Ада Грызлова, супруга бывшего спикера Госдумы Бориса Грызлова оказалась девелопером.
У нее есть доля в ООО «Возрождение Северо-Запад». Кроме того, у Ады Грызловой есть доля в ООО «УК Финанс» -эта структура выступает застройщиком жилого дома в Санкт-Петербурге на ул.Прокофьева, д.7.Также Ада Грызлова, совместно сыном Бориса Грызлова, Дмитрием Грызловым контролирует ОАО «Гранд», которое занимается строительством коттеджей.

Сочи опережает по стоимости элитных квартир Москву. В третьем квартале этого года, по данным Knight Frank, средняя цена такой недвижимости на черноморском курорте достигала 1,57 млн руб. за кв. м, в столице - 1,2 млн руб. за кв. м.

В третьем квартале 2021 года в Москве не открылось ни одного торгцентра. Консультанты отмечают, что за последние десять лет такое наблюдалось всего дважды: в апреле—июне 2019 года и январе—марте 2016 года.

Одним из выгодоприобретателем бешенного роста цен на элитное жилье в Сочи станет семья экс-губернатора Краснодарского края и бывшего главы Минсельхоза страны Александра Ткачева.
Компания зятя и дочери экс-чиновника запустила проект строительства комплекса апартаментов с гостиницей в Имеретинской долине рядом с центром «Сириус», где цены на жилье росли огромными темпами с начала этого года.

Брокеры рынка недвижимости говорят, девелопер продает площади в новом проекте по стартовой цене 1,9 млн руб. за кв. м, рассчитывая выручить почти 48 млрд руб. при затратах на строительство в 25 млрд руб. Маржа получается солидная.

Вот что еще из интересного. Семья Ткачева запускает проект в тот момент, когда в Сочи действует эмбарго на разрешения на новые стройки до утверждения нового генплана развития города (за исключением проектов комплексного развития территории, то есть реновации старого жилья). Но родственники умудрились получить разрешение на строительство перед самым запретом запуска новых проектов.

Правительство намерено отменить запрет на приватизацию участков в так называемом втором поясе зон санитарной охраны водоемов, введенный в 2007 году ради их защиты. Нормы об ограничении оборота участков де-факто признаны неэффективными.

По оценкам Росреестра, в целом по стране во втором поясе находится около 1,5 млн земельных участков.

По оценкам экспертов, доходы регионов от продажи участков могут составить 100 млрд руб.

Автомобиль как первый взнос на квартиру
Как превратить неновый автомобиль в новую квартиру? Например, сдать его по программе ГК ФСК «Выкуп авто» на условиях, еще более выгодных, чем в просто trade-in. Специалисты дилерского центра проведут оценку за 30 минут, и деньги поступят на счет клиента уже через пару дней. Эти средства можно использовать для частичной оплаты квартиры в новостройке, первоначального взноса по ипотеке или ремонта, если жилье находится в готовом доме.

Заявка подается прямо на сайте ГК ФСК, при этом сдать можно даже кредитное авто или мотоцикл по условиям. С первоначальным взносом вам становятся доступны привлекательные ставки по ипотеке или участие в программе «Купи сейчас – плати потом». Из офиса компании вы можете уехать на каршеринге, но с ключами от своего нового дома.

Отсутствие рефлексии ведет к линейному мышлению. А линейное мышление - это про таблички exel, про плюсики в отчете и про Госплан. Это не про людей, не про их интересы. Это вообще не об этом. Поэтому у нас куда не кинь - все "неприлично неплохо".

С января 2020 года по сентябрь 2021 года цены на квартиры в новостройках Ростовской области подорожали на 15% до 62,5 тыс. руб. за кв. м – Ростовстат. В Екатеринбурге за последние полтора года цены подскочили на 30,5% до 96 тыс. руб. за кв. м – «Авито Недвижимость».

Застройщики жилья своими ценами на квартиры делают покупателям очень и очень больно.

Avito не разрешили купить Циан: антимонопольная служба решила, что слияние приведет к ограничению конкуренции. О том, что крупнейший сайт объявлений в России хочет купить маркетплейс недвижимости, ранее писал Forbes

ПИК обнародовал данные, из которых следует, что во время недавнего SPO застройщика свои акции все же продал основной акционер группы Сергей Гордеев. Схема выглядит так: акции в рамках допразмещения предлагала инвесторам структура ПИКа – «ПИК-Инвестпроект». 👉🏿 У этой компании перед SPO не было на балансе ни одной ценной бумаги ПИК. 👉🏿 За пару дней до закрытия книги заявок контролируемый Гордеевым офшор Benolite перевел в «ПИК-Инвестпроект» около 7,5% своих акций головной структуры ПИК. 👉🏿 После допразмещения, по итогам которого инвесторы выкупили 4,3%, «ПИК-Инвестпроект» вернул Benolite около 2,8% акций ПИКа, сохранив на своем балансе около 0,4%.

