Лондонские цены на жилье возобновили свое падение в ноябре, сказал #Rightmove, с новыми исследованиями рынка недвижимости, падение составило 27%. Но спрос на офисные помещения города держится, и Великий #Портленд сохранил свой прогноз по арендной плате, цены будут без изменений в течение года. Борис #Джонсон попытается завоевать доверие лидеров бизнеса сегодня обещанием снижения налогов, чтобы помочь им справиться с #Brexit. Дженнифер #Аркури, технический предприниматель, чьи связи с премьер-министром тщательно изучаются как основания для возможного уголовного расследования, напала на #Джонсона за разрыв связей с ней.
November 18, 2019
Forwarded from СМИ 6.0
Есть много #новостей о #сделках, которые нужно переварить: #акции #Carrefour могут быть в центре внимания после того, как бакалейщик и сеть магазинов закончили переговоры о слиянии, в то время как частные инвестиционные компании готовы сделать предложение по #Suez, сообщает #Bloomberg. Тем временем #Total согласилась купить долю в #Adani_Green_Energy за 2,5 миллиарда долларов. Наблюдайте за британскими домостроителями тоже после того, как #данные #Rightmove показали, что цены на жилье упали. Что касается глобального технологического сектора, то администрация #Трампа уведомила нескольких поставщиков #Huawei об отзыве у них лицензий на работу с китайской компанией, сообщает #Reuters. В других странах это напряженная неделя для #аукционов #суверенных #облигаций, в то время как #министры #финансов #еврозоны должны обсудить #пандемию. В #Италии #трейдеры наблюдают за ключевым голосованием в #Сенате во вторник. Наконец, обратите внимание, что #американские рынки закрыты в связи с праздником Мартина #Лютера #Кинга-младшего.
#Bloomberg @Bloomberg4you
#Bloomberg @Bloomberg4you
January 18, 2021
Запрашиваемые цены на дома в Великобритании выросли самыми быстрыми годовыми темпами почти за шесть лет, так как количество доступных объектов недвижимости упало до рекордно низкого уровня.
Портал онлайн-недвижимости Rightmove Plc сообщил, что цена, которую продавцы запрашивали в январе, была на 7,6% выше, чем годом ранее, и составила 341 019 фунтов стерлингов (467 000 долларов США), что является самым сильным ростом с мая 2016 года. По сравнению с декабрем средняя цена выросла на 0,3%.
Рынок жилья Великобритании продолжает расти, несмотря на окончание временных налоговых льгот в прошлом году и повышение процентных ставок в декабре, чему способствует хроническая нехватка предлагаемой недвижимости и стоимость ипотеки, близкая к рекордно низкой.
“Цены, вероятно, будут продолжать расти до тех пор, пока не появится больше выбора”, - заявил Тим Баннистер, директор #Rightmove по данным о недвижимости, в заявлении, опубликованном в понедельник. “Очевидно, что тенденции, которые определили рынок в 2021 году, перенеслись и в этот год”.
Однако появились признаки того, что проблемы с поставками новых домов начали устраняться. Первая рабочая неделя 2022 года была “самым напряженным началом года за всю историю” для домовладельцев, готовящихся к продаже. Количество запросов на оценку было на 44% выше уровня января 2021 года и на 48% выше уровня января 2020 года, до того, как разразилась пандемия.
На данный момент высокий спрос сталкивается с исторически низким предложением недвижимости на рынке. Количество запросов от потенциальных покупателей увеличилось на 15%, а количество домов в книгах каждого агента сократилось в среднем до 12, что является новым рекордно низким показателем.
Решение Банка Англии повысить базовую процентную ставку с 0,15% до 0,25%, похоже, пока не оказало существенного влияния. Отдельный опрос, опубликованный в субботу конкурирующим порталом недвижимости #OnTheMarket, показал, что оптимизм по-прежнему “не ослабевает”: три четверти покупателей уверены в совершении покупки в ближайшие три месяца.
Однако он предупредил, что “в ближайшие месяцы рост цен на жилье может начать замедляться”, поскольку на рынок выходит все больше объектов недвижимости, а покупатели реагируют на повышение ставок по ипотечным кредитам.
По данным Rightmove, скачок средних запрашиваемых цен в январе был обусловлен самыми дорогими домами и объектами недвижимости, ориентированными на начинающих покупателей, которые достигли рекордных уровней.
