Фонд капитального ремонта Московской области
3.73K subscribers
7.31K photos
1.08K videos
9 files
1.82K links
📣 Размещение актуальных новостей о деятельности Фонда и реализации масштабной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Московской области 🏗🌆
加入频道
Какой дом понравился больше
Anonymous Poll
36%
1
15%
2
48%
3
🚿👨‍🔧 Сегодня в рубрике #ВидыРаботКапремонта мы поговорим о ремонте систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме.

🛠 Ремонт системы холодного и горячего водоснабжения включает в себя работы по ремонту или замене разводящих магистралей и стояков.

🆕 При производстве работ все изношенное оборудование меняется на более современное и высокопроизводительное.

🌱🌻☀️ В основном работы проводятся в весенне-летний период.

Регламентный срок службы стальных водопроводов 🔥 ГВС - 2⃣5⃣ лет, а 🧊 ХВС - 3⃣0⃣ лет. Но и эти сроки могут оказаться намного короче. И причин для этого множество, основная – низкое качество воды.

📌Основные технологические требования при производстве работ:
💧🛠 Разводку внутренних сетей и стояков необходимо выполнять по уже существующим трассам или, при технической возможности, выполнять вблизи (параллельно) существующих трасс.
💧🛠 При проведении работ по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения рекомендуется замена стальных труб на трубы из современных высокопрочных материалов (пример: шитый полиэтилен, полипропилен).
💧🛠 Запорная арматура меняется на более современную.
💧🛠 При работе по ремонту систем горячего и холодного водоснабжения в пониженных местах магистрального трубопровода ставятся спускные краны для слива воды из системы.
💧🛠 Повороты трубопровода под углом выполняются с помощью фитингов или изогнутых труб на месте.
💧🛠 В многоквартирных домах магистральные водопроводные сети прокладывают в подвалах или технических подпольях.

Что же входит в перечень работ по ремонту систем водоснабжения:
Разборка крепежных элементов;
Разборка изоляционного покрытия;
Пробивка отверстий;
Разборка трубопроводов различных диаметров;
Установка гильз из не горючих материалов;
Прокладка трубопроводов из труб различных диаметров;
Установка креплений трубопровода;
Установка запорной арматуры;
Окраска металлических поверхностей трубопроводов;
Гидравлическое испытание трубопроводов;
Промывка трубопроводов;
Изоляция трубопроводов (необходимо для уменьшения теплопотерь).
🔆 Фонд капитального ремонта Московской области осуществляет набор сотрудников по следующим вакансиям:

Специалист по электронному документообороту Центра Управлениями Проектами Фонда (ЦУП) 👩‍💼🧑‍💼;
Главный специалист Финансово-экономического Управления Фонда (ФЭУ) 👩‍💻🧑‍💻.

🤝 Ждём активных, амбиционных и работоспособных кандидатов в наш дружный коллектив!

Также можно обратиться в Отдел кадров Фонда по номеру телефона 8(495)104-28-28 доб.140.

#вакансии
👷‍♂️🏗 На территории Подмосковья успешно реализуется программа по капитальному ремонту кровель.

💥🛠 С начала 2022 года уже капитально отремонтировано 4⃣0⃣0⃣ кровель:
1️⃣4️⃣5️⃣ металлических «жестких» крыш;
2️⃣5️⃣5️⃣ «мягких» рулонных кровель.

🔶 В рамках программы капремонта прошлого года отремонтировано 5⃣7⃣7️⃣ кровель. В плане на 2022 год запланировано отремонтировать 9⃣3⃣5⃣ крыш.

🏠🔝Всего отремонтировано более 8⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ крыш многоквартирных домов.

👷‍♂️🚧🏗 Все кровельные работы проводятся с соблюдением необходимых мер безопасности. В частности, в непосредственной близости проведения работ сигнальной лентой обозначаются границы опасных зон, исполнители при работах на высоте используют каски и страховочные тросы, а перед началом каждого рабочего дня проходят инструктаж с заполнением журналов работ и техники безопасности 📝

#капремонт2022 #кровля
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ранее мы рассказали Вам о выполнении масштабного плана работ по капитальному ремонту кровель в Подмосковье.

