IT + банки: ипотека
@IT_ipoteka
6.66K subscribers
1.72K photos
154 videos
117 files
2.17K links
Обсуждаем новости про ИТ ипотеку с Минцифры и банками:
https://yangx.top/it_ipoteka_chat
加入频道
About
Blog
Apps
Platform
Join
IT + банки: ипотека
6.66K subscribers
IT + банки: ипотека
❗️Льготная ипотека для IT-специалистов стала отдельным параметром из 20 показателей, по которым ежемесячно будут оцениваться руководители цифровой трансформации регионов РФ в 2024 г*

Подробнее


Рейтинг региональных #РЦТ был запущен в 2021 году и составлялся тогда, исходя из 5 параметров.

Количество их постоянно увеличивается: в 2023 году параметров было 12 .
ИТ ипотека тогда не оценивалась отдельно, но входила в показатель
"меры поддержки регионами ИТ отрасли":
установление ставки налога; снижение ставок налогов и аренды; предоставление грантов; компенсация по ипотеке.

Лидером 2022 г по этому показателю поддержки ИТ отрасли была Кемеровская область, набравшая 4 балла из 5 возможных**, а также Ямало-Ненецкий автономный округ, Удмуртия, Челябинская, Московская и Архангельская области



@IT_ipoteka
*Обычно это должность зам губернатора/министр по цифровому развитию региона. Их перечень см здесь.
**Странно, что Кемеровская область при этом не присутствовала в нашем своде регионов, снижающих ставку по ИТ ипотеке



Уже можно надеяться, что #ITипотека #IT_ipoteka #ИТипотека #ИТ_ипотека будет продолжена до конца 2024 г min?;)
🔥23🤔15🤷‍♂13😱8❤2👏1
4.52K viewsedited  
IT + банки: ипотека
Не движется
Треть квартир на вторичном рынке в России сейчас продается со скидками. В среднем размер дисконта составляет 6,2%, однако в некоторых регионах он доходит почти до 9%. При этом в четырех регионах доля скидочных лотов превышает 50%. Это Челябинская, Нижегородская…
Ставки на вторичку в банке №1 достигли уже 2️⃣2️⃣%😀, в других банках начинаются от 1️⃣7️⃣%
Источник


@IT_ipoteka

1️⃣3️⃣.5️⃣🔤➖1️⃣4️⃣.0️⃣🔤
все ещё выгодная ставка у Банка Центр-Инвест для ИТ специалистов на покупку вторички.
10% - минимальный первоначальный взнос, срок ипотеки до 20 лет, страхование не обязательно

Нюансы предложения и расчеты

Помним, что к ИТ специалистам банк по этой программе относит не только сотрудников аккредитованных ИТ компаний, но и ИП, и самозанятых, и преподавателей ИТ специальностей, и даже сотрудников Минцифры 👍

Всем, кто прописан и планирует покупать недвижимость на вторичном рынке в Москве, Московской, Нижегородской, Волгоградской, Ростовской областях, Краснодарском и Ставропольском крае, респ.Адыгее - повезло 😀

Все остальные - продолжаем ждать новостей или новых лимитов по ИТ ипотеке😀
#ITипотека #IT_ipoteka #ИТ_ипотека #ИТипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱25🔥9😢6🙏5😡5👍4❤3👎1🥰1😁1👌1
5.35K viewsedited  
IT + банки: ипотека
Кстати, Setl Group в Санкт-Петербурге продлевает бронирование квартир для тех, кто с одобренной ИТ ипотекой - до 30.07.24

ПИК в Москве - "до начала августа" (или до фактического возобновления программы), с комментарием:
если новые условия вас не устроят, гарантируем полный возврат денег за бронирование


Наблюдаем дальше;)

@IT_ipoteka
#ITипотека #IT_ipoteka #ИТ_ипотека #ИТипотека
👍22🙏8🙈6❤3😁1
4.83K views
IT + банки: ипотека
⬇️ Ещё раз о динамике ключа.

