Минстрой, Минфин и Федеральная антимонопольная служба (ФАС) в условиях продолжающегося роста цен на строительные материалы сообщили регионам о возможности пересмотра госконтрактов в случае, если такое удорожание влечет за собой невозможность их исполнения. Появление письма объясняется как сложившейся не в пользу подрядчиков практикой, так и тем, что законопроект с подобными изменениями не был в итоге согласован. Участники рынка полагают, что письмо регуляторов полностью проблемы исполнения обязательств не решит, так как под обозначенные в нем требования попадают только 10% заключенных за год контрактов.

Ванкувер возглавил топ-20 городов для молодых людей, которые хотят купить. По версии британской CIA Landlord, в этом канадском городе стоимость трехкомнатной квартиры составляет €242 тыс. при средней зарплате €3 тыс. в месяц. Следом идет Веллингтон (€254 тыс. и €3,02 тыс.), Белфаст (€219 тыс. и €2 тыс.), Салоники (€92,28 тыс. и €713), Хельсинки(€218 тыс. и € 2,68 тыс.).

Дождались третьей волны
— Мэр Москвы Сергей Собянин подписал указ, предусматривающий нерабочие дни с 15 по 19 июня с сохранением заработной платы для работников. «Длинные выходные» в Москве продлятся 9 дней – с 12 по 20 июня.

— С 13 июня работодателям рекомендуется перевести на дистанционный режим работы не менее 30% работников, а также всех работников старше 65 лет

— С 13 по 20 июня приостанавливается посещение гражданами зоопарков, фудкортов и детских игровых комнат. А также оказание с 23.00 до 6.00 услуг общественного питания, бытовых услуг, проведение зрелищно-развлекательных мероприятий в ночных клубах, барах, на дискотеках, в караоке.

Власти изменили тактику объединения регионов, встреченного в штыки жителями и элитами субъектов РФ. Теперь планируется использовать мягкий механизм создания агломераций, сообщил URA.RU источник, близкий к правительству России. По данным собеседника, первыми участниками проекта станут восемь субъектов страны. Впоследствии этот опыт будет распространен на другие регионы. Всего в России должна остаться 41 мегатерритория. Как рассказал URA.RU источник в правительстве, в проекте Фронтальной стратегии развития страны, которая разрабатывается под руководством Хуснуллина, объединение субъектов РФ будет вестись в виде создания межрегиональных агломераций.

В Бурятии власти решили распределить управление аварийными домами между управляющими компаниями, используя административное давление.

Подано заявление о банкротстве ООО «Бэст Консалтинг», которое принадлежит Карэну Авдоляну, его связывают с совладельцем «БИН-Банка» Микаилом Шишхановым, сообщает @ruarbitr.
Карэн Авдолян через ООО «Бэст Консалтинг» заработал более 363 млн руб. на продажах квартир управлению делами президента, сообщает канал. Банкротит ООО «Бэст Консалтинг» компания «БМС» из-за долга в 1.4 млн руб., он возник на основании договора, по которому «БМС» оказывало услуги по поддержке IT-инфраструктуры группы компаний «Бэкстон». Ранее  с заявлением о банкротстве ООО «Бэст Консалтинг» намеревался обратиться Банк «Траст», о чем разместил соответствующее уведомление. Сейчас также рассматривается заявление налоговой о банкротстве ООО «Капстрой-Девелопмент», комания подконтрольна ООО «Бэст Консалтинг».

Власти Москвы решили расширить программу стимулирования вакцинации: теперь среди тех, кто привьется впервые, будут разыгрывать автомобили стоимостью около 1 млн рублей. Средства для этого предоставил крупнейший бизнес. Сам Собянин сообщил, что два дня назад привился повторно

Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении 27 миллиардов рублей на погашение части платежей по жилищным кредитам для многодетных семей. Об этом сообщается сайте кабмина.

#дольщики
В Рязани возникла опасная ситуация с потенциальными обманутыми дольщиками. Жилые комплексы на Московском шоссе и в Горроще возводятся более чем с годовой задержкой. Застройщик — ООО «ВЕЛЛКОМ». Компания собиралась сдать эти дома еще в 2020 году.
Ее руководитель — Сергей Попов.
Статус одного из крупнейших подрядчиков региона для компании «ВЕЛЛКОМ» уже в прошлом. Сейчас компания Сергея Попова завалены миллионными исками за нарушение сроков и неисполнение государственных контрактов.

Владельцев торгцентров Москвы с завтрашнего дня ждет тотальная проверка со стороны мэрии и столичного управления Роспотребнадзора. Глава столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк заявил, что проверяться будут закрыли ли управляющие компании фуд-корты и детские зоны, как велел мэр Сергей Собянин. Вчера стало известно, что в качестве борьбы с третьей волной мерзкого ковида власти города велели закрыть в торгцентрах фуд-корты и зоны развлечений, а в парках – детские аттракционы.

