Запрашиваемые цены на недвижимость в Ирландии упали на 0,4% в четвертом квартале 2022 года, что свидетельствует о снижении спроса по мере того, как инфляция и растущие процентные ставки снижают покупательную способность потребителей.
Согласно отчету #MyHome и #Davy, средняя запрашиваемая цена по стране снизилась по сравнению с предыдущим кварталом до 330 000 евро (348 000 долларов США), хотя снижение наблюдалось только в 3% домов, выставленных на продажу. В Дублине запрашиваемые цены упали на 0,8% по сравнению с падением на 0,2% в других частях страны.
“Число поставщиков, снижающих запрашиваемые цены, все еще находится на низком уровне”, - сказал главный экономист Davy Коналл Маккойл. Сделки в этом квартале также по-прежнему заключались по ценам выше запрашиваемых, что “свидетельствует о напряженном рынке”, добавил он.
Тем не менее, покупатели растянуты до такой степени, какой не видели с 2009 года, и, согласно отчету, устойчивость ирландского внутреннего рынка будет проверена в 2023 году.
Ипотечные кредиторы повышают процентные ставки после повышения Европейским центральным банком, и средняя покупка жилья в 7,7 раза превышает средний годовой доход, что аналогично уровням в Великобритании, где цены на жилье падают, говорится в отчете #MacCoille.
Изменения на рынке жилья Ирландии все еще относительно незначительны. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года запрашиваемые цены на конец 2022 года были на 6% выше, чем в предыдущем четвертом квартале.
Согласно отчету #MyHome и #Davy, средняя запрашиваемая цена по стране снизилась по сравнению с предыдущим кварталом до 330 000 евро (348 000 долларов США), хотя снижение наблюдалось только в 3% домов, выставленных на продажу. В Дублине запрашиваемые цены упали на 0,8% по сравнению с падением на 0,2% в других частях страны.
“Число поставщиков, снижающих запрашиваемые цены, все еще находится на низком уровне”, - сказал главный экономист Davy Коналл Маккойл. Сделки в этом квартале также по-прежнему заключались по ценам выше запрашиваемых, что “свидетельствует о напряженном рынке”, добавил он.
Тем не менее, покупатели растянуты до такой степени, какой не видели с 2009 года, и, согласно отчету, устойчивость ирландского внутреннего рынка будет проверена в 2023 году.
Ипотечные кредиторы повышают процентные ставки после повышения Европейским центральным банком, и средняя покупка жилья в 7,7 раза превышает средний годовой доход, что аналогично уровням в Великобритании, где цены на жилье падают, говорится в отчете #MacCoille.
Изменения на рынке жилья Ирландии все еще относительно незначительны. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года запрашиваемые цены на конец 2022 года были на 6% выше, чем в предыдущем четвертом квартале.