📸 💣 А сейчас в рубрике #ХодРаботКапремонта предлагаем окунуться в этот процесс производства работ 🤩👏
Forwarded from Мособлдума
⚡️Мособлдума внесла изменения в законы, по которым управляющие компании будут штрафовать за предоставление недостоверной информации о техническом состоянии многоквартирных домов

«Нарушать порядок мониторинга технического состояния многоквартирных домов недопустимо. Ведь благодаря вовремя предоставленной актуальной информации можно заблаговременно планировать работы по ремонту домов, а также оперативно выявить ветхий жилой фонд, признать дома аварийными и подлежащими сносу. Главная задача создать максимально комфортные и безопасные условия проживания наших жителей», - рассказал председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов

Подробнее на сайте mosoblduma.ru

@pressamod72
🤔 Как вы думаете, данная инициатива будет иметь положительный результат⁉️
Anonymous Poll
54%
Естественно
44%
Сомневаюсь
2%
🔄 Мне все равно
👀🕵‍♂️ Продолжаем погружаться в историческое Подмосковье вместе с рубрикой #ОсобенныйКапремонт.

📸 На фото представлен дом 23/11 по ул. Циолковского в Королёве.

🏠 Здание построено еще в довоенное время - в 1️⃣9️⃣4️⃣0️⃣ году, архитектор П.И. Клишев.

⚜️ Дом относится к объекту культурного наследия регионального значения. И считается по праву одним из лучших довоенных жилых построек города.

🎖В этом доме с 1️⃣9️⃣4️⃣3️⃣ - 1️⃣9️⃣8️⃣1️⃣ гг. жил выдающийся конструктор артиллерийского оружия, главный конструктор завода №8, заместитель директора и главного конструктора НИИ - 58, лауреат 3️⃣ Сталинских премий - Локтев Лев Абрамович.

🎗Локтев Лев Абрамович - создал автоматические зенитные пушки, которые сыграли важную роль во время Великой Отечественной войны в защите от ударов с воздуха таких важных промышленных центров, как Москва, Ленинград, Баку. Зенитные орудия также применялись при обороне Одессы, Сталинграда, Тулы и многих других городов.

👷‍♂️🛠 Фонд капремонта уже приступил к работам по улучшению здания. В рамках областной программы капитального ремонта в доме проведены работы по ремонту следующих инженерных коммуникаций:
Заменено вводно-распределительное устройство;
Заменены магистрали (стояки);
Заменена общедомовая система освещения;
Заменены этажные распределительные щиты.

👨‍🏭📈 В 2023 году Фондом будут проведены комплексные работы по ремонту оштукатуренного фасада и ремонту металлической фальцовкой кровли с заменой стропильной системы и ремонтом чердачного помещения.

🛠 В части внутренних инженерных систем в 2023 году будут выполнены:
🔜 Замена стояков ЦО с радиаторами + подвал и чердак;
🔜 Замена стояков и лежаков ХВС и ГВС в квартирах с изоляцией и запорной арматурой;
🔜 Замена системы канализации (стояки и подвал).

👩‍🏫 До настоящего времени здание сохранило свою объемно-пространственную композицию "Г-образного" пятиэтажного здания с подвальным помещением. А верхние участки здания украшают высотные отметки венчающего карниза. 🥺 С 1940 года удалось сохранить архитектурно-художественное оформление интерьера помещения и фасада.

🏠👷‍♀️Благодаря комплексным работам дом сможет ещё долго и гордо нести свою историческую память.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Владимир Путин на ПМЭФ признал недостаточное инвестирование в отрасль ЖКХ и высокий уровень износа теплосетей. Поэтому предложил запустить комплексную программу модернизации ЖКХ.
🌇 Путин предложил запустить программу модернизации ЖКХ

Президент России Владимир Путин, выступая на Петербургском экономическом форуме (ПМЭФ), перечислил принципы развития российской экономики. В качестве пятого принципа он назвал опережающие темпы развития инфраструктуры страны. В связи с этим президент предложил запустить комплексную программу модернизации отрасли ЖКХ. По его словам, 40% сетей необходимо заменить.

«Предлагаю консолидировать ресурсы и запустить комплексную программу модернизации ЖКХ, синхронизировать ее с другими планами инфраструктурного развития, а также капитального ремонта жилого фонда»,— сказал господин Путин. По его словам, в отрасли ЖКХ накопилось много проблем, она «хронически недоинвестирована» на 4,5 трлн руб.

Он анонсировал также заседание президиума Госсовета, которое пройдет на следующей неделе. Планируется, что на нем будут обсуждаться вопросы ЖКХ и развитие строительного комплекса с губернаторами.

В марте этого года Владимир Путин подписал закон о поддержке отрасли ЖКХ. Согласно документу, в 2022 году правительство может устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае неполного или несвоевременного внесения платы за ЖКХ, взносов на капремонт. Также правительство вправе устанавливать особенности взыскания неустойки с компаний и ИП за несвоевременную оплату ЖКУ.

Материал: ИД «Коммерсантъ»
https://www.kommersant.ru/doc/5421188
📚📝 Начнем неделю правильно, а именно с рубрики #УрокиКапремонта.

