⏬а вот на эти "позитивные" новости стоит обратить внимание всем владельцам земельных участков - под #ИЖС и не только...(
В России доля индивидуального жилищного строительства по количеству единиц в жилфонде составляет всего 30 %
Большинство европейских семей проживает в индивидуальных домах (53 %), чуть меньше – в квартирах (46 %).
Самая высокая доля проживающих в индивидуальных домах семей отмечена в Ирландии (92 %),
Хорватии (78 %), Бельгии, Норвегии (по 77 %), в Нидерландах (75 %)*
(источник информации – Дайджест АО «ДОМ РФ» жилищная сфера зарубежных стран от 18 февраля 2022 г.)
@IT_ipoteka
Из отчёта Счётной Палаты
#ИЖС
Большинство европейских семей проживает в индивидуальных домах (53 %), чуть меньше – в квартирах (46 %).
Самая высокая доля проживающих в индивидуальных домах семей отмечена в Ирландии (92 %),
Хорватии (78 %), Бельгии, Норвегии (по 77 %), в Нидерландах (75 %)*
(источник информации – Дайджест АО «ДОМ РФ» жилищная сфера зарубежных стран от 18 февраля 2022 г.)
@IT_ipoteka
Из отчёта Счётной Палаты
#ИЖС
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Президент РФ поручил:
«Определить на 2025-2030 годы ежегодные целевые показатели, характеризующие долю строительства объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в общем объеме строительства таких объектов».
Также поручено обеспечить широкое информирование населения о возможности применения с 1 марта 2025 года нового механизма расчетов с юрлицами и ИП, осуществляющими строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
@rusipoteka #ижс
«Определить на 2025-2030 годы ежегодные целевые показатели, характеризующие долю строительства объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в общем объеме строительства таких объектов».
Также поручено обеспечить широкое информирование населения о возможности применения с 1 марта 2025 года нового механизма расчетов с юрлицами и ИП, осуществляющими строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
@rusipoteka #ижс
В нашем идеальном чатике - идёт пятничное обсуждение плюсов и минусов жизни в собственном доме:
https://yangx.top/it_ipoteka_chat/67137
Присоединяйтесь к дискуссии!
@IT_ipoteka
А если хотите пообщаться на тему #ИЖС не только в пятницу - приходите в наш спец чат
https://yangx.top/ITIJS
обсуждать реальные проекты /планы / выбранные решения с коллегами из ИТ и непосредственно - со все знающими строителями
❤️
https://yangx.top/it_ipoteka_chat/67137
Присоединяйтесь к дискуссии!
@IT_ipoteka
А если хотите пообщаться на тему #ИЖС не только в пятницу - приходите в наш спец чат
https://yangx.top/ITIJS
обсуждать реальные проекты /планы / выбранные решения с коллегами из ИТ и непосредственно - со все знающими строителями
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Roman D in IT + Ipoteka Chat
ну смотрите..
1. ВСË, что связано с частным домом, намного дороже, чем для квартиры.
2. Или вы делаете себе типовую квартиру с крышей, или вы потом прозреете аки Лазарь, когда настанет время в дом, сделанный по индивидуальному проекту, заказывать мебель…
1. ВСË, что связано с частным домом, намного дороже, чем для квартиры.
2. Или вы делаете себе типовую квартиру с крышей, или вы потом прозреете аки Лазарь, когда настанет время в дом, сделанный по индивидуальному проекту, заказывать мебель…
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Изменили условия для раскрытия в ИЖС счетов эскроу до вступления закона в силу.
Было: 100% - Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком
Стало: На выбор, с указанием Варианта 1 или 2 в Договоре подряда, по договоренности с Заказчиком:
Вариант 1:
1) 100% - Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком
Вариант 2 NEW:
1) 80% - Акт осмотра имущества Мобильного оценщика - партнера банка с выездом специалиста после истечения сроков завершения строительства,
+
20% - Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком
ЛИБО
2) 100% - только Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком
везде + выписка из ЕГРН (земля).
Важно: изменения применимы ко всем вариациям ИЖС без привязки к продукту (т.е. и гос и рынок) - для целей строительства на своём участке или строительство на участке, приобретаемом в кредит.
#банкдомрф #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
IT + банки: ипотека
👆К той же новости от Сбера. Ставки повышаются для всех
#ИЖС Сбербанк.
Из презентации на 15.11.24
Покупка готового дома тоже возможна, условия описаны выше
@IT_ipoteka
Из презентации на 15.11.24
Покупка готового дома тоже возможна, условия описаны выше
@IT_ipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏠 Часть мелких и средних девелоперов в сегменте ИЖС остались без оборотных средств для завершения проектов. Количество незавершенных индивидуальных домов выросло в 2024 году на 30%, сообщили участники рынка.
Проблемы у мелких и средних девелоперов возникли из-за:
✅ изменения условий льготного кредитования,
✅ резкого введения эскроу-счетов,
✅ дорогих кредитов.
Еще одна проблема рынка ИЖС – дефицит рабочей силы, когда на волне ажиотажного спроса компании набрали заказов на строительство домов, а кадровых ресурсов стало не хватать и цены на их услуги начали резко расти.
Количество строительных компаний, которые не смогут завершить начатые проекты в области ИЖС, по мнению экспертов, в следующем году может вырасти до 40%.
🏘 Ожидается, что рынок ИЖС в 2025 году будет трансформироваться – там будут работать только крупные девелоперы, обладающие необходимыми ресурсами и компетенциями.
#ижс #стройка
@rusipoteka
Проблемы у мелких и средних девелоперов возникли из-за:
Еще одна проблема рынка ИЖС – дефицит рабочей силы, когда на волне ажиотажного спроса компании набрали заказов на строительство домов, а кадровых ресурсов стало не хватать и цены на их услуги начали резко расти.
Количество строительных компаний, которые не смогут завершить начатые проекты в области ИЖС, по мнению экспертов, в следующем году может вырасти до 40%.
🏘 Ожидается, что рынок ИЖС в 2025 году будет трансформироваться – там будут работать только крупные девелоперы, обладающие необходимыми ресурсами и компетенциями.
#ижс #стройка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM