Кабмин утвердил постановление, которое разрешает пересматривать стоимость уже заключенных контрактов на капремонт в жилых домах в связи с повышением цен на стройматериалы. Подорожание не может превышать 25%

Основатели банкротящегося «Юлмарта» Дмитрий Костыгин и Август Мейер не могут продать свои активы на торгах. Аукцион по продаже гипермаркета «Оптоклуб Ряды» на Пулковском шоссе отменены по решению организаторов. Стартовая цена объекта составляла 894,4 млн руб. Ранее ритейлер не смог продать гипермаркет на Шафировском проспекте за 746,5 млн руб. Аналогичным образом пока складывается судьба гипермаркета «Ряды» в подмосковных Мытищах.

Бывший доходный дом на Курской улице, 11/72, во Фрунзенском районе Петербурга площадью 7,5 тыс. кв. м будет реализован в этом году на торгах в рамках городской программы приватизации. Смольный рассчитывает за счет него пополнить бюджет на 166,6 млн руб/

Стали известны подробности расследования возбужденного недавно уголовного дела об особо крупном мошенничестве с землями Сочинского национального парка.
Следствие полагает, что с 1998 года из состава особо охраняемой природной территории под видом корректировки границ были незаконно выведены более 11 тыс. участков площадью почти 5 тыс. га, что нанесло бюджету ущерб на 1 млрд руб.

Полиция допрашивает владельцев земельных участков, ранее входивших в границы Сочинского нацпарка, а затем переданных под застройку. Как следует из одного из процессуальных документов, следствие полагает, что период с 1998 года по настоящее время неустановленные лица предоставили в органы регистрации подложных документов и приобрели права собственности на 11 тыс. участков общей площадью 4,98 тыс. га. Эти действия, по мнению следствия, были совершены вопреки интересам РФ, поскольку земли ООПТ и лесного фонда относятся к федеральной собственности, а Росимущество не давало согласия на распоряжение участками.

После обновления параметров льготной ипотеки застройщики потеряли пятую часть покупателей. Количество сделок после обновления льготной ипотеки (по итогам 3 кв. 2021 г.) снизилось на 17%, подсчитали в ЦИАН. В годовой динамике (относительно 3 кв. 2020 г.) продажи ниже всего на 5%. Обвального снижения спроса не произошло. Самым успешным месяцем квартала стал сентябрь.

Профессиональная премия PROESTATE & TOBY Awards приглашает к участию девелоперские компании
Это уникальная премия с международным статусом среди российских компаний.
Более 70 номинаций в 2х сегментах:
- PROESTATE AWARDS
Жилая и коммерческая недвижимость, проекты редевелопмента и PROPTECH;
- TOBY AWARDS
Управление коммерческой недвижимостью.
Организатор премии - Оргкомитет международного инвестиционного форума PROESTATE и Американской Ассоциации Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International), при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциации инвесторов Москвы
Подать заявку на участие можно до 14 октября:
https://clck.ru/Y4nnk

"Восток девелопмент" продал доли в первой очереди проекта ТПУ "Верхние Лихоборы", который предполагает строительство в общей сложности 77 тыс. кв. м недвижимости. С 14 сентября 89% в ООО "СЗ СОЮЗЦМА" (застройщик ТПУ "Верхние Лихоборы") принадлежит главе UDS Group Алексею Чулкину, еще 11% осталось у одного из собственников участка Ирины Цветаевой. Источники говорят, что "Восток Девелопмент" вырученный средства направит на реализацию второй очереди проекта.

Срочная новость.
В Москве задержан бывший вице-президент ПИК и нынешний топ "Самолета" Александр Лефель. В "Самолете" он директор по развитию регионов ООО «Самолет-Регионы». Он проходит по делу о мошенничестве в особо крупном размере. Ждем подробности.
UPD ПИК инициировал сам расследование в отношении Лефеля.

Как бывшие влияют на котировки компании.
Не успела появится новость об аресте бывшего вице-президента ПИК, а ныне топ-менеджера "Самолет-регионы" Александра Лефеля, акции ПИК пошли вниз.
Они подешевели на 2,6% на фоне новости о задержании Лефеля. Такой вот у нас пугливый инвестор.

Махинации бывшего топ ПИК Александр Лефель, который был сегодня арестован, проводил в 2017-2018 годах при тендерах и заключении договоров на строительство жилого комплекса в Санкт-Петербурге. Мошенничество он совершал в том числе, используя деньги дольщиков. Сумма ущерба оценивается в 100 млн руб.

Как вице-премьер Марат Хуснуллин отчитывался перед президентом. Таких результатов не было за всю новейшую историю.

В следующем году налог на жилую недвижимость в столице вырастет в среднем на 21,4%. При этом ставки налоги не изменятся, зато будет повышена кадастровая стоимость, от которой рассчитывается налог на недвижимость.

В текущем созыве Госдумы определились новые и старые лоббисты строительной отрасли.

В парламентский комитет по строительству и ЖКХ вошел 21 депутат, среди которых новички Охотного ряда. Это глава Рейтингового агентства стройкомлпекса (РАСК) Николай Алексеенко и владелец самарской строительной группы «Кошелев» Владимир Кошелев. Из старичков остается Сергей Пахомов, который до этого был первым зампредом комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ (сейчас этот комитет будет называться по строительству и ЖКХ), а также «пожиратель молодильных яблок» 85-летний Владимир Ресин.

Компания «УГМК-Застройщик» предложила увеличить высотность небоскребов в России со 100 до 150 метров, это упростит согласование и строительство высотных объектов, что будет способствовать развитию мегаполисов.
По международной классификации «небоскребами» считаются здания более 150 м, в России же высотными считаются здания высотой от 75 м. Согласно Градостроительному кодексу РФ, объекты выше 100 метров являются уникальными, что предполагает особые технические требования и нормативы для их строительства и эксплуатации. В том числе предусмотрен значительно более сложный порядок прохождения экспертизы проектной документации, что серьезно увеличивает срок строительства небоскребов и их стоимость.

Рыночные ставки по ипотеке, скорей всего, могут повыситься до конца этого года. Причина в том, что ЦБ, как прогнозируют опрошенные Bloomberg, к этому времени может повысить ключевую ставку до 7,25%.