💼💸БЕЗОПАСНЫЙ СПОСОБ СОХРАНИТЬ СВОИ ДЕНЬГИ - ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 11,5 %!

❗️Как сохранить свои сбережения - один из самых частых вопросов, с которым обращаются клиенты.
Ни для кого не секрет, что самые надежные и безопасные инвестиции - это инвестиции в недвижимость.
Без лишних слов, просто и понятно, о том, куда можно вложить и сбережения. 👇🏻
https://yangx.top/ramadaspb

⭐️Апарт-отель МЕЖДУНАРОДНОГО ОПЕРАТОРА Ramada Encore by Wyndham, 4 звезды.

📍Отель Рамада это:
- Удачное расположение в Санкт-Петербурге, в Московском районе
- Надежные инвестиции
- Удобный контроль для инвестора
- Доходность до 11,5% + Капитализация 30%!

📍Ещё:
- Ипотека
- Эскроу-счета
- 100% собственность

📲Звоните по телефону +7 (812) 470-60-84 или оставляйте заявку на сайте.

Когда сенаторы демонстрируют отсутствие базовых экономических знаний, это еще терпимо. Не у всех хватает сил дочитывать «нудные строчки» в книжке Адама Смита. Хотя так и подмывает ответить таким господам, что полное импортозамещение — это не признак по-настоящему самодостаточной экономики, а замкнутой на себе системе процессов производства с нафталиновым запахом. А это достаточно уязвимая вещь для будущего развития. Но когда сенаторы неожиданно для себя выясняют, что прежние декларации чиновников об импортозамещении на практике оказываются очковтирательством, то это показывает, мягко говоря, инфантильность людей, считающих себя политическими тяжеловесами. Они что, не знают про KPI по отчетности для чиновников, курирующих разные отрасли? Поэтому как не прочитаешь новости в госмедиа, так у нас все время «удои-надои» растут и увеличиваются темпы всего, что можно импортозаместить. В этой параллельной реальности все хорошо, а на деле даже лифтостроительную отрасль убили.

Снижение продаж на первичном рынке привело к тому, что продавцы квартир на вторичном рынке стали чаще предлагать дисконты. По данным ЦИАН, в мае 2022 года стоимость в городах-миллионниках снизилась для трети квартир в продаже (31%), хотя в начале года продавцы давали скидки только для каждого пятого объекта (19%). 4% продавцов сегодня продолжают повышать цены, в феврале таких было 14%. Средний дисконт по городам-миллионникам вырос с 3,3% до 4,1%, в денежном выражении – с 324 тыс. до 413 тыс. руб.

Эпоха перемен - время, когда закладывается фундамент для нового развития. Несмотря на трудности, которые преодолевает первичный рынок, именно сейчас появляются новые игроки, а опытные девелоперы заявляют о планах по расширению бизнеса. Один из таких игроков - Prime Life Development, который заявил о себе в середине мая. Новое имя принадлежит опытному игроку - девелоперскому подразделению ООО «Хант-Холдинг» - инвестиционной компании Владимира Брынцалова, более 20 лет осуществляющей строительство жилой и коммерческой недвижимости по всей России, включая несколько реализованных проектов бизнес-класса. Решение о ренейминге было продиктовано долгосрочными планами развития и расширения девелоперской портфеля с акцентом на столичный рынок. Prime Life Development будет строить в Москве жилые проекты бизнес-класса, уделяя особо внимание качеству продукта, а также делая акцент на его главной функции - ежедневном поддержании положительных эмоций обитателей жилых комплексов.

Первым московским проектом застройщика стал ЖК бизнес-класса «1-й Нагатинский», который уже получил разрешение на строительство и готовится к старту продаж. Жилой комплекс вырастет на участке в 13 га недалеко от метро «Нагатинская». В рамках своего первого проекта Prime Life Development построит современную школу и детский сад в футуристическом стиле.

Ритейлер одежды LPP, владеющий брендами Reserved, Cropp, House, Mohito и Sinsay, продает свою российскую компанию RE TRADING китайскому консорциуму и уходит из России.

Россияне поддержали рынок недвижимости Таиланда
В апреле спрос россиян на покупку жилья в Таиланде вырос на 47% год к году, сообщает Thailand Real Estate. Россияне — практически единственные, кто сейчас живо интересуется недвижимостью в этой стране и это понятно — многие хотят релоцироваться в относительно безопасное место. В целом тайский рынок в апреле был не очень живой: количество запросов на приобретение жилья другими покупателями в этой стране сократилось на 28,1% относительно марта.

