Специалисты рассказали, как в Анапе проверить договор долевого участия
При покупке квартиры в недостроенном доме заключается договор участия в долевом строительстве. Чтобы утвердить право на еще недостроенную недвижимость, сведения о ней вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Проверить их можно, запросив выписку из ЕГРН.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве – это сведения об обременениях земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве.
Выписку можно получить в любом офисе Многофункционального центра. Заявление заполняется сотрудником МФЦ и подписывается заявителем. В нём указывается кадастровый номер земельного участка, на котором возводится дом. Это связано с тем, что сам строящийся дом и квартиры еще не стоят на кадастровом учете, а значит, в ЕГРН нет сведений об этих объектах капитального строительства и получить сведения на них, соответственно, невозможно. По данной причине обременения в виде договоров долевого участия накладываются на земельный участок, на котором возводится дом.
Выписка из ЕГРН выдается на все квартиры всех участников долевого строительства, договоры которых зарегистрированы. Только этот документ на дату его выдачи подтверждает актуальные сведения о правах участников долевого строительства.
-Сведения из реестра недвижимости о зарегистрированных договорах долевого участия являются общедоступными. Любое заинтересованное лицо может обратиться с запросом и получить ее в полном объеме, предъявив паспорт гражданина РФ и внеся плату за предоставление сведений, — прокомментировал порталу Анапа.Медиа начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.
Добавим, офис МФЦ в Анапе находится на пр. Революции, 3.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
При покупке квартиры в недостроенном доме заключается договор участия в долевом строительстве. Чтобы утвердить право на еще недостроенную недвижимость, сведения о ней вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Проверить их можно, запросив выписку из ЕГРН.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве – это сведения об обременениях земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве.
Выписку можно получить в любом офисе Многофункционального центра. Заявление заполняется сотрудником МФЦ и подписывается заявителем. В нём указывается кадастровый номер земельного участка, на котором возводится дом. Это связано с тем, что сам строящийся дом и квартиры еще не стоят на кадастровом учете, а значит, в ЕГРН нет сведений об этих объектах капитального строительства и получить сведения на них, соответственно, невозможно. По данной причине обременения в виде договоров долевого участия накладываются на земельный участок, на котором возводится дом.
Выписка из ЕГРН выдается на все квартиры всех участников долевого строительства, договоры которых зарегистрированы. Только этот документ на дату его выдачи подтверждает актуальные сведения о правах участников долевого строительства.
-Сведения из реестра недвижимости о зарегистрированных договорах долевого участия являются общедоступными. Любое заинтересованное лицо может обратиться с запросом и получить ее в полном объеме, предъявив паспорт гражданина РФ и внеся плату за предоставление сведений, — прокомментировал порталу Анапа.Медиа начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.
Добавим, офис МФЦ в Анапе находится на пр. Революции, 3.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
В Анапе с начала года количество обманутых дольщиков уменьшилось в два раза
Сегодня губернатор региона Вениамин Кондратьев провел совещание, посвященное решению проблемы долгостроев. В работе участвовал мэр Анапы Василий Швец.
Губернатор Кубани отметил, что на решение проблемы дольщиков на 2022 и 2023 годы из бюджета региона предусмотрели 2,5 млрд рублей. Василий Швец рассказал главе региона, что с начала текущего года благодаря комплексу принятых мер количество обманутых дольщиков в Анапе сократилось более чем в 2 раза: было 1100, осталось 500.
– Сейчас в работе 4 объекта, проблемы трех из них мы решим до конца этого года. Объект по Парковой, 79 находится в конкурсном производстве. 27 июля будет заседание Арбитражного суда, которым туда будет заводиться застройщик. Мы нашли инвестора, который завершит это строительство для обманутых дольщиков,–цитирует мэра Анапы пресс-служба администрации курорта.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #МэрАнапы
Сегодня губернатор региона Вениамин Кондратьев провел совещание, посвященное решению проблемы долгостроев. В работе участвовал мэр Анапы Василий Швец.
