IT + банки: ипотека
6.68K subscribers
1.51K photos
126 videos
101 files
1.89K links
Обсуждаем новости про ИТ ипотеку с Минцифры и банками:
https://yangx.top/it_ipoteka_chat
Комментарии и чат открыты по понедельникам и пятницам (12-20)

Для связи: @S_IT_bank
Обо мне: https://yangx.top/IT_ipoteka/2
加入频道
Напоминаем, где смотреть лимиты по ИТ ипотеке:

1⃣ Распределение лимитов - на сайте оператора АО Дом РФ
https://дом.рф/mortgage/it-mortgage/

2⃣ Погашение лимитов - также на сайте Дом РФ, в разделе оперативной отчётности:
https://дом.рф/programmy-gosudarstvennoj-podderzhki/operational-reporting/?program=%D0%98%D0%A2+%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0

3⃣ В сводном файле, составленном нашим GURU Павлом 😘 по данным Дом РФ, но в более удобном виде:
с остатками лимитов и прогнозами скорости их погашения по каждому банку
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1UalZyo40kBB6LqXXZI7j3E_yl16xTTxmoahRDtJFoqc/edit?gid=47076572#gid=47076572




@IT_ipoteka
Повторим, в настоящий момент лимиты на ИТ ипотеку 2.0 есть и достаточны - у всех банков.

Возможно , будет перераспределение (заберут частично лимиты у тех банков, кто пока не вышел на планируемые изначально объемы - в пользу тех, кто выдает ИТ ипотеку на ее текущих условиях, с "переводами" и проверкой КПП)


Лимитов 2024 года хватит всем! Скорость их погашения в новой ИТ ипотеке 2.0 достаточно невысокая, с апрелем-маем даже не стоит сравнивать;)
Выбор из банков тоже будет...

А в 2025 году будет новое выделение лимитов.


Поэтому не паникуем!
И всегда проверяем информацию в официальных источниках;)


#ИТипотека #ITипотека
#ИТ_ипотека #IT_ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ИТ компании, подходящие для ИТ ипотеки - проверяем на Госуслугах!

https://www.gosuslugi.ru/ipoteka

UP. Есть нюансы пользования, обязательно дожидайтесь дозагрузки списка.

@IT_ipoteka
#ИТипотека #ITипотека
#ИТ_ипотека #IT_ипотека
🔹 Промсвязьбанк (ПСБ). Новости ипотеки

С 25 сентября

Возобновили прием заявок по IT-ипотеке.

Условия:
▪️ПВ от 20,01%
▪️Ставка 6% (страхование на ставку не влияет)
▪️Максимальная сумма кредита 9 млн.руб.
▪️Объект покупки - квартира

#псб #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Напомним график обновления списков ИТ компаний:

▫️В сентябре обновление еженедельное, отправка информации в МЦ из ФНС по вторникам.

▫️Начиная с октября - выгрузка ежемесячная, до 10 числа


Планируемые даты отправки списков в МЦ:
- 1.10.24 (вт)
- 10.10.24 (чт)
- 11.11.24 (пн)

+ Время на загрузку на портал ГУ (несколько рабочих дней)
https://www.gosuslugi.ru/ipoteka

@IT_ipoteka
Поэтому попросите работодателей - направить в ИФНС согласие на раскрытие информации с кодом 10062, по инструкции (https://digital.gov.ru/uploaded/files/instruktsiyadop-1.pdf) - максимально оперативно!


#ИТ_ипотека #IT_ипотека
#ITипотека #ИТипотека
Какой должен быть доход, если заёмщик работает на ИТ компанию из города-миллионника, МО или ЛО, но в другом регионе, с меньшим уровнем дохода?