Напомню, что ИТ ипотека запускалась, когда ключевая ставка была 20%, но с лимитами "всего 240 млрд руб."
Текущий установленный лимит - 700 млрд руб.
Суммарный перерасход этого лимита на 25.07.24, в том числе в разрезе банков - в таблице нашего Guru Павла


@IT_ipoteka
Расходы бюджета вы можете прикинуть сами;)
#ITипотека #IT_ipoteka #ИТипотека #ИТ_ипотека
👍7❤1
5.06K views
IT + банки: ипотека
IT + Ipoteka Chat
теперь утверждается, что они выдали всего 106 058 486 921. При лимите в 111 569 564 200, да. И легким движением руки Дом.РФ оказывается не глубоким должником, а, наоборот, владельцем нераспределенных лимитов на 5,5 миллиарда рублей.
И ещё интересные новости про лимиты Банка Дом РФ @domrf_bank от АО Дом РФ @domrf_life и нашего бдительного GURU Павла

@IT_ipoteka
#ITипотека #IT_ipoteka #ИТипотека #ИТ_ипотека
🤔44🤝6👏2😱2😁1😢1
5.22K viewsedited  
IT + банки: ипотека
"Минцифры обсуждает с Минфином условия продления программы. При этом главная цель сейчас, которую мы формулируем, - это удержание специалистов на местах в регионах", - сказал Шадаев."

Источник: Интерфакс
@IT_ipoteka
#ИТ_ипотека #ИТипотека
#IT_ipoteka #ITипотека
Интерфакс
В РФ обсуждают продление льготной ИТ-ипотеки с фокусом на айтишниках в регионах
Минцифры и Минфин РФ обсуждают возможность продления программы льготного ипотечного кредитования для сотрудников ИТ-компаний, основной фокус планируется сделать на удержании ИТ-специалистов в регионах, сообщил журналистам глава Минцифры РФ Максут Шадаев.
🤬86🔥40🫡12🤔9👍8😭7😢5❤3😁2
5.49K viewsedited  
IT + банки: ипотека
Минфин в своем чате сегодня решил ответить многочисленным подписчикам из ИТ и их агентам.

Все также - ждём новостей)
@IT_ipoteka
#ИТ_ипотека #ИТипотека #IT_ipoteka #ITипотека
😢33👍16😁11🙏5👀4🤔1🤓1
4.76K viewsedited  
IT + банки: ипотека
Обновления на сайте Правительства:

В 2024 году Правительство приняло решение дополнительно направить свыше 39 млрд рублей, которые будут использованы как на поддержку ИТ-специалистов по обновлённым условиям программы, так и на обслуживание ранее выданных ипотечных кредитов.



Основная часть потребности в дополнительных бюджетных ассигнованиях (более 23 млрд рублей) будет выделена уже в III квартале этого года. Это позволит улучшить жилищные условия порядка 2,5 тысячи ИТ-специалистов.


@IT_ipoteka
#ИТ_ипотека #ИТипотека
#IT_ipoteka #ITипотека
👎27🔥8👍6😁2🤩2❤1
10.9K views
IT + банки: ипотека
Решение Правительства по ИТ ипотеке мониторим здесь:
http://government.ru/news/52278/

Или на сайте Минфина

@IT_ipoteka
Почитайте обязательно пост по ссылке выше! Есть новые нюансы
#ITипотека #IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ипотека
government.ru
Правительство продлило ИТ-ипотеку до 2030 года
Правительство России
👍16❤5👏1
5.82K viewsedited  
IT + банки: ипотека
Ребят, у кого чат https://yangx.top/it_ipoteka_chat выглядит также (пропали все сообщения, кроме последних)

Постучитесь, пожалуйста, к Павлу Дурову:
https://yangx.top/durov
https://yangx.top/pavel
https://yangx.top/durov_russia

Это системная ошибка (
Ну или айтишники сломали Телеграм - после новостей об ИТ ипотеке 😳

