#Швеция #недвижимость #жильё #цены #обзор #рынок #график #надежда #экономика #Блумберг
Цены на жилье в Швеции остановили падение, которое продолжалось почти год, несмотря на то, что один из наиболее пострадавших рынков жилья в мире по-прежнему сталкивается с дальнейшим ростом стоимости заимствований.
Цены на квартиры выросли на 1% в феврале по сравнению со средним показателем за предыдущий трехмесячный период, что использовалось для сглаживания волатильности данных, согласно данным риэлторской организации Svensk Maklarstatistik в среду. Это первое увеличение с марта прошлого года. Цены на дома для одной семьи остались неизменными после снижения в течение предыдущих восьми месяцев.
Новость подтверждает предварительные данные о том, что рынок жилой недвижимости в крупнейшей скандинавской стране начинает оттаивать после того, как около 15% от стоимости жилья было уничтожено в результате самого серьезного жилищного спада в стране за последние три десятилетия.
Тем не менее, объемы продаж снижаются, и с учетом того, что экономисты повысили свои прогнозы по ключевой процентной ставке Риксбанка, может появиться больше возможностей для снижения, которое, по оценкам большинства прогнозистов, включая центральный банк, достигнет 20% от пика.
“Нет ничего необычного в том, что год начинается с роста, и еще предстоит выяснить, приблизились ли мы к более сбалансированному рынку жилья”, - говорится в заявлении Пер-Арне Сандегрена, главного аналитика Svensk Maklarstatistik. Объемы продаж квартир и отдельно стоящих домов упали на четверть и на одну пятую, соответственно, по сравнению с годом ранее.
Данные последовали за замечаниями главы Риксбанка Эрика Тедина, который преуменьшил риски обвала на рынке жилья и подтвердил, что политики не будут воздерживаться от дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики. Svenska Handelsbanken AB ранее на этой неделе повысила свои ожидания в отношении ставок, заявив, что центральный банк Швеции, вероятно, повысит ключевую ставку до 4,25% с 3% сейчас, после того как базовая инфляция достигла трехдесятилетнего максимума.
Цены на жилье в Швеции остановили падение, которое продолжалось почти год, несмотря на то, что один из наиболее пострадавших рынков жилья в мире по-прежнему сталкивается с дальнейшим ростом стоимости заимствований.
Цены на квартиры выросли на 1% в феврале по сравнению со средним показателем за предыдущий трехмесячный период, что использовалось для сглаживания волатильности данных, согласно данным риэлторской организации Svensk Maklarstatistik в среду. Это первое увеличение с марта прошлого года. Цены на дома для одной семьи остались неизменными после снижения в течение предыдущих восьми месяцев.
Новость подтверждает предварительные данные о том, что рынок жилой недвижимости в крупнейшей скандинавской стране начинает оттаивать после того, как около 15% от стоимости жилья было уничтожено в результате самого серьезного жилищного спада в стране за последние три десятилетия.
Тем не менее, объемы продаж снижаются, и с учетом того, что экономисты повысили свои прогнозы по ключевой процентной ставке Риксбанка, может появиться больше возможностей для снижения, которое, по оценкам большинства прогнозистов, включая центральный банк, достигнет 20% от пика.
“Нет ничего необычного в том, что год начинается с роста, и еще предстоит выяснить, приблизились ли мы к более сбалансированному рынку жилья”, - говорится в заявлении Пер-Арне Сандегрена, главного аналитика Svensk Maklarstatistik. Объемы продаж квартир и отдельно стоящих домов упали на четверть и на одну пятую, соответственно, по сравнению с годом ранее.
Данные последовали за замечаниями главы Риксбанка Эрика Тедина, который преуменьшил риски обвала на рынке жилья и подтвердил, что политики не будут воздерживаться от дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики. Svenska Handelsbanken AB ранее на этой неделе повысила свои ожидания в отношении ставок, заявив, что центральный банк Швеции, вероятно, повысит ключевую ставку до 4,25% с 3% сейчас, после того как базовая инфляция достигла трехдесятилетнего максимума.
