​​REITs Которые торгуются на SPB Бирже

Сохраняйте и пользуйтесь !

ГОСТИНЕЧНО КУРОРТНАЯ СФЕРА
Apple Hospitality REIT Inc(APLE)
Chatham Lodging Trust REIT (CLDT)
Host Hotels & Resorts Inc (HST)

НЕДВИЖИМОСТЬ В СФЕРЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
Ventas Inc (VTR)
Welltower Inc (WELL)
Sabra Healthcare REIT Inc (SBRA)
Healthpeak Properties Inc (PEAK)

НЕДВИЖИМОСТЬ В СФЕРЕ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ
Kimco Realty Corporation (KIM)
Kite Realty Group Trust (KRG)
Macerich Company (MAC)
Realty Income Corp (O)
Regency Centers Corporation (REG)
Simon Property Group Inc (SPG)
Spirit Realty Capital Inc (SRC)

НЕДВИЖИМОСТЬ В СФЕРЕ КОМЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
Alexandria Real Estate Equities (ARE)
Boston Properties Inc (BXP)
SL Green Realty Corp (SLG)
Vornado Realty Trust (VNO)

ДЕВЕРСИФИЦИРОВАННЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ
Global Net Lease Inc (GNL)

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ИНВ. ФОНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
American Tower Corp (AMT)
Crown Castle International Corp (CCI)
Corenergy Infras (CORR)
Digital Realty Trust Inc (DLR)
Equinix Inc (EQIX)
Extra Space Storage Inc (EXR)
Iron Mountain Incorporated (IRM)
Public Storage (PSA)
Rayonier Inc (RYN)
Weyerhaeuser Company (WY)

​​ДОХОДНОСТЬ ДИВИДЕНДНЫХ АРЕСТОКРАТОВ НА 20.03.2020!


Аестократами называют компании, увеличивающие дивидендные выплаты не менее 25 лет подряд. Это своего рода элита фондового рынка.Существует «сигнальная теория», в рамках которой предприятия стремятся сохранить дивиденды на текущем уровне или увеличить,
чтобы продемонстрировать солидное состояние бизнеса. В случае «дивидендных аристократов» вопрос стоит еще более остро, им особенно важно не разочаровать участников рынка. Это играет в пользу благоприятных ожиданий по дивидендной политике подобных компаний.


Exxon Mobil Corp (XOM) - 10,63%
Chevron Corp (CVX) - 8,68%
AT&T Inc (T) - 7,31%
AbbVie Inc (ABBV)- 6,85%
Amcor (AMCR) - 6,3%
Leggett & Platt Incorporated (LEG)-6,7%
Franklin Resources Inc (BEN)- 6,39%
People’s United Financial Inc (PBCT)-6%
Realty Income Corp (O) - 5,9%
Federal Realty Investment Trust (FRT)-5,86%
Genuine Parts Co (GPC) - 5,7%
Nucor Corp (NUE) - 5,26%
Sysco Corporation (SYY)- 5%
Cardinal Health Inc (CAH)-4,4%
Emerson Electric Company (EMR)-4,5%
Archer-Daniels-Midland (ADM)- 4,7%
3M Company (MMM) - 4,7%
Aflac Inc (AFL) - 4,16%
Caterpillar Inc (CAT) - 4,3%
Essex Property Trust Inc (ESS)-4,2%
Coca-Cola Company (KO) - 4,2%
Consolidated Edison Inc (ED)-4,2%
Walgreens Boots Alliance Inc (WBA)-3,9%
General Dynamics Corporation (GD)-3,85%
T. Rowe Price Group Inc (TROW)- 3,98%
PepsiCo Inc (PEP) - 3,7%
VF Corporation (VFC) - 3,6%
United Technologies Corporation (UTX)-3,51%
Kimberly-Clark Corporation (KMB)-3,59%
Illinois Tool Works Inc (ITW)-3,39%
McDonald’s Corporation (MCD)- 3,35%
Stanley Black & Decker Inc (SWK)-3,3%
Lowe’s Companies Inc (LOW)-3,23%
Automatic Data Processing(ADP)-3,15%
Pentair PLC (PNR) - 3,1%
Chubb Ltd (CB) - 3%
Johnson & Johnson (JNJ)- 3%

Еще у 26 компаний входящих в список дивидендных арестократов, доходность менее 3%

​​AT&T(T) 23.03.20 падает на 5,91%, после того, как аналитики из Cown & Co снизили оценку акций. Они считают, что AT&T не сможет выжатьприбыль из HBO (Warner Media) из-за рецессии.