Запрашиваемые цены в Лондоне упали на 1,2% в прошлом месяце. Таким образом, годовой темп роста в столице составил 4,2%, что является самым медленным показателем для любого региона, за исключением Шотландии.
#Bloomberg
Портал онлайн-недвижимости Rightmove Plc сообщил, что цена, которую продавцы запрашивали в январе, была на 7,6% выше, чем годом ранее, и составила 341 019 фунтов стерлингов (467 000 долларов США), что является самым сильным ростом с мая 2016 года. По сравнению с декабрем средняя цена выросла на 0,3%.
Рынок жилья Великобритании продолжает расти, несмотря на окончание временных налоговых льгот в прошлом году и повышение процентных ставок в декабре, чему способствует хроническая нехватка предлагаемой недвижимости и стоимость ипотеки, близкая к рекордно низкой.
“Цены, вероятно, будут продолжать расти до тех пор, пока не появится больше выбора”, - заявил Тим Баннистер, директор #Rightmove по данным о недвижимости, в заявлении, опубликованном в понедельник. “Очевидно, что тенденции, которые определили рынок в 2021 году, перенеслись и в этот год”.
Однако появились признаки того, что проблемы с поставками новых домов начали устраняться. Первая рабочая неделя 2022 года была “самым напряженным началом года за всю историю” для домовладельцев, готовящихся к продаже. Количество запросов на оценку было на 44% выше уровня января 2021 года и на 48% выше уровня января 2020 года, до того, как разразилась пандемия.
На данный момент высокий спрос сталкивается с исторически низким предложением недвижимости на рынке. Количество запросов от потенциальных покупателей увеличилось на 15%, а количество домов в книгах каждого агента сократилось в среднем до 12, что является новым рекордно низким показателем.
Решение Банка Англии повысить базовую процентную ставку с 0,15% до 0,25%, похоже, пока не оказало существенного влияния. Отдельный опрос, опубликованный в субботу конкурирующим порталом недвижимости #OnTheMarket, показал, что оптимизм по-прежнему “не ослабевает”: три четверти покупателей уверены в совершении покупки в ближайшие три месяца.
Однако он предупредил, что “в ближайшие месяцы рост цен на жилье может начать замедляться”, поскольку на рынок выходит все больше объектов недвижимости, а покупатели реагируют на повышение ставок по ипотечным кредитам.
По данным Rightmove, скачок средних запрашиваемых цен в январе был обусловлен самыми дорогими домами и объектами недвижимости, ориентированными на начинающих покупателей, которые достигли рекордных уровней.
Запрашиваемые цены в Лондоне упали на 1,2% в прошлом месяце. Таким образом, годовой темп роста в столице составил 4,2%, что является самым медленным показателем для любого региона, за исключением Шотландии.
#Bloomberg
January 17, 2022
Цены на жилье в Великобритании снизились впервые за год в июле, так как растущие процентные ставки и стремительный рост инфляции, наконец, взяли свое.
Цены упали на 0,1%, что стало первым падением с июня 2021 года, сообщил в пятницу ипотечный кредитор. В результате средняя стоимость дома составила 293 221 фунт стерлингов (356 100 долларов), что на 11,8% выше, чем годом ранее.
“В течение некоторого времени ожидалось замедление годового роста цен на жилье”, - сказал Рассел Галли, управляющий директор #Halifax. “Опережающие индикаторы рынка жилья в последнее время показали снижение активности, в то время как растущие затраты по займам усиливают давление на бюджеты домохозяйств на фоне исключительно высокого соотношения цены жилья к доходу”.
Рынок жилья пережил бум во время пандемии, и его по-прежнему поддерживает нехватка домов для продажи и сбережения, накопленные во время карантина. Тем не менее, домохозяйства по всему спектру доходов в настоящее время сталкиваются с жестоким снижением стоимости жизни, а инфляция осенью превысит 13%.
Напряжение усугубляется резким ростом стоимости заимствований, и вчера домовладельцы получили еще один удар, когда Банк Англии объявил о самом большом повышении процентной ставки за 27 лет и предупредил о дальнейшем её повышении.
Портал недвижимости #Rightmove подсчитал, что увеличение на 50 базисных пунктов приведет к тому, что ежемесячные платежи по ипотеке для впервые покупающих жильё составят 40% от их доходов, уровня, невиданного с 2012 года.