Ответ на этот частый вопрос можно посмотреть  на сайте Банка Дом РФ⬆️


Кратко: минимальный доход определяется по вашему фактическому месту работы, то есть по региону, указанному в справке 2НДФЛ и в трудовом договоре

@IT_ipoteka

PS. В FAQ на сайте перепутаны регионы/субъекты и города, надеюсь, это скоро исправят;)
#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ипотека
Банк Дом РФ для ИТ ипотеки добавил ещё пару приятных новостей:

▫️Если был перевод внутри одной компании (в другой регион) - минимальный стаж 3 мес будет считаться вместе со сроком работы на предыдущем месте 🔥

▫️для Московской и Ленинградской области изменили ограничение в стоимости земельного участка, при одновременном строительстве дома.
Сейчас доля земли может достигать 70% от общей суммы для МО и ЛО, для остальных регионов осталась та же - не более 40%


@IT_ipoteka
Теперь не только Сбербанк подходит для всех айтишников, "недавно переведенных" в региональный филиал/ОП

Не забываем, что такие переводы увеличивают доходную часть в бюджете регионов, что позитивно влияет на их развитие;)

#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ипотека
🔹 Промсвязьбанк (ПСБ) с 14 октября приостановил прием заявок и выдачи по IT-ипотеке в связи с исчерпанием лимитов.
#псб #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹 АБ Россия. Новости ипотеки

С 17 октября

Приостанавливается работа по программе ИТ- ИПОТЕКА:
 
Прием новых заявок - не осуществляется.

Заявки, поданные на рассмотрении без объекта недвижимости/с объектом недвижимости, не рассматриваются.

Заявки, одобренные без объекта недвижимости, не принимаются в дальнейшую работу.

Заявки, одобренные с объектом недвижимости, не принимаются в дальнейшую работу для сделки.

О возобновлении работы по программе «IT-Ипотека» сообщат дополнительно.

#абр #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 16 по 29 октября 2024 оператор АО Дом РФ собирает заявки от банков на увеличение лимитов по ИТ ипотеке.

Ждём перераспределения лимитов не ранее 7.11.24




@IT_ipoteka
#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ipoteka

Ещё пройдёт "3 понедельника" оперативной отчётности от АО Дом РФ, попробуем спрогнозировать кому достанутся какие лимиты;)
Обновления по своду ставок от коллег :
https://yangx.top/IT_ipoteka/3852

И по остаткам лимитов от нашего GURU Павла:
https://yangx.top/it_ipoteka_chat/68988

😘

@IT_ipoteka
Напомним, что до конца этой недели ожидаем перераспределение лимитов между банками от АО Дом РФ.
Доп лимиты не планируются, пока достаточно текущих, с учётом "закрученных гаек" основными банками - до конца года хватит. В новом году - будет выделен очередной транш.
#IT_ipoteka #ITипотека #ИТ_ипотека #ИТипотека #ITipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔷 Банк Центр инвест с 30 октября приостанавливает прием новых заявок на ИТ-ипотеку с гос поддержкой #банкцентринвест #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
IT + банки: ипотека
🖥 ДОМ РФ завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке на 7,3 млрд рублей. Как сообщила управляющий директор ДОМ РФ Светлана Некрасова, в рамках перераспределения лимиты увеличены у 11 кредиторов, в том числе: 🔹Сбербанк – на 2,8 млрд рублей 🔹Альфа-Банк…
Остатки лимитов* по ИТ ипотеке после перераспределения 01.11.2024


ТОП-5 банков:
6,5 млрд руб. - СБЕРБАНК
6,4 млрд руб. - БАНК ВТБ
3,2 млрд руб. - БАНК ДОМ РФ
2,0 млрд руб. - РОССЕЛЬХОЗБАНК
1,0 млрд руб. - СОВКОМБАНК

*предварительные цифры (по данным отчетности ДОМ РФ о выборке лимитов на 24.10.24)


"Выбыли из игры" (сумма остатков менее 10 млн руб):
ХАКАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БАНК
СИБСОЦБАНК
ИНГОССТРАХ БАНК
АКБ НОВИКОМБАНК
КБ КУБАНЬ КРЕДИТ

Остались с перелимитом даже после перераспределения:
АКБ АЛМАЗЭРГИЭНБАНК
БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
⚠️ПАО "АК БАРС" БАНК 🥲

@IT_ipoteka
#ITipoteka #IT_Ипотека
#ИТ_ипотека #ИТипотека


АО Дом РФ @domrf_life благодарим за оперативность!

См. Обновленный свод по ИТ ипотеке на 02.11.24 - от канала @ipotekahouse
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹 Промсвязьбанк (ПСБ) возобновил IT ипотеку.
ПВ от 20%, ставка 6%.
Но, лимитов немного, обратил внимание банк. Стоит поспешить.
Важно: Одобренных клиентов пересматривать НЕ нужно, банк готов выводить при наличии документов на объект.

#псб #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM