🧐 Как подать уведомление о начале строительства

Если вы решили построить дом на своём участке, сначала нужно уведомить государство о ваших планах. Это позволит убедиться в том, что земля подходит для этих целей, а ваша постройка никому не помешает, и впоследствии её можно будет узаконить без каких-либо проблем.

Рассказываем, как подать уведомление о начале строительства и в каких случаях стройку могут не одобрить.

>>ЧИТАТЬ>>

⚡️Сбер снизил ставки по «Ипотеке для IT»

До 31 августа Сбер снизил процентную ставку на Домклик по IT-ипотеке. Размер скидки зависит от вида приобретаемого жилья. При покупке квартиры или жилого дома на первичном рынке дисконт к действующей ставке составит 0,6 п.п. При строительстве частного дома, в том числе с одновременной покупкой земельного участка — 0,9 п.п.

>>УЗНАТЬ>>

🔥 4.1% - минимальная ставка по ИТ ипотеке в Сбербанке , как для ИЖС, так и квартир (при условии электронной регистрации) до 31.08.23

Покупка своей ставки также возможна! ❤️

@IT_ipoteka

Обновлены сводные данные:
▫️ по ИЖС
▫️ по квартирам

Официально об ИТ ипотеке и других льготах для ИТ компаний в Челябинской области. Пресс-конференция Минцифры региона 👇

@IT_ipoteka
Оказывается, в области есть льготные кредиты и для ИТ компаний 👍

#Интересное #пятничное

👇Сотрудник Банка Дом РФ в Воронеже рекламирует ИТ ипотеку у местного застройщика - ГК Развитие? 😏

@IT_ipoteka
Прогресс в отношении застройщиков к IT ипотеке очевиден👍 Ждём роликов от других застройщиков.

Интересно, мы увидим когда-нибудь коллаборацию ПИК и ВТБ в рекламе ИТ ипотеки? 😉

"На заседании 21 июля ЦБ поднимет ставку до 8%. 12 опрошенных «Известиями» представителей рынка считают этот сценарий базовым. При этом в четырех банках допускают возможность более жестких действий регулятора и роста ключевой до 8,25–8,5%. Только в двух кредитных организациях допустили возможность ее увеличения лишь на 25 п.п. — до 7,75%."

Рекомендация от канала @IT_ipoteka:

Кто уже "выходит на сделку" - по возможности, подпишите кредитные договоры на этой неделе (до 23.07.23 включительно).

Так как размер ключевой ставки на дату договора напрямую влияет на "штрафную" ставку - в случае увольнения из отрасли (ставка ЦБ +2.5%/+4.5%)

Ставка ЦБ 7,5% держится 10 месяцев, но банки уже учитывали возможное повышение ключевой ставки, запуская свои акционные предложения по ИТ ипотеке и другим гос.программам.
Скорее всего увеличатся только рыночные ставки.

@IT_ipoteka

#полезное в цифровизации Санкт-Петербурга

Запустили для петербуржцев новый сервис «Мой дом»

В мини-приложении ВКонтакте «Я здесь живу» заработал сервис 🏠, с помощью которого удобно получать информацию о таких сведениях ЖКХ, как отключение воды, контакты управляющей компании и другом👇🏼

Сервис «Мой дом» расположен в нижней части интерфейса мини-приложения.

Как им пользоваться:

1. Открываете «Мой дом».

2. Указываете адрес дома (вручную или через определение геолокации).

3. Получаете информацию:
📝 наименование и контакты управляющей компании дома;
📝 данные о поликлиниках, к которым прикреплено здание;
📝 график плановых отключений коммунальных ресурсов;
📝 адрес ближайшего МФЦ;
📝 принадлежность к муниципальному округу и его официальная страница в ВК.

Также на странице сервиса «Мой дом» есть две кнопки-ссылки:

📌 «Сообщения по ЖКХ»
― с помощью этого сервиса можно быстро проверить статус обращений по соответствующему дому на городском портале «Наш Санкт-Петербург» и увидеть, как были решены те или иные вопросы жителей;

📌«Фальсификации при выборе управляющей компании»,
― здесь можно узнать порядок действий в случае, когда при выборе управляющей компании подпись жильца была поставлена незаконно.

Сервис «Мой дом» и приложение «Я здесь живу» входят в Экосистему городских сервисов «Цифровой Петербург», которая реализуется при поддержке Губернатора Александра Беглова.

#ЭГС_ЦифровойПетербург

Хороший закон, жаль что вводится только через полгода - не раньше января 2024 года

🔧 Меняются правила расчета полной стоимости кредита и отказа от платных услуг

Закон, принятый Государственной Думой, направлен против манипуляций с полной стоимостью кредита или займа (ПСК) и навязывания дополнительных платных услуг. Он поможет заемщику точнее понять объем своих расходов и упростит выбор наилучшего предложения.

✔️ Расширяется перечень платежей заемщика, которые банки и микрофинансовые организации должны включать в расчет ПСК. Закон относит к ним не только платежи, предусмотренные в кредитном договоре, но и другие, от которых фактически зависят условия кредита – ставка, срок и так далее. В частности, это может касаться страховки жизни и здоровья, выгодоприобретателем по которой является сам заемщик, или страховки автомобиля, выступающего залогом по кредиту.

✔️ По общему правилу ПСК будет рассчитываться исходя из максимально возможной суммы платежей, если они зависят от поведения заемщика, например, от оплаты каких-либо услуг или соблюдения определенных условий. Из этого правила предусмотрены исключения. Например, по кредитным картам заемщик увидит две ПСК: с учетом минимальной и максимальной ставки. Как правило, они применяются в зависимости от того, использует ли владелец карту для покупок или для снятия наличных.

✔️ Снижается риск навязывания дополнительных услуг и расширяются возможности отказаться от них. Кредитор будет обязан направить заемщику уведомление с перечнем услуг, на которые он дал согласие, и предельным сроком для отказа. Этот срок увеличивается более чем в два раза: с 14 до 30 дней. Услуги, не связанные с кредитом, но проданные вместе с ним, должны оформляться отдельным заявлением. Правила возврата денег за ненужные услуги распространяются также на товары и работы.

✔️ Подпадает под запрет недобросовестная реклама кредитов и займов, когда кредиторы привлекают клиентов низкой процентной ставкой, но не акцентируют внимание на условиях ее получения. Чтобы исключить такую практику, за кредитором закрепляется обязанность указывать в рекламе, на сайте, мобильном приложении и в офисе рядом со ставкой и диапазон значений ПСК таким же шрифтом.

Предусматривается, что большинство норм закона вступит в силу через 180 дней после опубликования, норма о рекламе – через 90 дней.

#вечернее

Так как особенно актуальным этот вопрос👇 качественного интернета становится при поиске участка и дома #ИЖС - рекомендую поучаствовать в голосовании Минцифры 👍


Но надо будет объединить 🤝 жителей своего региона для достижения нужного результата)

@IT_ipoteka

+1%
😢

Обоснование

🎙В 15:00 по мск состоится пресс-конференция ЦБ РФ по сегодняшнему решению.
Трансляция будет доступна в ТГ канале ЦБ, а также на сайте, в YouTube и странице ВКонтакте.


Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 15 сентября 2023 года.