#жилье #застройщики
Бывает, пупсики, иногда желание вскрыться. Ну совесть уже не позволяет все время пиздеть. Если, конечно, присутствует здоровая человеческая рефлексия. Вот и бывший глава Минстроя РФ Михаил Мень сделал неожиданное заявление: оказывается принятые Госдумой поправки в законодательство, регулирующее работу застройщиков жилья, просто срамота. Вот как он сказал ивановским СМИ: "Они (поправки), к сожалению, никак не защищают обманутых дольщиков, создают препоны застройщикам, ставя в непонятное положение тех из них, кто по просьбе региональных властей берет на себя нагрузку по достройке проблемных объектов». Как раз Минстрой и оказался проводником этих поправок, которые лоббирует банковское сообщество.
Бывает, пупсики, иногда желание вскрыться. Ну совесть уже не позволяет все время пиздеть. Если, конечно, присутствует здоровая человеческая рефлексия. Вот и бывший глава Минстроя РФ Михаил Мень сделал неожиданное заявление: оказывается принятые Госдумой поправки в законодательство, регулирующее работу застройщиков жилья, просто срамота. Вот как он сказал ивановским СМИ: "Они (поправки), к сожалению, никак не защищают обманутых дольщиков, создают препоны застройщикам, ставя в непонятное положение тех из них, кто по просьбе региональных властей берет на себя нагрузку по достройке проблемных объектов». Как раз Минстрой и оказался проводником этих поправок, которые лоббирует банковское сообщество.
#уголовщина
Пока глава Крыма Сергей Аксенов, вводимый под ручку совладельцем девелоперской компании "Гранель" по Дамаску, обещает чиновникам Сирии совместные проекты (в том числе, и по инфраструктуре), в Москве его подчинённые оказываются в наручниках.
В Москве задержан заместитель главы Крыма Сергея Аксенова экс-председатель комитета по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике Виталий Нахлупин. Об этом сказали РБК два источника, близких к руководству региона и собеседник в региональном управлении МВД. Задержанного подозревают в махинациях со средствами, которые направлялись, в том числе, на строительство дорог в Крыму. Интересно, какими лайфхаками хотят поделиться крымские чинуши с сирийскими коллегами, впитавшими коррупцию с молоком матери?
Пока глава Крыма Сергей Аксенов, вводимый под ручку совладельцем девелоперской компании "Гранель" по Дамаску, обещает чиновникам Сирии совместные проекты (в том числе, и по инфраструктуре), в Москве его подчинённые оказываются в наручниках.
В Москве задержан заместитель главы Крыма Сергея Аксенова экс-председатель комитета по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике Виталий Нахлупин. Об этом сказали РБК два источника, близких к руководству региона и собеседник в региональном управлении МВД. Задержанного подозревают в махинациях со средствами, которые направлялись, в том числе, на строительство дорог в Крыму. Интересно, какими лайфхаками хотят поделиться крымские чинуши с сирийскими коллегами, впитавшими коррупцию с молоком матери?
Сказ о том, как сидя в Лонодне, можно спрятать активы через своих подчиненных. Главное действующее лицо - Борис Минц из скандальной O1 Group. Бывший генеральный директор O1 Properties Александр Островский вместе с бывшими директором по девелопменту и главой юридического департамента создали компанию RWB development and asset management, первыми проектами которой являются культурно-деловой комплекс "Большевик" и бизнес-парк "Аврора".
‼️ Как все в пропасть катится. Реальные доходы населения сократились второй месяц подряд, сообщил Росстат. Их падение ускорилось в сентябре до 1,5% после падения на 0,9% в августе в годовом выражении. До этого они росли на протяжении семи месяцев, с начала года – на 1,7% (без учета выплаты пенсионерам 5000 руб. в январе 2017 г.). Реальные зарплаты в сентябре ускорили рост – до 7,2% после 6,8%.
