🌫 Ассоциация банков России направила письма в адрес ЦБ и правительства РФ с предложениями о корректировке порядка предоставления субсидий кредитным организациям по льготным ипотечным программам.

В частности, предлагается:

▶️подтверждать полную оплату цены по договору ипотеки через контроль даты перевода денежных средств на счет эскроу;

▶️не распространять требования о полной оплате на договоры, предусматривающие внесение части средств работодателем, либо использование маткапитала, жилищных сертификатов.

По новым требованиям, одно из условий для получения банком возмещения недополученных доходов по кредиту – подтверждение полной уплаты цены по ипотечному договору на дату размещения денег на счете эскроу.

🖋➖➖➖
«Зависимость получения субсидии от даты размещения средств на счете эскроу влечет для банков-участников программы прямые убытки на непрогнозируемый период после фактической даты платежа по кредитному договору с заемщиком.

При этом у банков нет возможности простимулировать предоставление заемщиком документа о зачислении средств на счета эскроу, в том числе путем увеличения процентной ставки, так как условия программы содержат закрытый перечень оснований для повышения процентной ставки. Введение неустойки за непредоставление выписки заемщиком не компенсирует кредитору недополученные доходы.

Кроме того, в случае использования маткапитала средний срок рассмотрения СФР заявления заемщика на выплату этого капитала составляет 2-3 месяца, весь этот срок банки не будут получать субсидию по договорам ипотеки», – пояснили в ассоциации.
➖➖➖➖

@rusipoteka

Социальный ролик

от Вована🦸,
Лексуса 🥷
и ПСБ 🏦

🔥 "Словесное айкидо" 🔥

Вы знаете кому отправить;)
@IT_ipoteka
#субботнее #вечернее

#воскресное #история

Я календарь переверну и снова ....

🥳 1 сентября! 🏝

Ждём осенних новостей? ;)
@IT_ipoteka

⭐️ РНКБ возобновил прием заявок и выдачу кредитов по IT-ипотеке.

🛑Ставка – 6%
🛑Сумма кредита – до 9 млн рублей
🛑Срок – до 30 лет
🛑Первый взнос – от 20%

Отправить заявку в РНКБ и получить вознаграждение можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #рнкб

@rusipoteka

🔹ВТБ. Новости ипотеки

Начали рассмотривать заявки по обновленной программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».

Ставка - 6%

Есть Комбо-ипотека/сверхлимит. Макс сумма кредита 18 млн руб.

ПВ - от 50,1% (для комбо ипотеки/сверхлимит - 20,1%)

Цели кредита:
👉Покупка у юр. лица строящегося жилого помещения (включая жилые дома в границах малоэтажных жилых комплексов) в рамках 214-ФЗ только по ДДУ
👉Покупка готового жилья (включая жилые дома) у юр. лица или ИП – первого собственника-застройщика по ДКП
👉Строительство индивидуальных жилых домов по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием счета эскроу

#втб #итипотека

⚙️ Открытые API: новые возможности для людей и компаний

Открытые программные интерфейсы (Открытые API) позволят компаниям при согласии клиента более оперативно обмениваться информацией, предоставлять ему выгодные персонализированные услуги и дадут человеку возможность управлять своими данными на качественном уровне.

Открытые API будут внедряться постепенно:

🔵 С 2026 года их использование станет обязательным для крупнейших банков, брокеров и страховых компаний.

🔵 В 2027 году к ним присоединятся микрофинансовые организации, депозитарии, операторы информационных систем, в которых осуществляется выпуск цифровых финансовых активов, и финансовые платформы. Эти участники рынка должны будут соответствовать критериям, которые установит Банк России.

🔵 Позднее практика распространится на иные финансовые, а затем и нефинансовые организации.

🟦 Для безопасного управления гражданами и бизнесом своими согласиями Банк России совместно с Минцифры России планирует запустить Платформу коммерческих согласий.

Подробнее об основных принципах и этапах внедрения Открытых API — на нашем сайте.

💵 В Тверской области увеличат размер выплат на погашение ипотеки при рождении (усыновлении) детей

Решение принято на заседании регионального правительства 3 сентября.

⭐️Размер выплаты для матерей в возрасте не старше 25 лет при рождении первого ребёнка увеличат с 200 до 300 тыс. рублей, при рождении второго – с 300 до 500 тыс. рублей. При этом малыш должен появиться на свет после 1 января 2024 года.

⭐️В регионе увеличивается количество рождений детей женщинами старше 35 лет. Для поддержания этого тренда возрастной ценз получателей поддержки увеличивается. Выплата отныне будет предоставляться женщинам и в возрасте до 40 лет включительно. При этом получить поддержку можно на детей, рожденных после 1 января 2020 года. Размер выплат сохраняется: при рождении первого – 200 тыс. рублей, второго – 300 тыс. рублей.

⭐️Для многодетных семей возрастные ограничения отсутствуют. При этом теперь выплату в размере 600 тыс. рублей можно будет получить при рождении четвертого и последующих детей.

🏡 Соцвыплатой при рождении (усыновлении) детей на погашение ипотеки смогут также воспользоваться семьи, построившие или реконструировавшие объект ИЖС.

Важные условия для получения выплаты:

〰️соблюдение последовательности: брак – ипотечный кредит – рождение ребенка;

〰️заявители, претендующие на выплаты, в обязательном порядке должны быть трудоустроены, в т.ч. могут являться ИП или плательщиками налога на профессиональный доход. В многодетной семье может быть трудоустроен один из родителей;

〰️новорожденный малыш должен быть зарегистрирован в органах ЗАГС Тверской области;

〰️получить выплаты могут только граждане РФ. При этом заявитель должен прожить в регионе суммарно не менее 15 лет, а его супруг или супруга – 15 лет в любом субъекте РФ, включая Тверскую область. #ВРегионах

@rusipoteka