Олимпиада в Сочи нужна была не только для распила бабла, но и для раздачи слонов. Сегодня стало известно, что президент России в начале сентября поддержал инициативу передать построенный к зимним Играм конькобежный центр "Адлер арена" для образовательного центра «Сириус».
Среди учредителей центра знаменитый, не побоимся этого слова, виолончелист, президент Санкт-Петербургского дома музыки Сергей Ролдугин. Попечительский совет фонда «Талант и успех» возглавляет Путин, президиум попечительского совета — помощник президента Андрей Фурсенко.
➖ "Адлер арену" строила компания "Омега центр", принадлежащая властям Краснодарского края.
➖ Кредитор проекта - ВЭБ, как и других олимпийских строек. Банк до сих пор не может пооучить всю выданнуб на стройку деньги. Интересно, как будет оформлен схематоз с залоговой массой после перелачи "Адлер арены" "Сириусу"?

#жилье #застройщики
Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг застройщиков Москвы и Санкт-Петербурга. По итогам 9 первых месяцев 2018 года оценка выручки застройщиков выросла, как в Московском регионе (+27%), так и в агломерации Санкт-Петербурга (+40%).
Выручка растёт более высокими темпами, чем количество сделок по ДДУ (по ним рост составил +20% по Московскому региону и +33% по агломерации Санкт-Петербурга); это связано с индексацией цен на фоне активизации покупателей и изменений в законодательстве. С большим отрывом по объему сделок и оценочной выручке в Московском регионе лидирует компания «ПИК», в агломерации Санкт-Петербурга – Setl City.

Вот такие две херовенки с тремя яйцами хочет построить Сбербанк в Рублево-Архангельском. Монструально, чо уж...

#планы #инвестиции
"Основа", созданная бывшим совладельцем "Мортона" Ручьевым и его партнерами, пока не реализовала ни одного годного проекта, но продолжает заявлять о новых планах. Вот, например,
«Основа» планирует открыть в Москве сеть семейно-оздоровительных комплексов «Московские термы», рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с ней (один, видимо, пиарщик "Основы", другой - сам же Ручьев). И не отходя от кассы, эту информацию подтверждает совладелец «Основы» Егор Храмов. По его словам, центры сети будут включать в себя бассейны с пресной и морской водой (в том числе на открытом воздухе), бани, сауны и хамам, соляные пещеры, комплексы для грязевых и оздоровительных процедур и т. д.
В течение трех лет «Основа» рассчитывает запустить 30 таких объектов – каждый площадью 2500–5000 кв. м. Инвестиции в один такой оздоровительный центр составят 150–300 млн руб., или около 5–7,5 млрд руб. на всю сеть, говорит Храмов. 
✔ Прогноз ЖБЗ: через год мы узнаем, что проект либо забуксовал, либо он не будет реализован. Впрочем, как говорит классик телевидения, ничего нового.

#коммерческая недвижимость #ставки
Консультанты, которые из-за кризиса лишились серьезной части своих доходов, продолжают нагнетать обстановку. Они сообщают, что доля свободных площадей в торговых центрах Москвы приближается к докризисному уровню 2014 года. Дефицит может спровоцировать рост ставок аренды и закрытие магазинов, которые не смогут платить на 5–9% больше.
В 2018 году ввод новых торговых центров в столице будет самым низким за последние шесть лет — 137 тыс. кв. м торговых площадей, отмечают в JLL. Именно это и стало основной причиной сокращения вакансии.

#прогнозы
Рейтинговое агентство стройкомплекса (РАСК), поставляющее в АПешечку аналитику по рынку, попутно прислуживая Дом.РФ, начинает расчехляться. Сегодня РАСК дало свой прогноз относительно роста инфояции в стррительстве жилья. ляция в строительной отрасли по итогам 2018 года достигнет 5,4–5,6%, увеличившись на 0,5–0,7 процентного пункта (п. п.) относительно аналогичного показателя 2017 года. Такие прогнозы делает РАСК. По расчетам аналитиков, за минувшие девять месяцев показатель составил 5,1%, увеличившись на 0,2 п. п. относительно значения прошлого года (4,9%). В 2019 году инфляция в строительной отрасли превысит 6,5% и может достигнуть 8–9%. Причины - удородание стройматериалов из-за повышения НДС и переход застройщиков к проектному финансированию . Риэлторы уже начинают потирать руки, пугаю всех пропорциональным ростом цен на квартиры в новостройках (примерно на 10%). Но экономисты считаю иначе. Реальные располагаемые доходы населения снижаются, в этих условиях просто пересчитать цены с учетом новой ставки НДС получится лишь на рынках товаров повседневного спроса. Покупательская активность на рынках дорогостоящих товаров, таких как жилье, на этом фоне будет только сокращаться»,— убеждена руководитель практики налогового консультирования «МЭФ-Аудит» Клара Воробьева.