#жилье #кредиты
Братья Ротенберги, не начав толком санировать Мособлбанк, уже заработали большой прыщ на задницу. Трое физлиц пытаются отменить аукцион по продаже части залогового имущества. Жилье, оцененное в 500 млн руб., в качестве обеспечения передал признанный банкротом Руслан Дарчиев, задолжавший банку более 1 млрд руб. Эту недвижимость он получил от физлиц в качестве обеспечения по договорам купли-продажи. Уроженец Чечни Дарчиев провернул целый схематоз: брал у Мособлбанка займы, на эти средства кредитовал покупателей готового жилья под 3% в месяц👆 и зарабатывал на этом. Но что-то пошло не так и схематоз дал сбой: уроженец Чечни оказался в долгах и свалил в Европу. А граждане остались без имущества. Мораль этой истории: на ловцев и зверёк прибежал и теперь бегает - даже от Ротенбергов. Вторая мораль этой истории: покуда на нашей святой земле будут лохи-покупатели, готовые отстегивать за кредит по 3% в месяц, халява уроженцам российских окраин обеспечена.
https://www.kommersant.ru/doc/3773007
Братья Ротенберги, не начав толком санировать Мособлбанк, уже заработали большой прыщ на задницу. Трое физлиц пытаются отменить аукцион по продаже части залогового имущества. Жилье, оцененное в 500 млн руб., в качестве обеспечения передал признанный банкротом Руслан Дарчиев, задолжавший банку более 1 млрд руб. Эту недвижимость он получил от физлиц в качестве обеспечения по договорам купли-продажи. Уроженец Чечни Дарчиев провернул целый схематоз: брал у Мособлбанка займы, на эти средства кредитовал покупателей готового жилья под 3% в месяц👆 и зарабатывал на этом. Но что-то пошло не так и схематоз дал сбой: уроженец Чечни оказался в долгах и свалил в Европу. А граждане остались без имущества. Мораль этой истории: на ловцев и зверёк прибежал и теперь бегает - даже от Ротенбергов. Вторая мораль этой истории: покуда на нашей святой земле будут лохи-покупатели, готовые отстегивать за кредит по 3% в месяц, халява уроженцам российских окраин обеспечена.
https://www.kommersant.ru/doc/3773007
Коммерсантъ
Жильцы оказались в залоге
От Мособлбанка требуют отменить аукцион
#жилье
ПСН Ананьева, наконец, разчехлился и признал, что чиновники запрещали компании продажи квартир в ЖК Sreda. Но признали уже после того, как Москомстройинвест выдал застройщику заключение о соответствии застройщика и проектной̆ декларации корпусов Б1, Б2 и Б3 требованиям, установленным 214-ФЗ. Таким образом, Группа ПСН продолжит реализацию квартир корпусов второй̆ очереди жилого квартала SREDA в прежнем правовом режиме и в полном соответствии с нормами закона № 214-ФЗ для застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 года.
ПСН Ананьева, наконец, разчехлился и признал, что чиновники запрещали компании продажи квартир в ЖК Sreda. Но признали уже после того, как Москомстройинвест выдал застройщику заключение о соответствии застройщика и проектной̆ декларации корпусов Б1, Б2 и Б3 требованиям, установленным 214-ФЗ. Таким образом, Группа ПСН продолжит реализацию квартир корпусов второй̆ очереди жилого квартала SREDA в прежнем правовом режиме и в полном соответствии с нормами закона № 214-ФЗ для застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 года.
#Минц
O1 Properties по итогам I полугодия 2018 года получила $298 млн чистого убытка, говорится в консолидированной отчетности компании.Это в 3,4 раза больше убытков за соответствующий период прошлого года.Чистый доход от аренды сократился на 12%, до $120 млн.Основное влияние на финансовый результат оказал тот факт, что компания вынуждена была взять на себя обязательства по долгу O1 Group Бориса Минца на $179 млн, по которому выступала гарантом, и резерв по данной операции нашел отражение в отчете о прибылях и убытках. Речь идет об обязательстве O1 Group первоначальным объемом $175 млн перед синдикатом банков, по которому O1 Group допустила дефолт, а O1 Properties как гарант взяла этот долг на свой баланс и уже начала обслуживать. Компания планирует обслуживать данный долг в дальнейшем.Также на итоговый финансовый результат повлиял убыток по курсовым разницам ($246 млн против прибыли годом ранее), который частично был скомпенсирован положительной переоценкой проектов по справедливой стоимости ($149 млн).