Текущая стоимость акций AT&T (Т) 26,77 и дивидендная доходность от текущих цен составляет 7,76%, что без учета НДФЛ (13 %), составляет 6,75%.
Таким образом, если Ваш брокер дает Вам доллары в долг под 6% годовых то, теоретически, Вы можете взять бумагу абсолютно бесплатно и отдавать процент за обслуживания долга с помощью дивидендов.
Дивиденды покрывают долг, а Вы просто ждете когда бумага вырастет, причем ждать можете сколь угодно долго, просадки Вам не страшны. А после того, как цена восстановится — продать (скажем, в два раза дороже) и разницу положить себе в карман!!

Главное, что необходимо помнить, используя плечи (долг):
1. Никогда не берите заемные средства больше чем на 20% от своего портфеля.
2. Всегда имейте необходимое количество рублей, для оплаты процентов брокеру
(т.к. большинство брокеров, давая в долг доллары, проценты берут в рублях по текущему курсу).

Подытожим:
AT&T(T) это дивидендный арестократ для которого выплата дивидендов это своего рода билет в элиту фондового рынка!! Они могут срезать расходы и увеличить долги, но дивиденды для них это святое!! Использую кризисную просадку, можно выгодно купить данные акции,используя заемные средства брокера и покрывать процент за кредит, с помощью дивидендов.

Данная статья носит исключительно рекомендательный характер!

​​Сейчас на рынке царит паника, инвесторы выходят из всех своих бумаги держат средства в КЭШЕ!

Но одним кризис приносит разочарование, а другим открывает окно возможностей – и в этот момент, главное правильно воспользоваться ситуацией!

Такие инвесторы, как Баффет, воспринимают кризис, как возможность купить компании "Бриллианты" по вкусным ценам.

Хоть Российский рынок и не совсем корректно сравнивать с США, все же попытаемся разыскать те самые бриллианты у нас в России!

С завтрашнего дня мы запускаем цикл статей и обзоров самых интересных компаний с полной аналитикой. Поехали!

​​Почему Газпром(GAZP) экстремально дешевый?

В этом разборе мы не будем брать во внимание биржевые мультипликаторы (в России они не всегда отражают истинное положение дел), активы и стоимость капитала мы также не будем трогать (хотя в развитых странах этот показатель, порой, является ключевым).

Мы сконцентрируем свое внимание на выручке, прибыли и вытекающих из этого дивидендах!!
Напомню, согласно новой див. политике, на ближайшие 3 года Газпром закладывал дивиденды от “скорректированной чистой прибыли по МСФО”, в следующих размерах:
- 2019 (выплата в 2020) ≥ 30%
- 2020 (выплата в 2021) ≥ 40%
- 2021 (выплата в 2022) ≥ 50%

У нас есть 3 сценария рассчитанных на 2021 г.:

1) Пессимистичный:
Прибыль к 2021 г. упадет до 1,3 трл. руб. (уровень 2019 г. - 1,37 трл. руб.)
- Выплачивают 30% от ЧП≈16,4 руб./акц. Дох.≈9,3%
- Выплачивают 40% от ЧП≈21,9 руб./акц. Дох.≈12,5%
- Выплачивают 50% от ЧП≈27,4 руб./акц. Дох.≈15,5%

2) Консервативный:
Прибыль в 2021 г. составит 1,4 трл. руб.
- Выплачивают 30% от ЧП≈17,7 руб./акц. Дох.≈10,1%
- Выплачивают 40% от ЧП≈23,6 руб./акц. Дох.≈13,5%
- Выплачивают 50% от ЧП≈29,5 руб./акц. Дох.≈16,9%


3) Оптимистичный
Прибыль в 2021 составит 1, 5 трл
- Выплачивают 30% от ЧП≈19 руб./акц. Дох.≈10,8%
- Выплачивают 40% от ЧП≈25,3 руб./акц. Дох.≈14,4%
- Выплачивают 50% от Ч ≈31,6 руб./акц. Дох.≈18,1%


Подытожим:
Исторически, дивиденды Газпрома всегда оставались на уровне 4-6%. Во всех рассмотренных сценариях, потенциальная див. доходность Газпрома к 2022 г., будет выше 10 % от текущих цен. Что может свидетельствовать о заниженной стоимости акций. А это означает, что самое время присмотреться к этой бумаге!

