Forwarded from СМИ 6.0
В США объем строительства жилья, показатель жилищного строительства, в сентябре снизился до 1,6 млн, что на 1,6% меньше, чем в предыдущем месяце, и ниже прогнозов. Разрешения, показатель будущего строительства, резко снизились на 7,7 % по сравнению с августом. Нехватка рабочих и строительных материалов замедлила деятельность. Падение инвестиций в жилищное строительство повлияло на общий экономический рост в этом году.
#США #данные #жильё
#США #данные #жильё
Правительство Израиля обнародовало комплекс мер, направленных на решение проблемы высокой стоимости жилья в Израиле, вызванной как спросом инвесторов, так и недостаточным предложением.
План, объявленный на совместной пресс-конференции в воскресенье министрами финансов, внутренних дел и жилищного строительства Израиля, направлен на замедление роста стоимости жилья за счет снижения налогов на землю, сокращения бюрократии и восстановления 8% налога на покупку домов в инвестиционных целях, который был снижен во время пандемии.
Правительство также надеется освободить до 13 000 квартир для долгосрочной аренды за счет новых ограничений на аренду домов на таких сайтах, как AirBnB.
Эти меры являются дополнением к плану, содержащемуся в проекте бюджета на 2021-2022 годы, предусматривающему увеличение на 280 000 строительных работ до 2025 года. В среднем за год это будет примерно на 40% выше, чем в 2020 году.
Стремительный рост цен на жилье преследует страну уже более десяти лет. Квартира с тремя спальнями в Тель-Авиве, коммерческом и культурном центре страны, стоит в среднем более 800 000 долларов, в то время как среднемесячная зарплата в Израиле составляет 3700 долларов, согласно правительственной статистике.
Высокая стоимость владения жильем, когда-то распространенная в Израиле, теперь делает жильё недоступным для многих, что усугубляет пробелы в двухуровневой экономике, где 10 % занятых в секторе высоких технологий процветают, а многие другие испытывают трудности.
Цены на жилье в Израиле выросли на 6,2% в период с декабря 2020 года по август 2021 года, что немного ниже среднего показателя Организации экономического сотрудничества и развития, по данным Министерства финансов. Министр финансов Авигдор Либерман заявил, что большая часть увеличения была связана с проблемами, находящимися вне контроля Израиля, такими как проблемы с глобальной цепочкой поставок, которые привели к росту затрат на импорт строительных материалов, и низкая процентная ставка в США, которая повлияла на Израиль и сохранила низкие расходы по ипотечным кредитам.
#Израиль #цены #жильё #меры
План, объявленный на совместной пресс-конференции в воскресенье министрами финансов, внутренних дел и жилищного строительства Израиля, направлен на замедление роста стоимости жилья за счет снижения налогов на землю, сокращения бюрократии и восстановления 8% налога на покупку домов в инвестиционных целях, который был снижен во время пандемии.
Правительство также надеется освободить до 13 000 квартир для долгосрочной аренды за счет новых ограничений на аренду домов на таких сайтах, как AirBnB.
Эти меры являются дополнением к плану, содержащемуся в проекте бюджета на 2021-2022 годы, предусматривающему увеличение на 280 000 строительных работ до 2025 года. В среднем за год это будет примерно на 40% выше, чем в 2020 году.
Стремительный рост цен на жилье преследует страну уже более десяти лет. Квартира с тремя спальнями в Тель-Авиве, коммерческом и культурном центре страны, стоит в среднем более 800 000 долларов, в то время как среднемесячная зарплата в Израиле составляет 3700 долларов, согласно правительственной статистике.
Высокая стоимость владения жильем, когда-то распространенная в Израиле, теперь делает жильё недоступным для многих, что усугубляет пробелы в двухуровневой экономике, где 10 % занятых в секторе высоких технологий процветают, а многие другие испытывают трудности.
Цены на жилье в Израиле выросли на 6,2% в период с декабря 2020 года по август 2021 года, что немного ниже среднего показателя Организации экономического сотрудничества и развития, по данным Министерства финансов. Министр финансов Авигдор Либерман заявил, что большая часть увеличения была связана с проблемами, находящимися вне контроля Израиля, такими как проблемы с глобальной цепочкой поставок, которые привели к росту затрат на импорт строительных материалов, и низкая процентная ставка в США, которая повлияла на Израиль и сохранила низкие расходы по ипотечным кредитам.