Губернатор Кубани отметил, что на решение проблемы дольщиков на 2022 и 2023 годы из бюджета региона предусмотрели 2,5 млрд рублей. Василий Швец рассказал главе региона, что с начала текущего года благодаря комплексу принятых мер количество обманутых дольщиков в Анапе сократилось более чем в 2 раза: было 1100, осталось 500.
– Сейчас в работе 4 объекта, проблемы трех из них мы решим до конца этого года. Объект по Парковой, 79 находится в конкурсном производстве. 27 июля будет заседание Арбитражного суда, которым туда будет заводиться застройщик. Мы нашли инвестора, который завершит это строительство для обманутых дольщиков,–цитирует мэра Анапы пресс-служба администрации курорта.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #МэрАнапы
В Анапе в этом году 35 детей-сирот получат новые квартиры
В рамках краевой программы «Дети Кубани» выделено почти 100 млн рублей на приобретение 35 жилых помещений.
5 квартир уже приобретены в марте – сейчас их оформляют в муниципальную собственность. Также заключены муниципальные контракты еще на 30 жилых помещений, которые сейчас достраиваются, в них идут отделочные работы.
Дети-сироты получат квартиры уже осенью, уточнили в пресс-службе мэрии Анапы.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
В рамках краевой программы «Дети Кубани» выделено почти 100 млн рублей на приобретение 35 жилых помещений.
5 квартир уже приобретены в марте – сейчас их оформляют в муниципальную собственность. Также заключены муниципальные контракты еще на 30 жилых помещений, которые сейчас достраиваются, в них идут отделочные работы.
Дети-сироты получат квартиры уже осенью, уточнили в пресс-службе мэрии Анапы.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
В Анапе выставили на продажу жильё стоимостью от 10-ти до 53-х миллионов
За такие суммы, согласно данным популярного сайта по продаже недвижимости, предлагается стать собственником квартиры на самом берегу моря в комплексе резиденций «Граф Толстой» на ул. Толстого.
За квартиру-студию площадью 34,7 м2 здесь просят чуть больше 10 миллионов, за однокомнатную квартиру площадью 58,8 квадратов – почти 14 млн, а за трехкомнатную квартиру 144,7 кв метра придётся выложить 53,5 млн рублей или от 288 до 371 тыс руб за квадрат.
Если считать такое жильё в Анапе элитным, то его стоимость уверенно догоняет цены на аналогичные квартиры в Сочи, Москве и Санкт-Петербурге.
Напомним, как писал портал Анапа.Медиа, прямо под окнами счастливых владельцев элитной недвижимости в Анапе 1 июля открыли полностью обновлённый участок набережной от отеля «Утесов» до ул. 40 лет Победы.
фото Саня Белый
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
За такие суммы, согласно данным популярного сайта по продаже недвижимости, предлагается стать собственником квартиры на самом берегу моря в комплексе резиденций «Граф Толстой» на ул. Толстого.
За квартиру-студию площадью 34,7 м2 здесь просят чуть больше 10 миллионов, за однокомнатную квартиру площадью 58,8 квадратов – почти 14 млн, а за трехкомнатную квартиру 144,7 кв метра придётся выложить 53,5 млн рублей или от 288 до 371 тыс руб за квадрат.
Если считать такое жильё в Анапе элитным, то его стоимость уверенно догоняет цены на аналогичные квартиры в Сочи, Москве и Санкт-Петербурге.
Напомним, как писал портал Анапа.Медиа, прямо под окнами счастливых владельцев элитной недвижимости в Анапе 1 июля открыли полностью обновлённый участок набережной от отеля «Утесов» до ул. 40 лет Победы.
