Не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего права на земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно было быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда
 
Суть требования: о признании зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования отсутствующим, об исключении сведений из ЕГРН, о снятии земельного участка с кадастрового учета.
 
Решение суда: требование удовлетворено в части.
 
Обоснование суда: положения Закона N 280-ФЗ, устанавливая прежде всего административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (ЕГРН и ГЛР) и условия, при которых отдается приоритет сведениям ЕГРН, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости или осуществляется деятельность, не связанная с использованием лесов, полагавшихся на сведения ЕГРН (ранее - ЕГРП). При этом при возникновении спора о праве положениями названного Закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них.
Соответственно не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего права на земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно было быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда.
Соответствующие правовые подходы изложены в определении ВС РФ от 17.06.2022 « 301-ЭС21-25438.
 
(Определение ВС РФ от 07.03.2024 № 305-ЭС23-24873 по делу № А41-24254/2022)
 
Определение 👉Тут
 
#регистрация
@sudpraktik

Новые строительные стандарты

⬩ ГОСТ Р 58760-2024 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия».
     
Распространяется на мобильные (инвентарные, некапитальные) здания контейнерного и сборно-разборного типа различного вида и назначения. 

Устанавливает общие технические условия к этим зданиям.
     
➡️Вводится в действие с 1 августа 2024 года.
     
⬩ ГОСТ Р 57786-2024 «Конструкции деревянные клееные несущие. Визуальная сортировка слоев по классам прочности».
     
Распространяется на слои элементов деревянных клееных конструкций из пиломатериалов древесины сосны или ели по ГОСТ 8486, в том числе склеенные по длине на зубчатом клеевом соединении по ГОСТ 19414 и/или по ширине на гладкую фугу по ГОСТ 9330.
     
➡️Вводится в действие с 1 августа 2024 года.
     
⬩ ГОСТ Р 71261-2024 «Сетки сварные для железобетонных конструкций. Технические условия».
     
Распространяется на рулонные и плоские сварные сетки, предназначенные для предотвращения взрывообразного разрушения бетонов при огневом воздействии (противооткольные), для косвенного армирования железобетонных конструкций, для стяжек полов (противоусадочные), для укрепления дорожных покрытий и пешеходных зон.

➡️Вводится в действие с 1 августа 2024 года.

@developers_policy #стандарты

👨‍🏭 Список видов деятельности, на которых могут работать граждане, проходящие альтернативную гражданскую службу, значительно расширился

4 апреля 2024 года Конституционный Суд РФ принял Постановление №15-П по делу, рассмотренному в соответствии со статьей 47.1 ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации»

Конституционный Суд РФ признал возможность взыскания процентов за задержку выплат работнику, восстановленному в должности решением суда. Дело о проверке конституционности пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ рассмотрено в связи с жалобой гражданина И.А.Сысоева. Постановление​ основано на ранее вынесенных правовых позициях Суда.

История вопроса

Житель Томской области Игорь Сысоев, работавший в частной охранной фирме, был уволен в связи с истечением срока трудового договора. Спустя два года по решению суда его восстановили на прежнем месте работы с взысканием в его пользу среднего заработка за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда и судебных расходов. Постановление, вступившее в силу в декабре 2020 года, было фактически исполнено лишь через три месяца. Заявитель обратился в суд для взыскания с работодателя процентов за задержку выплат на основании оспариваемой нормы. Однако суды ему отказали, указав, что эта норма в данном случае не применяется, так как спорные отношения не являются гражданско-правовыми.

Позиция Суда

В соответствии с Конституцией каждому гражданину гарантирована защита прав и свобод, включая право на исполнение принятого судом постановления. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения судебного акта лицо, в пользу которого вынесено решение, должно иметь право на компенсацию. При незаконном увольнении работник по общему правилу восстанавливается судом на работе, а также получает средний заработок за время вынужденного прогула. Иное не согласовывалось бы с конституционными предписаниями о защите достоинства граждан, уважении человека труда, а также с принципом добросовестного исполнения сторонами договора своих обязательств.