#Израиль #цены #жильё #меры
🇨🇳 #цены #жильё #экономика #Китай
В июле цены на жилье в Китае падали 11 месяцев к ряду, что свидетельствует о том, что усилия правительства по оказанию помощи не в состоянии обуздать нарастающий кризис недвижимости в стране.
Цены на новое жилье в 70 городах, за исключением субсидируемого государством жилья, снизились на 0,11% по сравнению с июнем, когда они упали на 0,1%, как показали данные Национального бюро статистики в понедельник. Цены на существующие дома упали на 0,21%, как и месяцем ранее.
Китайский рынок нового жилья стоимостью 2,4 трлн долларов не демонстрирует признаков восстановления, что усугубляет проблемы экономики, которая едва росла в прошлом квартале. Бойкоты ипотечных кредитов, начавшиеся в начале июля, подрывают доверие потребителей.
В течение четырех недель в прошлом месяце более 320 проектов примерно в 100 городах столкнулись с платежным бойкотом, что вынудило власти затормозить требования банков и застройщиков, чтобы охладить беспорядки. Интернет-движение замедлилось после того, как правительство подвергло цензуре сайты социальных сетей.
Напряжение распространяется на другие области. Ранее в этом месяце более дюжины застройщиков в центральной провинции Китая обратились за помощью к местным властям, чтобы восстановить продажи недвижимости перед лицом протестов недовольных покупателей жилья.
Цены на жилье в небольших городах снижаются, заявил главный статистик бюро Шэн Гоцин в отдельном официальном заявлении.
Китайские официальные лица активизировали усилия по сдерживанию замедления темпов роста рынка недвижимости, которое уже почти год оказывает давление на вторую по величине экономику мира. К ним относятся призывы к банкам предоставлять больше кредитов, снижение стоимости ипотечных кредитов и частичное смягчение правил владения недвижимостью.
Цены на новое жилье в Китае падают 11 месяцев подряд
В июле цены на жилье в Китае падали 11 месяцев к ряду, что свидетельствует о том, что усилия правительства по оказанию помощи не в состоянии обуздать нарастающий кризис недвижимости в стране.
Цены на новое жилье в 70 городах, за исключением субсидируемого государством жилья, снизились на 0,11% по сравнению с июнем, когда они упали на 0,1%, как показали данные Национального бюро статистики в понедельник. Цены на существующие дома упали на 0,21%, как и месяцем ранее.
Китайский рынок нового жилья стоимостью 2,4 трлн долларов не демонстрирует признаков восстановления, что усугубляет проблемы экономики, которая едва росла в прошлом квартале. Бойкоты ипотечных кредитов, начавшиеся в начале июля, подрывают доверие потребителей.
В течение четырех недель в прошлом месяце более 320 проектов примерно в 100 городах столкнулись с платежным бойкотом, что вынудило власти затормозить требования банков и застройщиков, чтобы охладить беспорядки. Интернет-движение замедлилось после того, как правительство подвергло цензуре сайты социальных сетей.
Напряжение распространяется на другие области. Ранее в этом месяце более дюжины застройщиков в центральной провинции Китая обратились за помощью к местным властям, чтобы восстановить продажи недвижимости перед лицом протестов недовольных покупателей жилья.
Цены на жилье в небольших городах снижаются, заявил главный статистик бюро Шэн Гоцин в отдельном официальном заявлении.
Китайские официальные лица активизировали усилия по сдерживанию замедления темпов роста рынка недвижимости, которое уже почти год оказывает давление на вторую по величине экономику мира. К ним относятся призывы к банкам предоставлять больше кредитов, снижение стоимости ипотечных кредитов и частичное смягчение правил владения недвижимостью.
Цены на новое жилье в Китае падают 11 месяцев подряд
#Австралия #жильё #цены #график #прогноз #Блумберг
Цены на жилье в Австралии, вероятно, упадут еще на 15% в этом году в рамках крупнейшего за всю историю падения цен на недвижимость, сообщила Jarden Securities Ltd., прогнозируя, что Резервный банк повысит процентные ставки до 4,1% к маю.
