Вячеслав Таквель (Goodwin)
70.8K subscribers
2.67K photos
269 videos
3 files
2.08K links
Регистрация в РКН https://goo.su/IRiU

Автор канала Вячеслав Таквель
Квалифицированный инвестор,
Магистр Права и Экономики,
Соискатель ученой степени по экономике

Для связи @Goodwin_Production

Информация на канале не является ИИР
加入频道
Вчера металлурги, сегодня радуют застройщики! 🏠

Вчера радовался отработке сделок по металлургам, а сегодня утром вышла новость, про компанию Самолет:

- Девелоперская группа Самолет подписала соглашение о приобретении 100% ГК МИЦ, одного из крупнейших застройщиков Московского региона.
- По условиям соглашения, Самолет приобретет более 50 компаний, входящих в ГК МИЦ, а также земельный банк в Москве, Новой Москве и Московской области, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования. Источники РИА оценивают сделку в 40 млрд руб.

🟧У меня на Самолет довольно большие ставки! Данную компанию я приобретал во все свои портфели, на мой взгляд он имеет самый большой потенциал к росту из всех строителей.

Сегодня с гэпом отработали один из моих профитов в канале GP INTRADAY более +6%. Цели по росту сохраняю на 3500-3600! Так что взлет только начался!📈

P.S. Если у вас тоже есть в портфеле застройщики ставьте.🔥

#SMLT #Самолет #отработка #застройщики #потенциал

Vyacheslav Goodwin
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥434👍64🐳2117🍾1
Вячеслав Таквель (Goodwin)
Вчера металлурги, сегодня радуют застройщики! 🏠 Вчера радовался отработке сделок по металлургам, а сегодня утром вышла новость, про компанию Самолет: - Девелоперская группа Самолет подписала соглашение о приобретении 100% ГК МИЦ, одного из крупнейших застройщиков…
Акция фаворит из застройщиков! 🏠

Есть на мой взгляд компания, что явно не произвела переоценку на текущий момент. Много раз рассказывал про нее на данном канале, аргументы все тоже самые. Хорошие доходы компании, наличие байбека, и она САМАЯ недооцененная среди застройщиков. ВСЕ АКЦИИ СДЕЛАЛИ 40-90%, только она топталась на месте.😉

На нее делал акцент в воскресном видео и вот она после пробок важной зоны летит. Спекулятивно часть по ней закрыл, но цели все значительно выше. Мне кажется, что даже начался байбек, поэтому так бодро растем. Ребят, постоянно подсвечиваю самые актуальные идеи рынка. Это хорошая на среднесрок и долгосрок, спекулятивно тоже можно учавствовать, так как акция ликвидная такого варианта памп и дамп сложно здесь устроить.

Профит закрыл только ЧАСТИЧНЫЙ в канале GP INTRADAY более +12%. Цели первые отработаны 3500-3600! Следующие на 4000 и 4500-4700, взлет только начинается!📈

P.S. Если она у вас есть в портфеле ставьте.🔥

#SMLT #Самолет #отработка #застройщики #потенциал

Vyacheslav Goodwin
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥454👍12321🍓10🥰64🙏4
Пора сокращать среднесрочные позиции!

Друзья, индекс Мосбиржи подошел вплотную к уровню 3000, насколько высоко он сможет подняться никому неизвестно. Ни мне, ни кому-то другому! Сегодня в канале GP INVEST сократил достаточно большое количество позиций, до этого закрывал часть на прошлой неделе. Все позиции, что частично закрываю были открыты в мае-июне, то есть результат за несколько месяцев!

Текущий результат по среднесроку:

#AFKS +14.82%
#MOEX +16.76%
#VKCO +45.30%
#SMLT +44.15%
#LKOH +12.29%
#YNDX +34.55%
#LENT +14.85%
#FIXP +21.10%
#MGNT +27.08%
#VTBR +16.77%

Считаю рынок РФ сильно перегретым, коррекция может прийти В ЛЮБОЙ МОМЕНТ ВРЕМЕНИ, пока есть эйфория толпы стоит закрыть частично свои позиции, для НАКОПЛЕНИЯ КЭША.

