В самых богатых анклавах Америки быстро распространился слух: банк предлагал кредиты на выгодных условиях.
Богатые покупатели жилья и инвесторы в недвижимость с высокими доходами и безупречными кредитными рейтингами могли бы получить ипотеку в #FirstRepublicBank по минимальной ставке на несколько лет. А еще лучше то, что им не нужно было начинать выплачивать основную сумму долга в течение десяти лет.
По всему Манхэттену, в районе залива Сан-Франциско и Южной Калифорнии эти условия привлекли легионы богатых клиентов, включая руководителей других банков, поскольку процентные ставки снизились во время пандемии. Кредиты оставили заемщикам больше наличных денег для инвестирования и трат, чем если бы они финансировали свою недвижимость с помощью более традиционных ипотечных кредитов.
Спрос был настолько высок, что это помогло First Republic удвоить свои активы за четыре года, в то время как депозиты хлынули в банк.
Теперь все это выглядит как колоссальная ошибка.
@Bloomberg4you
Богатые покупатели жилья и инвесторы в недвижимость с высокими доходами и безупречными кредитными рейтингами могли бы получить ипотеку в #FirstRepublicBank по минимальной ставке на несколько лет. А еще лучше то, что им не нужно было начинать выплачивать основную сумму долга в течение десяти лет.
По всему Манхэттену, в районе залива Сан-Франциско и Южной Калифорнии эти условия привлекли легионы богатых клиентов, включая руководителей других банков, поскольку процентные ставки снизились во время пандемии. Кредиты оставили заемщикам больше наличных денег для инвестирования и трат, чем если бы они финансировали свою недвижимость с помощью более традиционных ипотечных кредитов.
Спрос был настолько высок, что это помогло First Republic удвоить свои активы за четыре года, в то время как депозиты хлынули в банк.
Теперь все это выглядит как колоссальная ошибка.
@Bloomberg4you