#банкротство
 Перешедший под контроль государства Промсвязьбанк собирается банкротить партнера бывших собственников банка Алексея и Дмитрия Ананьевых. Финансово-кредитное учреждение готово обратиться в суд с иском к A Project Development, который строит элитные жилые комплексы в Москве и Санкт-Петербурге. Летом этого года A Project Development упоминалась как претендент на покупку проекта ПСН братца Ананьева в Москве в Малом Левшинском переулке, сообщала газета «Ведомости». Аркадий Акимов утверждает, что претензии Промсвязьбанка не имеют отношения к проекту в Малом Левшинском переулке.

​​​​На Тверской улице у памятника Маяковскому компания Vesper строит 5-звездочную гостиницу. Участок принадлежал серийному убийце из «ореховской» ОПГ Александру Таранцеву и президенту Кабардино-Балкарии Арсену Канокову. До бегства в Лондон Vesper владел Борис Минц, который после краха своей группы O1 переписал девелопера на менеджеров. Расследование против Минца может привести к смене собственника этого и других активов

​​Вареники с секретом

Сегодня будет предъявлено обвинение владельцу сети ресторанов «Тарас Бульба»

👉‼️ Вы хотели знать про антиукраинские санкции? Сегодня в московском управлении Следственного комитета🚓 будет предъявлено обвинением в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере владельцу сети ресторанов «Тарас Бульба» Юрию Белойвану (на фото👇).
👉‼️ Само уголовное дело было возбуждено около двух лет назад, но силовики все это время ждали завершения судебных тяжб ⚖️ между корчмой и налоговыми инспекциями. Тяжбы длились долго, поскольку сеть ресторанов контролировалась через десяток юридических лиц.
👉‼️ И вот суды завершились. Ущерб💸, вменяемый владельцу корчмы, превышает миллиард рублей.
👉‼️ Примечательны действия налоговиков и оперативников УЭБиПК МВД по документированию преступления. Они приходили в ресторан, делали заказ, расплачивались, а потом предлагали повторить банкет уже без выписывания чека🔖 . Контрольная закупка удалась на славу. Тем более, что сотрудники ни в чем себе не отказывали, в смысле, наугад определяли цену принесенных «без чека» блюд.
👉‼️ Так в деле появились, например, вареники по 500 долларов.
👉 Высокая кухня и перспективы реального срока. 👇
@trubapodneglinnoy

Барыньки, смотрите какие новости. Криманльные, аж зудит уже у писателей. Сегодня Мособлсуд начал рассматривать дело налетчиков на подмосковные особняки. Кто там только не пострадал - все уважаемые люди. Но нас интерсует совладелец группы "Гранель" Назаров. Он и его семья оказались в числе пострадавших. Преступление было совершено вечером 20 сентября 2015 года в подмосковном Бузланово. Вооруженные пистолетами налетчики в масках бесшумно подошли к дому, где живет Назаров, вскрыли окно и пробрались внутрь. Ночевавшим на втором этаже 25-летнему сыну Назарова Денису и его супруге, а также самому Андрею Назарову и его жене надели наручники, а на головы — наволочки. Затем Назарова-старшего избили монтировкой, требуя указать места расположения сейфов и вскрыть их. Назаров отдал хранившиеся в доме драгоценности. Позже врачи констатировали у него переломы ребер со смещением и повреждением легких, а также закрытые переломы поперечных отростков двух поясничных позвонков.

Курс умелого куннилингуса заемщика. Акт первый и, надеемся, последний. Действующие лица: заемщик - владелец холдинга "Интеррос" Владимир Потанин; кредитор - глава ВЭБа Игорь Шувалов.