O1 Properties по итогам I полугодия 2018 года получила $298 млн чистого убытка, говорится в консолидированной отчетности компании.Это в 3,4 раза больше убытков за соответствующий период прошлого года.Чистый доход от аренды сократился на 12%, до $120 млн.Основное влияние на финансовый результат оказал тот факт, что компания вынуждена была взять на себя обязательства по долгу O1 Group Бориса Минца на $179 млн, по которому выступала гарантом, и резерв по данной операции нашел отражение в отчете о прибылях и убытках. Речь идет об обязательстве O1 Group первоначальным объемом $175 млн перед синдикатом банков, по которому O1 Group допустила дефолт, а O1 Properties как гарант взяла этот долг на свой баланс и уже начала обслуживать. Компания планирует обслуживать данный долг в дальнейшем.Также на итоговый финансовый результат повлиял убыток по курсовым разницам ($246 млн против прибыли годом ранее), который частично был скомпенсирован положительной переоценкой проектов по справедливой стоимости ($149 млн).
Минфин РФ планирует увеличить имущественный взнос в Фонд защиты дольщиков на 5 миллиардов рублей в 2018 году, сообщил министр финансов Антон Силуанов.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Коротко о том, насколько можно доверять "премии" RREF AWARDS
В 2016 году в номинации "Репутация и доверие для персон" победил сбежавший за бугор гендир "Урбан Групп" - Андрей Пучков.
@novostroyman
В 2016 году в номинации "Репутация и доверие для персон" победил сбежавший за бугор гендир "Урбан Групп" - Андрей Пучков.
@novostroyman
#инвестиции
Британская Raven Russia отказалась от покупки российских торговых центров, принадлежащих австрийскому фонду Atrium.Продавцу не понравилась предложенная потенциальным покупателем цена. Похоже, австрийцам придется еще надолго застрять в России: у локальных инвесторов денег нет на такие покупки, а иностранцы сильно напуганы политическими рисками.
Британская Raven Russia отказалась от покупки российских торговых центров, принадлежащих австрийскому фонду Atrium.Продавцу не понравилась предложенная потенциальным покупателем цена. Похоже, австрийцам придется еще надолго застрять в России: у локальных инвесторов денег нет на такие покупки, а иностранцы сильно напуганы политическими рисками.
#происшествие #Capital
Как докладывают наши источники, на днях в офисе Capital Group проходили обыски с выемкой документов. Пока непонятно, кто в компании и по какому поводу вызвал интерес у следователей. Ждем новостей.
Как докладывают наши источники, на днях в офисе Capital Group проходили обыски с выемкой документов. Пока непонятно, кто в компании и по какому поводу вызвал интерес у следователей. Ждем новостей.
Дом.РФ получил на дрстройку объектов СУ-155 еще более 7 млрд руб. Вот это мы понимаем, вот это размах!
В США закрыли банковские счета Crocus Group Араза Агаларова.
После публикации BuzzFeed об интересе спецпрокурора США к Crocus Group Араза Агаларова счета компании в США были закрыты, рассказал ее топ-менеджер. Crocus находится под «реальной угрозой» прекращения деятельности в США.
После публикации BuzzFeed об интересе спецпрокурора США к Crocus Group Араза Агаларова счета компании в США были закрыты, рассказал ее топ-менеджер. Crocus находится под «реальной угрозой» прекращения деятельности в США.
Forwarded from Труба под Неглинной
Прощание со «Славянским»
Банк Теймураза Хихинашвили в зоне особого риска
👉‼️ Есть такая примета: если банк называется Славянский или Русский✊️, то родина его владельцев обычно расположена намного южнее Москвы.
👉‼️ С перспективой отзыва лицензии🕯 это никак не связано, но в случае с банком «Славянский кредит» совпали обе темы. Он принадлежит совладельцу группы «Патеро» Теймуразу Хихинашвили, который известен не только как человек, построивший в Москве «Золотой Вавилон», но и как глава российско-израильской Торгово-промышленной палаты.