📝🔝Сегодня рассмотрим вопрос чем капитальный ремонт отличается от текущего

🏨 Текущий ремонт в доме осуществляет эксплуатирующая организация (УК, ТСЖ, ТСН).

👷🛠 Что входит в текущий ремонт:
🔸Частичный ремонт кровли;
🔸Локальный ремонт межпанельных швов (ремонт трещин и дыр);
🔸Косметический ремонт подъезда;
🔸Ремонт разбитых окон, замена дверей, ремонт крылец и обустройство пандусов;

🏗🏘 Работы по капитальному ремонту домов выполняет Фонд капитального ремонта (региональный оператор).

👷🛠 Что входит в капитальный ремонт:
🔸Ремонт крыши;
🔸Ремонт фасада с установкой новых входных дверей с ip домофонией и окон в местах общего пользования;
🔸Замена инженерных сетей (водо-, тепло-, электро- и газоснабжения);
🔸Ремонт фундамента;
🔸Замена лифтов и ремонт шахт;
🔸Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
🔸Разработка проектной документации;
🔸Осуществление строительного контроля.

❗️💸🏩 Отметим, что взнос на капремонт оплачивается собственником помещения ежемесячно и является обязательным платежом. Программа капитального ремонта реализуется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и локальными нормативными актами (Закон Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области".

💯☝️Проведя комплексный капремонт дома, собственники повышают стоимость своей квартиры в среднем на 15%-20%. Ведь цена на нее напрямую зависит от общего состояния многоквартирного дома.
🏘 Система канализации выполняет огромную роль в создании комфортных условий проживания в многоквартирном доме. В сегодняшней рубрике #ВидыРаботКапремонта мы поговорим о ремонте системы канализации.

🛑 К внутридомовым инженерным системам водоотведения в составе общего имущества отнесены: фасонные части (отводы, переходы, патрубки, крестовины, тройники), стояки, заглушки, вытяжные трубы, водосточные воронки, ответвления от стояков до первых стыковых соединений.

⚠️ Основные технологические требования при производстве работ:
🔹 Разводку внутренних сетей и стояков необходимо выполнять по существующим трассам.
🔹 При невозможности провести работы в существующих трассах, разводку внутренних сетей следует выполнять вблизи трассы.
🔹 Сборка стояка осуществляется снизу-вверх, начиная с подвала или первого этажа, если нет подвала.
🔹 Для прочистки системы, на стояках устанавливаются ревизии - специальная фасонная деталь для проверки системы и удаления засора из стояка без демонтажа или повреждения трубопровода.
🔹При выполнении работ рекомендуется использование труб из современных материалов.

👩‍🏫Когда необходимо менять стояк канализации?
1⃣ Если в стояке постоянно образуются засоры.
2⃣ При повреждении или нарушении герметичности соединений, из-за чего стояк подтекает.

Срок службы системы трубопроводов канализации в МКД:
чугунные — 4️⃣0️⃣ лет;
керамические и пластиковые — 6️⃣0️⃣ лет.

🗃 Что входит в перечень работ по замене системы канализации:
Демонтаж и монтаж сантехнических приборов (туалет);
Восстановление стяжки;
Разборка трубопроводов канализационных труб различных диаметров, фасонных частей и креплений;
Прокладка трубопроводов канализации;
Установка крепежных элементов;
Заделка отверстий;
Врезки в действующие внутренние сети трубопроводов канализации;
Пролив системы водоотведения на предмет контора уклона.
🔹🔹🔹Сегодня состоится Заседание Президиума Госсовета по строительной отрасли и ЖКХ 🔹🔹🔹

➡️ С одним из основных докладов выступит Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Также с основными докладами выступят вице-премьер Марат Хуснуллин и глава Республики Татарстан Рустам Минниханов.

📃 На заседании рассмотрят актуальные вопросы в области развития строительства и жилищно-коммунального комплекса. Одна из ключевых тем заседания - Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.


🎥 Трансляция будет доступна здесь.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏘 Вопросам капитального ремонта кровель многоквартирных жилых домов в Подмосковье уделяется особое внимание.

📈🛠 В рамках реализации региональной программы капремонта в городском округе Истра уже выполнен ремонт 9 скатных «жёстких» и 4 «мягких» рулонных кровель. 👷 В работе сейчас находится 8 скатных и 4 мягких.

🌇 В планах на 2022 год в Московской области отремонтировать 9⃣3⃣5⃣ крыш.

🏠🔝Всего с начала реализации программы отремонтировано более 8⃣ 0⃣0⃣0⃣ крыш многоквартирных домов Подмосковья.

Сюжет: Телеканал 360 Истра.