Основная цель Build Now – обеспечение комфортного и качественного процесса по строительству и ремонту недвижимости клиента.

Основные принципы работы Build Now
1) у нас нет проблем, только задачи,
2) сначала подумать, а потом сделать,
3) соблюдение нормативов,
4) соблюдение условий договора.

Основные виды деятельности Build Now
1) Менеджмент и строительный надзор
2) Обследование и проектирование (инженерное и конструктивное)
3) Строительно-монтажные работы (фундаменты и перекрытия, стены и перегородки, крыши, отделка интерьеров и фасадов)
4) Инженерные сети (внутренние и наружные)
5) Ландшафтные работы
6) Производство индивидуальное
7) Снабжение черновыми и чистовыми материалами

Пока идет голосование, предлагаю ознакомиться с фотографиями завершенного нами проекта

Всем привет!
 Я наконец созрел для ведения канала 😁 Спасибо всем, кто не отписался 😁
 
Ранее был опрос про наполнение контента канала.

Вы захотели узнать о процессе строительства загородного дома.
 
На мой взгляд это увлекательный и ответственный путь, который интересно пройти.
 
В самом начале мы обычно выбираем сердцем: красивый пейзаж, водоём и лес рядом, а только потом смотрим на практическую сторону вопроса.

Мы, как профессионалы, настаиваем на комбинированном подходе. За эмоциональным выбором у нас следуют регламентированные шаги.

Процесс выбора участка (транспортная доступность, охрана, окружающая инфраструктура, ландшафт, геологические изыскания и прочее), проверка документов (право установка, категория использования и прочее), объем и качество подходящих инженерных сетей (газ, электричество, водопровод, канализация, интернет и прочее) крайне важный вопрос.

Также, чтобы сделать осознанный выбор и правильную инвестицию нам нужно понимать, что предполагаемое строение является готовым товаром. Даже если мы не предполагаем продавать.
 
Современное домостроение предполагает комбинацию технологий.  На мой взгляд технологии во всем доме должны быть одинаковые. Например, в каркасном доме нет смысла делать мраморные полы или в стяжки бетонного дома прятать металлопластовые трубы отопления.
 
Предлагаю разобраться в регламентированных процессах строительства загородного дома.
Непременно творческие задачи есть и здесь, но важно их выделять в отдельный блок.
 
Вообще, фраза «начать с конца» в обычной жизни звучит странно, а в стройке важно понимать в какую точку ты в итоге придешь.
 
Посты я планирую разделить на несколько глав:
 
1. Полный список составляющих современного загородного дома
2. Коробка дома
3. Отделка фасада
4. Отделка интерьера
5. Внутренние инженерные коммуникации
6. Уличные инженерные сети  
7. Современные инженерно-технические средства охраны и доступа
8. Бани и бассейны
9. Зоны спорта и отдыха
10. Ландшафт и озеленение
11. Малые архитектурные формы
 
Если кому-то будет интересно еще какие-то разделы, пожалуйста, пишите в комментариях.

Я часто слышу такую фразу: «сейчас коробку поставим, а остальное – ерунда, уже ничего не стоит» или «сейчас white box сделаем, а остальное уже ничего не стоит».
Это прямой путь к незапланированному увеличению бюджета или долгострою.
 
Итак, давайте составим список комплектующих современного загородного дома.
 
1.    Дом
·  Коробка дома (фундамент, стены, окна, перекрытия, крыша)
·  Отделка фасада
·  Отделка интерьера
·  Чистовые отделочные материалы  
·  Мебель
·  Предметы декора интерьера
 
2.    Места хранения
 
·  Авто и мототехники (в том числе шины и прочее)
·  Спортивного инвентаря (велосипеды, лыжи и прочее)
·  Садового инвентаря (косилки, грабли, баки и прочее)
 
3.    Досуг и развлечение
 
·  Место для спорта детей и взрослых летом/зимой
·  Место приготовления еды на костре  
·  Место для игры/ обучения детей летом/зимой
·  Место приема пищи на улице (беседка/ терраса)
·  Баня (хаммам/сауна)
·  Бассейн (открытый/ закрытый)
 
 
4.    Наружные инженерные коммуникации
 
·  Входящие на участок
o  Ввод газа
o  Ввод водопровода
o  Септик
o  Ввод электричества
o  Ввод интернета
·  Внутри участка
o  Отопление смежных строений
o  Полив
o  Пункт технической раздачи воды (в том числе под мойку)
o  Водопровод смежных строений
o  Канализация смежных строений
o  Водоотвод дождевой воды
o  Дренаж участка
o  Электропитание смежных строений
o  Уличное освещение
o  Освещение фасадов
o  Электропитание калитки
o  Электропитание ворот
o  Видеонаблюдение
 
5.    Внутренние инженерные коммуникации
 
·  Отопление
·  Электрика
·  Водопровод
·  Канализация
·  Вентиляция (минимум вытяжка кухни, санузлов и котельной)
·  Кондиционирование
·  Сигнализация (охранная, пожарная)
·  Домофон / интерком
·  Система удаленного управления отоплением
 
 
6.    Ландшафт
·  Забор
·  Место захода и заезда на участок
·  Дорожки
·  Деревья
·  Подпорные стенки (на участках со склоном)
·  Клумбы и горки
 
 
 
Кстати, если вы считаете, что для вас что—то лишнее или я что-то забыл– пишите, пожалуйста, в комментариях.

Как выбрать время переезда
Издревле считалось, что время переезда влияет на дальнейших ход жизни в доме. 
Хорошей приметой считается переехать в новый дом за раз, чтобы уже не возвращаться в старый. Следовательно, переезжать лучше утром, чтобы всё успеть, а вечером пригласить гостей на новоселье. 
Есть и другие подходы. Например, в старину на Юге России переезжали на рассвете — возможно, это связано с климатом. По старинным татарским традициям в новый дом переезжали ночью. Если увезти с собой все вещи не получалось, следовало взять подушку, хлеб и мыло. 
В православной культуре самым благоприятным днём в году для переезда считается 14 сентября — праздник Семенов день, а временем года — осень соответственно. 

Ранее я писал, что выбор участка - важное дело.

Существуют разные поверия как выбрать место строительства.

В XVIII-XIX веках на выбранном участке оставляли на ночь горшок с пауком. Если наутро в сосуде появлялась паутина, то это считалось добрым знаком, и зодчие приступали к строительству. 
 
Если с местом не было определенности, то строители выпускали на поле корову. То место, куда она ляжет, считалось безопасным и подходящим для жилья. 

А какие поверия знаете вы? Пишите, пожалуйста, в комментариях:)