​​Проблемы также начинают распространяться на рынок коммерческих ипотечных ценных бумаг, где в этом году должны быть погашены активы на сумму около 140 миллиардов долларов.

Согласно данным, собранным #Trepp, в последние годы все большая часть кредитов, которые были упакованы в #CMBS, выдавались только под проценты. Согласно недавнему отчету компании, занимающейся данными о недвижимости, по состоянию на май более 4% офисных кредитов, упакованных в ценные бумаги, имели просрочку не менее 30 дней. Это самый высокий уровень с 2018 года.

«Мы ожидаем, что коммерческая недвижимость в целом останется под давлением, учитывая неотложность стены сроков погашения в то время, когда крупнейший кредитор — региональные банки — подвергается повышенному контролю», — написали на этой неделе аналитики Morgan Stanley, в том числе Джей Бэкоу.

@Bloomberg4you