Если работодатель не исполняет решение суда, то работник продолжает претерпевать негативные последствия незаконного увольнения. Даже будучи восстановленным на прежней работе, он остается в положении незаконно лишенного причитающихся ему денежных средств, необходимых для поддержания достойного уровня жизни как его самого, так и его семьи. Такая ситуация аналогична последствиям невыплаты начисленной зарплаты, что влечет применение компенсаторных механизмов. Соответственно, защита прав работника, нарушенных незаконным увольнением, также не исключает материальную ответственность работодателя. Иное ограничивало бы конституционное право работника на эффективную судебную защиту и не согласовывалось с принципами верховенства права и справедливости.

Оспариваемой нормой устанавливается ответственность должника за просрочку уплаты денежных средств в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. В законодательстве нет положений о возможности применения этой нормы к отношениям, связанным с выплатой работодателем компенсации незаконно уволенному работнику. Таким образом, пункт 1 статьи 395 ГК РФ, направленный на защиту имущественных интересов лица, чьи денежные средства незаконно удерживались, не предназначен для защиты прав работника при задержке выплаты денежных сумм, причитающихся ему от работодателя.

На защиту трудовых прав работников, нарушенных задержкой установленных выплат, направлена статья 236 ТК РФ. Проценты, предусмотренные данной нормой, являются мерой ответственности работодателя, компенсирующей работнику негативные последствия нарушения его права на своевременную и справедливую зарплату. В конце января 2024 года данная норма была изменена Федеральным законом, принятым во исполнение Постановления КС РФ № 16-П 2023 года. Временное регулирование, установленное КС РФ в указанном Постановлении, а также действующее законодательство предполагают, что проценты начисляются на все полагающиеся работнику и даже на не выплаченные средства. Если решение суда об уплате среднего заработка за вынужденный прогул и компенсации морального вреда не исполняется работодателем, то работник имеет право на применение компенсационного механизма, предусмотренного статьей 236 ТК РФ.

Оспариваемая норма ГК РФ не противоречит Конституции РФ.
Дело заявителя подлежит пересмотру.

Пресс-служба Конституционного Суда РФ

Сокращен испытательный срок. Как оформить?

При заключении трудового договора, по соглашению сторон, можно прописать условие об испытательном сроке. Это установлено ст. 70 ТК РФ. Испытательный срок позволяет работодателю проверить соответствие сотрудника требуемым обязанностям перед его принятием в штат, а сотрудник может оценить условия работы.

Отсутствие условия об испытательном сроке в трудовом договоре означает, что работник принят на работу без прохождения испытаний.

Срок испытания не должен превышать трех месяцев по общему правилу. А для руководителей организаций, главных бухгалтеров и их заместителей, руководителей филиалов, представительств или иных обособленных структурных подразделений организаций - шести месяцев.

ТК РФ устанавливает только верхний предел: больше – не может, а меньше – может.

Если новый работник успешно адаптировался в коллективе, подтвердил свои навыки и соответствует запросам компании, нет смысла держать его на испытательном сроке 3 месяца. Срок испытания можно сократить и перевести работника на обычный режим.

Сократить период испытательного срока можно посредством заключения дополнительного соглашения к трудовому договору.

Об этом сообщает Роструд на своем сайте. #испытательныйсрок

Источник: buhgalteria.ru

Размещена новая версия классификатора строительной информации (КСИ) от 01 апреля 2024 года

Ознакомиться и скачать обновленный КСИ можно на сайте ФАУ «ФЦС»: http://ksi.faufcc.ru/.

@developers_policy

⚖️ В каком случае после приёмки работ заказчик вправе взыскать с подрядчика часть уплаченных средств?

Стороны подписали документ о приёмке выполненных работ по контракту.

