, что обновит рекорд прошлого года», – сказал Георгий Горшков.
https://yangx.top/KharibinNews
❕Рынок сбережений в России преодолеет отметку в 60 трлн рублей уже по итогам первого полугодия, а по итогам всего года вырастет на 21% и превысит 68 трлн, говорится в сообщении пресс-службы ВТБ, заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
«В этом году финансовый рынок снова будет «сверять часы» по времени вкладчика. Многие россияне, отложившие крупные покупки с прошлого года, продолжат копить на них с помощью депозитов и накопительных счетов, только база роста будет уже значительно выше. Движение вверх обеспечат рынку экстравысокие проценты, которые будут выплачены по истечению срока депозитов, размещенных этой зимой на пике ставок. Мы ожидаем, что в этом году россияне смогут заработать на вкладах около 9 трлн рублей, что обновит рекорд прошлого года», – сказал Георгий Горшков.
https://yangx.top/KharibinNews
ВТБ: в 2025 году ипотека сократится еще почти на треть.
💡Рынок ипотеки остается под давлением высокой ключевой ставки, предпосылок для снижения которой пока нет. В этих условиях спрос на недвижимость серьезно «охлаждается». По последней оценке ВТБ, в 2025 году общерыночные выдачи ипотеки могут составить около 3,3 трлн рублей – почти на треть ниже результата прошлого года. Около 70% продаж придется на программы господдержки, говорится в сообщении пресс-службы банка, заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
По его словам, драйвером всего ипотечного рынка по-прежнему будет выступать «семейная» ипотека, на которую может прийтись до 61% от всех выдач жилищных кредитов. При этом в абсолютных значениях ее продажи могут остаться на сопоставимом с 2024 годом уровне – около 2 трлн рублей. Впрочем, многое будет зависеть от новых инициатив по поддержке спроса на «семейную» ипотеку.
https://yangx.top/KharibinNews
💡Рынок ипотеки остается под давлением высокой ключевой ставки, предпосылок для снижения которой пока нет. В этих условиях спрос на недвижимость серьезно «охлаждается». По последней оценке ВТБ, в 2025 году общерыночные выдачи ипотеки могут составить около 3,3 трлн рублей – почти на треть ниже результата прошлого года. Около 70% продаж придется на программы господдержки, говорится в сообщении пресс-службы банка, заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
По его словам, драйвером всего ипотечного рынка по-прежнему будет выступать «семейная» ипотека, на которую может прийтись до 61% от всех выдач жилищных кредитов. При этом в абсолютных значениях ее продажи могут остаться на сопоставимом с 2024 годом уровне – около 2 трлн рублей. Впрочем, многое будет зависеть от новых инициатив по поддержке спроса на «семейную» ипотеку.
https://yangx.top/KharibinNews
В РФ оценка состояния жилья стала обязательной при распоряжении маткапиталом.
❕Социальный фонд объявил, что с 2025 года граждане смогут использовать средства материнского капитала на покупку дома только при наличии заключения о том, что жилье признано пригодным для проживания и соответствует всем необходимым требованиям, сообщили на сайте ведомства.
"С этого года использовать средства материнского капитала на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки) владельцы сертификата могут только при наличии заключения о том, что жилье признано пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Такой документ выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. В их обязанности входит оценка помещения на соответствие необходимым требованиям и нормам", - говорится в сообщении.
https://yangx.top/KharibinNews
❕Социальный фонд объявил, что с 2025 года граждане смогут использовать средства материнского капитала на покупку дома только при наличии заключения о том, что жилье признано пригодным для проживания и соответствует всем необходимым требованиям, сообщили на сайте ведомства.
"С этого года использовать средства материнского капитала на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки) владельцы сертификата могут только при наличии заключения о том, что жилье признано пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Такой документ выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. В их обязанности входит оценка помещения на соответствие необходимым требованиям и нормам", - говорится в сообщении.
https://yangx.top/KharibinNews
С жильцов перестанут взимать плату за ускорение капремонта.
❕С граждан перестанут брать плату за ускорение капитального ремонта. Сейчас оценка технического состояния дома проводится раз в четверть века, а проверку в более сжатые сроки можно сделать только за счет собственников жилья. Теперь региональным операторам придется делать оценку раз в пять лет за счет уже выплаченных жильцами взносов за капремонт.
Такой законопроект подготовлен ко внесению в Госдуму. Парламентарии и представители бизнеса считают инициативу логичной, но главное, чтобы на внеочередной капремонт хватило средств, если желающих будет много.
https://yangx.top/KharibinNews
❕С граждан перестанут брать плату за ускорение капитального ремонта. Сейчас оценка технического состояния дома проводится раз в четверть века, а проверку в более сжатые сроки можно сделать только за счет собственников жилья. Теперь региональным операторам придется делать оценку раз в пять лет за счет уже выплаченных жильцами взносов за капремонт.
Такой законопроект подготовлен ко внесению в Госдуму. Парламентарии и представители бизнеса считают инициативу логичной, но главное, чтобы на внеочередной капремонт хватило средств, если желающих будет много.
https://yangx.top/KharibinNews
Итоги московского рынка недвижимости в январе.
💡Нынешний январь на столичном рынке недвижимости оказался довольно интересным. С одной стороны, произошло некоторое сокращение предложения, что демонстрирует выжидательную позицию части продавцов, боящихся продешевить. Помимо этого, рекордное число сделок в декабре, зарегистрированное Росреестром, привело к дополнительному вымыванию ликвидного предложения. Эти обстоятельства пока поддерживают цены снизу и не дают развиться полноценной коррекции несмотря на заградительную ипотеку.
С другой стороны, спрос продолжает оставаться достаточно активным. На фоне очередных ограничений Центробанка продолжается переток покупателей из сегмента более дорогих новостроек на вторичку. При этом, различные факторы нестабильности как в геополитике, так и в финансовой сфере подогревают интерес к покупке готового жилья, в том числе, людей с живыми деньгами. Один из таких факторов – нестабильность валютного курса, имевшая место в декабре, другой – страхи из-за возможной заморозки вкладов в банках в случае если ЦБ не сможет побороть инфляцию высокой ставкой.
📍В итоге по данным IRN за январь цены на квартиры в Москве слегка отыграли вверх. Так индекс стоимости жилья на вторичке прибавил 0,3% и составил 273,4 тысяч рублей за квадратный метр.
https://yangx.top/KharibinNews
💡Нынешний январь на столичном рынке недвижимости оказался довольно интересным. С одной стороны, произошло некоторое сокращение предложения, что демонстрирует выжидательную позицию части продавцов, боящихся продешевить. Помимо этого, рекордное число сделок в декабре, зарегистрированное Росреестром, привело к дополнительному вымыванию ликвидного предложения. Эти обстоятельства пока поддерживают цены снизу и не дают развиться полноценной коррекции несмотря на заградительную ипотеку.
С другой стороны, спрос продолжает оставаться достаточно активным. На фоне очередных ограничений Центробанка продолжается переток покупателей из сегмента более дорогих новостроек на вторичку. При этом, различные факторы нестабильности как в геополитике, так и в финансовой сфере подогревают интерес к покупке готового жилья, в том числе, людей с живыми деньгами. Один из таких факторов – нестабильность валютного курса, имевшая место в декабре, другой – страхи из-за возможной заморозки вкладов в банках в случае если ЦБ не сможет побороть инфляцию высокой ставкой.
📍В итоге по данным IRN за январь цены на квартиры в Москве слегка отыграли вверх. Так индекс стоимости жилья на вторичке прибавил 0,3% и составил 273,4 тысяч рублей за квадратный метр.
https://yangx.top/KharibinNews
Прирост ипотеки за 2024 год замедлился до 13,4%.
📉 Прирост ипотеки в РФ по итогам 2024 года замедлился до 13,4% после рекордного уровня 34,5% в 2023 году, когда рынок был сильно перегрет массовой господдержкой, говорится в документах Банка России.
При этом по объему выдач результат 2024 года (4,9 трлн рублей) почти на 40% ниже перегретого 2023 года (7,8 трлн рублей), однако в целом он сопоставим с адекватными объемами выдач в 2020 и 2022 годах (4,4 трлн и 4,8 трлн рублей соответственно). При этом основное замедление произошло во втором полугодии 2024 года после завершения массовой "Льготной ипотеки" и ужесточения условий "Семейной ипотеки", отмечается в материалах ЦБ. Темпы роста ипотеки в декабре сохранились на уровне ноября и составили 0,4%, а выдачи рыночной ипотеки в декабре сократились на 20% - до 52 млрд рублей с 65 млрд рублей на фоне высокого уровня ставок.
https://yangx.top/KharibinNews
📉 Прирост ипотеки в РФ по итогам 2024 года замедлился до 13,4% после рекордного уровня 34,5% в 2023 году, когда рынок был сильно перегрет массовой господдержкой, говорится в документах Банка России.