Данные Банка Англии показывают, что число одобренных ипотечных кредитов - показатель будущей активности - в июне упало еще ниже уровня, существовавшего до пандемии.
Цены упали на 0,1%, что стало первым падением с июня 2021 года, сообщил в пятницу ипотечный кредитор. В результате средняя стоимость дома составила 293 221 фунт стерлингов (356 100 долларов), что на 11,8% выше, чем годом ранее.
“В течение некоторого времени ожидалось замедление годового роста цен на жилье”, - сказал Рассел Галли, управляющий директор #Halifax. “Опережающие индикаторы рынка жилья в последнее время показали снижение активности, в то время как растущие затраты по займам усиливают давление на бюджеты домохозяйств на фоне исключительно высокого соотношения цены жилья к доходу”.
Рынок жилья пережил бум во время пандемии, и его по-прежнему поддерживает нехватка домов для продажи и сбережения, накопленные во время карантина. Тем не менее, домохозяйства по всему спектру доходов в настоящее время сталкиваются с жестоким снижением стоимости жизни, а инфляция осенью превысит 13%.
Напряжение усугубляется резким ростом стоимости заимствований, и вчера домовладельцы получили еще один удар, когда Банк Англии объявил о самом большом повышении процентной ставки за 27 лет и предупредил о дальнейшем её повышении.
Портал недвижимости #Rightmove подсчитал, что увеличение на 50 базисных пунктов приведет к тому, что ежемесячные платежи по ипотеке для впервые покупающих жильё составят 40% от их доходов, уровня, невиданного с 2012 года.
Данные Банка Англии показывают, что число одобренных ипотечных кредитов - показатель будущей активности - в июне упало еще ниже уровня, существовавшего до пандемии.
August 5, 2022
🏴 #дома #цены #Британия
Запрашиваемые цены на недвижимость в Великобритании упали самыми резкими темпами почти за 2,5 года, поскольку традиционное летнее затишье сочеталось с повышенной осторожностью в отношении перспектив экономики.
Стоимость новых домов, выставленных на продажу, упала на 1,3% в августе, снизив ежегодные темпы роста до 8,2% с 9,3%, сообщил сайт по поиску недвижимости #Rightmove в понедельник. Самые дорогие дома пострадали больше всего, а в Лондоне было самое большое падение в стране.
Rightmove говорит, что цены обычно падают в августе, когда покупатели уезжают в отпуск и сосредоточены на возвращении детей в школу. Другие отчеты Банка Англии и ипотечных кредиторов указывают на то, что более высокие процентные ставки и опасения по поводу кризиса стоимости жизни начинают оказывать давление на рынок недвижимости.
«Несколько индикаторов указывают на то, что активность на рынке продолжает остывать по сравнению с высокими показателями последних двух лет», — сказал Тим Баннистер, директор по исследованиям в области недвижимости в Rightmove. «Вполне вероятно, что влияние повышения процентных ставок будет постепенно проявляться в течение оставшейся части года».
На данный момент нехватка недвижимости, поступающей на рынок, наряду с высоким спросом, вероятно, удержит цены от падения. Rightmove отметила 20-процентный рост покупательского спроса с 2019 года, до начала пандемии.
Цифры подчеркивают неуклонный рост стоимости недвижимости за последние два десятилетия. Rightmove проводит свое исследование, в результате которого выяснилось, что многие покупатели с трудом могут позволить себе недвижимость.
Rightmove сообщила, что стоимость жилья выросла более чем вдвое за последние 20 лет, увеличившись на 134% до 365 173 фунтов стерлингов. Это превысило 76-процентный рост средней заработной платы за этот период и 93-процентный прирост индекса розничных цен, который является мерой инфляции.
В последние несколько месяцев рост цен замедлился, что несколько снизило накал рынка, который в прошлом году был подстегнут налоговыми льготами на покупки.
По словам Джозефин Эшби, управляющего партнера John Bray Estate Agents в Северном Корнуолле, которая участвовала в создании отчета, начинает появляться более традиционная модель продаж. Покупатели ведут «разумные разговоры о выборе и ценности, а не о безумной борьбе за булочки, которую мы испытали во время пандемии».