Впоследствии контрольным органом была проведена документарная проверка финансово-хозяйственной деятельности заказчика и выявлено, что в рамках указанного контракта оплачено и принято работ по конкретной расценке (кабель греющий) больше, нежели по факту выполнено. Так, подрядчик смонтировал кабель другой марки с иными характеристиками и меньшей стоимостью.

Заказчик инициировал товароведческую экспертизу, результаты которой подтвердили использование кабеля меньшей стоимости. Переплату в части этой стоимости заказчик предъявил ко взысканию с подрядчика.

🔻Мнения судов разделились:

Суды первой и апелляционной инстанций в иске отказали. Они отметили, что разница в стоимости кабеля, указанного в локальной смете к контракту, и фактически использованного при производстве работ, является экономией подрядчика. Заказчик не доказал, что применение подрядчиком при выполнении работ материалов с более низкой стоимостью привело к ухудшению качества работ или снижению их потребительских свойств. Более того, в материалах дела есть подтверждение, что подрядчик в ходе исполнения контракта согласовал с заказчиком использование данной марки кабеля. Экспертное заключение не содержит выводов о том, что смонтированный кабель худшего качества, и его установка повлекла или может повлечь какие-либо негативные последствия.

🔻Кассация с такими выводами не согласилась:

● суды не учли принцип эффективности использования бюджетных средств, в то время как иск направлен на устранение его нарушения для защиты публичных интересов;
● уложенный подрядчиком кабель не соответствует заявленному в контракте, что повлекло превышение действительной стоимости работ и нарушение условий контракта;
● не только нормы бюджетного и закупочного, но и гражданского законодательства, а также судебная практика ориентируют суды на установление в подобных случаях баланса частных и публичных интересов;
● не может рассматриваться как экономия подрядчика арифметическая разница между ценой договора и стоимостью фактически выполненных работ, образовавшаяся за счет использования не предусмотренных договором материалов, замены материалов и оборудования на более дешёвые модели;
● об экономии подрядчика можно говорить, если были использованы более эффективные методы, либо вследствие изменения рыночных цен на те материалы и оборудование, которые учитывались при определении цены (в смете);
● иск заказчика преследует законную цель - возврат неэкономно (несоразмерно) затраченных средств.

При таких обстоятельствах требования заказчика правомерны. Установлением баланса интересов суд займётся при пересмотре дела. #оплатаконтракта

Документ: Постановление АС Центрального округа от 01.04.2024 по делу № А54-811/2023

Источник: ЭТП «Фабрикант»

✅ Вопросы и ответы по законодательству о контрактной системе (Закон № 44-ФЗ)

❓Вправе ли заказчик добавить при описании объекта закупки изображение товара?

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 33 Закона № 44-ФЗ описание объекта закупки должно содержать изображение поставляемого товара, позволяющее его идентифицировать и подготовить заявку, если в таком описании содержится требование о соответствии поставляемого товара изображению товара, на поставку которого заключается контракт. Во всех остальных случаях заказчики вправе использовать примерное изображение товара.

❓Какие документы подрядчик должен разместить в ЕИС по завершении выполненных работ по текущему ремонту?

По Закону № 44-ФЗ обязательным документом является электронный документ о приемке, который составляется подрядчиком в электронном виде. Приложение иных документов регулируется условиями контракта (п. 2 ч. 13 ст. 94 Закона № 44-ФЗ).

❓Обязан ли заказчик указывать в структурированном извещении требование об остаточном сроке годности лекарственных средств?

Нет, так как остаточный срок годности не является характеристикой товара, предусмотренной п. 1 ч. 1 с. 33 Закона № 44-ФЗ. Заказчик может указать его при необходимости в приложенном к извещению описании объекта закупки файле.

❓Подлежит ли применению приказ Минфина России от 04.06.2018 № 126н при закупке работ, при выполнении которых будет поставляться товар, содержащийся в перечне указанного приказа?

