В России появится единый реестр строительных компаний – участников саморегулируемых организаций

Правительством принято решение о создании единого реестра строительных компаний – участников саморегулируемых организаций. Работа ведется в рамках реализации новых норм Градостроительного кодекса.

Реестр упростит поиск подрядчика для:
🏗возведения,
🏬реконструкции,
🛠капитального ремонта зданий.

👷‍♂️Вести реестр будут Национальное объединение строителей и Национальное объединение изыскателей и проектировщиков.

📄Саморегулируемые организации выдают лицензии, подтверждающие квалификации строителей. Они также отвечают за выплату компенсаций заказчикам, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков.

🎛 В рубрике #ВидыРаботКапремонта в этот раз расскажем про совсем 🆕 новый и очень важный ❗️ вид работ - установка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта систем газоснабжения.

📃 Установка датчиков предусмотрена в рамках новых договоров, заключенных в конце 2021 года и реализуется в 2022 году при проведении работ по ремонту систем газоснабжения.

🕛 При проведении работ применяется система автоматического контроля загазованности, которая предназначена для непрерывного автоматического контроля атмосферы помещений потребителей газа на содержание природного газа.

🛠 После установки система работает в непрерывном режиме не менее 1️⃣0️⃣ лет при соблюдении следующих требований эксплуатации:
🌡 температура окружающей среды – от минус 10 до плюс 40°С;
💦 относительная влажность воздуха (при температуре + 25 °С) – не более 80%;
🔼 атмосферное давление – от 86 до 106,7 кПа.

👍🏼 Логика работы датчика достаточно проста.

⤴️При концентрации газа равной или превышающей значение «Порог»:
☑️ включится индикатор;
☑️ включится звуковой сигнал;
☑️ до момента закрытия клапана будет мигать индикатор «Обрыв клапана»;
☑️ закроется клапан подачи газа;
☑️ затем включится индикатор «Клапан закрыт».

⚠️👥 При срабатывании сигнализатора НЕОБХОДИМО:
✅ выключить газовые и электроприборы;
✅ проветрить помещение;
✅ принять меры к обнаружению и устранению причин утечки или источника повышенной концентрации газа в помещении.

♨️👫 Повторное включение газовых приборов допускается только после устранения причин утечки, и снижении концентрации газа до допустимых значений после проветривания помещения (📳после отключения звукового сигнала и погасания индикаторов‼️).

😎 Вот такой мощный 🦾 капремонт кровель в Богородском округе 🏠

Видео: Сетевое издание Богородский онлайн ♥️

🎙 Сегодня в эфире на радио Sputnik губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал о «критическом импорте», который поставлен во главу угла, в связи с санкциями:

💬 «Вот например, лифты, о которых много говорят. Реанимирован наш Серпуховской лифтовой завод, который был построен, имел проблему.
С 3-го квартала 2022 года он должен выйти на производство. Его максимальная мощность – 10-12 тысяч лифтов в год. Хороший объем, современные.
Все, что касается компонентов, лебедки и прочих узлов, сейчас собственник адаптирует на этом же предприятии», - сказал Андрей Воробьев.

🏭 Производителям в Подмосковье оказывают всестороннюю поддержку в проектах импортозамещения.

💬 «Я бы разделил на две части. Первая – это критическое импортозамещение. Есть 1,5 тыс. позиций: электроника, фармакология, авиастроение, автомобилестроение - всё, что является критически важным. А есть второй блок – импортозамещение на наших производствах. И вот здесь вы можете прийти к нам, получить поддержку из федерального Фонда развития промышленности, регионального, взять дополнительно земельный участок за 1 рубль», - сказал Андрей Воробьев.

🔗 Полный выпуск по ссылке 📲

💻 Запущен официальный сайт Стройкомплекса России

➡️ Об этом на заседании Президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин @mkhusnullin

✔️ Сайт Стройкомплекса России создан при поддержке Правительства РФ @government_rus, Министерства строительства и ЖКХ РФ и Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ

«Строительная отрасль сейчас проходит этап масштабной трансформации, и для того, чтобы каждая заинтересованная организация могла оперативно отслеживать все изменения и применять их на практике, важно расширять возможности для взаимодействия и выстраивания прямого диалога между органами власти и бизнесом. Открытость и своевременность получения данных – важные составляющие для работы, которые помогут сделать ее удобнее и эффективнее», - подчеркнул Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.

Новая информационная площадка — это инструмент мониторинга достижения национальных целей и реализации Стратегии строительного комплекса и ЖКХ.

🤩🏠 Согласитесь, что после утепления фасада трехслойной бескаркасной системой дома в Лыткарино заиграли совершенно новыми красками!