Запросы покупателей снизились на 4% по сравнению с уровнем 2021 года, но выше, чем до пандемии.
Новый листинг вырос на 12%
Средние ежемесячные платежи по ипотеке для покупателей с 10-процентным депозитом впервые превысили 1000 фунтов стерлингов.
#Блумберг
Запрашиваемые цены на недвижимость в Великобритании упали самыми резкими темпами почти за 2,5 года, поскольку традиционное летнее затишье сочеталось с повышенной осторожностью в отношении перспектив экономики.
Стоимость новых домов, выставленных на продажу, упала на 1,3% в августе, снизив ежегодные темпы роста до 8,2% с 9,3%, сообщил сайт по поиску недвижимости #Rightmove в понедельник. Самые дорогие дома пострадали больше всего, а в Лондоне было самое большое падение в стране.
Rightmove говорит, что цены обычно падают в августе, когда покупатели уезжают в отпуск и сосредоточены на возвращении детей в школу. Другие отчеты Банка Англии и ипотечных кредиторов указывают на то, что более высокие процентные ставки и опасения по поводу кризиса стоимости жизни начинают оказывать давление на рынок недвижимости.
«Несколько индикаторов указывают на то, что активность на рынке продолжает остывать по сравнению с высокими показателями последних двух лет», — сказал Тим Баннистер, директор по исследованиям в области недвижимости в Rightmove. «Вполне вероятно, что влияние повышения процентных ставок будет постепенно проявляться в течение оставшейся части года».
На данный момент нехватка недвижимости, поступающей на рынок, наряду с высоким спросом, вероятно, удержит цены от падения. Rightmove отметила 20-процентный рост покупательского спроса с 2019 года, до начала пандемии.
Цифры подчеркивают неуклонный рост стоимости недвижимости за последние два десятилетия. Rightmove проводит свое исследование, в результате которого выяснилось, что многие покупатели с трудом могут позволить себе недвижимость.
Rightmove сообщила, что стоимость жилья выросла более чем вдвое за последние 20 лет, увеличившись на 134% до 365 173 фунтов стерлингов. Это превысило 76-процентный рост средней заработной платы за этот период и 93-процентный прирост индекса розничных цен, который является мерой инфляции.
В последние несколько месяцев рост цен замедлился, что несколько снизило накал рынка, который в прошлом году был подстегнут налоговыми льготами на покупки.
По словам Джозефин Эшби, управляющего партнера John Bray Estate Agents в Северном Корнуолле, которая участвовала в создании отчета, начинает появляться более традиционная модель продаж. Покупатели ведут «разумные разговоры о выборе и ценности, а не о безумной борьбе за булочки, которую мы испытали во время пандемии».
Запросы покупателей снизились на 4% по сравнению с уровнем 2021 года, но выше, чем до пандемии.
Новый листинг вырос на 12%
Средние ежемесячные платежи по ипотеке для покупателей с 10-процентным депозитом впервые превысили 1000 фунтов стерлингов.
#Блумберг
August 14, 2022
Покупателям жилья в Великобритании, впервые приобретающим жилье, требуется значительное повышение заработной платы, чтобы не отставать от роста цен на рынке недвижимости и более высоких ставок по ипотечным кредитам.
Согласно исследованию #Zoopla, опубликованному в пятницу, тем, кто хочет купить дом, нужно дополнительно 12 250 фунтов стерлингов (14 513 долларов США) по сравнению с прошлым годом. В Лондоне увеличение составляет 34 500 фунтов стерлингов.
Исследование подчеркивает бедственное положение людей покупающих жильё в первый раз, которые столкнулись с доступностью, растянутой заоблачным ростом цен после пандемии, и теперь являются одними из наиболее уязвимых к резкому росту процентных ставок.
Согласно данным, собранным Moneyfacts Group Plc, стоимость средней двухлетней ипотечной ссуды с фиксированной ставкой в настоящее время превышает 4% в Великобритании, впервые с февраля 2013 года она достигла этого порога.
Zoopla также предположила, что цены на данный момент продолжают расти, а годовой прирост в июле составил 8,3%. Тем не менее, рынок, как ожидается, охладится в ближайшие месяцы: конкурирующий веб-сайт по поиску недвижимости #Rightmove сообщил о самом большом снижении запрашиваемых цен за два года в августе.
