Уже традиционно начинаем неделю с рубрики #УрокиКапремонта
Сегодня расскажем из чего формируется Фонд капремонта

👍 Более 76 тыс. пенсионеров Подмосковья получают компенсацию за капремонт своих домов. По данным регионального социального блока, компенсацию в размере 50% получают одиноко проживающие пенсионеры или семья, состоящая из неработающих пенсионеров в возрасте от 70 лет. Тем же категориям лиц, но достигшим 80-летия, компенсируют капремонт в полном объеме - 100%. 👍 Не нужно собирать документы и доказывать свое право на льготу, все просто и удобно. С апреля этого года льгота на капитальный ремонт оформляется автоматически. Льготнику в личный кабинет на портале госуслуг поступает предзаполненное заявление, житель проверяет данные, дает свое согласие и льгота ему назначается автоматически.

👉 Благодаря льготам на оплату ЖКУ жители региона могут компенсировать плату за отопление, газ, свет, воду, вывоз мусора и капремонт. Компенсация 100% средств предоставляется ветеранам войны, 50% - многодетным семьям, пенсионерам и инвалидам, а 30% - малообеспеченным жителям. Льготами по оплате ЖКУ пользуются 2,7 млн жителей Подмосковья. Ежегодно в регионе появляется около 70 тыс. новых получателей льгот. Оформить льготу на оплату ЖК услуг можно на региональном портале госуслуг.

🎛 Порядка 16,5 тысяч датчиков загазованности будет установлено Фондом капремонта в 2022 году в рамках программы капитального ремонта.
 
👨‍🏭 Установка датчиков загазованности с клапанами проводится Фондом капитального ремонта Московской области в рамках новых договоров, заключенных в конце 2021 года и будет масштабно реализовываться в 2022 году.

🛠 На сегодняшний день работы по установке датчиков уже начались. При установке датчиков в квартирах будет функционировать система автоматического контроля загазованности, которая предназначена для непрерывного автоматического контроля атмосферы помещений на содержание природного газа.

🤩 Всего в Подмосковье в 2022 году в рамках программы капитального ремонта будет установлено порядка 1️⃣6️⃣ 5️⃣0️⃣0️⃣ датчиков загазованности с клапанами при проведении ремонта систем газоснабжения в 3️⃣4️⃣4️⃣ домах.

📚 О технический стороне вопроса можете узнать из нашего последнего 👉 поста в рубрике #ВидыРаботКапремонта

🌇👀 Предлагаем окунуться в мини-путешествие по городу Подольск в рубрике #ПеременывПодмосковье.

🔆 Можно сказать, что Подольск представляет собой спутник Москвы, благодаря близкому расположению. В тоже время он один из наиболее популярных туристических городов Подмосковья.

👫 Город с богатейшей историей, город, внёсший огромный вклад в годы Великой Отечественной войны, городской округ с множеством исторических центров, достопримечательностей, усадеб, церквей и фонтанов, привлекающих туристов со всей страны.

🤩 С каждым годом город становится все привлекательнее. В том числе благодаря масштабным работам по капитальному ремонту многоквартирных домов.

🏙 Какие-то дома уже капитально отремонтированы. На некоторых домах после ремонта уже оформлены граффити, как например на домах по улице Кирова около памятника подольским курсантам. А некоторые здания только начинают преображаться, но уже в скором времени создадут единый архитектурный облик кварталов и города.

⏰ Время не стоит на месте, как привлекательность жизни в городах Подмосковья.

🌧 Пока за окном льет дождь, расскажем про замену системы внутреннего водостока в доме в рубрике #ВидыРаботКапремонта.

ℹ️ Водосточная система состоит из нескольких элементов:
✅ Воронка. Ее назначение – первичный сбор дождевой и талой воды.
✅ Водоприемная воронка.
✅ Трубы для внутреннего водостока, которые собираются в стояк. По сути, это вертикально расположенный контур, который соединяет воронку с отводящим трубным контуром.
✅ Отводящие трубы. Их назначение – соединить стояк с ливневой канализацией.

🌡 Система водостока должна обеспечить удаление воды с кровельного покрытия, невзирая на отклонение температуры в «+» или «-» от 0ºС.

🔍 Конструкция системы включает в себя колпак, состоящий из крышки и стакана.

🖲 Крышка должна обязательно быть съемной, а стакан может быть с воронкой единым.

🛠 Монтаж водоизолирующего настила производится на плоские грани воронки, встык к решетчатой основе колпака. Это дает возможность получить надежный крепеж воронки и изолирующего ковра.

📝 Устройство внутреннего водостока имеет некоторые особенности:
✅ Стакан, оснащенный расширенным основанием, может использоваться для зажима края ковра водоизоляции.
✅ Минимальное количество воронок на плоской кровле – 2️⃣ ед.
✅ Наибольшее расстояние между воронками при любом типе конструкции кровли не должно превышать 4️⃣8️⃣ м.
✅ Диаметр трубы для внутреннего водостока может быть 8️⃣5️⃣, 1️⃣0️⃣0️⃣, 1️⃣5️⃣0️⃣, 2️⃣0️⃣0️⃣ мм.

🧹 Для прочистки системы необходимо предусматривать устройство ревизий, смотровых колодцев и прочисток. Ревизии должны устанавливаться в нижнем этаже дома, а в случае наличия отступов – над ними.

🔀 Конструктивно внутренние водостоки разделяются на самотечные и сифонные:
✅ Самотечный водосток осуществляет сбор и свободный отвод осадков по желобам с уклоном. В таком случае система водостока только частично заполнена водой.
✅ Сифонная система базируется на ее полном заполнении осадками. В этом случае, когда он полностью заполнен водой, и создается постоянный водяной столб, началом которого является воронка внутреннего водостока, а окончанием – выход в канализацию. При понижении уровня осадков в вертикальной части, разряжение, всасывающее из воронки осадки и перемещающее их в вертикальный стояк. В результате вода с кровли удаляется принудительно, что более эффективнее.

