Госдума сразу во 2-м и 3-м чтениях приняла законопроект, позволяющий гражданам с 1 марта 2025 устанавливать самозапрет на выдачу им потребительских кредитов или займов. Запрет можно будет установить через Госуслуги или МФЦ.

#ипотекаинедвижимость #законопроекты

😮Согласно постановлению Правительства Москвы от 2 февраля 2024 года №199-ПП, в столице перестает действовать правило о предельной высотности застройки.

Определенные исключения сохранены, но они касаются только территорий, где есть объекты культурного наследия, достопримечательности и т.д.
🔺Треугольный метр

В Совете Федерации, куда поступил законопроект о самозапрете на кредит, предлагают ускорить срок его вступления в силу.

Необходимо, чтобы механизм самозапрета на выдачу кредитов заработал хотя бы с середины 2024 года, а не с марта 2025-го, как сейчас говорится в документе. Такое предложение озвучили сенаторы на заседании Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам 20 февраля.

#ипотекаинедвижимость #законопроекты

еще раз о самозапрете

По Росстату, средняя зарплата в России составляет около 74 тыс. руб. до вычета налогов, после вычета – около 65 тыс. руб.
Но средние доходы даже ипотечных заёмщиков не дотягивают до этой цифры. При этом кредит на жильё в основном берут люди из средних и высоких доходных страт. Низкодоходные страты сейчас отсекают и банки, особенно после ужесточения требований к заёмщикам от ЦБ.
И вот у этих ипотечников, согласно недавнему исследованию Домклик, были такие доходы:

- В среднем по России – 54,3 тыс. руб.
- Самые высокие доходы были у жителей Чукотки (средний заработок - 120,1 тыс. руб.), Москвы (112 тыс. руб.), ЯНАО (110 тыс. руб.).
- Самые низкие доходы - Ингушетия (22,5 тыс. руб.), Карачаево-Черкесия (25,8 тыс. руб.) и Чечня (30 тыс. руб.).
- Самый большой средний платеж по ипотеке зафиксирован у москвичей - 58,7 тыс. руб. в месяц (52% от доходов). Затем следуют жители ЯНАО (41,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербурга (38,9 тыс. руб., 51% от доходов).

К вопросу о кластерном подходе к регионам (писали ранее: https://yangx.top/IT_ipoteka/819)

Интересная #статистика из сегодняшнего доклада Министра строительства в Совете Федерации 👆

Регионы с максимальным показателем ввода в эксплуатацию в 2023 г, кв.м/чел.:
Р. Адыгея, Р.Татарстан, Чеченская Р., Краснодарский край, Калининградская обл., Калужская обл., Ленинградская обл., Московская обл., Новосибирская обл., Сахалинская обл.. Тюменская обл.

@IT_ipoteka
Москва и Санкт-Петербург в этот список не вошли