Минстрой готовит шикарный подарок подрядчикам госстроек. Министерство подготовило изменения, предполагающие возможность их удорожания более чем на разрешенные сейчас 30%, а также опцию неоднократного пересмотра в упрощенном порядке без прохождения госэкспертизы. Такой «широкий жест» вызван тем, что цены на стройматериалы взлетели в том числе из-за разрушенной логистики.

В марте в отелях Финляндии и Эстонии остановилось в девять раз больше россиян, чем годом ранее. Зафиксировала резкий рост числа приезжих из России и Латвия, выяснил РБК на основе данных статистики этих стран. Так, например, в Финляндии в марте этого года в гостиницах останавливались 3,9 тыс. россиян. По сравнению с мартом 2021-го их число выросло в 9,3 раза. Почти такой же рост числа постояльцев из России — в 9,2 раза — зафиксировала и статистика Эстонии: в марте 2022 года в местных отелях остановились 5,9 тыс. россиян против 639 человек годом ранее.

Вот куда ездили россияне чаще всего в марте 2022 года.

Себестоимость цемента в 2022 году вырастет на 30% год к году, предупреждают в «Союзцементе». Связано это с тем, что из-за западных санкций на 66; выросли затраты на ремонт и техническое обслуживание оборудования цементных заводов. К тому же на 78-86% подорожал уголь, используемый в производстве цемента, ТМЦ – на 55%, дизельное топливо – на 30%, масла и смазки – на 83%, расходы на транспорт и логистику выросли на 14-24%. В первом квартале 2022 года, то есть до геополитического кризиса, стоимость цемента выросла на 8-9%.

Что может сегодня так обрадовать? Конечно, новоселье. «Инград» завершает заселение трех новых корпусов жилого квартала «Новое Пушкино» в Подмосковье. В ЖК из 708 квартир с трехметровыми потолками и со всей необходимой инфраструктурой, включая детсады и школы. Проектом предусмотрены 44 корпуса, 22 из которых построены и заселены.

Жилой квартал «Новое Пушкино» расположен в северо-восточной части города Пушкино, вблизи Тишковского лесопарка и Учинского водохранилища. Рядом с ЖК проходит Ярославское шоссе и ветка железной дороги.

Спрос россиян на турецкую недвижимость удвоился в апреле. По данным официальной турецкой статистики (TUIK), в апреле россияне купили 1152 объекта недвижимости, что вдвое больше, чем в марте (547) и почти в 3 раза больше, чем в апреле 2021.

Группа «Эталон» открыла в Омске офис продаж своего первого регионального проекта — жилого квартала «Зеленая река». Помимо первых лиц девелопера на церемонии открытия присутствовал губернатор Омской области Александр Бурков. Дизайн помещений нового офиса создавался с помощью технологий информационного моделирования, а внутри установлен инновационный интерактивный макет «Зеленой реки». В ближайшем будущем специалисты застройщика обещают запустить 3D-туры по квартирам, благодаря которым покупатели смогут практически вживую оценить планировки будущих домов. 

Локация для офиса, кстати, выбрана удачная — он находится историческом центре на улице Карла Либкнехта, 4 в историческом здании «Товарищества Тверской мануфактуры» и в непосредственной близости от Омского планетария, органного зала местной филармонии и Омского областного музея изобразительных искусств.

Во-во, пошло-поехало. Любители штабов, собирайте технику, рабочих. Ваше время пришло.

Жить в малоэтажном комплексе в таком мегаполисе, как Москва, своего рода привилегия. Такие проекты девелоперы реализуют в элитном сегменте, да и то в считанных локациях, так как в столице не так много свободных площадок под застройку. Но есть такие проекты и в более доступном сегменте. Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» в «Клубном городе на реке Primavera» в Покровском-Срешнево на берегу Москвы-реки скоро приступит к строительству квартала «Вивальди» с малоэтажными секциями (5 – 7 этажей) с минимальным количеством квартир на площадке (от 3 до 4 квартир). Новый квартал станет дополнением к уже строящимся домам «Россини».

Архитектурная концепция «Клубного города на реке Primavera» разработана бюро ATRIUM и содержит отсылки к неоклассическому стилю и ар-деко. В проекте более 120 планировок: лоты классического и евроформата, с террасами и патио, варианты со вторым светом, двухуровневые квартиры и пентхаусы.

И да - в пешей доступности от Primavera бюро Wowhaus благоустроит набережную в 17 га.

Экс-владелец Собинбанка и бывший девелопер Сергей Кириленко прощается со своей дорогой недвижимостью.

Банк «Финсервис», которому Кириленко задолжал большую сумму в виде непогашенного кредита, выставил на торги расположенный в деревне Поздняково в Красногорском районе Подмосковья трехэтажный дом экс-банкира площадью 798,7 кв. м и участок в 0,4 га. По данным InvestTorgi, начальная цена 292,67 млн руб.