Жители Калининграда умеют троллить местного диджитал-губернатора Антона Алиханова не только жестко в его аккаунте в инстаграме, но и тонко. Местный музыкант Иван Ефимов написал песню про губернатора, а клип выложил на своем ютьюб-канале «Хершто». «Алиханов, Алиханов, этот город наш с тобою, ты займись его судьбою, научись его любить. Скоро наш Балтийский берег превратится в человейник, ты когда-нибудь уедешь, ну а нам ещё тут жить», — поется на мотив песни «Александры» из фильма «Москва слезам не верит». Таким образом, музыкант намекает на то, что губернатор в угоду москвичам, приезжающим «в Калик с наликом» скупать жилье у побережья Балтики, готов застроить самые лакомые куски земли в регионе.

К началу июня этого года средняя стоимость квартир в новостройках в 16 крупнейших российских городах составила 97,4 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 2,1% по сравнению с началом мая и на 26,4% относительно июня прошлого года, подсчитали в ЦИАН. По оценкам компании «Этажи», средняя стоимость новостроек в России составляет 79,5 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц этот показатель увеличился на 1,1%, а за год — на 17,3%. Наиболее заметным, по данным ЦИАН, оказался рост цен на первичную недвижимость в Омске: средняя стоимость выросла на 7%, до 69,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Новостройки в Ростове-на-Дону и Краснодаре подорожали на 5%, до 76,3 тыс. и 82 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Аналитики «Этажей» отмечают также рост цен на недвижимость в Самаре: в июне относительно мая среднее значение увеличилось на 3,7%, до 54,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Борис Ротенберг 4 июня стал совладельцем ООО «Т-Три» – субподрядчика «Газпрома» по отделке делового комплекса «Лахта Центр» в Петербурге. Предприниматель выкупил 49% компании у её собственника Вадима Кастрицкого. Первым на изменение состава учредителей «Т-Три» обратил внимание @octagonmedia. В конце 2020 года у «Лахта Центра» сменился генподрядчик, отвечавший за внутреннюю отделку здания. Газовая монополия расторгла контракт с «Газстройпромом», где у самого «Газпрома» 49% долей, уволив руководителя компании Станислава Аникеева.

Пошло-поехало: как в третью волну мерзкого ковида в Москве закрывают магазины и заведения общепита
⏹Столичный Роспотребнадзор в понедельник выявил ряд нарушений антиковидных требований в магазинах принадлежащего израильскому девелоперу Льву Леваеву торгцентра «Афимолл» в «Москава-Сити». Им грозит штраф или закрытие на срок на 90 дней. Такая же участь грозит McDonald's на Мясницкой улице в Москве.
⏹Не повезло и депутатам Госдумы. Буфет и столовая в здании парламента на Охотном ряду с 15 июня вновь прекращают свою работу в связи с осложнившейся эпидемиологической ситуации, передает ТАСС со ссылкой на свои источники в аппарате Госдумы.
⏹Специалисты Роспотребнадзора в выходные, 12 и 13 июня, проверили 49 объектов торгцентров, включая «Рио» группы «Ташир», «Каширская плаза» турецкой Enka, объекты «Монэкс трейдинг», развивающей по франшизе сети Mothercare и Starbucks, точки монобрендовых магазинов Adidas. Из них с нарушениями противоэпидемического режима в выходные работало 11 объектов, заявили в столичном Роспотребнадзоре.

Владелец «Р-Фарм» Алексей Репик, держащий часть своих активах в офшорах, нашел лоббиста в лице депутат Госдумы Сергея Жигарева, через которого «король фарминдустрии» пытается протолкнуть смягчение правил участия в госзакупках компаний, зарегистрированных в иностранных юрисдикциях. В качестве главы «Деловой России» Репик обратился к депутату Жигареву с письмом о рисках деофшоризации сферы госзакупок. Речь идет о поправках Минфина к закону о контрактной системе (ФЗ-44), призванных ограничить участие в госзаказе компаний, которые имеют в составе участников или учредителей офшорные компании и их выгодоприобретателей — при владении офшором более 10% голосующих акций или 10% в уставном капитале. По мнению автора письма, для значительного числа российских компаний требование будет неисполнимым. Он предлагает смягчить проект: ограничить допуск к госзакупкам лишь для компаний с долей офшоров свыше 50% акций или уставного капитала. У Репика есть резон бороться за смягчения правил: его компании только в этом году на госзакупках получили контракты более чем на 25 млрд руб. на поставку в медучреждения инсулина, лекарств от гепатита и других препаратов. В случае смягчения правил повезет и застройщикам. Только в Москве в рамках программы реновации крупные застройщики получили контракты почти на 1 трлн руб. Тендеры продолжают разыгрываться и в случае принятия поправок Минфина застройщикам придется как-то решать вопросы со своими офшорными структурами.