P.S. Мне кажется, все настолько привыкли к росту, что не представляют, как это бывает когда коррекция. Повсюду рынок на сильнейших уровнях сопротивления.

#AFKS #MOEX #VKCO #SMLT #LKOH #YNDX #LENT #FIXP #MGNT #VTBR #отработка #среднесрок

Vyacheslav Goodwin
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
150👍108🔥31👌21🫡8😎2🥰1
🏠 Самолет идет на взлет?!✈️

В Июле уже забирал с него +44.15% , сейчас снова добавил в спекулятивный портфель. 😉 Как вы уже догадались речь идёт про Самолёт, снова даёт шанс неплохо подзаработать.

По данному застройщику опять же у вас получится найти всю полезную информацию у меня на канале по хештегу #SMLT, повторятся не буду, перейду сразу к ключевому. Недавно купил собственный банк, большое количество собственной земли, строящиеся огромные кластеры,запущенный байбэк, есть дивиденды, различные фишки. Огромное отставание от других застройщиков (посмотрите на скрин)! Долгое время находился в нисходящей тенденции, вчера после заявлений Путина пошли крупные покупки!!!!

По технике: C первого раза не пробили зону 3700, образовали небольшой откат и новое колено на поджатия. По моему мнению скоро полетим, поэтому решил дать даже раньше он успел отработать первый профиты, пока доступна хорошая цена. Цели шикарные в среднесроке, я взял на 8 млн., и готов еще подкупить. 🧐

Быстрая цель "ГК Самолёт" $SMLT 3800₽+ ✈️

Среднесрочная цель "ГК Самолёт" $SMLT 4500-5000₽ ✈️

#SMLT #Самолет #застройщики #потенциал

❗️Все сделки совершаются мной лично и данный пост не является инвестиционной рекомендацией.

P.S. Кто также считает, что он отстает от других застройщиков и ждет роста, ставим - ♥️.

Vyacheslav Goodwin
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
338👍115👏15🐳10😎8🤩4🎉3👌2
Вячеслав Таквель (Goodwin)
Показываю честную статистику ЗАКРЫТОГО КАНАЛА GP! Открытая статистика по каналу GP TRADE за ФЕВРАЛЬ. Многое зависит только от вас, как вы будете использовать ту информацию, что даю. Тут всё сугубо индивидуально и зависит от вашей ТС и дисциплины и конечно…
Показываю честную статистику ЗАКРЫТОГО КАНАЛА GP!

Завершился очередной торговый месяц, и можно подвести полноценно итоги моих торгов.

Итого: в марте у меня 81 сделка из которых 70 прибыльных и 11 убыточных.
Если рассчитать вероятность положительной фиксации по моим входам она 86.42%!

Ниже приведу все профиты и убытки за март:
#MGNT (+3,84%)(+2,06%)
#NLMK (+3,98%)(+4,73%)(+3,80%)
#CHMF (+3,24%)(+3,88%)(+7,08%)
#LKOH (+4,00%)(-1,32%)
#OZON (+3,89%)(+1,52%)
#FIVE (+7,87%)(+9,29%)(+11,98%)(+17,29%)
#BANEP (+3,39%)(+1,64%)
#TATN (+5,58%)(+7,58%)(+5,19%)
#EUTR (+6,86%)(+9,56%)БУ
#LSRG (+0,40%)
#LSNG (+1,65%)
#AQUA (+1,46%)(+0,52%)
#SMLT (+0,32%)
#BSPB (+2,08%)
#VKCO (+1,43%)
#LKOH (+2,60%)
#BELU (+2,80%)(+1,82%)
#FESH (+3,70%)(+0,81%)
#NMTP (-1,83%)
#PIKK (+3,33%)
#SNGSP (+2,19%)БУ
#GLTR БУ
#FLOT (+4,80%)(+1,73%)
#MDMG (+2,04%)
#HHRU (-2,21%)
#GMKN (-0,63%)
#WUSH (+0,53%)
#TRNFP (-1,16%)
#SOFL (-3,91%)
#UWGN (-2,39%)
#MAGN (-0,67%)
#MGNT (-1,54%)
#LSRG (+3,63%)(+6,30%)(+10,57%)
#AGRO (+1,97%)(-0,81%)
#BANE (+2,59%)(+1,62%)
#ALRS (+0,28%)
#POSI (+5,56%)(+8.14%)
#DELI (+3,77)(+6,03%)(+9,74)(+14,93%)
#AFKS (+3,82%)(+6,37%)(+8,83%)(+13,97%)
#LKOH (+2,01%)
#GMKN (+1,61%)
#SNGSP (+2,84%)(+4,69%)(+7,25%)
#MOEX (+5,28%)
#BANE (+3,28%)(+6,51%)
#SGZH (-2,19%)
#BANEP (+3,53%)
#UGLD (+5,96%)