При этом по объему выдач результат 2024 года (4,9 трлн рублей) почти на 40% ниже перегретого 2023 года (7,8 трлн рублей), однако в целом он сопоставим с адекватными объемами выдач в 2020 и 2022 годах (4,4 трлн и 4,8 трлн рублей соответственно). При этом основное замедление произошло во втором полугодии 2024 года после завершения массовой "Льготной ипотеки" и ужесточения условий "Семейной ипотеки", отмечается в материалах ЦБ. Темпы роста ипотеки в декабре сохранились на уровне ноября и составили 0,4%, а выдачи рыночной ипотеки в декабре сократились на 20% - до 52 млрд рублей с 65 млрд рублей на фоне высокого уровня ставок.
https://yangx.top/KharibinNews
ЦБ рассматривает введение повышенных риск-весов для "схемной" ипотеки.
💡Банк России хочет определить параметры так называемого стандартного ипотечного продукта, установив повышенные риск-веса и резервы для ипотечных выдач, которые не вписываются в этот стандарт, сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
"Хотим определить параметры так называемого стандартного ипотечного продукта. Что это значит? Это вот некая такая хорошая ипотека, где все понятно, где нет никаких подводных камней, где нет вот этих вот каких-то схемных вещей. Простая, вот как раньше была ипотека, такой какой-то стандартный продукт, и для него в регулировании предусмотреть стандартные риск-веса. Мы распространим, как идея, стандартные риск-веса и резервы на стандартный продукт, а на все остальное - повышенный", - сказал Данилов.
https://yangx.top/KharibinNews
💡Банк России хочет определить параметры так называемого стандартного ипотечного продукта, установив повышенные риск-веса и резервы для ипотечных выдач, которые не вписываются в этот стандарт, сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
"Хотим определить параметры так называемого стандартного ипотечного продукта. Что это значит? Это вот некая такая хорошая ипотека, где все понятно, где нет никаких подводных камней, где нет вот этих вот каких-то схемных вещей. Простая, вот как раньше была ипотека, такой какой-то стандартный продукт, и для него в регулировании предусмотреть стандартные риск-веса. Мы распространим, как идея, стандартные риск-веса и резервы на стандартный продукт, а на все остальное - повышенный", - сказал Данилов.
https://yangx.top/KharibinNews
ЦБ: объем выдачи льготной ипотеки в РФ в январе сократился почти втрое.
📉 Объем выдачи ипотечных кредитов по льготным программам с государственной поддержкой в первые три недели января 2025 года на территории РФ сократился в 2,7 раза, до 44 млрд рублей, в сравнении с аналогичным периодом декабря, говорится в отчете ЦБ РФ.
"В январе 2025 года ожидается снижение текущего объема выдачи ипотеки с господдержкой, что характерно для начала года. По оперативным данным АО "ДОМ РФ", по льготным ипотечным программам в первые три недели месяца было предоставлено около 44 млрд рублей (118 млрд рублей за аналогичный период декабря)", - отмечается в отчете.
https://yangx.top/KharibinNews
📉 Объем выдачи ипотечных кредитов по льготным программам с государственной поддержкой в первые три недели января 2025 года на территории РФ сократился в 2,7 раза, до 44 млрд рублей, в сравнении с аналогичным периодом декабря, говорится в отчете ЦБ РФ.
"В январе 2025 года ожидается снижение текущего объема выдачи ипотеки с господдержкой, что характерно для начала года. По оперативным данным АО "ДОМ РФ", по льготным ипотечным программам в первые три недели месяца было предоставлено около 44 млрд рублей (118 млрд рублей за аналогичный период декабря)", - отмечается в отчете.
https://yangx.top/KharibinNews
Около 1,6 млн кв. м жилья построили в России в рамках КРТ.
🏗 В рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ) в российских регионах продолжается строительство жилых комплексов, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, а также расселение ветхого и аварийного жилфонда. Уже 1,8 млн кв. м недвижимости введено в эксплуатацию по проектам комплексного развития территорий, говорится в сообщении на сайте кабмина.