⚠️ Важно, чтобы заблаговременно при планировании работ по капремонту, Управляющие организации проводили обследование водосточной системы здания и заявляли данный вид работ совместно с ремонтом кровли‼️

🏫 Недавно мы рассказывали про повышение квалификации сотрудниками Фонда капремонта на базовой кафедре МинЖКХ в МГИМО МИД РФ.

👩‍🏫📚 Вот так проходила защита проектов по дисциплине «Развитие городских территорий».

Сюжет: телеканал 360 Подмосковье.

🏔 «Эдельвейс» покорен.

🔆 История длиною практически в год наконец-то обрела счастливый конец.

🛗❌ Напомним, летом прошлого года жители домов ЖК «Эдельвейс Комфорт» остались без возможности воспользоваться лифтами в течение долгого промежутка времени.

🚷 Прежняя управляющая компаний эксплуатировала лифты недолжным образом, приведшим к вынужденной остановке всех лифтов.

🇮🇹 Старые лифты производства итальянской компании “Monitor” были изготовлены в 2014г. А в 2015 г. компания "Monitor" объявила о банкротстве. По этой причине возникли проблемы с поставкой запасных частей и вынуждено остановлены лифты.

🤝 Благодаря слаженной работе Правительства Московской области , Министерства ЖКХ Подмосковья, Фонда капитального ремонта и коллег из Коломны, Егорьевска, Ростеха удалось заново разработать, изготовить шкивы и временно запустить лифты, чтобы жители ими пользовались. А затем планово провести полную замену всех аварийных лифтов.

🦾 На сегодняшний день Фондом проведены работы по замене 1️⃣8️⃣ лифтов в 3️⃣ домах по улице Чистопольская в Балашихе грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг с заменой направляющих кабин и противовесов.

🤩 Жители, наконец-то, могут без опаски пользоваться новым и безопасным лифтовым оборудованием. А в случае каких-то поломок, больше не переживать - все оборудование российского производства и замена деталей не составит никакого труда 👍

⚡️Газ опасен. Соблюдение простых правил поможет сохранить жизнь❗️

⚠️Запрещено:
— производить ремонт и перестановку газовых приборов самостоятельно,
— хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны,
— спать и отдыхать в помещениях, где установлены газовые приборы,
— пользоваться газовыми приборами детям дошкольного возраста.
— отключать автоматику безопасности и регулирования.

❗При появлении запаха газа незамедлительно сообщите об этом по телефону 104 или 112.

✅ Каждый собственник газового оборудования должен иметь договор на техническое обслуживание со специализированной организацией.

👨‍🏭 Чтобы заключить договор с Мособлгазом, подайте заявку через личный кабинет или обратитесь по телефону 8(800)200-24-09.

🏗 Как идёт работа на стройплощадке разрушенного подъезда дома в Ногинске?

🔎 Смотрим как идёт восстановление дома №9А по ул. 28 Июня в Ногинске.

На объекте👷‍♂️ продолжаются работы по устройству фасада, 🧱 кладки стен и межкомнатных перегородок, установке окон. Также ведётся монтаж общедомовой системы канализации.

👍 Качество, надёжность и соблюдение сроков – всё под контролем!

Работы идут в соответствии с графиком, дом планируют сдать к сентябрю 2022г.

Источник видео: Сетевое издание Богородский онлайн ♥️

Сегодня в рубрике #ОсобенныйКапремонт расскажем про старинный дом, к капитальному ремонту которого Фонд приступил совсем недавно: город Королев, ул. Дзержинского, д. 13/2.

🏠 Здание четырехэтажного общежития, построенного в 1932 году в стиле конструктивизма относится к объекту культурного наследия "Ансамбль Болшевской трудовой коммуны», архитекторы А.Я. Лангман и Л.З. Чериковер.

🏬 Общежитие имеет один продольный корпус, объединённый с пятью поперечными. Входит в северную группу комплекса Болшевской трудовой коммуны и построено как раз для ее воспитанников. Еще с тех времен в народе здание называют "Сан-Франциско" 🌉

Изначально у здания были балконы, но со временем они были демонтированы.

👷‍♂️ Фонд капремонта уже приступил к работам по ремонту внутридомовых инженерных систем и провел замену вводно-распределительного устройства, общедомовой системы освещения и этажных распределительных щитов.

🛠 Также в рамках ремонта ВИС будут выполнены:
✅ Замена стояков центрального отопления с радиаторами + подвал,чердак;
✅ Замена стояков и лежаков ХВС и ГВС в квартирах с изоляцией и запорной арматурой;
✅ Замена системы канализации (стояки и подвал).

👨‍🏭 Ближайшей осенью будут проведены комплексные работы по ремонту систем газоснабжения дома с установкой датчиков загазованности в квартирах.

🎨 А к работам по ремонту кровли и фасадов приступят только после разработки проектно-сметной документации и строительно-монтажных работ.

⏳До настоящего времени здание сохранило свою объемно-пространственную композицию и уникальное решение фасадов с помощью разного формата прямоугольных окон, ризалитов и балконов. Некоторые оконные проемы лестничных клеток частично заложены. Фасадный декор практически отсутствует. Но дворовые фасады южных и поперечного корпусов оживляют несколько ризалитов, подчеркивающих вход в подъезды.

📑 На сегодняшний день в рамках сохранения объекта культурного наследия ведется разработка научно-проектной документации. Также представлен проект ремонта крыши и фасада, эскизный проект и архитектурные решения.