фото Саня Белый
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Проблемный ЖК «Парковый» в Анапе достроит застройщик из Подмосковья
Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление ООО «Специализированный застройщик «Капвысотстрой»» о намерении стать приобретателем обязанностей застройщика ООО «Анапский проект». Согласно решению суда, инвестору переходят права застройщика на земельные участки и объекты незавершенного строительства — два многоквартирных дома по ул. Парковая, 79, проектную и строительную документацию, разрешения на строительство и технические договоры.
ЖК «Парковый» включает в себя два дома, степень готовности двух литер — 18 и 2 этажа. Многоэтажные дома (всего 390 квартир) с видом на море начали возводить в 2013 году, сдать объекты должны были в декабре 2016 года. Своих квартир так и не дождались более 240 дольщиков.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/problemnyj-zhk-parkovyj-v-anape-dostroit-zastrojshhik-iz-podmoskovya/
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #КвартирыАнапа
Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление ООО «Специализированный застройщик «Капвысотстрой»» о намерении стать приобретателем обязанностей застройщика ООО «Анапский проект». Согласно решению суда, инвестору переходят права застройщика на земельные участки и объекты незавершенного строительства — два многоквартирных дома по ул. Парковая, 79, проектную и строительную документацию, разрешения на строительство и технические договоры.
ЖК «Парковый» включает в себя два дома, степень готовности двух литер — 18 и 2 этажа. Многоэтажные дома (всего 390 квартир) с видом на море начали возводить в 2013 году, сдать объекты должны были в декабре 2016 года. Своих квартир так и не дождались более 240 дольщиков.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/problemnyj-zhk-parkovyj-v-anape-dostroit-zastrojshhik-iz-podmoskovya/
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #КвартирыАнапа
В Анапе за 10,4 миллиона можно стать владельцем квартиры в стиле «рококо»
Квартиру с необычным дизайном выставили на продажу в городе-курорте. Отличает её необычный интерьер.
Дизайнер, оформлявший эту квартиру, в первую очередь придал значение стилю рококо… В помещениях везде многоуровневые потолки, причем в каждом со своей тематикой. Соответственно, с претензией на «дворцовый» стиль подобрана вся мебель и детали интерьера.
В объявлении продавца сообщается, что общая площадь квартиры-64 кв. метра, 11 из которых занимает кухня, 19-спальня, 25-зал и 5 «квадратов»-ванная.
Сами хоромы располагаются на пятом этаже многоквартирного дома, откуда открывается вид на Чёрное море.
Цена вопроса-10,4 миллиона рублей.
Надо отметить, что цена на сегодняшний день для Анапы-вполне адекватная.
Судя по объявлениям на популярном сайте продажи недвижимости, стоимость «двушки» в Анапе с такой площадью сегодня 7-10 миллионов и выше.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа
Квартиру с необычным дизайном выставили на продажу в городе-курорте. Отличает её необычный интерьер.
Дизайнер, оформлявший эту квартиру, в первую очередь придал значение стилю рококо… В помещениях везде многоуровневые потолки, причем в каждом со своей тематикой. Соответственно, с претензией на «дворцовый» стиль подобрана вся мебель и детали интерьера.
В объявлении продавца сообщается, что общая площадь квартиры-64 кв. метра, 11 из которых занимает кухня, 19-спальня, 25-зал и 5 «квадратов»-ванная.
Сами хоромы располагаются на пятом этаже многоквартирного дома, откуда открывается вид на Чёрное море.
Цена вопроса-10,4 миллиона рублей.
Надо отметить, что цена на сегодняшний день для Анапы-вполне адекватная.
Судя по объявлениям на популярном сайте продажи недвижимости, стоимость «двушки» в Анапе с такой площадью сегодня 7-10 миллионов и выше.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа
В Анапе молодые семьи могут получить максимальную выплату на улучшение жилищных условий
В Краснодарском крае в этом году 228 молодых семей получили поддержку на улучшение жилищных условий. Социальную выплату предоставляют по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Размер выплаты зависит от норматива стоимости квадратного метра общей площади жилья, установленного муниципальным образованием. Максимальный размер выплаты у Анапы — свыше 1,9 млн и более 2,9 млн рублей.