Правительство Москвы, похоже, нашло место, куда переселять пенсионеров из центра - прямиком к строящемуся ЦКАДу. Осваивание земель, прилегающих к Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД), может стать следующим этапом развития Новой Москвы. Об этом сообщил журналистам в среду руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. "Когда появится ЦКАД, прилегающие участки земли слева и справа будут активно застраиваться. Эта часть может постепенно стать активным центром градостроительного развития и следующим этапом развития Новой Москвы", - сказал Жидкин.
Ранее пресс-служба департамента сообщала, что рядом с ЦКАД будет построено 25 млн кв. м недвижимости, из них до 5 млн кв. м жилья. Также рядом с ЦКАД планируется возводить технопарки, логистические центры, офисные и бизнес-площадки.

В Сочи задержали вице-мэра Ивана Бомбергера.

В его отношении возбудили уголовное дело о превышении должностных полномочий. По версии следствия, он выдал разрешение на строительство жилого комплекса в границах охранной зоны линии электропередач. Тем самым появилась «угроза возникновения чрезвычайной ситуации техногенного характера».

Также в рамках других уголовных дел в Сочи задержали судебного пристава-исполнителя и директора МУП «Водоканал».

@tv360ru

Барыньки, жизнь — сложная штука. Но вас такая банальность не устраивает. Вам хочется хайпа, бабла и счастья. Желательно в три захода. И что вы тогда делаете, барыньки? Все правильно: трахаете мозг себе и заказчикам, чтобы пустить бабло на танцы. В эти суровые октябрьские дни, когда за окном рябит от дождя, вы решили скрасить себе жизнь флеш-мобом Skibidi Challenge (не дают вам, видимо, покоя известность рейв группы Little Big). Первым начал RDI, а теперь продолжает ФСК «Лидер». Барыньки, да вы лучше про дольщиков думали бы денно и нощно.
https://www.youtube.com/watch?v=PXXSx_Zquww&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watch?v=8cl78v1Xfv8

А это флеш-моб, который объявляет телеграмм-канал "Железобетонный замес"

#скандалы #банки
Дом.рф и его дочерний банк "Российский капитал" продолжают сраться прилюдно с аудиторами ФБК.
Арбитражный суд Москвы назначил на 6 ноября рассмотрение иска банка «Российский капитал» (на 100% принадлежит «Дом.рф») к СРО «Ассоциация аудиторов "Содружество"» (СРО ААС). Требование банка — признать недействительным решение о прекращении дисциплинарного производства в отношении аудиторской компании ФБК.
Спор напрямую связан с историей вокруг аудита отчетности «Российского капитала» за 2017 год. В конце апреля банк сообщил о смене аудитора с ФБК на «Эрнст энд Янг» в связи с выявлением у первого конфликта интересов — один из аудиторов ФБК был членом ревизионной комиссии «Дом.рф». При этом в уже раскрытой годовой отчетности банка, проаудированной ФБК, нашли ошибку. В итоге на основании заявления «Дом.рф» в ФБК назначили внеплановую проверку Федерального казначейства. Было обращение и в СРО. А 23 мая «Дом.рф» подала иск к ФБК и «Российскому капиталу» о признании договора на проведение аудита не заключенным (решения пока нет).

#сделки #инвестиции
Несмотря на стоны брокеров рынка недвижимости о массовом уходе из страны западных инвесторов, американский Hines продолжает наращивать свое присутствие в Москве. Структуры Hines могут получить миноритарную долю в бизнес-центре Ducat II (14,3 тыс. кв. м) на улице Гашека у станции метро «Маяковская». Речь идет о доле около 10%.
Ducat II — один из первых качественных объектов офисной недвижимости в Москве. Среди его арендаторов Baker Botts, Hilton Russia, Orrick (CIS), Visa International. 
Собственник Ducat II — американская инвестиционная компания Blackstone, которой бизнес-центр достался от финской Sponda.

Псевдосенсация от Сноба

Что происходит на дорогой, но пустой Остоженке? • Наибольшее снижение средневзвешенной цены 1 кв. м – на 14% в годовой динамике было отмечено на Остоженке, которая находится на втором месте в рейтинге дорогих районов Москвы., составленном Knight Frank. Средний бюджет уменьшился на 20% и теперь составляет 234 млн руб. На первом месте -Патрики, где цены, напротив, повысились на 18%.