«В целом по проектам комплексного развития территорий на сегодня введено в эксплуатацию более 1,8 млн кв. м недвижимости, из которых порядка 1,6 млн кв. м – жилая площадь. Всего по стране в 77 регионах в стадии реализации находится 866 проектов комплексного развития территорий площадью 19,6 тыс. га», – сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
https://yangx.top/KharibinNews
🏗 В рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ) в российских регионах продолжается строительство жилых комплексов, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, а также расселение ветхого и аварийного жилфонда. Уже 1,8 млн кв. м недвижимости введено в эксплуатацию по проектам комплексного развития территорий, говорится в сообщении на сайте кабмина.
«В целом по проектам комплексного развития территорий на сегодня введено в эксплуатацию более 1,8 млн кв. м недвижимости, из которых порядка 1,6 млн кв. м – жилая площадь. Всего по стране в 77 регионах в стадии реализации находится 866 проектов комплексного развития территорий площадью 19,6 тыс. га», – сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
https://yangx.top/KharibinNews
Наиболее подорожавшие форматы жилья в новостройках Москвы.
📈 Трехкомнатные квартиры и апартаменты в новостройках Москвы стали лидерами по росту цен в 2024 году, следует из данных экспертов компании «Метриум» и ГК «Основа». Средняя стоимость 1 кв. м в таких объектах выросла за год на 20%.
Аналитики уточнили, что быстрее всего средняя стоимость «квадрата» в целом по рынку росла в трехкомнатных объектах недвижимости. К декабрю 2024 года она увеличилась на 20%, до 684 тыс. рублей. Несколько меньшие темпы роста были у цен на двухкомнатные варианты, которые подорожали на 12%, до 521 тыс. рублей за 1 кв. м. Однокомнатные квартиры и апартаменты в среднем выросли в цене на 8% до 486 тыс. рублей за 1 кв. м, а студии — на 5%, до 445 тыс. рублей за 1 кв. м.
https://yangx.top/KharibinNews
📈 Трехкомнатные квартиры и апартаменты в новостройках Москвы стали лидерами по росту цен в 2024 году, следует из данных экспертов компании «Метриум» и ГК «Основа». Средняя стоимость 1 кв. м в таких объектах выросла за год на 20%.
Аналитики уточнили, что быстрее всего средняя стоимость «квадрата» в целом по рынку росла в трехкомнатных объектах недвижимости. К декабрю 2024 года она увеличилась на 20%, до 684 тыс. рублей. Несколько меньшие темпы роста были у цен на двухкомнатные варианты, которые подорожали на 12%, до 521 тыс. рублей за 1 кв. м. Однокомнатные квартиры и апартаменты в среднем выросли в цене на 8% до 486 тыс. рублей за 1 кв. м, а студии — на 5%, до 445 тыс. рублей за 1 кв. м.
https://yangx.top/KharibinNews
Краснодар стал лидером по доле ипотечных сделок в 2024 году.
📊 Сделок и по сроку обременения среди 16 городов-миллионников в 2024 году, говорится в исследовании аналитической платформы первичного рынка bnMAPpro.
"Эксперты bnMAPpro изучили первичный рынок 16 городов-миллионников РФ за 2023-2024 годы, проанализировали долю ипотечных сделок в них и сроки, на которые брались ипотечные кредиты. Лидером по доле ипотечных сделок и по сроку обременения стал Краснодар", - отмечается в сообщении. Доля ипотечных сделок в Краснодаре достигла 90% в 2024 году - так же, как и по итогам 2023 года. Высокие показатели также фиксируются в Красноярске - 88% от общего количества сделок с новостройками. На третьей позиции оказалась Уфа: там доля ипотечных сделок составила 87%.
https://yangx.top/KharibinNews
📊 Сделок и по сроку обременения среди 16 городов-миллионников в 2024 году, говорится в исследовании аналитической платформы первичного рынка bnMAPpro.
