Жители Лондона потратили больше всего за один год на жилье за пределами города в 2021 году, поскольку люди искали больше жилой площади во время пандемии коронавируса, сообщает #FT со ссылкой на анализ официальных данных.
Сумма в 54,9 миллиарда фунтов стерлингов (73,5 миллиарда долларов) превысила предыдущий рекорд в 36,6 миллиарда фунтов стерлингов (49 миллиардов долларов), установленный в 2007 году, несмотря на то, что общее количество транзакций не достигло 112 780. В исследовании, проведенном агентом по недвижимости #Hamptons, использовались данные HM Revenue & Customs.
Поскольку пандемия коронавируса привела к резкому росту работы на дому, многие решили покинуть город и переехать в пригороды, где большие дома с садами более доступны по цене. Три четверти из тех, кто уезжал, оставались в пределах быстрой досягаемости, сообщает FT.
По словам #Hamptons, более высокий отток населения в сочетании с сокращением иммиграции после Брексита может замедлить рост населения Лондона на десятилетия.
#Bloomberg
Сумма в 54,9 миллиарда фунтов стерлингов (73,5 миллиарда долларов) превысила предыдущий рекорд в 36,6 миллиарда фунтов стерлингов (49 миллиардов долларов), установленный в 2007 году, несмотря на то, что общее количество транзакций не достигло 112 780. В исследовании, проведенном агентом по недвижимости #Hamptons, использовались данные HM Revenue & Customs.
Поскольку пандемия коронавируса привела к резкому росту работы на дому, многие решили покинуть город и переехать в пригороды, где большие дома с садами более доступны по цене. Три четверти из тех, кто уезжал, оставались в пределах быстрой досягаемости, сообщает FT.
По словам #Hamptons, более высокий отток населения в сочетании с сокращением иммиграции после Брексита может замедлить рост населения Лондона на десятилетия.
#Bloomberg
Bloomberg.com
London Exodus Sees Record Spend on Homes Outside City, FT Says
London residents spent the highest in a single year on housing outside the city in 2021, as people sought more living space during the coronavirus pandemic, the FT reported, citing an analysis of official data.
Британцы раздают дома семьям, стремясь избежать растущих налогов
•В этом году всё больше домов в Великобритании будут передаваться по наследству бесплатно, поскольку домовладельцы стремятся избежать повышения налогов, передавая имущество членам семьи.
•Согласно запросам на предоставление информации, поданным брокером #Hamptons в Земельный кадастр и полученным #Bloomberg, в 2024 году более 220 000 домов будут проданы — полностью или частично — без оплаты, что примерно на 45% больше, чем в прошлом году. В Лондоне более четверти домов будут подарены.
•Примерно в 4 из 10 сделок по дарению недвижимости в 2024 году будет передаваться вся недвижимость, как правило, между родителями и детьми. В остальных случаях речь идёт о доле в недвижимости, которая часто передаётся между поколениями, например, когда владелец недвижимости дарит долю своему партнёру, не являющемуся владельцем недвижимости.
•«Растущие транзакционные издержки, в частности более высокая ставка гербового сбора для тех, кто владеет более чем одним объектом недвижимости, означают, что владение всё больше распространяется на всю семью», — сказал Дэвид Фелл, аналитик Hamptons. Он также указал на рост муниципальных налогов для тех, кто владеет более чем одним объектом недвижимости, а также на более высокие ставки гербового сбора при покупке.
•В Великобритании подарки могут не облагаться налогом, если человек, передающий имущество, проживёт ещё как минимум семь лет, что делает этот способ популярным способом защиты от налога на наследство. Однако, если человек умрёт в течение этого периода, получателю придётся заплатить налог в размере до 40%. Передача жилья близким родственникам также является стратегией, позволяющей избежать уплаты налога на следующую инвестицию.
•Согласно отчёту Resolution Foundation, опубликованному на прошлой неделе, так называемый «Банк мамы и папы» является растущим источником финансирования для взрослых жителей Великобритании, стремящихся попасть на дорогостоящий жилищный рынок Великобритании. Общая стоимость финансовых подарков в 2018–2020 годах достигла 29 миллиардов фунтов стерлингов, что более чем в два раза превышает показатель десятилетней давности, поскольку увеличилось как количество, так и размер подарков.
•Бюджет лейбористов на октябрь 2022 года включал неожиданное повышение на два процентных пункта гербового сбора для арендодателей и владельцев второго жилья. Эта мера является последней в серии повышений, призванных отпугнуть инвесторов и привлечь покупателей первого жилья в их жизни.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #домохозяйства #недвижимость #налоги #экономика
•В этом году всё больше домов в Великобритании будут передаваться по наследству бесплатно, поскольку домовладельцы стремятся избежать повышения налогов, передавая имущество членам семьи.
•Согласно запросам на предоставление информации, поданным брокером #Hamptons в Земельный кадастр и полученным #Bloomberg, в 2024 году более 220 000 домов будут проданы — полностью или частично — без оплаты, что примерно на 45% больше, чем в прошлом году. В Лондоне более четверти домов будут подарены.
•Примерно в 4 из 10 сделок по дарению недвижимости в 2024 году будет передаваться вся недвижимость, как правило, между родителями и детьми. В остальных случаях речь идёт о доле в недвижимости, которая часто передаётся между поколениями, например, когда владелец недвижимости дарит долю своему партнёру, не являющемуся владельцем недвижимости.
•«Растущие транзакционные издержки, в частности более высокая ставка гербового сбора для тех, кто владеет более чем одним объектом недвижимости, означают, что владение всё больше распространяется на всю семью», — сказал Дэвид Фелл, аналитик Hamptons. Он также указал на рост муниципальных налогов для тех, кто владеет более чем одним объектом недвижимости, а также на более высокие ставки гербового сбора при покупке.
•В Великобритании подарки могут не облагаться налогом, если человек, передающий имущество, проживёт ещё как минимум семь лет, что делает этот способ популярным способом защиты от налога на наследство. Однако, если человек умрёт в течение этого периода, получателю придётся заплатить налог в размере до 40%. Передача жилья близким родственникам также является стратегией, позволяющей избежать уплаты налога на следующую инвестицию.
•Согласно отчёту Resolution Foundation, опубликованному на прошлой неделе, так называемый «Банк мамы и папы» является растущим источником финансирования для взрослых жителей Великобритании, стремящихся попасть на дорогостоящий жилищный рынок Великобритании. Общая стоимость финансовых подарков в 2018–2020 годах достигла 29 миллиардов фунтов стерлингов, что более чем в два раза превышает показатель десятилетней давности, поскольку увеличилось как количество, так и размер подарков.
•Бюджет лейбористов на октябрь 2022 года включал неожиданное повышение на два процентных пункта гербового сбора для арендодателей и владельцев второго жилья. Эта мера является последней в серии повышений, призванных отпугнуть инвесторов и привлечь покупателей первого жилья в их жизни.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #домохозяйства #недвижимость #налоги #экономика