Совокупный процент, если сложить АБСОЛЮТНО ВСЕ профиты и убытки, то у меня получается +294,88%! Средний процент за сделку, путём деления суммы(%) на их количество.

294,88/81=~3,64%

Таким образом, у нас получается, что абсолютно любой профит, как в минус так и в плюс у нас приносил +3,64%😅, с учётом сложности торгового месяца, он принёс мне плюс даже выше февральского!

Всем моим подписчикам канала говорю спасибо, за доверие желаю всем профита каждом месяце! 🥳

❗️Информацию по сделкам НЕ редактировал, ОНА НАПРЯМУЮ взята из каждодневных отчётов с канала.

#Статистика #GP #Отчет

Vyacheslav Goodwin
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍203🍾64🔥3811🐳11👏9🤩1👌11
Как взять ипотеку без первоначального взноса🏠

Прошло 2 дня после официальной отмены льготной ипотеки. Условия оформления ипотеки по рыночной ставке стали намного жестче.

Доход, который необходим для оформления ипотеки без льготных условий, увеличился в 2 раза 😱

Однако остались еще ДВЕ возможности, чтобы оформить ипотеку без первоначального взноса, рассказываю👇

Получить ипотеку без первоначального взноса возможно, если у заемщика или у его родственников есть другая квартира в собственности.

Тогда она может выступить залогом по ипотечному кредиту.

Но есть несколько нюансов:
👉Максимальная сумма кредита – 100 миллионов рублей, но не более 80 процентов от стоимости имеющейся квартиры.
👉Если недвижимость заемщика оценят в 10 миллионов рублей, то он сможет взять ипотеку на 8 миллионов. Срок кредита – до 30 лет.

Еще одним вариантом является использование материнского капитала.

Де-юре вы можете оформить ипотеку без первоначального взноса, однако де-факто получается, что первоначальным взносом становится либо недвижимость родственников, либо материнский капитал.

Вариант с материнским капиталом, на мой взгляд, более привлекателен

Если у вас есть другая недвижимость или у ваших родственников, то тщательно бы подумал о том, чтобы отдавать ее в залог для новой ипотеки.
Стоит ли такая игра свеч?🤔

Запас прочности у застройщиков, конечно, есть. Скоро количество выданных ипотек сильно упадет, финпотоки аналогично. И в третьем квартале увидим плачевные отчеты. Маржа из-за высоких цен у них тоже приличная, но насколько их хватит?

#ипотека #недвижимость #квартира #капитал #PIKK #LSRG #SMLT #CIAN #ETLN

Vyacheslav Goodwin
👍899🔥7🐳63😁2🫡2
Я разгоняю акции⁉️

Друзья, в последнее время меня стали обвинять в том, что я разгоняю акции. Некоторые даже говорят, что манипулирую рынком. А часть утверждает, что я всю свою аудиторию "загоняю" в ту или иную акцию.

Но почему-то эти люди не хотят думать, что я просто умею торговать. У меня есть определенная стратегия, я использую риск менеджмент, не захожу в "блудняк", вовремя фиксирую профиты, не наращиваю лосей и НЕ СПОРЮ С РЫНКОМ!

В последнее несколько дней мои сделки по этим 3 компаниям вызвали огромный резонанс в Пульсе: Сегежа #SGZH, Мечел #MTLR, Самолет #SMLT.

Особенно Самолет #SMLT, которую все шортили, а я лонговал. И оказался прав, в субботу компания выросла на 5%.