По словам экономистов Карлоса Качо и Энтони Малуфа, годовой спад на рынке жилья в последнее время терял обороты, вызванный надеждами на паузу в цикле ужесточения политики РБА. Но удивительно ястребиный настрой РБА во вторник, когда он поднял ставку до 3,35% и сигнализировал о дальнейшем росте, “рискует разрушить этот многообещающий оптимизм”, - сказали они.
“Сейчас мы видим слишком большой риск снижения нашего долгосрочного прогноза падения цен на жилье от пика до минимума на 15-20% и понижения рейтинга до коррекции на 20-25%”, - говорится в сообщении в четверг. “Это была бы самая крупная коррекция за всю историю наблюдений”.
На данный момент цены на рынке жилья стоимостью 9,2 трлн австралийских долларов (6,4 трлн долларов США) упали почти на 9% по сравнению с пиком в апреле 2022 года. Инвестиционная фирма Jarden ранее прогнозировала конечную ставку РБА на уровне 3,6%.
Хотя коррекция приветствуется после того, как цены выросли более чем на 28% во время пандемии, когда ставка наличности упала до рекордно низкого уровня в 0,1%, крах усилил бы риски рецессии, учитывая, что австралийские домохозяйства являются одними из самых задолжавших в развитом мире.
Соотношение долга к доходу в 188,5% делает их уязвимыми к росту стоимости заимствований, при этом средняя ставка по ипотечным кредитам в этом году превысила 6%.
Качо и Малуф из Jarden's видят снижение доходов компаний, занимающихся недвижимостью, включая REA Group Ltd., Domain Holdings Australia Ltd. и PEXA Group Ltd.
Они “осторожны” в отношении сектора дискреционных расходов потребителей, такого как Harvey Norman Holdings Ltd. и JB Hi-Fi Ltd.
Падение цен на жилье
Растущие процентные ставки оказывают давление на рынок жилья
Цены на жилье в Австралии, вероятно, упадут еще на 15% в этом году в рамках крупнейшего за всю историю падения цен на недвижимость, сообщила Jarden Securities Ltd., прогнозируя, что Резервный банк повысит процентные ставки до 4,1% к маю.
По словам экономистов Карлоса Качо и Энтони Малуфа, годовой спад на рынке жилья в последнее время терял обороты, вызванный надеждами на паузу в цикле ужесточения политики РБА. Но удивительно ястребиный настрой РБА во вторник, когда он поднял ставку до 3,35% и сигнализировал о дальнейшем росте, “рискует разрушить этот многообещающий оптимизм”, - сказали они.
“Сейчас мы видим слишком большой риск снижения нашего долгосрочного прогноза падения цен на жилье от пика до минимума на 15-20% и понижения рейтинга до коррекции на 20-25%”, - говорится в сообщении в четверг. “Это была бы самая крупная коррекция за всю историю наблюдений”.
На данный момент цены на рынке жилья стоимостью 9,2 трлн австралийских долларов (6,4 трлн долларов США) упали почти на 9% по сравнению с пиком в апреле 2022 года. Инвестиционная фирма Jarden ранее прогнозировала конечную ставку РБА на уровне 3,6%.
Хотя коррекция приветствуется после того, как цены выросли более чем на 28% во время пандемии, когда ставка наличности упала до рекордно низкого уровня в 0,1%, крах усилил бы риски рецессии, учитывая, что австралийские домохозяйства являются одними из самых задолжавших в развитом мире.
Соотношение долга к доходу в 188,5% делает их уязвимыми к росту стоимости заимствований, при этом средняя ставка по ипотечным кредитам в этом году превысила 6%.
Качо и Малуф из Jarden's видят снижение доходов компаний, занимающихся недвижимостью, включая REA Group Ltd., Domain Holdings Australia Ltd. и PEXA Group Ltd.
Они “осторожны” в отношении сектора дискреционных расходов потребителей, такого как Harvey Norman Holdings Ltd. и JB Hi-Fi Ltd.
Падение цен на жилье
Растущие процентные ставки оказывают давление на рынок жилья