"Эксперты bnMAPpro изучили первичный рынок 16 городов-миллионников РФ за 2023-2024 годы, проанализировали долю ипотечных сделок в них и сроки, на которые брались ипотечные кредиты. Лидером по доле ипотечных сделок и по сроку обременения стал Краснодар", - отмечается в сообщении. Доля ипотечных сделок в Краснодаре достигла 90% в 2024 году - так же, как и по итогам 2023 года. Высокие показатели также фиксируются в Красноярске - 88% от общего количества сделок с новостройками. На третьей позиции оказалась Уфа: там доля ипотечных сделок составила 87%.
https://yangx.top/KharibinNews
Где больше всего в новостройках подорожал 1 кв. м?
🔎 1 кв. м в российских новостройках в январе 2025 года в среднем на территории РФ подорожал на 0,8%, до 142,8 тыс. рублей, самая большая динамика зафиксирована в Перми, Челябинске и Воронеже, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".
"В среднем по РФ в январе произошел рост цен на 0,8%, и теперь 1 кв. м строящейся недвижимости стоит 142 749 рублей. Больше всего подорожали Пермь (+3,6%), Челябинск (+3,5%), Воронеж (+2,5%), Курск (+2,5%) и Краснодар (+2,3%)", - говорится в материалах.
📍Отмечается, что за прошедший месяц 1 кв. м новостроек в 54 городах из исследованных 70 прибавил в цене, в 13 подешевел, в трех остался тем же. В Москве 1 кв. м в новостройках подорожал на 1,3%, Санкт-Петербурге - на 2,1%. При этом больше всего за месяц подешевели Томск (-1,4%), Омск (-1,1%), Набережные Челны (-1,1%), Махачкала (-1,1%) и Калининград (-0,9%).
https://yangx.top/KharibinNews
🔎 1 кв. м в российских новостройках в январе 2025 года в среднем на территории РФ подорожал на 0,8%, до 142,8 тыс. рублей, самая большая динамика зафиксирована в Перми, Челябинске и Воронеже, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".
"В среднем по РФ в январе произошел рост цен на 0,8%, и теперь 1 кв. м строящейся недвижимости стоит 142 749 рублей. Больше всего подорожали Пермь (+3,6%), Челябинск (+3,5%), Воронеж (+2,5%), Курск (+2,5%) и Краснодар (+2,3%)", - говорится в материалах.
📍Отмечается, что за прошедший месяц 1 кв. м новостроек в 54 городах из исследованных 70 прибавил в цене, в 13 подешевел, в трех остался тем же. В Москве 1 кв. м в новостройках подорожал на 1,3%, Санкт-Петербурге - на 2,1%. При этом больше всего за месяц подешевели Томск (-1,4%), Омск (-1,1%), Набережные Челны (-1,1%), Махачкала (-1,1%) и Калининград (-0,9%).
https://yangx.top/KharibinNews
Стоимость загородной недвижимости выросла более чем на треть в 2024 году.
📈 В течение 2024 года цены на загородную недвижимость росли. Средняя стоимость лота в загородном сегменте за прошлый год увеличилась на 35,2%, а средневзвешенная цена 1 кв. м достигла 165,8 тыс. рублей, что на 18,5% больше, чем в предыдущем году.
«Чаще всего скидочные акции и наиболее выгодные условия по рассрочке можно получить зимой, в период низкого сезона. Однако сейчас мы постоянно фиксируем увеличение запросов на покупку загородной недвижимости. Во многом спрос подогревается введением закона о применении механизма эскроу-счетов, который начнет действовать в марте 2025 года: при заключении договора с подрядчиком о строительстве дома деньги будут храниться на специальном банковском счете до закрытия обязательств. По нашим прогнозам, в 2025-м продажи могут в 1,5–2 раза превысить результаты 2024 года», — рассказала гендиректор Ricci Екатерина Ломтева.
https://yangx.top/KharibinNews
📈 В течение 2024 года цены на загородную недвижимость росли. Средняя стоимость лота в загородном сегменте за прошлый год увеличилась на 35,2%, а средневзвешенная цена 1 кв. м достигла 165,8 тыс. рублей, что на 18,5% больше, чем в предыдущем году.
«Чаще всего скидочные акции и наиболее выгодные условия по рассрочке можно получить зимой, в период низкого сезона. Однако сейчас мы постоянно фиксируем увеличение запросов на покупку загородной недвижимости. Во многом спрос подогревается введением закона о применении механизма эскроу-счетов, который начнет действовать в марте 2025 года: при заключении договора с подрядчиком о строительстве дома деньги будут храниться на специальном банковском счете до закрытия обязательств. По нашим прогнозам, в 2025-м продажи могут в 1,5–2 раза превысить результаты 2024 года», — рассказала гендиректор Ricci Екатерина Ломтева.
https://yangx.top/KharibinNews
Семьи в России переплачивают более 20% при аренде жилья.
