🏢 Фонд капитального ремонта провел двухдневную демонстрацию передовых практик реализации программы капитального ремонта коллегам из субъектов России в рамках программы повышения квалификации базовой кафедры Министерства ЖКХ в МГИМО «Руководство организацией, осуществляющей деятельность по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах».

🧑‍🎓🏘️ Первый модуль выездных мероприятий был посвящен демонстрации современных технологий утепления фасадов с применением бескаркасной системы.

🌇 В рамках данного мероприятия делегация осмотрела многоквартирные дома в ЗАТО Власиха. В планах работ провести капремонт порядка 5️⃣0️⃣ многоквартирных домов военного городка.

🏠 В домах Власихи проводится комплексный ремонт и утепление фасадов с применением трехслойной бескаркасной системы, ремонтируются кровли, меняются старые лифты, ведутся работы по ремонту внутренних инженерных коммуникаций и замене систем газоснабжения.

👩‍🏫 Рассказали студентам о применяемых технологиях при утеплении фасадов, продемонстрировали негорючесть данной системы. Обратили особое внимание на то, что после проведенных работ не только повышается класс энергоэффективности зданий, но и круглогодично поддерживается комфортный климат и температура воздуха в помещениях.

💯 Данная технология абсолютно безопасна и обладает максимальным уровнем негорючести. О свойствах и характеристиках данной технологии в окружении многоквартирных домов была проведена наглядная демонстрация.

🏡👨‍🏭 Отдельное внимание уделили вопросам замены систем газоснабжения в МКД при капремонте. Рассказали слушателям о нюансах замены внутренней и внешней газовой системы МКД, продемонстрировали 5️⃣-ти ступенчатую систему безопасности (защитные краны, датчики газоанализаторов, гофрированные шланги, диэлектрические вставки).

🏢 Второй модуль мероприятий был посвящен демонстрации передового Центра Управления Регионом Московской области.

🆒 Слушателям рассказали о процессах цифровизации и автоматизации капитального ремонта в Подмосковье.

🎥🧑‍💻🖥️ В данной части изучили рабочий функционал руководителей проектов Центра Управления Проектами Фонда, инструменты контроля, включающие в себя Автоматизированную Систему Управления Фонда, электронный документооборот, видеонаблюдение, мобильное приложение строительного контроля «Мобильный сотрудник».

📝 Напомним, программа курса рассчитана на 5️⃣ дней и реализуется в очном формате. На очередном обучении присутствуют более 6️⃣0️⃣ человек из 5️⃣2️⃣ регионов России. 🆕 Следующий курс программы запланирован к реализации в 2023 году.

🤔✅ Пришло время проверить изученный ранее материал о капремонте в рубрике #КапитальныйТест.

⚡️🔤🔤🔤

💻Именно так мы завершаем яркую и продуктивную рабочую неделю вместе с рубрикой #БылоСтало.

✨Почему именно "Wow"❔

📲Потому что подобрали для Вас круто отремонтированные дома.

💠 г. Реутов, пр-кт. Юбилейный, д. 1️⃣2️⃣

🍀 г. Власиха, ул. Заозёрная, д. 3️⃣

📍 г. Одинцово, ул. Верхне - Пролетарская, 1️⃣6️⃣

🏠 Как провести капитальный ремонт дома❔

📱 Ответим в рубрике #УрокиКапремонта.

📝Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов:
☑️Год ввода дома в эксплуатацию;
☑️Техническое состояние дома;
☑️Процент собираемости взносов на капитальный ремонт;
☑️Дата последнего ремонта дома.

👫1️⃣ Провести общее собрание собственников и выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: котловой счет Фонда или специальный счет.

💻2️⃣ Узнать сроки проведения капитального ремонта на Интерактивной карте Фонда на сайте https://fkr-mosreg.ru/map/.

📈3️⃣ В течение 3 месяцев с момента получения предложения о проведении капремонта Вашего дома (предложения представляются путем их размещения на сайте Министерства ЖКХ Московской области и Фонда, а также путем размещения предложений на информационном стенде дома) – на общем собрании собственников утвердить перечень работ и определить лицо, которое будет участвовать в приемке работ. В случае, если собрание не проведено орган местного самоуправления самостоятельно определяет перечень работ.

💬4️⃣ До начала работ на доме размещается информационная табличка с указанием сроков проведения ремонта, видов работ, а также контактов ответственных за проведение ремонта.

🔍🏗️5️⃣ Подрядная организация проводит обследование дома, после чего разрабатывается проектная документация. Далее подрядная организация приступает к выполнению работ.

🏠6️⃣ Осуществлять контроль за ходом выполненных работ, а по их завершению – принять работы и наслаждаться обновленным ремонтом Вашего дома.

❄ Госжилинспекция объявила старт борьбе с сосульками и активировала зимнюю опцию мобильного приложения (МП).

✅ Теперь в зависимости от погоды в каждом конкретном округе операторы включают чек-лист на осмотр и очистку МКД от снега и наледи.

⭐️ Первая неделя работы с зимними заданиями МП выявила 11 округов-лидеров, где УК справились с полученным объемом задач:

❄️Люберцы
❄️Одинцовский
❄️Сергиево-Посадский
❄️Волоколамский
❄️Серебряные Пруды
❄️Реутов
❄️Пущино
❄️Восход
❄️Молодежный
❄️Власиха
❄️Краснознаменск

💬 «Зимний режим цифрового надзора предполагает серьёзную подготовку управляющих компаний. Они должны знать регламент работ и иметь специальную подготовку, а также в срок проводить уборку снега и наледи и добросовестно отчитываться о выполнении заданий. Первая неделя работы опции, по сути, стала тренировочной, а уже со следующей мы будем отмечать не только передовиков, но и отстающих», - отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

🔎 Подробности – на нашем сайте.

💎 Подписаться на ZaЖКХ