🤟 Угадайте какой самый популярный вариант среди людей живущих в квартирах.

😎 Мужчины, просто напоминанием, что не нужно экономить на подарках вашим дамам.

👍 Россияне назвали комфортную ставку на ИЖС ипотеку.

По данным исследования ТСТН, респонденты в целом одинаково относятся, как к покупке дома, так и квартиры.

Но по какой же ставке большинство оформить ипотеку:

✍️ 70% участников опроса рассматривают вариант под 10%;
✍️ 16% готовы оформить займ под 17%.

Эксперты считают, что ИЖС сейчас растет быстрее других сегментов — во многом благодаря новым правилам и защите через эскроу-счета. В ряде регионов (Чечня, Дагестан, Алтай) доля ипотек на дома превышает 50%. В Подмосковье каждый третий кредит выдается на строительство.

В нынешней ситуации, максимум, на что приходится рассчитывать это единичные условия чуть ниже рыночных от банков и застройщиков.

✍️ Девелоперы рассуждают о главных трендах ИЖС в 2025 году.

Эксперты Nordville проанализировали ситуацию и выделили главные тренды, которые сформируют рынок с учетом текущей экономической ситуации:

⏺Элитная недвижимость никуда не денется.
Средний класс ушел с рынка, а спрос на премиальные дома в Подмосковье достиг рекорда за 7 лет. Девелоперы адаптируют проекты под состоятельных клиентов.

⏺Еще больше застройщиков объявят о банкротстве.
Тенденция уже наметилась, но основная волна может накрыть рынок весной. Не справляясь с нагрузкой, многие компании уходят, увеличивая число недостроев.

⏺Льготы на деревянные дома.
Власти обсуждают поддержку строительства, но реальных мер пока нет. Эксперты считают, что рынку нужна доступная ипотека, а не льготы.

⏺Льготная ипотека для учителей.
Госдума предлагает программу, которая сделает жилье доступнее для педагогов. Пока проект на стадии обсуждения.

⏺Микрозаймы станут популярнее ипотеки.
Из-за высоких ставок ипотека стала недоступной, и на рынок зашли МФО с дорогими займами. Это усиливает долговую нагрузку граждан, но некоторые видят в этом возможность альтернативного кредитования.

⏺Совместная семейная ипотека.
Молодые пары объединяются с семьями с детьми, чтобы получить льготную ипотеку. Новый тренд уже получил название «Family Sharing».

Да, вы все правильно прочитали, снижение ставки уже даже гипотетически не обсуждается.

😐 Просто напоминаем, какой фитнес потеряли до следующего сезона.

👏 Сервис «Госуслуги Дом» стал доступен собственникам частных домов.

Ранее эта возможность была доступна только для владельцев квартир в МКД. Приложение поможет с подачей заявлений и обращений по вопросам, связанным с собственностью, коммунальными услугами и другими проблемами.

Теперь собственники могут:

✍️ Подавать показания счетчиков;
✍️ Заказывать поверку счетчиков;
✍️ Оплачивать ЖКУ;
✍️ Контактировать с ресурсоснабжающими организациями по вопросам точности работы приборов учета;
✍️ Предоставлять гостевой доступ.

Гостевой доступ позволяет владельцам частных домов делегировать управление домом родственникам или арендаторам.

Приложение доступно в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

☕️ Главное только на материалы не попасть.

📈 В ХМАО активно растет частное строительство.

В январе 2025 года в регионе появилось 257 новых частных домов – почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая площадь составила 31,2 тыс. кв. м (+84,7%).

✍️ Всего построено 267 жилых зданий — на 10 больше, чем в прошлом году;
✍️ Общая площадь новостроек выросла на 35,9% и достигла 35,1 тыс. «квадратов».

Сейчас власти запланировали нарастить стоимость за 1 кв. м в Кондинском и Октябрьском районах, чтобы привлечь застройщиков. Это часть программы переселения из аварийного жилья и строительства новых домов для местных жителей.

Эксперты уверены, что дальнейший спрос на частную застройку в регионе сохранится.

🙃 Прокурор Татарстана взял на личный контроль расследование с обманом дольщиков.