«До сих пор рынок жилья был устойчив к росту стоимости жизни», — сказал Ричард Доннелл, директор по исследованиям Zoopla. «Новый потолок цен на энергоносители усилит давление на домохозяйства, особенно на семьи с более низкими доходами. Мы видим, что недавний скачок ставок по ипотечным кредитам оказывает большее влияние на активность рынка жилья и рост цен».
#Блумберг
Согласно исследованию #Zoopla, опубликованному в пятницу, тем, кто хочет купить дом, нужно дополнительно 12 250 фунтов стерлингов (14 513 долларов США) по сравнению с прошлым годом. В Лондоне увеличение составляет 34 500 фунтов стерлингов.
Исследование подчеркивает бедственное положение людей покупающих жильё в первый раз, которые столкнулись с доступностью, растянутой заоблачным ростом цен после пандемии, и теперь являются одними из наиболее уязвимых к резкому росту процентных ставок.
Согласно данным, собранным Moneyfacts Group Plc, стоимость средней двухлетней ипотечной ссуды с фиксированной ставкой в настоящее время превышает 4% в Великобритании, впервые с февраля 2013 года она достигла этого порога.
Zoopla также предположила, что цены на данный момент продолжают расти, а годовой прирост в июле составил 8,3%. Тем не менее, рынок, как ожидается, охладится в ближайшие месяцы: конкурирующий веб-сайт по поиску недвижимости #Rightmove сообщил о самом большом снижении запрашиваемых цен за два года в августе.
«До сих пор рынок жилья был устойчив к росту стоимости жизни», — сказал Ричард Доннелл, директор по исследованиям Zoopla. «Новый потолок цен на энергоносители усилит давление на домохозяйства, особенно на семьи с более низкими доходами. Мы видим, что недавний скачок ставок по ипотечным кредитам оказывает большее влияние на активность рынка жилья и рост цен».
#Блумберг
August 25, 2022
Продавцы недвижимости в Великобритании в январе впервые за три месяца повысили запрашиваемые цены, ослабив опасения по поводу того, что рынок перешел к затяжному спаду.
Запрашиваемая продавцами цена выросла на 0,9% в январе после снижения в предыдущие два месяца, сообщил в понедельник портал недвижимости #Rightmove. Это был самый большой прирост за это время года с 2020 года и повысил средние цены на 3301 фунтов стерлингов (4022 доллара) до 362 438 фунтов стерлингов.
Rightmove сообщила, что за последние две недели количество запросов потенциальных покупателей выросло на 55%, что стало самым большим новогодним скачком с 2016 года. Его цифры контрастируют с данными ипотечных кредиторов, показывающими, что стоимость проданной недвижимости снижалась в течение четырех месяцев подряд, что является самым продолжительным спадом с 2008 года.
Данные “дают основания для некоторого оптимизма в начале 2023 года”, - сказал Тим Баннистер, директор Rightmove по науке о недвижимости. “Сезонный рост запрашиваемых цен новых продавцов в январе этого года по сравнению с декабрем особенно обнадеживает специалистов, которые ищут подтверждения знакомым тенденциям и более спокойному, взвешенному рынку”.
Он предупредил, что “продавцы, переоценивающие стоимость, могут попасться”, поскольку в ближайшие месяцы количество выставленной на продажу недвижимости увеличится. Запрашиваемые цены остаются на 8 720 фунтов стерлингов ниже, чем на пике, достигнутом в октябре.
Число потенциальных покупателей, обратившихся к агентам за первые несколько недель Нового года, выросло на 4% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, до пандемии, и на 55% по сравнению с двумя неделями до Рождества.
Но число запросов сократилось на 36% по сравнению с началом прошлого года, когда рынок все еще был на подъеме после карантина из-за Covid.
Баннистер сказал, что “полный эффект ограничений доступности и прошлогоднего повышения ставок по ипотечным кредитам сдержит некоторые сегменты рынка в первой половине года”.
Ежемесячный рост запрашиваемых цен был наиболее заметен среди продавцов “на вершине лестницы”, чьи запрашиваемые цены выросли на 1,3% до 656 322 фунтов стерлингов.
Количество дней, которое потребовалось покупателям, чтобы найти продавца, выросло до 52 в декабре с 45 месяцем ранее — и всего 31 в апреле 2022 года.