В Москве в январе-мае 2021 года на вторичном рынке жилья было заключено 65,43 тыс. сделок купли-продажи, что больше на 51% год к году и на 7% выше, чем за пять первых месяцев 2019 года, свидетельствуют данные столичного Росреестра.

В мае 2021 года средние цены на жилье на первичном рынке в старых границах Москвы достигли исторического рекорда —312,7 тыс. руб. за кв. м, что на 20,2% выше уровня апреля, выяснили аналитики сервиса по покупке новостроек «Синица». При этом, с января по май средний бюджет предложений вырос на 19,5% до 19,13 млн руб. за одну стандартную квартиру. В Новой Москве цены на первичке за пять месяцев 2021 года выросли на 11,9% до 186 тыс. руб. за кв. м, а средний бюджет предложения — на 10,4% до 9,2 млн руб. за один лот. В ближайшем Подмосковье по итогам мая на первичном рынке средневзвешенная цена увеличилась на 10,5% и составила 148,8 тыс. руб. за кв. м. Эксперты признают, что цены растут из-за снижения вывода на рынок застройщиками новых квартир на фоне роста спроса из-за льготной ипотеки. Минимальных значений предложение достигло в марте, когда на первичном рынке предлагалось около 24,3 тыс. лотов в старых границах Москвы и 7,5 тыс. лотов в Новой Москве. Похожая тенденция наблюдалась и на рынке Подмосковья, где суммарно за первые пять месяцев этого года объем предложения снизился на 11,5% до 12,35 тыс. квартир.

В Петербурге в мае 2021 года по сравнению с тем же месяцем прошло года объем нового строительства жилья сократился почти на 2 млн кв. м, составив 10,9 млн кв. м, подсчитали в ГК «Балтийская недвижимость». При этом количество строящихся квартир снизилось на 40 тыс. единиц. При этом аналитики компании прогнозируют, что из-за падения объемов строительства едва ли цены будут расти высокими темпами, как это было в 2020 году, когда прирост в Петербурге достиг 25%. На рост цен на первичке будет давить увеличение предложения на вторичном рынке. «Цены существенно вырасти не должны, так как появилось множество «горе-инвесторов», которые набрали квартир в ипотеку по субсидированной ставке и не могут тянуть кредитное бремя. В ближайшее время рынок может переполниться доступными переуступками», — считают в компании.

Глава Анапы Василий Швец предложил блогеру и урбанисту Илье Варламову временно занять пост заместителя мэра по развитию городской среды. Об этом в Instagram сообщает пресс-служба администрации курорта.
◽️Фото: "Коммерсантъ"

Металлурги, получив недвусмысленное послание от вице-премьера Андрея Белоусова, обвинившего их в жадном перераспределении в свою пользу дивидендов, стали теперь покладистее. Совладелец «Северстали» Алексей Мордашов через газету Financial Times направил ответку вице-премьеру, заявив, что готов реинвестировать прибыль в развитие компании вместо выплаты дивидендов. Осталось теперь дождаться, когда призыв отказаться от «жадного распределения дивидендов» коснется застройщиков жилья, заработавших солидную прибыль из-за повышения цен на квартиры в новостройках.

Кризис—кризисом, удаленка—удаленкой, а владельцы небоскребов в «Москва-Сити» продолжают увеличивать свои доходы. К концу 2021 года доля свободных офисов в этом деловом районе столицы может сократиться до 6,6-9%, как было еще до кризиса мерзкого ковида, прогнозируют консультанты рынка недвижимости. Объем свободных площадей в «Москва-Сити», где расположены офисы ряда министерств, федеральных и городских структур, а также крупных компаний, уже сейчас стремительно снижается. В первом квартале 2021 года этот показатель снизился с 12% до 10,7% из-за активного поглощения арендаторами свободных помещений. Это ниже, чем в целом по Москве, где вакансия офисов класса А составляет 11,4%. Такая ситуация привела к росту арендной платы офисов в этой локации. Ставки за последний год выросли на 8%. Плата за офисы здесь варьируется от 27 тыс. до 50 тыс. руб. за 1 кв. м, а за помещения на верхних этажах арендаторы платят еще больше. Это даже выше, чем в премиальных офисных зданиях в центре столицы, где арендная плата может достигать 48 тыс. руб. за 1 кв. м.