В пресс-службе прокуратуры республики объявили, что теперь все дела о мошенничестве с ИЖС находятся на контроле у Альберта Суяргулова.

На сегодняшний день следствие установило:

✍️ «Таунхаусы и дома» и «Бастион-Строй» обманули 65 человек, потерявшие в общей сложности более 171 млн рублей;
✍️ Фирмы «Алма» и «АльфаСтройКапитал АСК» обманул 39 граждан потеряли 139 млн рублей;
✍️ Компания «ХТМ» причинила ущерб 21 человеку на сумму 52 млн рублей;
✍️ «ХаусГарант» причинил ущерб на 19,5 млн рублей, обманув 9 жителей республики.

Ранее Путин поручил Генпрокуратуре и властям Татарстана разобраться с проблемами ИЖС в регионе. А также Минстрой провел собрание с дольщиками с целью прийти к решению проблемы.

В Госдуме тем временем предложили предоставить обманутым ижсникам кредитные каникулы.

😊 В итоге сроки затянулись еще на полгода.

🤨 В Карелии придумали представили уникальные стройматериалы.

⏺Компания «ИЖС Карелии» запустила выпуск стройматериалов, имитирующих текстуру дерева и камня, но при этом остающихся эластичными и удобными в монтаже.

⏺Разработку удалось реализовать благодаря поддержке технопарка. Производитель заявляет, что такие покрытия отличаются высокой износостойкостью и могут использоваться в различных интерьерах.

Представители компании упираются на практичность и экономию средств покупателей.

😡 Уж лучше б действительно с батей вместе построили.

👮 В Татарстане прошли новые задержания по делу о мошенничестве в сфере ИЖС.

⏺Недавно задержаны еще два подозреваемых: 41-летний Ильнур Замалетдинов и 28-летний Ренат Гиматдинов. По информации «БИЗНЕС Online», их задержание произошло после того, как прокурор Татарстана Альберт Суяргулов взял дело под особый контроль.

⏺Следственные действия и оперативные мероприятия позволили установить причастность этих жителей Казани к хищению денежных средств потерпевших. Оба работали с фирмой «Таунхаусы и дома», против которой весной прошлого года было возбуждено уголовное дело.

Ранее в рамках этого дела уже были задержаны четыре человека: двое находятся под стражей, двое — под домашним арестом.

⏰ Гаражную амнистию могут продлить.

⏺Росреестр рассматривает возможность продления гаражной амнистии — программы, упрощающей оформление прав на гаражи и землю под ними.

⏺За последние 3 года по этой схеме зарегистрировали более 518 тыс. объектов: 180 тыс. гаражей и 338 тыс. участков.

В 2024 году число оформленных объектов выросло на 11% по сравнению с 2023-м, достигнув почти 200 тыс.

😱 Госдума РФ одобрила регистрацию сделок с недвижимостью с помощью биометрии.

⏺Новый способ позволит упростить взаимодействие граждан с госструктурами и обеспечит защиту от мошенничества через государственную идентификационную систему.

⏺Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что для защиты от мошенничества уже существует требование о письменном согласии собственника на регистрацию прав, при котором будет сделана специальная отметка в ЕГРН.

В таких сделках также планируется внедрение усиленной квалифицированной электронной подписи.

😎 Кажется в сети отыскали лучшего риэлтора. Как минимум в Казахстане.

😰 Неловко вышло...

🇷🇺 В Ингушетии мобилизованным предоставят 270 участков под ИЖС.

⏺ Об этом сообщил глава республики Махмуд-Али Калиматов сообщил. В 2024 году семьи мобилизованных уже получили 354 земельных участка.

⏺С ноября 2022 года в регионе действует 22 меры соцподдержки. Среди них – помощь в трудоустройстве, медицинское обслуживание, образовательные льготы, освобождение от налогов, приоритетное зачисление в детские сады, бесплатное питание в школах, а также возможность получения лечения по квотам в федеральных клиниках.

Кроме того, безработным членам семей помогают с поиском работы и оформлением соцвыплат.

🙁 Интересно, да?