📍Средняя ставка аренды однокомнатных квартир в России более чем на 20% выше ежемесячных платежей по семейной ипотеке, посчитали в федеральной компании «Этажи».
«Средние ставки аренды однокомнатных квартир в России за прошлый год выросли на 29,3%, аналогичная ситуация наблюдалась и годом ранее. Основные причины столь существенного роста: дефицит наиболее бюджетных вариантов съемного жилья и, наоборот, рост доли квартир в новых домах с современным ремонтом, которые собственники не готовы сдавать по низкой цене. В итоге в большинстве крупнейших городов России приобретать квартиру с использованием льготной ипотеки стало выгоднее для семейного бюджета, чем арендовать», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
https://yangx.top/KharibinNews
📍Средняя ставка аренды однокомнатных квартир в России более чем на 20% выше ежемесячных платежей по семейной ипотеке, посчитали в федеральной компании «Этажи».
«Средние ставки аренды однокомнатных квартир в России за прошлый год выросли на 29,3%, аналогичная ситуация наблюдалась и годом ранее. Основные причины столь существенного роста: дефицит наиболее бюджетных вариантов съемного жилья и, наоборот, рост доли квартир в новых домах с современным ремонтом, которые собственники не готовы сдавать по низкой цене. В итоге в большинстве крупнейших городов России приобретать квартиру с использованием льготной ипотеки стало выгоднее для семейного бюджета, чем арендовать», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
https://yangx.top/KharibinNews
На юге Москвы построят дом общей жилой площадью 28 тыс. кв. м.
🏗 Дом по программе реновации построят в Даниловском районе столицы, площадь квартир в нем составит 28 тыс. кв. м, сообщается на сайте мэра и правительства Москвы.
"В Даниловском районе началось возведение дома по программе реновации на 255 квартир площадью свыше 14 тысяч кв. м. В новостройке будет предусмотрена подземная парковка. В подъездах оборудуют помещения для консьержа и колясочные для семей с детьми. На первых нежилых этажах разместятся помещения для магазинов, аптек, пунктов выдачи заказов или других объектов бытовой инфраструктуры", - сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
https://yangx.top/KharibinNews
🏗 Дом по программе реновации построят в Даниловском районе столицы, площадь квартир в нем составит 28 тыс. кв. м, сообщается на сайте мэра и правительства Москвы.
"В Даниловском районе началось возведение дома по программе реновации на 255 квартир площадью свыше 14 тысяч кв. м. В новостройке будет предусмотрена подземная парковка. В подъездах оборудуют помещения для консьержа и колясочные для семей с детьми. На первых нежилых этажах разместятся помещения для магазинов, аптек, пунктов выдачи заказов или других объектов бытовой инфраструктуры", - сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
https://yangx.top/KharibinNews
Еще 60 га земли в Москве ждет реорганизация в рамках КРТ.
🏗 Участки общей площадью более 60 га планируется реорганизовать в рамках 11 проектов решений о комплексном развитии территорий (КРТ), опубликованных в декабре прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы градостроительного комплекса Москвы.
«Столица продолжает проработку проектов для создания новых сбалансированных кварталов по программе КРТ. Так, в рамках проектов редевелопмента, опубликованных в декабре 2024 года, реорганизуют участки общей площадью 63,5 га. Там запланировано строительство современного жилья, а также всей необходимой инфраструктуры. Инвестиции в реализацию проектов составят около 450 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 2,4 млрд руб. В итоге город получит 1,2 тыс. рабочих мест», – сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
https://yangx.top/KharibinNews
🏗 Участки общей площадью более 60 га планируется реорганизовать в рамках 11 проектов решений о комплексном развитии территорий (КРТ), опубликованных в декабре прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы градостроительного комплекса Москвы.