Подробный анализ по теме можете найти в файле:

​​🇳🇴
Норвежский фонд благосостояния потерял $ 124 млрд в этом году из-за обвала акций

Крупнейший в мире суверенный фонд Норвегии размером $930 млрд из за коронавируса потерял 1,33 трлн норвежских крон ($124 млрд).

Годовой убыток по его инвестиционному портфелю составляет 16,2%, что почти полностью стирает 20% - ную прибыль, полученную в прошлом году.

Опрос! Аналитику по каким рынкам Вы бы хотели видеть на нашем канале?
anonymous poll

1. Россия 🇷🇺 – 346
👍👍👍👍👍👍👍 65%

2. США 🇺🇸 – 188
👍👍👍👍 35%

👥 534 people voted so far.

​#АФК_Система #Бриллиант #Разбор
РАСПРОДАЖА!! ПОЧЕМУ КОТИРОВКИ АФК СИСТЕМЫ ВЫРАСТУТ НА 150% ?

Мировые рынки падают и наш не исключение. Для разумного инвестора – это время добавить в свой портфель достойные бумаги по бросовым ценам.
Сегодня мы подробно разберем Акционерную финансовую корпорацию „Система“.

Итак, "Система"– это крупный частный инвестор в реальный сектор экономики России, инвестиционный гигант. Ее активы и доли:
• МТС – 50%
• Детский мир – 52,1%
• Сегежа Груп – 98,4%
• Агрохолдинг Степь – 92,8%
• Медси – 99%
• БЭСК – 91%
• РТИ – 87%
• Эталон – 25%
• OZON – 42,99%
• Группа «Кронштадт» – 96%
• Concept Group – 46%
• Cosmos Group – 100%

Суммарная оценочная стоимость ее активов составляет 425 млрд. руб. На компании весит долг в размере 199 млрд.руб. по "делу Башнефти".

С учетом текущих расходов и долга – стоимость компании составляет порядка 220 млрд.руб. Текущая капитализация: 115,26 млрд. руб.
Таким образом, справедливая цена за акцию начинается от 23,20 руб.!!

В феврале 2020 года, акции компании уже достигали отметки 19,4 руб., однако кризис прервал этот закономерный рост. Теперь у нас есть возможность купить акции этой, во всех отношениях, сильной компании с дисконтом более 45%!

|Материал подготовлен при поддержке @investstat|

ПОДРОБНЫЙ РАЗБОР В ФАЙЛЕ👇🏻👇🏻👇🏻

Текущее падение - самое быстрое по скорости снижения за всю историю наблюдения.

Для сравнения: расстояние, которое преодолел индекс за последние 16 дней - в 2008 году на это потребовалось 188 дней...

​​Оборот торгов на Московской бирже в марте установил рекорд

За месяц волатильности заключено сделок почти на 100 трлн рублей

Скачки курса рубля и ценных бумаг из-за обвала цен на нефть и пандемии коронавируса привели к резкому росту оборота торгов на Московской бирже.
В марте они составили 98,8 трлн руб. – почти в два раза больше, чем годом ранее. Это максимальное значение за всю историю торгов, отчиталась биржа. Предыдущий рекорд был установлен в августе 2017 г. – 87,1 трлн руб.

Больше всего прибавил рынок акций – 3 трлн руб. (147 млрд руб. в день), в четыре с лишним раза больше, чем в марте 2019 г. Рекордный дневной оборот торгов – 257,3 млрд руб. – был зафиксирован 10 числа, когда на российском рынке началась распродажа.

Срочный рынок вырос в 2,3 раза до 15,6 трлн руб. (745 млрд руб. в день).

Оборот торгов на валютном рынке вырос на 32% и достиг 36,3 трлн руб. В среднем в день с валютой заключалось сделок на 1,7 трлн руб., или $23,6 млрд.

Как известно, с ростом оборотов торгов растут комиссии Московской биржи!
Московская биржа является одним из наших фаворитов на российском рынке и мы хотим сделать на нее обзор!!