🌇👀 Наблюдаем за преображением домов в нашей еженедельной рубрике #БылоСтало

📍г Лыткарино, мкр 5 квартал 2, д. 7
👷🏼‍♂️Утепление фасада трехслойной бескаркасной системой

📍г Лыткарино, кв-л 3А, д. 27
👷🏼‍♂️Утепление фасада трехслойной бескаркасной системой

⚡️🏗 Система капремонта в России может кардинально измениться ⁉️

🕵️ Подробнее о возможных нововведениях разберемся в нашей рубрике #ИнициативыКапремонта

❗️На сегодняшний день в Московской области формирование муниципальных планов капремонта (адресный перечень, сроки, виды, объемы работ) осуществляют Администрации городских округов совместно с Управляющими организациями. У собственников домов также есть возможность провести общее собрание собственников и принять решение о проведении работ большинством голосов.

👨‍💼🏢 Парламентарии намерены кардинально изменить систему капремонта. В частности, перед планированием работ проводить обязательное техобследование домов. Важно, чтобы такое обследование было не просто визуальным, а инструментальным.

💬 «Законодательная инициатива предполагает разделить во времени проведение оценки состояния дома и принятие решения о проведении конкретных работ. Предполагается, что Минстроем РФ будут установлены методические рекомендации по актуализации регпрограмм и краткосрочных планов их реализации, что позволит унифицировать подходы к их формированию в регионах, а также тиражировать положительный опыт, сложившийся в ряде субъектов», - уточнила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова, которая участвовала в обсуждении документа.

🔍🏘 Мера поможет проводить работы в той очередности, в которой они необходимы исходя из технического состояния отдельно взятого объекта.

💬 «Инициатива направлена на повышение эффективности региональных программ», - дополнила руководитель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.

🤝 В разработке законопроекта также приняли участие Министерство ЖКХ Московской области и региональный Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

👍 Данную инициативу считаем крайне целесообразной и поддерживаем данный законопроект.

📚 Повышение квалификации и уровня знаний - один из основных залогов успешной работы.

9️⃣ сотрудников регионального Фонда капитального ремонта проходят обучение на базовой кафедре Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области в МГИМО МИД РФ.

Ранее курсы повышения квалификации прошли ещё 4️⃣ сотрудника Фонда.

📒 За период с сентября 2019 по январь 2022 года кафедра обучила уже более 4️⃣0️⃣0️⃣ человек. На данный момент в процессе обучения 58 слушателей.

💬 «Программа обучения сформирована по модульной системе, включает в себя набор компетенций, позволяющий будущему управленцу получить знания, приобрести навыки у лучших экспертов/практиков отрасли городского хозяйства», - отметил Антон Велиховский, министр ЖКХ Московской области.

😎 На первом курсе магистратуры в формате защиты проекта недавно прошёл экзамен по дисциплине «Развитие городских территорий». Данную дисциплину читали эксперты из ВЭБ.РФ и Академии городских технологий SREDA.

💬 «Наставники кафедры приложили немало сил, знаний, умений для выработки такого уровня аналитики у студентов первокурсников. Мы получили конструктивные предложения для развития региона. Базовая кафедра Министерства ЖКХ Московской области делает акцент на практические тренинги по профильным дисциплинам. В 2022 году ждем абитуриентов на магистратуру «Управление городской инфраструктурой и развитием территорий», - дополнила Анжела Пухова, первый заместитель министра ЖКХ Московской области.

👍 На курсе слушатели знакомятся с основными элементами комплексного социально-экономического развития территорий, ключевыми параметрами инвестиционной привлекательности, стандартами комплексного развития и продвижения территорий.

🏆 Самые интересные предложения по альтернативным путям развития, в том числе повышению инвестиционной привлекательности территорий, будут направлены профильным министерствам Московской области для рассмотрения.

🤩 А если кто-то только собирается поступать, но не знает куда, информация для Вас 👉 прием документов проводится с 20 июня, подробная информация здесь.

#учеба #кафедраМинЖКХ #МГИМО

Уже традиционно начинаем неделю с рубрики #УрокиКапремонта
Сегодня расскажем из чего формируется Фонд капремонта

👍 Более 76 тыс. пенсионеров Подмосковья получают компенсацию за капремонт своих домов. По данным регионального социального блока, компенсацию в размере 50% получают одиноко проживающие пенсионеры или семья, состоящая из неработающих пенсионеров в возрасте от 70 лет. Тем же категориям лиц, но достигшим 80-летия, компенсируют капремонт в полном объеме - 100%. 👍 Не нужно собирать документы и доказывать свое право на льготу, все просто и удобно. С апреля этого года льгота на капитальный ремонт оформляется автоматически. Льготнику в личный кабинет на портале госуслуг поступает предзаполненное заявление, житель проверяет данные, дает свое согласие и льгота ему назначается автоматически.

👉 Благодаря льготам на оплату ЖКУ жители региона могут компенсировать плату за отопление, газ, свет, воду, вывоз мусора и капремонт. Компенсация 100% средств предоставляется ветеранам войны, 50% - многодетным семьям, пенсионерам и инвалидам, а 30% - малообеспеченным жителям. Льготами по оплате ЖКУ пользуются 2,7 млн жителей Подмосковья. Ежегодно в регионе появляется около 70 тыс. новых получателей льгот. Оформить льготу на оплату ЖК услуг можно на региональном портале госуслуг.