«Столица продолжает проработку проектов для создания новых сбалансированных кварталов по программе КРТ. Так, в рамках проектов редевелопмента, опубликованных в декабре 2024 года, реорганизуют участки общей площадью 63,5 га. Там запланировано строительство современного жилья, а также всей необходимой инфраструктуры. Инвестиции в реализацию проектов составят около 450 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 2,4 млрд руб. В итоге город получит 1,2 тыс. рабочих мест», – сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
https://yangx.top/KharibinNews
Выдача семейной ипотеки в январе сократилась на 33%
📉 Около 12 тыс. кредитов выдано по госпрограмме "Семейная ипотека" в январе 2025 года, что на 33% меньше в сравнении с январем 2024 года, говорится в аналитических материалах ДОМ РФ.
"С 1 по 30 января 2025 выдача ипотеки с господдержкой составила около 14 тыс. кредитов на 80 млрд руб., в том числе по "Семейной ипотеке" -12 тыс. кредитов (-33% г/г) на 71 млрд руб. (-27% г/г)", - пишут аналитики. При этом отмечается, что на последней неделе января выдача семейной ипотеки ускорилась (5,5 тыс. кредитов, +38%, в сравнении с предпоследней неделей месяца). С учетом увеличения числа одобренных заявок за тот же период (+33% за последнюю неделю) рост продолжится, прогнозируют в госкомпании.
https://yangx.top/KharibinNews
📉 Около 12 тыс. кредитов выдано по госпрограмме "Семейная ипотека" в январе 2025 года, что на 33% меньше в сравнении с январем 2024 года, говорится в аналитических материалах ДОМ РФ.
"С 1 по 30 января 2025 выдача ипотеки с господдержкой составила около 14 тыс. кредитов на 80 млрд руб., в том числе по "Семейной ипотеке" -12 тыс. кредитов (-33% г/г) на 71 млрд руб. (-27% г/г)", - пишут аналитики. При этом отмечается, что на последней неделе января выдача семейной ипотеки ускорилась (5,5 тыс. кредитов, +38%, в сравнении с предпоследней неделей месяца). С учетом увеличения числа одобренных заявок за тот же период (+33% за последнюю неделю) рост продолжится, прогнозируют в госкомпании.
https://yangx.top/KharibinNews
Эксперт предложил запретить размещение QR-кодов на квитанциях ЖКХ для борьбы с мошенниками.
💡Запрет на размещение QR-кодов на квитанциях жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) мог бы помочь исключить мошенничество в этой сфере, считает эксперт Народного фронта Павел Склянчук. Квишинг - форма фишинга, при которой мошенники используют QR-коды для обмана пользователей и кражи их конфиденциальных данных, в том числе, для доступа к финансовым ресурсам.
"С целью повышения надежности платежных документов можно в целом запретить размещение QR-кодов на квитанциях ЖКХ, а также ввести уголовную ответственность за их подделку", - сказал собеседник агентства.
https://yangx.top/KharibinNews
💡Запрет на размещение QR-кодов на квитанциях жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) мог бы помочь исключить мошенничество в этой сфере, считает эксперт Народного фронта Павел Склянчук. Квишинг - форма фишинга, при которой мошенники используют QR-коды для обмана пользователей и кражи их конфиденциальных данных, в том числе, для доступа к финансовым ресурсам.
"С целью повышения надежности платежных документов можно в целом запретить размещение QR-кодов на квитанциях ЖКХ, а также ввести уголовную ответственность за их подделку", - сказал собеседник агентства.
https://yangx.top/KharibinNews
❕Заммэра Пётр Бирюков рассказал, что специалисты комплекса городского хозяйства правительства Москвы приступили к проведению капитального ремонта жилых домов в рамках программы текущего года
🏗 В этом году планируется отремонтировать 2,4 тыс. объектов, в настоящее время будут проводиться работы, не зависящие от наружной температуры воздуха, а точнее ремонт электро- и газоснабжения, канализации, противопожарной автоматики, подвальных помещений, мусоропроводов и подъездов. Обновление фасадов и плоских крыш стартует вместе с потеплением.
https://yangx.top/KharibinNews
🏗 В этом году планируется отремонтировать 2,4 тыс. объектов, в настоящее время будут проводиться работы, не зависящие от наружной температуры воздуха, а точнее ремонт электро- и газоснабжения, канализации, противопожарной автоматики, подвальных помещений, мусоропроводов и подъездов. Обновление фасадов и плоских крыш стартует вместе с потеплением.
https://yangx.top/KharibinNews