Запрашиваемые цены в Лондоне выросли на 6,1% по сравнению с прошлым годом, при этом продавцам потребовалось в среднем 67 дней, чтобы найти покупателя.
Запрашиваемая продавцами цена выросла на 0,9% в январе после снижения в предыдущие два месяца, сообщил в понедельник портал недвижимости #Rightmove. Это был самый большой прирост за это время года с 2020 года и повысил средние цены на 3301 фунтов стерлингов (4022 доллара) до 362 438 фунтов стерлингов.
Rightmove сообщила, что за последние две недели количество запросов потенциальных покупателей выросло на 55%, что стало самым большим новогодним скачком с 2016 года. Его цифры контрастируют с данными ипотечных кредиторов, показывающими, что стоимость проданной недвижимости снижалась в течение четырех месяцев подряд, что является самым продолжительным спадом с 2008 года.
Данные “дают основания для некоторого оптимизма в начале 2023 года”, - сказал Тим Баннистер, директор Rightmove по науке о недвижимости. “Сезонный рост запрашиваемых цен новых продавцов в январе этого года по сравнению с декабрем особенно обнадеживает специалистов, которые ищут подтверждения знакомым тенденциям и более спокойному, взвешенному рынку”.
Он предупредил, что “продавцы, переоценивающие стоимость, могут попасться”, поскольку в ближайшие месяцы количество выставленной на продажу недвижимости увеличится. Запрашиваемые цены остаются на 8 720 фунтов стерлингов ниже, чем на пике, достигнутом в октябре.
Число потенциальных покупателей, обратившихся к агентам за первые несколько недель Нового года, выросло на 4% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, до пандемии, и на 55% по сравнению с двумя неделями до Рождества.
Но число запросов сократилось на 36% по сравнению с началом прошлого года, когда рынок все еще был на подъеме после карантина из-за Covid.
Баннистер сказал, что “полный эффект ограничений доступности и прошлогоднего повышения ставок по ипотечным кредитам сдержит некоторые сегменты рынка в первой половине года”.
Ежемесячный рост запрашиваемых цен был наиболее заметен среди продавцов “на вершине лестницы”, чьи запрашиваемые цены выросли на 1,3% до 656 322 фунтов стерлингов.
Количество дней, которое потребовалось покупателям, чтобы найти продавца, выросло до 52 в декабре с 45 месяцем ранее — и всего 31 в апреле 2022 года.
Запрашиваемые цены в Лондоне выросли на 6,1% по сравнению с прошлым годом, при этом продавцам потребовалось в среднем 67 дней, чтобы найти покупателя.
January 16, 2023
Продавцы недвижимости в Великобритании снижают запрашиваемые ими цены самыми быстрыми темпами с декабря, что подтверждает тот факт, что растущие процентные ставки оказывают давление на способность покупателей позволить себе эти покупки.
Портал недвижимости #Rightmove сообщил, что его индекс, отслеживающий стоимость домов, поступающих на рынок, упал на 1,9% до 364 895 фунтов стерлингов (465 620 долларов) в этом месяце. Это было самое большое снижение с августа 2018 года и самое резкое падение с конца прошлого года, когда продавцы пытались завершить сделки.
Отдельно следует отметить, что домохозяйства Великобритании проявляют новый аппетит к сделкам на энергоносители по фиксированным ценам после волатильности на европейских энергетических рынках.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #BloombergEconomics
Портал недвижимости #Rightmove сообщил, что его индекс, отслеживающий стоимость домов, поступающих на рынок, упал на 1,9% до 364 895 фунтов стерлингов (465 620 долларов) в этом месяце. Это было самое большое снижение с августа 2018 года и самое резкое падение с конца прошлого года, когда продавцы пытались завершить сделки.
Отдельно следует отметить, что домохозяйства Великобритании проявляют новый аппетит к сделкам на энергоносители по фиксированным ценам после волатильности на европейских энергетических рынках.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #BloombergEconomics
August 21, 2023
Британцы, продающие свои дома, повышают цены второй месяц подряд, что является признаком того, что рынок восстанавливается после худшего года со времен финансового кризиса.
По данным портала недвижимости #Rightmove, средняя цена недвижимости, выставленной на продажу, выросла почти на 1% до 362 839 фунтов стерлингов (456 400 долларов) в феврале, причем рост наблюдался во всех регионах Великобритании, включая Лондон.