Соцвыплату предоставляют молодым семьям с детьми или без них, которые признаны нуждающимися в жилом помещении, при условии, что возраст каждого супруга не превышает 35 лет.
Подробнее ознакомиться с информацией можно на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
В Краснодарском крае в этом году 228 молодых семей получили поддержку на улучшение жилищных условий. Социальную выплату предоставляют по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Размер выплаты зависит от норматива стоимости квадратного метра общей площади жилья, установленного муниципальным образованием. Максимальный размер выплаты у Анапы — свыше 1,9 млн и более 2,9 млн рублей.
Соцвыплату предоставляют молодым семьям с детьми или без них, которые признаны нуждающимися в жилом помещении, при условии, что возраст каждого супруга не превышает 35 лет.
Подробнее ознакомиться с информацией можно на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Квартиры в Анапе за год подорожали почти на 9%
С августа прошлого года квадратный метр новостроек на курортах Краснодарского края больше всего подорожал в Туапсе (+11,3%), затем идут Сочи (+9,2%), Анапа (+8,9%) и Новороссийск (+8%). Меньше всего выросло новое жилье в Геленджике (+5,2%).
Средняя цена квартиры в новостройке поднялась везде, но сильнее всего в Туапсе (+11,7%) и Анапе (+8,1%), меньше всего – в Геленджике (+0,4%). В среднем по всем курортам квартира стоит 9 148 517 рублей, что на 1,2% больше, чем год назад.
На вторичном рынке в среднем по курортам края стоимость квадратного метра за год выросла на 2,3%, до 172,5 тыс. рублей. В тройку лидеров по ценовой динамике вошли Туапсе (+6,3%), Геленджик (+5%) и Анапа (+2,7%).
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/kvartiry-v-anape-za..
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
С августа прошлого года квадратный метр новостроек на курортах Краснодарского края больше всего подорожал в Туапсе (+11,3%), затем идут Сочи (+9,2%), Анапа (+8,9%) и Новороссийск (+8%). Меньше всего выросло новое жилье в Геленджике (+5,2%).
Средняя цена квартиры в новостройке поднялась везде, но сильнее всего в Туапсе (+11,7%) и Анапе (+8,1%), меньше всего – в Геленджике (+0,4%). В среднем по всем курортам квартира стоит 9 148 517 рублей, что на 1,2% больше, чем год назад.
На вторичном рынке в среднем по курортам края стоимость квадратного метра за год выросла на 2,3%, до 172,5 тыс. рублей. В тройку лидеров по ценовой динамике вошли Туапсе (+6,3%), Геленджик (+5%) и Анапа (+2,7%).
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/kvartiry-v-anape-za..
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Специалисты Роскадастра рассказали, как оформить перепланировку недвижимости в Анапе
Сегодня перепланировка является наиболее популярным способом улучшения жилого и нежилого пространства. В случае ее выполнения необходимо актуализировать данные объекта недвижимости.
-Законно осуществить перепланировку возможно благодаря составлению технического паспорта объекта недвижимости. Документ актуален до тех пор, пока сведения об объекте соответствуют фактическому состоянию. Поэтому необходимо своевременно обновлять данные в случае изменений его технических характеристик,-отметил замдиректора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/speczialisty-roskadastra-rasskazali-kak-oformit-pereplanirovku-nedvizhimosti-v-anape/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Сегодня перепланировка является наиболее популярным способом улучшения жилого и нежилого пространства. В случае ее выполнения необходимо актуализировать данные объекта недвижимости.
-Законно осуществить перепланировку возможно благодаря составлению технического паспорта объекта недвижимости. Документ актуален до тех пор, пока сведения об объекте соответствуют фактическому состоянию. Поэтому необходимо своевременно обновлять данные в случае изменений его технических характеристик,-отметил замдиректора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/speczialisty-roskadastra-rasskazali-kak-oformit-pereplanirovku-nedvizhimosti-v-anape/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
В Анапе стало больше обманутых дольщиков?