👉‼️ Впрочем, некогда гордое звание девелопера нынче отправляет в зону риска🌪. И соседи сверху говорят, что в отношении «Славянского кредита» это более чем справедливо.
👉 Не переключайте канал, у нас еще есть плохие новости! 👇
@trubapodneglinnoy
Банк Теймураза Хихинашвили в зоне особого риска
👉‼️ Есть такая примета: если банк называется Славянский или Русский✊️, то родина его владельцев обычно расположена намного южнее Москвы.
👉‼️ С перспективой отзыва лицензии🕯 это никак не связано, но в случае с банком «Славянский кредит» совпали обе темы. Он принадлежит совладельцу группы «Патеро» Теймуразу Хихинашвили, который известен не только как человек, построивший в Москве «Золотой Вавилон», но и как глава российско-израильской Торгово-промышленной палаты.
👉‼️ Впрочем, некогда гордое звание девелопера нынче отправляет в зону риска🌪. И соседи сверху говорят, что в отношении «Славянского кредита» это более чем справедливо.
👉 Не переключайте канал, у нас еще есть плохие новости! 👇
@trubapodneglinnoy
Forwarded from Железобетонный замес
Возвращаемся, пупсики, к ситуации у братьев-грузин, владельцев девелоперской компании "Патеро" и по совместительству банка "Славянский кредит". Как рассказывают наши источники, у "Патеро" дела совсем стали хренеть из-за проекта по строительству у Киевского вокзала многофункционального комплекса с гостиницами, где разместился фуд-корт Eataly. Старый уже Паата Гамгонешвили, основатель всей этой шарашки в составе "Патеро" и "Славянского кредита", вдруг, выяснил, что часть денег, которые должны были пойти на стройку у Киевского вокзала благополучно куда-то исчезли. А в этот момент другой совладелец Теймураз Хихинашвили заимел частный джет. Старик Паата, говорят, рассердился так, что потребовал вернуть бабло в родные карманы. Видимо, в этом и кроется причина того, что в "Славянском кредите" зафиксированы признаки вывода капитала.
При строительстве жилья по старым правилам, то есть без использования эскроу-счетов, девелоперам придется смириться с падением рентабельности на 25–30%, подсчитало агентство «Эксперт РА». Это произойдет, если отчисления в фонд дольщиков с каждого договора долевого участия (ДДУ) увеличатся в пять раз, до 6%. Чтобы избежать роста расходов по взносам, девелоперам нужно начать продажи во всех проектах, одобренных до 1 июля 2018 года.
‼️ Учитесь, пупсики, заработать на недострое. Снос недостроенного здания Ховринской больницы на севере Москвы начнется в начале следующего месяца, пообещалвице-мэр по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По словам чиновника, мэрия уже провела торги на определение подрядчика, который займется работами по демонтажу: «в торгах участвовало более 10 участников, в итоге заявленная стартовая стоимость работ была существенно снижена». Итоговая стоимость сноса больницы будет объявлена в ближайшие дни.
По словам чиновника, мэрия уже провела торги на определение подрядчика, который займется работами по демонтажу: «в торгах участвовало более 10 участников, в итоге заявленная стартовая стоимость работ была существенно снижена». Итоговая стоимость сноса больницы будет объявлена в ближайшие дни.
#планы #инвестиции
✔ Похоже, жителям западной части Москвы придется долгое время глотать пыль в буквальном смысле слова. А всё потому, что главе "Ростеха" Чемезову очень хочется застроить территорию Всероссийского института легких сплавов. Там намечается грандиозный шабаш - строительство не менее 1 млн кв. м недвижимости. Еще лет пять назад "Ростех" судился за имущество института.
✔ Похоже, жителям западной части Москвы придется долгое время глотать пыль в буквальном смысле слова. А всё потому, что главе "Ростеха" Чемезову очень хочется застроить территорию Всероссийского института легких сплавов. Там намечается грандиозный шабаш - строительство не менее 1 млн кв. м недвижимости. Еще лет пять назад "Ростех" судился за имущество института.