Весной 2021 года спрос среди миллионеров из России на приобретение элитной недвижимости в Лондоне выросло на 50% год к году, заявляют в Knight Frank. Сделки с недвижимостью заключались преимущественно в высоком бюджете — от £2 млн. Прошлой весной аналитики компании сообщали, что российские миллионеры предпочитают вкладывать деньги в покупку жилья в Испании, США, Италии и Великобритании.

Российский совет торговых центров (РСТЦ) предлагает ритейлерам, операторам общественного питания, сервиса, развлечений, управляющим компаниям объектов торговой недвижимости в сжатые сроки провести вакцинацию сотрудников, непосредственно работающих с посетителями.

«Сейчас время повышать ключевую ставку в ответ на рост инфляции», - заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме. На прошлой неделе ЦБ в третий раз подряд повысил ставку, доведя ее до 5,50%, середины нейтрального диапазона, и уже в этом году может выйти за его пределы в область жесткой политики, чтобы обуздать инфляцию, превысившую 6%. Такую денежно-кредитную политику Набиуллина сравнила с правильно выбранной по сезону одеждой. "Денежно-кредитную политику можно сравнить, условно, с одеждой по сезону. В холод мы надеваем куртку, летнее платье будет висеть в шкафу до следующего теплого сезона. Точно также и с денежно-кредитной политикой. Она отвечает на ситуацию в экономике», - заявила глава ЦБ. Таким образом, она дала понять, что пока безумный рост инфляции не будет остановлен, то бессмысленно рассчитывать на снижение ключевой ставки, что позволит банкам снизить и ставки по ипотеке.

Минстрой, Минфин и ФАС России дали разъяснения по изменению «твердой цены» госконтрактов https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=21515

Ловим сигнал! "Профильные федеральные органы исполнительной власти послали государственным и муниципальным заказчикам четкий сигнал, что изменение цены допустимо и возможно"... НОСТРОЙ расшифровал сигнал из космоса в котором очевидно, судя по содержанию письма находятся 2 федеральных министерства и 1 федеральная служба...

Уровень зарплаты, которую хотели бы получать россияне, в среднем составляет 131,6 тыс. рублей, причем 18% хотели бы получать от 100 до 149 тыс. рублей, а 22% - свыше 150 тыс. рублей в месяц. Такие данные следуют из результатов опроса Работа.ру.

Ограничения, введенные в Москве в связи с третьей волной мерзкого ковида по 20 июня, приведут к тому, что большинство торговых центров потеряют до 15%, считают эксперты, опрошенные РИА "Новости".

Во время собянинских выходных, объявленных до 20 июня из-за третьей волны мерзкого ковида, застройщики жилья не готовы останавливать стройки и закрывать отделы продажи, заявили @Jelezobetonniyzames сразу несколько девелоперов. Для отвода глаз компании отправили домой сотрудников старше 65 лет и отделов кадров, аналитиков и другой техперсонал.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что за последний дни в городе произошел взрывной рост числа заболевших мерзким ковидом —на 80%, а число госпитализацией увеличилось на 70%. «Москвичи расслабились», — заявил мэр. Теперь, вероятно, мэрия опять начнет закручивать гайки и нам светит локдаун образца прошлого года или его мягкий вариант.
Чуть позже врач-инфекционист Евгений Тимаков заявил, что третья волна коронавируса будет длиться минимум месяц. Еще в апреле он говорил, что по масштабу третья волна будет сопоставима со второй волной, которая прокатилась по стране осенью 2020 года.

Застройщики, испытывающие проблему с трудовыми мигрантами, могут спокойно вздохнуть. Путин продлил до 30 сентября срок временного пребывания в России мигрантов без каких-либо санкций. Дедлайн истекал завтра, из-за чего всю неделю в миграционном центре в Сахарово в Москве выходцы из Средней Азии записывали в очередь за несколько дней.