Цифры указывают на новый спрос, поскольку снижающиеся затраты по займам и более радужные экономические перспективы стимулируют покупателей выходить на рынок.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #рынок #недвижимость #Великобритания #позитив
По данным портала недвижимости #Rightmove, средняя цена недвижимости, выставленной на продажу, выросла почти на 1% до 362 839 фунтов стерлингов (456 400 долларов) в феврале, причем рост наблюдался во всех регионах Великобритании, включая Лондон.
Цифры указывают на новый спрос, поскольку снижающиеся затраты по займам и более радужные экономические перспективы стимулируют покупателей выходить на рынок.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #рынок #недвижимость #Великобритания #позитив
February 19, 2024
Покупатели недвижимости в Великобритании возвращаются на рынок после снижения процентной ставки Банком Англии
•Потенциальные покупатели жилья в Великобритании активизировали поиск недвижимости после снижения процентных ставок Банком Англии.
•Число покупателей, обратившихся к агентам за просмотром домов, выросло на 19% по сравнению с прошлым годом.
•Количество продавцов, выходящих на рынок, также выросло на 5%.
•Снижение ставок по ипотечным кредитам может вызвать подъем на рынке недвижимости осенью.
•Запрашиваемые цены на жилье в Великобритании растут из-за снижения ставок.
•#Rightmove повысила свой прогноз запрашиваемых цен на 2024 год после снижения ставок.
•Хотя продажи были на 16% выше, чем год назад, Rightmove сообщила, что запрашиваемые цены продавцов снизились на 1,5% в месячном исчислении. В отчете говорится, что падение цен в значительной степени было отражением более спокойного августовского периода, традиционно характеризующегося падением оценок.
•Средняя двухлетняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам снизилась до 5,66%.
•Стоимость заимствований может снижаться постепенно, так как Банк Англии осторожно подходит к снижению банковской ставки.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #рынок #недвижимость
•Потенциальные покупатели жилья в Великобритании активизировали поиск недвижимости после снижения процентных ставок Банком Англии.
•Число покупателей, обратившихся к агентам за просмотром домов, выросло на 19% по сравнению с прошлым годом.
•Количество продавцов, выходящих на рынок, также выросло на 5%.
•Снижение ставок по ипотечным кредитам может вызвать подъем на рынке недвижимости осенью.
•Запрашиваемые цены на жилье в Великобритании растут из-за снижения ставок.
•#Rightmove повысила свой прогноз запрашиваемых цен на 2024 год после снижения ставок.
•Хотя продажи были на 16% выше, чем год назад, Rightmove сообщила, что запрашиваемые цены продавцов снизились на 1,5% в месячном исчислении. В отчете говорится, что падение цен в значительной степени было отражением более спокойного августовского периода, традиционно характеризующегося падением оценок.
•Средняя двухлетняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам снизилась до 5,66%.
•Стоимость заимствований может снижаться постепенно, так как Банк Англии осторожно подходит к снижению банковской ставки.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #рынок #недвижимость
August 19, 2024
Продавцы жилья в Великобритании предлагают большие скидки после разочарования в бюджете
•По данным #Rightmove, в ноябре запрашиваемые цены на дома в Великобритании упали сильнее, чем обычно, после того как бюджет разочаровал потенциальных покупателей, а доступность жилья оставалась низкой.
•Средняя цена выставленного на продажу дома упала на 1,4% до 366 592 фунтов стерлингов (463 100 долларов США), что почти вдвое превышает ноябрьский показатель. Масштабы снижения говорят о том, что «предбюджетная нервозность сменилась разочарованием после принятия бюджета», — говорится в отчёте, опубликованном в понедельник.
•«Мы наблюдали снижение спроса со стороны покупателей как в преддверии принятия бюджета, так и сразу после этого, поскольку было подтверждено, что для большинства покупателей жилья на вторичном рынке и вторых домов, а также для некоторых покупателей, приобретающих жильё впервые, будет увеличен размер гербового сбора», — сказал Тим Баннистер, директор Rightmove по научным исследованиям в сфере недвижимости.
•Ноябрь стал вторым месяцем подряд, когда цены ниже средних исторических показателей.