Голосуйте, будет ли Вам интересен такой обзор??!
👇👇👇

​​#OBUV #Обувь_России #Разбор
"Обувь России" – банкротство или удачная точка входа?

Пандемия COVID-19 серьезно повлияла на всю мировую экономику. Самые жёсткие последствие вируса, в первую очередь ощущают на себе розничные продавцы. Котировки крупных ритейлеров падают более, чем на 40%. Но если компания имеет большой запас прочности, почему бы не украсить ей свой портфель?
Сегодня подробно разберём отечественного ритейлера Fashion-индустрии ПАО «Обувь России» (OBUV).

«Обувь России» – первая публичная компания российского Fashion-ритейла.
Основное бизнес-направление – производство и торговля обувью и сопутствующими товарами. По состоянию на 2020 год, компания управляет 906 магазинами.

Основные бренды:
• Westfalika – магазины монобрендовой классической обуви
• Пешеход –мультибрендовый обувной дискаунтер
• Rossita – обувь и одежда для всей семьи
• Emilia Estra и Lisette – салоны женской обуви

Компания вышла на IPO в 2017 со стартовой ценой – 140 руб. за акцию. 75% Free-float скупили иностранные инвесторы и фонды. Из-за санкций 2018 года котировки потеряли в цене более 50%.
Тем не менее, выручка растет на протяжении всего периода существования компании, с 2017 года она выросла на 25%.

Доля от продажи обуви в выручке составляет 60%, остальные 40% - это выдача микрозаймов, продажа сопутствующих товаров для дома и сервис по выдачи посылок интернет-ритейлеров. Компания перерождается из обувного магазина в многопрофильный центр общественного притяжения. Это повышает ее финансовую устойчивость и снижает риски.

В 2019 году, «Обувь России» открыла более 200 магазинов и с 2021 года больше не планирует расширять свою сеть. Теперь компания сконцентрируется на увеличении эффективности и доходности текущих магазинов. Это дает нам основание ожидать роста стоимости, как минимум, до 60 руб. за акцию, после окончания пандемии и, как минимум, до 100 руб. за акцию на горизонте 2 лет.

ПОДРОБНЫЙ РАЗБОР В ФАЙЛЕ
👇👇👇

​​Почему "Pembina Corp" даже в кризис даёт 10% годовых?!

10% годовых в долларах с выплатой каждый месяц, что еще нужно инвестору для полного счастья!? Но так ли безопасны дивиденды "Pembina Corp", как это кажется на первый взгляд?
Давайте разбираться!

​​#MOEX
МОСБИРЖА ЗАРАБАТЫВАЕТ ДАЖЕ В КРИЗИС?!

ПАО "Московская Биржа" направляет на дивиденды 89% своей прибыли, ее выручка растет, а финансовые показатели улучшаются!💰
Коснется ли ее кризис и стоит ли покупать акции по текущим ценам? Разбираемся в нашем новом обзоре!

Опрос! Какую компанию нам разобрать следуещей?
anonymous poll

3. AT&T Inc (T) – 323
👍👍👍👍👍👍👍 38%

2. Visa Inc(V) – 214
👍👍👍👍👍 25%

1. Walt Disney (DIS) – 143
👍👍👍 17%

6. Chevron Corp (CVX) – 75
👍👍 9%

4. Starbucks(SBUX) – 54
👍 6%

5. Walgreens Boots(WBA) – 46
👍 5%

👥 855 people voted so far.

​​#коронавирус #США
⚡️Президент США Дональд Трамп объявил положение "Масштабного бедствия" (major disaster) во всех пятидесяти штатах страны.

Это происходит впервые в истории США.

Введение положения "масштабного бедствия" означает, что органы власти штатов и некоторые некоммерческие организации получают финансирование из федерального бюджета. При этом действия штатов координируются с Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям и инженерными войсками армии США.

​​Аристократ, Медиа Гигант, 140 лет на рынке!
Встречайте, его величество AT&T!

🌎География – 200 стран
💼Активы ˃ $551 млрд
💲Выручка ˃ $181 млрд
💰Прибыль ˃ $15 млрд
👨‍👩‍👧‍👦Потребители ˃ 170 млн
❗️Второй по величине оператор беспроводной связи в мире

Сможет ли один из самых больших Медиа Гигантов в мире противостоять COVID-19?

Полный разбор компании + SWOT-анализ!