Всю правду о том, участвую ли я в Пампах и как мне удалось купить Самолет на дне падающего тренда, рассказал в ПУЛЬСЕ (в поисковике введите Vyacheslav_Goodwin или по ссылке)👇

https://clck.ru/3ENwj7
https://clck.ru/3ENwj7
https://clck.ru/3ENwj7
👍119😁49🔥1715🤔15🤯8💯5
Битва в этом секторе ⚔️

Друзья, сегодня вышло важное заявление для девелоперов:

«Власти РФ не допустят банкротства девелоперов» — вице-премьер Хуснуллин.


Ранее о потенциальных массовых банкротствах застройщиков говорил Президент Becar Asset Management Александр Шарапов.

💡Объективно сектору строительства сейчас очень тяжело: высокая ключевая ставка, отмена льготной ипотеки, ужесточение по условиям выдачи ипотек, охлаждение спроса.

Но поддержка от государства это важный шаг, который даст сильный импульс оптимизма для сектора.

Самолет сегодня #SMLT в моменте рос на 5%, ЛСР #LSRG без реакции, Эталон #ETLN вырос на 1,5%.

На среднесрок и долгосрок пока опасно заходить из-за ключевой ставки и спроса на недвижимость, но краткосрочно можно попытаться найти лонги при благоприятной конъюнктуре рынка. 📈

🖼 Вячеслав Таквель (Goodwin) I 📹 Youtube-канал I 📹 Rutube-канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍97🔥159😁6👏2🤔21
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Про недвижимость 🏠

Друзья, напомню, что недавно я проводил стрим по рынку и не только.

Если вы пропустили эфир, то полную запись можно посмотреть здесь. 📼

Одним из вопросов была судьба первичного и вторичного рынка. Кто интересуется недвижимостью и акциями компаний строительного сектора (#LSRG, #PIKK, #SMLT) — обязателен к просмотру этот фрагмент.

Поэтому не пропускайте эфиры, на них вы можете задавать вопросы. 😉

🖼 Вячеслав Таквель (Goodwin) I 📹 Youtube-канал I 📹 Rutube-канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍85😁12🔥118🏆3🤔2👏1
Сделки из Закрытого Канала 🔥

Давно не делился сделками из закрытого канала.

Поэтому решил сразу показать топ-3 сделки за январь:
#SMLT +8,22%
#VKCO +16,83%
#RNFT +27,33%

Самолет: получилось войти в шорт на локальном максимуме, а позднее зафиксировать профит на локальном минимуме прям перед разворотом.

ВК: зашел после январских и сократил по самым хаям.

Русснефть: тоже заходил после январских, а закрыть решил на важном психологическом уровне — 150.

2025 год начался весьма хорошо. 🔥

🖼 Вячеслав Таквель (Goodwin) I 📹 Youtube-канал I 📹 Rutube-канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍103🤔21🔥166🐳6🤯5😱5😁4👌2
Торговые будни 💡

Всем добрый день!

На рынке в последнее время много событий, однако из-за объемов движения нет. 🫠

Поэтому не особо цена реагирует на вчерашние новости про ослабление санкций со стороны США. В закрытом канале я вчера, кстати, объяснял что это новость — хомячья разводка, и мега-роста ожидаемо не случилось.

🗞Сегодня также появился нарратив про сильный курс рубля и дефицит бюджета.

Но, в целом, этого всего недостаточно для запуска сильного движения хоть куда-нибудь.

Возможно, появятся новости по новому раунду переговоров РФ и Украины, а если нет, то до июльского заседания ЦБ РФ можем завязнуть в боковике, но с небольшими движениями.

📌 Поэтому лучшая тактика сейчас — краткосрочные спекуляции.

На фото делюсь торговой обстановкой в закрытом канале. Закрыл профит по #ENPG, сработал стоп по #SMLT (интересная ситуация по этому активу, кстати), а также открыл шорт по #ROSN.

Пока в работе более 8 позиций, причем как в лонг, так и в шорт.

🖼 Вячеслав Таквель (Goodwin) I 📹 Youtube-канал I 📹 Rutube-канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8515🔥7🤝4😁2👏1👌1