•Опасения по поводу бюджета, направленного на увеличение доходов, подтвердились 30 октября, когда министр финансов Рэйчел Ривз объявила о повышении налогов на 40 миллиардов фунтов стерлингов, чтобы улучшить качество государственных услуг и финансировать инвестиции. Она также подтвердила, что с апреля, как и планировалось, снизятся пороговые значения для уплаты гербового сбора, налога на покупку жилья, а покупатели второго жилья столкнутся с повышением налоговой ставки. Удар был частично смягчён, когда Банк Англии снизил процентные ставки неделей позже.
•В перспективе, по мнению Rightmove, на улучшение ситуации с доступностью жилья может уйти больше времени, чем предполагалось ранее, поскольку Банк Англии сигнализирует о осторожном подходе к дальнейшему снижению процентных ставок. Бюджеты на покупку жилья могут быть ещё больше сокращены, если работодатели отреагируют на значительное увеличение налогов на заработную плату снижением зарплат.
•По данным Rightmove, в настоящее время количество домов, выставленных на продажу в каждом агентстве недвижимости, является самым высоким с 2014 года, и конкуренция среди продавцов «очень высока».
•«Мы по-прежнему ожидаем некоторых изменений в следующем году, — сказал Баннистер. — Скорость, с которой в следующем году будут снижаться ипотечные ставки, станет ключевым фактором, определяющим уровень активности в некоторые традиционно оживлённые периоды на рынке, и продавцам по-прежнему нужно будет устанавливать достаточно привлекательные цены, чтобы найти покупателя, в то время как выбор домов на продажу остаётся таким же большим, как и сейчас».
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #дома #цены #недвижимость #экономика
•По данным #Rightmove, в ноябре запрашиваемые цены на дома в Великобритании упали сильнее, чем обычно, после того как бюджет разочаровал потенциальных покупателей, а доступность жилья оставалась низкой.
•Средняя цена выставленного на продажу дома упала на 1,4% до 366 592 фунтов стерлингов (463 100 долларов США), что почти вдвое превышает ноябрьский показатель. Масштабы снижения говорят о том, что «предбюджетная нервозность сменилась разочарованием после принятия бюджета», — говорится в отчёте, опубликованном в понедельник.
•«Мы наблюдали снижение спроса со стороны покупателей как в преддверии принятия бюджета, так и сразу после этого, поскольку было подтверждено, что для большинства покупателей жилья на вторичном рынке и вторых домов, а также для некоторых покупателей, приобретающих жильё впервые, будет увеличен размер гербового сбора», — сказал Тим Баннистер, директор Rightmove по научным исследованиям в сфере недвижимости.
•Ноябрь стал вторым месяцем подряд, когда цены ниже средних исторических показателей.
•Опасения по поводу бюджета, направленного на увеличение доходов, подтвердились 30 октября, когда министр финансов Рэйчел Ривз объявила о повышении налогов на 40 миллиардов фунтов стерлингов, чтобы улучшить качество государственных услуг и финансировать инвестиции. Она также подтвердила, что с апреля, как и планировалось, снизятся пороговые значения для уплаты гербового сбора, налога на покупку жилья, а покупатели второго жилья столкнутся с повышением налоговой ставки. Удар был частично смягчён, когда Банк Англии снизил процентные ставки неделей позже.
•В перспективе, по мнению Rightmove, на улучшение ситуации с доступностью жилья может уйти больше времени, чем предполагалось ранее, поскольку Банк Англии сигнализирует о осторожном подходе к дальнейшему снижению процентных ставок. Бюджеты на покупку жилья могут быть ещё больше сокращены, если работодатели отреагируют на значительное увеличение налогов на заработную плату снижением зарплат.
•По данным Rightmove, в настоящее время количество домов, выставленных на продажу в каждом агентстве недвижимости, является самым высоким с 2014 года, и конкуренция среди продавцов «очень высока».
•«Мы по-прежнему ожидаем некоторых изменений в следующем году, — сказал Баннистер. — Скорость, с которой в следующем году будут снижаться ипотечные ставки, станет ключевым фактором, определяющим уровень активности в некоторые традиционно оживлённые периоды на рынке, и продавцам по-прежнему нужно будет устанавливать достаточно привлекательные цены, чтобы найти покупателя, в то время как выбор домов на продажу остаётся таким же большим, как и сейчас».
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #дома #цены #недвижимость #экономика
November 18, 2024