🎛 Порядка 16,5 тысяч датчиков загазованности будет установлено Фондом капремонта в 2022 году в рамках программы капитального ремонта.
 
👨‍🏭 Установка датчиков загазованности с клапанами проводится Фондом капитального ремонта Московской области в рамках новых договоров, заключенных в конце 2021 года и будет масштабно реализовываться в 2022 году.

🛠 На сегодняшний день работы по установке датчиков уже начались. При установке датчиков в квартирах будет функционировать система автоматического контроля загазованности, которая предназначена для непрерывного автоматического контроля атмосферы помещений на содержание природного газа.

🤩 Всего в Подмосковье в 2022 году в рамках программы капитального ремонта будет установлено порядка 1️⃣6️⃣ 5️⃣0️⃣0️⃣ датчиков загазованности с клапанами при проведении ремонта систем газоснабжения в 3️⃣4️⃣4️⃣ домах.

📚 О технический стороне вопроса можете узнать из нашего последнего 👉 поста в рубрике #ВидыРаботКапремонта

🌇👀 Предлагаем окунуться в мини-путешествие по городу Подольск в рубрике #ПеременывПодмосковье.

🔆 Можно сказать, что Подольск представляет собой спутник Москвы, благодаря близкому расположению. В тоже время он один из наиболее популярных туристических городов Подмосковья.

👫 Город с богатейшей историей, город, внёсший огромный вклад в годы Великой Отечественной войны, городской округ с множеством исторических центров, достопримечательностей, усадеб, церквей и фонтанов, привлекающих туристов со всей страны.

🤩 С каждым годом город становится все привлекательнее. В том числе благодаря масштабным работам по капитальному ремонту многоквартирных домов.

🏙 Какие-то дома уже капитально отремонтированы. На некоторых домах после ремонта уже оформлены граффити, как например на домах по улице Кирова около памятника подольским курсантам. А некоторые здания только начинают преображаться, но уже в скором времени создадут единый архитектурный облик кварталов и города.

⏰ Время не стоит на месте, как привлекательность жизни в городах Подмосковья.

🌧 Пока за окном льет дождь, расскажем про замену системы внутреннего водостока в доме в рубрике #ВидыРаботКапремонта.

ℹ️ Водосточная система состоит из нескольких элементов:
✅ Воронка. Ее назначение – первичный сбор дождевой и талой воды.
✅ Водоприемная воронка.
✅ Трубы для внутреннего водостока, которые собираются в стояк. По сути, это вертикально расположенный контур, который соединяет воронку с отводящим трубным контуром.
✅ Отводящие трубы. Их назначение – соединить стояк с ливневой канализацией.

🌡 Система водостока должна обеспечить удаление воды с кровельного покрытия, невзирая на отклонение температуры в «+» или «-» от 0ºС.

🔍 Конструкция системы включает в себя колпак, состоящий из крышки и стакана.

🖲 Крышка должна обязательно быть съемной, а стакан может быть с воронкой единым.

🛠 Монтаж водоизолирующего настила производится на плоские грани воронки, встык к решетчатой основе колпака. Это дает возможность получить надежный крепеж воронки и изолирующего ковра.

📝 Устройство внутреннего водостока имеет некоторые особенности:
✅ Стакан, оснащенный расширенным основанием, может использоваться для зажима края ковра водоизоляции.
✅ Минимальное количество воронок на плоской кровле – 2️⃣ ед.
✅ Наибольшее расстояние между воронками при любом типе конструкции кровли не должно превышать 4️⃣8️⃣ м.
✅ Диаметр трубы для внутреннего водостока может быть 8️⃣5️⃣, 1️⃣0️⃣0️⃣, 1️⃣5️⃣0️⃣, 2️⃣0️⃣0️⃣ мм.

🧹 Для прочистки системы необходимо предусматривать устройство ревизий, смотровых колодцев и прочисток. Ревизии должны устанавливаться в нижнем этаже дома, а в случае наличия отступов – над ними.

🔀 Конструктивно внутренние водостоки разделяются на самотечные и сифонные:
✅ Самотечный водосток осуществляет сбор и свободный отвод осадков по желобам с уклоном. В таком случае система водостока только частично заполнена водой.
✅ Сифонная система базируется на ее полном заполнении осадками. В этом случае, когда он полностью заполнен водой, и создается постоянный водяной столб, началом которого является воронка внутреннего водостока, а окончанием – выход в канализацию. При понижении уровня осадков в вертикальной части, разряжение, всасывающее из воронки осадки и перемещающее их в вертикальный стояк. В результате вода с кровли удаляется принудительно, что более эффективнее.

⚠️ Важно, чтобы заблаговременно при планировании работ по капремонту, Управляющие организации проводили обследование водосточной системы здания и заявляли данный вид работ совместно с ремонтом кровли‼️