Нет, приказ № 126н при закупке услуг и работ применению не подлежит (см. также решение ФАС России от 22.01.2024 по делу № 28/06/105-51/2024 ГОЗ).

❓Вправе ли комиссия признать заявку несоответствующей требованиям по причине представления ненадлежащей независимой гарантии в качестве обеспечения заявки?

Да, такие основания предусмотрены ч. 6 ст. 5 Закона № 44-ФЗ (см. также решение ФАС России от 11.12.2023 по делу № 28/06/105-2857/2023).

✅ Вопросы и ответы по законодательству о корпоративных закупках (Закон № 223-ФЗ)

❓Условие о передаче спора в третейский суд может быть включено в договор по Закону № 223-ФЗ?

По мнению ФАС России (письмо от 07.04.2023 № МШ/26277/23) заказчик вправе включить в проект договора условие о возможности передачи спора заинтересованной стороной в третейский суд только при одновременном наличии альтернативного условия о возможности рассмотрения такого спора арбитражным судом.

❓Вправе ли заказчик закупить российское программное обеспечение у разработчика как у единственного поставщика?

Вправе, если это предусмотрено его положением о закупке. Минфин России, ФАС России и Минцифры России в письме от 13.03.2024 № 24-00-07/22259, СК-П11-22106, ПИ/20386/24 также выразили мнение, что в положении о закупке заказчик может предусмотреть такую закупку у единственного поставщика.

❓Есть ли ответственность за нарушение сроков оплаты по договорам по Закону № 223-ФЗ?

Да, ч. 9 ст. 7.32.3 КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение сроков оплаты по договорам, заключенным с субъектами МСП (на должностных лиц – 30–50 тыс. руб., на юрлиц – 50–100 тыс. руб.).

❓Заказчики для осуществления закупки иностранного автомобиля также должны получать разрешение в Минпромторге России?

Нет, так как требования постановления Правительства РФ от 30.04.2020 № 616 на закупки по Закону № 223-ФЗ не распространяются. #223фз

⚖️ Суды разбирались, какая ответственность наступает для исполнителя по контракту за просрочку предоставления обеспечения гарантийных обязательств

Подрядчик надлежаще выполнил работы по контракту, но не вовремя предоставил обеспечение гарантийных обязательств. Так, просрочка предоставления банковской гарантии составила 81 день. Заказчик рассчитал пени и предъявил ко взысканию с подрядчика. Расчёт произведён им исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России от цены контракта за каждый день просрочки.

Иск мотивирован тем, что неисполненное обязательство имеет стоимостное выражение, так как банковская гарантия является стоимостным выражением нарушенного обязательства.

Суды с позицией заказчика не согласились.

Банковская гарантия не является товаром, поставка которого составляет предмет контракта. Она предоставляется заказчику бесплатно. Сумма обеспечения не является стоимостным выражением обязательства по предоставлению обеспечения.

Иск заказчика удовлетворён частично. Суды указали, что за нарушение обязательства по предоставлению гарантии у подрядчика возникает ответственность в виде фиксированного штрафа.

Таким образом, вместо 610 тыс рублей в пользу заказчика присуждено 5 тыс рублей. #НГ #ОГО

Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 01.04.2024 по делу № А56-69594/2023

Источник: ЭТП «Фабрикант»

Можно ли на время декретного отпуска главбуха привлечь по ГПД исполнителя бухгалтерских работ

Роструд разъяснил, может ли организация на время декретного отпуска главного бухгалтера привлечь по гражданско-правовому договору исполнителя бухгалтерских работ сроком на 4 месяца.

Ведомство отмечает, что, но при условии, что такой договор не будет фактически регулировать трудовые отношения между заказчиком и исполнителем по договору.

Это значит, что исполнитель не будет выполнять трудовую функцию по должности в соответствии со штатным расписанием, а также не будет подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка организации. #ГПД

Источник: buh.ru