Что ждет российский рынок?
Скоро нас ждёт повышенная волатильность, так как на рынке появились две опции:
1️⃣ Возможность открыть шорт по акциям.
2️⃣ Маржинальная торговля валютой.
+ Долгое время шли накопления по многим акциям и они сформировали фигуры технического анализа "треугольники". Это частый признак скорого ускорения как вверх, так и вниз.
Если учесть появление указанных двух опций, то может быть больше вниз, и рынку действительно пора в коррекцию?🧐
Ранее уже писал, что по #RTS и #IMOEX напрашивается коррекция вот тут клик.
Напишу те компании, что в "треугольниках":
#SBER, #VTBR, #PIKK, #FESH, #YNDX, #AFLT, #KMAZ, #OZON, #LKOH, #RTKM, #ALRS, #TCSG, #ENPG, #VKCO, #LSNG, #SELG, #KZOS, #RNFT, #NVTK, #SNGS, #MOEX, #DSKY, #LSRG, #SMLT, #CIAN, #AMEZ
Это далеко не полный список компаний, написал тех, за которыми слежу 👀, но их гораздо больше.
Скоро нас ждёт повышенная волатильность, так как на рынке появились две опции:
1️⃣ Возможность открыть шорт по акциям.
2️⃣ Маржинальная торговля валютой.
+ Долгое время шли накопления по многим акциям и они сформировали фигуры технического анализа "треугольники". Это частый признак скорого ускорения как вверх, так и вниз.
Если учесть появление указанных двух опций, то может быть больше вниз, и рынку действительно пора в коррекцию?🧐
Ранее уже писал, что по #RTS и #IMOEX напрашивается коррекция вот тут клик.
Напишу те компании, что в "треугольниках":
#SBER, #VTBR, #PIKK, #FESH, #YNDX, #AFLT, #KMAZ, #OZON, #LKOH, #RTKM, #ALRS, #TCSG, #ENPG, #VKCO, #LSNG, #SELG, #KZOS, #RNFT, #NVTK, #SNGS, #MOEX, #DSKY, #LSRG, #SMLT, #CIAN, #AMEZ
Это далеко не полный список компаний, написал тех, за которыми слежу 👀, но их гораздо больше.
👍334🔥28🤔15👎10👏4🤬2😁1🤩1🤝1
Как взять ипотеку без первоначального взноса🏠
Прошло 2 дня после официальной отмены льготной ипотеки. Условия оформления ипотеки по рыночной ставке стали намного жестче.
Доход, который необходим для оформления ипотеки без льготных условий, увеличился в 2 раза 😱
Однако остались еще ДВЕ возможности, чтобы оформить ипотеку без первоначального взноса, рассказываю👇
Получить ипотеку без первоначального взноса возможно, если у заемщика или у его родственниковесть другая квартира в собственности .
Тогда она может выступить залогом по ипотечному кредиту.
Но есть несколько нюансов:
👉Максимальная сумма кредита – 100 миллионов рублей, но не более 80 процентов от стоимости имеющейся квартиры.
👉Если недвижимость заемщика оценят в 10 миллионов рублей, то он сможет взять ипотеку на 8 миллионов. Срок кредита – до 30 лет.
Еще одним вариантом является использование материнского капитала.
Де-юре вы можете оформить ипотеку без первоначального взноса, однако де-факто получается, что первоначальным взносом становится либо недвижимость родственников, либо материнский капитал.
Вариант с материнским капиталом, на мой взгляд, более привлекателен✅
Если у вас есть другая недвижимость или у ваших родственников, то тщательно бы подумал о том, чтобы отдавать ее в залог для новой ипотеки.
Стоит ли такая игра свеч?🤔
❗Запас прочности у застройщиков, конечно, есть. Скоро количество выданных ипотек сильно упадет, финпотоки аналогично. И в третьем квартале увидим плачевные отчеты. Маржа из-за высоких цен у них тоже приличная, но насколько их хватит?
#ипотека #недвижимость #квартира #капитал #PIKK #LSRG #SMLT #CIAN #ETLN
Vyacheslav Goodwin
Прошло 2 дня после официальной отмены льготной ипотеки. Условия оформления ипотеки по рыночной ставке стали намного жестче.
Доход, который необходим для оформления ипотеки без льготных условий, увеличился в 2 раза 😱
Однако остались еще ДВЕ возможности, чтобы оформить ипотеку без первоначального взноса, рассказываю👇
Получить ипотеку без первоначального взноса возможно, если у заемщика или у его родственников
Тогда она может выступить залогом по ипотечному кредиту.
Но есть несколько нюансов:
👉Максимальная сумма кредита – 100 миллионов рублей, но не более 80 процентов от стоимости имеющейся квартиры.
👉Если недвижимость заемщика оценят в 10 миллионов рублей, то он сможет взять ипотеку на 8 миллионов. Срок кредита – до 30 лет.
Еще одним вариантом является использование материнского капитала.
Де-юре вы можете оформить ипотеку без первоначального взноса, однако де-факто получается, что первоначальным взносом становится либо недвижимость родственников, либо материнский капитал.
Вариант с материнским капиталом, на мой взгляд, более привлекателен✅
Если у вас есть другая недвижимость или у ваших родственников, то тщательно бы подумал о том, чтобы отдавать ее в залог для новой ипотеки.
Стоит ли такая игра свеч?🤔
❗Запас прочности у застройщиков, конечно, есть. Скоро количество выданных ипотек сильно упадет, финпотоки аналогично. И в третьем квартале увидим плачевные отчеты. Маржа из-за высоких цен у них тоже приличная, но насколько их хватит?
#ипотека #недвижимость #квартира #капитал #PIKK #LSRG #SMLT #CIAN #ETLN
Vyacheslav Goodwin
👍89❤9🔥7🐳6