🏆 Конкурс «Лучший председатель совета многоквартирного дома» 2022 - участвуйте и побеждайте! 🫶

🔥 IV Московский областной конкурс «Лучший председатель Совета МКД Московской области» пройдет в Подмосковье в декабре.

🏢 Конкурс проводится по инициативе Ассоциации председателей советов многоквартирных домов при поддержке Министерства жилищно-коммунального хозяйства региона уже в четвертый раз, предоставляя возможность жилищным активистам заявить о себе, а также выявить лучшие региональные практики взаимодействия с управляющими организациями.

👑 Принять участие в конкурсе может любой действующий председатель Совета многоквартирного дома, находящегося в Подмосковье. Участник конкурса «Лучший председатель Совета МКД Московской области» должен иметь гражданство РФ и проживать в Московской области. Подать заявку на участие можно на сайте. Там же можно ознакомиться с Положением о конкурсе. Для подтверждения статуса Председателя совета МКД к заявке необходимо приложить копию протокола общего собрания собственников, а также описать достигнутые результаты работы Совета многоквартирного дома, приложив фото или видео подтверждение проделанной работы.

✅ Заявки принимаются до 14 декабря 2022 г.

⏺Продолжаем восстанавливать Мариуполь!
 
📍Проспект Металлургов - одна из центральных улиц города протяженностью около 7 км. Сегодня покажем многоквартирный дом № 69, где активно ведутся восстановительные работы. 
 
➡️ Производится монтаж окон, отделка мест общего пользования, выполняется замена кровли, систем центрального отопления, канализации и теплосетей. Работы ведутся ежедневно. Наши специалисты регулярно выезжают на объект для проведения строительного контроля. 
 
🏗🏙 В Мариуполе восстанавливается вся пострадавшая от обстрелов украинских войск инфраструктура - многоквартирные дома, поликлиники, больницы, школы, детские сады и котельные.

✅ ГБУ МО «УТНКР» продолжает принимать активное участие в восстановлении региона и контролировать каждый этап выполняемых подрядчиками работ.

⚠️🏠Что такое фасад здания❔

🏢 Фасад - это внешние или наружные стены, из которых формируется внешний облик дома. Фасад является одним из самых важных элементов здания.

🏗 Ремонт фасада дома подразумевает комплекс работ, направленных на сохранность несущей конструкции здания, повышения его теплотехнических характеристик и придание фасаду привлекательного внешнего вида.

📈📝 Что включает в себя ремонт фасада в рамках программы капитального ремонта?
🔹ремонт фасада, согласно его вида;
🔹ремонт межпанельных швов;
🔹утепление фасада различными системами;
🔹замена системы наружного водостока;
🔹ремонт или замена балконных плит;
🔹ремонт козырьков подъездов;
🔹замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования;
🔹замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические в энергосберегающем исполнении.

🚧🏠 Ремонт фасада дома проводится в соответствии с его типом. В Подмосковье при строительстве многоквартирных домов применены 4️⃣ основных типа.

🏠 Деревянный или смешанный фасады.
🏚️ Главная проблема деревянных и смешанных домов, разрушение фундамента и повреждение деревянных стен (нижних венцов - ряда бревен, связанных между собой).
❗️ Несоблюдение строительных технологий, а также износ гидроизоляции являются главными причинами, приводящими к началу разрушения конструкций.

🧱 Кирпичный неоштукатуренный фасад.
〽 Перед началом ремонта кирпичных стен, необходимо обследование состояния кладки фасада, и устранить причины, способствующие разрушению фасада.
❗️ Неисправная водосточная система, пропускающая воду на стену фасада, способствует разрушению кирпичной стены.

🏠 Оштукатуренный фасад.
⚒ Перед началом ремонтных работ необходимо полностью снять старый слой штукатурки, что позволит в дальнейшем избежать растрескивания нового слоя из-за несовместимости материалов со старыми.

🏢 Панельный фасад, окрашенный (облицованный) с межпанельными швами.
🔦 Перед началом работ, необходимо произвести обследование квартир и фасада на предмет обнаружения следующих дефектов, требующих устранения: промерзание, поражение домовыми грибками стен и межпанельных стыков,нарушение гидроизоляционного слоя между отмосткой, и стеной цоколя, частей стен в местах прохода инженерных коммуникаций.

❕ Отметим, все строительно-монтажные работы регламентируется строительными нормами и правилами (СНИП), принятыми компетентными органами власти.

🆕 В Подмосковье продолжают устанавливать комфортные и безопасные лифты в рамках программы капремонта.

🏨🛗👷‍♂️Замена устаревшего оборудования производится таким образом, чтобы жители дома максимально не ощущали дискомфорт: пока рабочие производят монтаж одной кабины, вторая продолжает функционировать.

ℹ️ Весь процесс монтажных работ проводится в строгом соблюдении установленных нормативов.

💰 После того, как лифтовое оборудование и все механизмы заказаны и произведены заводом-изготовителем, осуществляется их поставка и отгрузка на объект производства работ.⠀

🧑‍💻📑 За 5️⃣ рабочих дней до начала выполнения строительно-монтажных работ подрядная организация подписывает акт открытия объекта с управляющей организацией, заказчиком работ (Фондом капитального ремонта) и организацией, осуществляющей функции строительного контроля (ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта»).

❕ Крайне важен вопрос хранения оборудования. Лифты и сопутствующие механизмы поставляются в специальной защитной упаковке, благодаря которой оборудование можно хранить на улице в течение нескольких месяцев при любых погодных условиях и температуре воздуха от - 45 до + 45 градусов☀️🌧️❄️

👀 Безопасны ли новые лифты❔
🌀 Новые лифты безопасные, энергосберегающие, обладают антивандальными свойствами кабин и тихим ходом. 💡Освещение в лифте светодиодное и экономичное, а дверные проемы оснащены «умными датчиками», отвечающими за безопасность.
🛗🦮 Датчики не позволяют закрываться дверям, если в проеме, к примеру, стоит ребенок или домашний питомец.
🧑‍🦼👨‍🦯 Помимо этого, лифты адаптированы для людей с ограниченными возможностями здоровья. В каждой кабине имеется поручень, а цифры на кнопках продублированы шрифтом Брайля.

🏭 Стоит отметить, что все новые кабины российского и белорусского производства, а большинство комплектующих производятся на территории Подмосковья. Тем самым, поставка или замена запчастей производится в кратчайшие сроки.

🏙️ Напомним, что с начала 2022 года Фондом капитального ремонта Московской области заменено 7️⃣3️⃣0️⃣ лифтов. До конца текущего года запланировано заменить 8️⃣0️⃣0️⃣ лифтов. План работ выполнен на 9️⃣2️⃣%.