@IT_ipoteka


PPS. Помогает поиск по сообщениям, все загружается обратно.
Не забывайте при входе выполнить просьбу бота. Или ждите, когда вас разблокируют..
#ITипотека #IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ипотека
😁77👍8😎6👏4👎1😱1
5.6K views
IT + банки: ипотека
В большом чате МИТ есть ответы на некоторые наши вопросы:
https://yangx.top/MIT_union/1/89988

Остальные вопросы - см здесь:
https://yangx.top/it_ipoteka_chat/56092
Ответы скоро получим!

Минцифры ❤️
@IT_ipoteka
#ITипотека #IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ипотека
👍13❤7😢4🔥2
7.83K viewsedited  
IT + банки: ипотека
⬆️ Обратите внимание на задержку во времени вступления в силу нового постановления о выплате многодетным 450 тысяч на погашение ипотеки.

@IT_ipoteka
Решение по ИТ ипотеке мониторим здесь.
#ITипотека #ИТипотека
#IT_ipoteka #ИТ_ипотека


По практике предыдущих решений:
По семейной ипотеке - принято 28.06, опубликовано 11.07
По Господдержке - принято 20.06, опубликовано 15.07
👍18🤯4❤1😁1🙏1🍾1
7.23K viewsedited  
IT + банки: ипотека
До 15.08.24 АО Дом РФ собирает заявки от банков на новые лимиты по "новой" ИТ ипотеке в сумме до 50 млрд руб.

Обратите внимание на текущий перелимит уже оформленных договоров❗️

@IT_ipoteka
#ITипотека #IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ипотека
👎56👍9😡1
7.77K viewsedited  
IT + банки: ипотека
Также анонсирован номер НПА по новым условиям ИТ ипотеки:

Решение о порядке предоставления субсидии от 30.07.2024 № 23-68902-00855-Р

Напомним, что ожидаем публикацию решения на сайте Минфина:
https://minfin.gov.ru/ru/document?TAG_ID_4[]=1216


@IT_ipoteka
#ITипотека #IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ипотека
😢31❤5🔥5🤬5👍3👎2
7.33K views
IT + банки: ипотека
Распределение новых лимитов ИТ ипотеки среди банков - смотрим на сайте оператора: https://дом.рф/mortgage/it-mortgage/


Остатки по лимитам - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1UalZyo40kBB6LqXXZI7j3E_yl16xTTxmoahRDtJFoqc/edit?gid=47076572#gid=47076572

Аналитику по таблице обсуждаем в чате


Спасибо всем GURU нашего чата 🙏
Вы - лучшие!❤️
И поэтому с ИТ ипотекой;)


@IT_ipoteka
П.1 выполнен, ожидаем официальных данных по п.2
#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ipoteka
Google Docs
IT Ипотека for https://yangx.top/IT_ipoteka
❤11👍4👎2🤩2🥴2👏1
5.07K viewsedited  
IT + банки: ипотека
❗️СВОД по банкам, выдающим ИТ ипотеку по новым условиям,
на 27.08.24
Как всегда - СПАСИБО каналу "Ипотека и недвижимость" @ipotekahouse ❤️❤️



Доп комментарии:

▫️ Альфа-Банк 🏦 @AlfaBank
выдает кредиты на квартиры на условиях субсидирования от застройщиков или комбо-ипотеки (UP! При отсутствии такого субсидирования, агенты не получают комиссию от банка. Получается, что наличие/отсутствие КВ зависит от схемы работы конкретного застройщика/агента).