Совместное письмо Минстроя, Минфина и ФАС, разъясняющее положения 44-ФЗ в части возможности изменения цены и срока государственного контакта при существенном изменении цен на строительные ресурсы (для контрактов не менее 1 года и ценой не менее 100 млн. руб. – возможность изменить условия контракта по соглашению сторон в части сроков/цены не более, чем на 30%):

📌 публикация новости об этом письме есть только в Telegram-канале Минстроя
📌 текст письма доступен по «секретной» ссылке, официально отсутствует в разделе «Ценообразование» на сайте Минстроя, в пресс-релизах ведомства
📌 справка и комментарий президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина:

«ведомства неверно трактуют действующие положения закона, а также не учитывают судебную практику. А они таковы, что рост цен на строительные материалы не относится к форс-мажорным обстоятельствам и не может быть использован как причина для увеличения цены контракта».

📌 комментарий НОСТРОЙ:

«сейчас профильные ФОИВ послали государственным и муниципальным заказчикам четкий сигнал, что изменение цены допустимо и возможно.
необходимо отметить, что указанное письмо не позволяет полностью решить проблему роста стоимости строительных материалов. За год более 90% контрактов было расторговано со сроком действия менее 1 года и стоимостью менее 100 млн руб».

📌 вопросы, которые возникают после прочтения этого письма и оставшиеся без ответа: где брать деньги под увеличение бюджетной росписи? неужели вот так, тремя подписями и перекладыванием ответственности за принятое решение на субъекты и местные администрации, решится проблема существенного роста цен на стройматериалы и невозможность исполнить контракты подрядчиками? «независящие от сторон контракта обстоятельства» – это теперь вот так просто изменение стоимости строительных ресурсов? Серьезно, с этим можно идти в суд?
📌 у кого контракт менее года и/или менее 100 млн. - что делать?
📌 про новые индексы Минстроя, которые можно выпустить, компенсировав рост цен «замылилось».
📌 данные об изменении стоимости 700 ценообразующих ресурсов есть у Минстроя, предоставляются от каждого региона. кто уполномочен решать: обоснование изменений достаточное или нет?
📌 где брать эталонные данные для проверки сторон: существенный рост цен на материалы или нет?

Какая-то «мутная» подача, с кучей вопросов. Неужели кто-то верит, что в регионах сейчас так просто пойдут и увеличат стоимость контрактов?
Или по традиции, как с ФГИС ЦС: нужны цены? - наполняйте и придумывайте как мотивировать и рекламировать сами. вам послан сигнал.

Хотя мэрии Москвы в третью волну мерзкого ковида не запретила работу торгцентров в целом, а лишь на время «заморозила» фуд-корты и детские зоны, некоторые операторы поспешили перекреститься и не дожидаясь проверки закрыли на время полностью свои объекты. Так поступила шведская IKEA, сообщившая, что с 13 июня полностью закрывает свой объект на Теплом стане.

Мы привыкли, что в нашей стране каждую неделю вводят какие-то запреты. Например, власти запретили брать и давать взятки криптовалютой. Это, конечно, удар под дых самым продвинутым чиновникам, остальные перебиваются по старинке борзыми щенками. Нельзя также использовать биткоины для оплаты товаров или услуг, категорически запрещено даже упоминать, что криптовалютой можно где-то хоть что-то оплатить. Это единственный, пожалуй, антикоррупционный запрет из списка, составленного каналом @pzdcofficial. Все остальное, как всегда, попытка закрутить гайки для простых и непростых граждан.

А между тем, рынок общепита Москвы с сегодняшнего дня столкнулся с новыми проверками на фоне третьей волны мерзкого ковида. Столичный Роспотребнадзор за один день успел проверить более 40 предприятий общепита на соблюдение санитарных и противоэпидемических требований. В 13 заведениях х обнаружили нарушения, некоторые из них закрыты проверяющими.

Вслед за Москвой губернатор Петербурга Беглов ввел ограничения на работу торгцентров и заведений общепита. Все по аналогии со столицей - рестораны и кафе не могут работать после 23 часов, в этих местах невозможно проведение массовых зрелищных мероприятий. А торгцентры должны будут закрыть фуд-корты, детские зоны развлечения и непонятно почему корнеры, которые арендуют ИПешники. Таким образом, Беглов вслед за мэром Москвы Собяниным признал начало третьей волны мерзкого ковида.

#жизнь_миллиардеров
В США федеральный суд по округу Колумбия отказал российскому олигарху Олегу Дерипаске, который через родственные структуры также контролирует девелоперскую компанию «Главстрой», в иске к американскому Минфину с требованием отменить введенные против него санкции. Суд отверг аргументы адвокатов Дерипаски, которые называли включение его в список санкций «волюнтаристским». Иск был подан Дерипаской в марте 2019 года. Он заявил, что из-за санкций, наложенные американской стороной на его бизнес, он потерял $7,5 млрд.

#ипотека
Более 60% россиян ждут роста ставок по ипотеке во второй половине 2021 года. А 35% респондентов считают, что цены на жилье продолжат расти вне зависимости от наличия или отсутствия программы льготной ипотеки.

#ипотека
Около 56% ипотечных заемщиков, опрошенных Online-Ipoteka, в ближайшие десять лет хотели бы взять вторую ипотеку. Еще 28% опрошенных готовы это сделать только после погашения первого кредита.

Никаких новых мер поддержки для бизнеса на время новых ограничений, введенных в Москве из-за третьей волны мерзкого ковида, не будет. Об этом заявил вице-мэр Владимир Ефимов. «Ведь ограничения вводятся всего на неделю», — пояснил чиновник. У нас, где неделя — там и две, а потом месяц и еще один месяц. Трэш-лето москвичам обеспечено.