Возможно, Гордеев рассчитывал, что спрос будет ажиотажный, но это уже другой вопрос.

Мы расписали эту схему в качестве «ответочки» знатокам рынка недвижимости, которые пытались убедить свою аудиторию, что опубликованные нами перед допразмещением параметры сделки ошибочны.

Власти Узбекистана хотят арендовать в России до 1 млн га сельхозземель для выращивания пшеницы, которая будет отправлять в эту среднеазиатскую республику. В Узбекистане высокая плотность населения при ограниченном земельном ресурсе, пригодном для агробизнеса, а потребление в стране растет. Обрабатывать земли будут опять-таки мигранты из этой страны. Так что, у строительной отрасли, испытывающей дефицит трудовых мигрантов, появился серьезный конкурент в лице АПК.

Обыски прошли у владельца компании «Росинжиниринг» Дмитрия Новикова в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве. Одновременно с обыском у Новикова оперативники ФСБ пришли к гендиректору ООО «Северо-Запад Инжиниринг» (СЗИ) Максиму Горелову, сообщает «Фонтанка».
«Росинжиниринг» известен тем, что проектировал большую часть спортивных объектов в Сочи к Олимпиаде 2014 года. Новиков его тренировал как профессиональный слаломист, в прошлом член сборной СССР по скоростному спуску. Его называют личным тренером Дмитрия Медведева.

Снижение лимита по льготной ипотеке привело к резкому падению сделок на первичном рынке. Относительно июня 2021 года в августе 2021 года снизилось на 38% в целом по РФ, тогда как на вторичном рынке за тот же период падение оказалось меньше – всего на 6%, выяснил ЦИАН. Текущие продажи новостроек сейчас находятся практически на уровне 2019 года, тогда в среднем ежемесячно выдавалось 28,8 тыс. ипотек (в августе 2021 года – 32,6 тыс.) На вторичном рынке спрос на ипотеку выше допандемийного. Число сделок в августе оказалось на 6% меньше, чем в июне.

Миграция за рубеж россиян, как известно, происходит серьезными темпами. Уезжают лучшие. Они выбирают комфортные города для жизни и бизнеса.

Власти Китая загружали строительную отрасль, требуя строительство миллионов и миллионов «квадратов». В итоге в стране возникли города-призраки, где никто не живет, хотя спрос среди китайцев на жилье есть. Все дело в том, что девелоперы застраивал кварталы без инфраструктуры.

Москва, которую мы никогда не увидем.
В 1958-1961 годах существовал проект жилой застройки на пересечении Конюшковской улицы и будущего Нового Арбата (проспекта Калинина) в Москве. В итоге, появилось то, что там есть.

Интерес граждан к ипотеке сокращается, потому что она становится менее доступной.
По данным ЦБ, за август число регионов со ставкой по жилищным кредитам выше 8% выросло до 11 против 4 месяцем ранее, а со стоимостью ипотеки ниже 7% сократилось с 8 до 6. Самая дорогая ипотека зафиксирована в Севастополе, где средняя стоимость кредита составила 8,77% годовых, в Ингушетии - 8,43%, в Чечне - 8,28%. Также в десятку регионов с самой дорогой ипотекой вошли Краснодарский край (8,12%), Тыва (8,1%), Дагестан и Крым (по 8,08%), Самарская область и Москва (по 8,06%). Десятое место разделили Кемеровская область и Калмыкия, жители которых могли взять ипотеку под 8,01% годовых.

Самый дешевый кредит на жилье можно было взять в Сахалинской области: ставка составляла 6,31% годовых. Также в тройку регионов с самой недорогой ипотекой вошли Приморский край (6,51%) и Якутия (6,53%). Жители Чукотки могли рассчитывать на ставку ипотеки в 6,8%, Магаданской области - 6,91%, Ненецкого автономного округа - 6,99%.

ВЭБ.РФ продает свое главное здание площадью 35,4 тыс. кв. м на проспекте Сахарова. Почти весь персонал ВЭБ.РФ сейчас работает в бизнес-центре «Военторг» на Воздвиженке.