Напомню о заявлении кровью, при котором в Альфе можно получить ипотеку, не дожидаясь списков ИТ компаний


▫️Сбербанк 🏦 @domclick
также просит КВ от застройщиков без ПФ или незарплатных заемщиков


▫️ Газпромбанк 🏦 @gazprombank
В ближайшее время запустит ИТ ипотеку (условия уже выложены на сайт, для НЕзарплатников особенно жаркие🔥)


▫️Банк Санкт-Петербург @mybspb
тоже планировал запустить ИТ ипотеку, обновив ее условия еще 13.08.24, но "поставил на стоп" (404)


▫️РСХБ🏦@rshb_tg
Хотя и имеет максимальную долю неосвоенных лимитов по ИТ ипотеке - видимо, ждет когда все true ИТ компании направят согласие в ФНС;)
Пока поставил любую ипотеку на стоп



@IT_ipoteka
Как видим, в дополнение к жестким условиям ИТ ипотеки по новому Решению -
Банки сами ограничивают ее выдачу 😞

#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔12❤7👍3
6.4K viewsedited  
IT + банки: ипотека
IT + банки: ипотека
❗️СВОД по банкам, выдающим ИТ ипотеку по новым условиям, на 27.08.24 Как всегда - СПАСИБО каналу "Ипотека и недвижимость" @ipotekahouse ❤️❤️ Доп комментарии: ▫️ Альфа-Банк 🏦 @AlfaBank выдает кредиты на квартиры на условиях субсидирования от застройщиков…
Обновление по сводному файлу со ставками и условиями ИТ ипотеки
от канала Ипотека и недвижимость


По отдельным банкам смотрим комментарии здесь и здесь

@IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ipoteka
#ITипотека #IT_ipoteka
😢5👍3👎1🙏1
3.79K views
IT + банки: ипотека
С 16 по 29 октября 2024 оператор АО Дом РФ собирает заявки от банков на увеличение лимитов по ИТ ипотеке.

Ждём перераспределения лимитов не ранее 7.11.24




@IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ipoteka

Ещё пройдёт "3 понедельника" оперативной отчётности от АО Дом РФ, попробуем спрогнозировать кому достанутся какие лимиты;)
🙏10👍2
4.01K views
IT + банки: ипотека
IT + банки: ипотека
С 16 по 29 октября 2024 оператор АО Дом РФ собирает заявки от банков на увеличение лимитов по ИТ ипотеке. Ждём перераспределения лимитов не ранее 7.11.24 @IT_ipoteka #ИТипотека #ИТ_ипотека #ITипотека #IT_ipoteka Ещё пройдёт "3 понедельника" оперативной…
7 193 329 629 руб. будет перераспределено по ИТ ипотеке.
Сумма существенная.

За остатками лимитов - наблюдаем в нашем чате:
https://yangx.top/it_ipoteka_chat/67559

Прогнозируем, какому банку (или двум) достанутся эти средства - там же;)


@IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ipoteka
Telegram
IT + банки: ипотека
С 16 по 29 октября 2024 оператор АО Дом РФ собирает заявки от банков на увеличение лимитов по ИТ ипотеке.

Ждём перераспределения лимитов не ранее 7.11.24




@IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ipoteka

Ещё пройдёт "3 понедельника" оперативной…
👍2
4.37K views
IT + банки: ипотека
Обновления по своду ставок от коллег :
https://yangx.top/IT_ipoteka/3852

И по остаткам лимитов от нашего GURU Павла:
https://yangx.top/it_ipoteka_chat/68988

😘

@IT_ipoteka
Напомним, что до конца этой недели ожидаем перераспределение лимитов между банками от АО Дом РФ.
Доп лимиты не планируются, пока достаточно текущих, с учётом "закрученных гаек" основными банками - до конца года хватит. В новом году - будет выделен очередной транш.
#IT_ipoteka #ITипотека #ИТ_ипотека #ИТипотека #ITipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Pasha Yegorov in IT + Ipoteka Chat
Традиционный еженедельный апдейт таблички
Завтра Дом.РФ выкатит обновленные данные за прошедшую неделю.

В клуб любителей перелимитов осторожненько заскочил Металлинвест. Любопытно, что они не заявляли технические стопы до перераспределения лимитов.
Нежно…
❤4
3.9K views