Речь идёт о людях вложивших немалые деньги в квартиры в жилом комплексе «Приоритет» по адресу: Анапа, ул. Омелькова 93.
Как сообщают дольщики, застройщик активно продавал квартиры, выдавал справки о полной оплате, сами подготавливал и в дальнейшем согласовывал договора уступки. Сегодня собственникам не выдают ключи, ссылаясь на то, что в отношении их квартир идет расследование . По словам несостоявшихся новосёлов, возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупных размерах, в котором гендиректор компании является потерпевшим, так как, якобы, первоначальными дольщиками данные квартиры не были оплачены.
-Мы сначала не могли в это поверить! Ведь строительная компания выдала справки о полной оплате за печатью и личной подписью руководителя На этом основании наши сделки были зарегистрированы в Росреестре. Неужели на протяжении трёх лет гендиректор не видел и не проверял неоплату, а просто подписывал и выдавал справки о полном погашении? Как быть простым людям? Выходит, что ни один человек не защищён законом, и можно спокойно обмануть 55 человек и ничего за это не будет? Для некоторых дольщиков,-эти квартиры единственное и долгожданное жилье. Теперь есть угроза потерять всё,-пишут отчаявшиеся люди.
Ранее портал Анапа.Медиа писал, что председатель Следкома России Александр Бастрыкин потребовал у руководителя Следственного управления Кубани Андрея Маслова доклад о ходе расследования уголовного дела о нарушении прав дольщиков в Анапе. Исполнение поручения поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Речь идёт о людях вложивших немалые деньги в квартиры в жилом комплексе «Приоритет» по адресу: Анапа, ул. Омелькова 93.
Как сообщают дольщики, застройщик активно продавал квартиры, выдавал справки о полной оплате, сами подготавливал и в дальнейшем согласовывал договора уступки. Сегодня собственникам не выдают ключи, ссылаясь на то, что в отношении их квартир идет расследование . По словам несостоявшихся новосёлов, возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупных размерах, в котором гендиректор компании является потерпевшим, так как, якобы, первоначальными дольщиками данные квартиры не были оплачены.
-Мы сначала не могли в это поверить! Ведь строительная компания выдала справки о полной оплате за печатью и личной подписью руководителя На этом основании наши сделки были зарегистрированы в Росреестре. Неужели на протяжении трёх лет гендиректор не видел и не проверял неоплату, а просто подписывал и выдавал справки о полном погашении? Как быть простым людям? Выходит, что ни один человек не защищён законом, и можно спокойно обмануть 55 человек и ничего за это не будет? Для некоторых дольщиков,-эти квартиры единственное и долгожданное жилье. Теперь есть угроза потерять всё,-пишут отчаявшиеся люди.
Ранее портал Анапа.Медиа писал, что председатель Следкома России Александр Бастрыкин потребовал у руководителя Следственного управления Кубани Андрея Маслова доклад о ходе расследования уголовного дела о нарушении прав дольщиков в Анапе. Исполнение поручения поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Квартир, сдаваемых туристам посуточно, в Анапе может стать меньше
В Госдуме ко второму чтению готовят проект закона, разрешающий сдачу квартиры посуточно лишь при согласии большинства соседей.
Чтобы соблюсти их законные интересы, аренда будет возможна лишь при согласии не менее 75% собственников жилых помещений дома. Таким образом, на общем собрании люди смогут запретить краткосрочную сдачу жилья в их доме.
По оценкам экспертов, на апартаменты и квартиры в Краснодарском крае приходится более 50% забронированного туристами жилья.
Сколько таких квартир в Анапе-неизвестно. Многие россияне покупают квартиры и апартаменты на курорте именно для их последующей сдачи в аренду.
Подробнее: https://anapa.media/ekonomika-i-biznes/kvartir-sdavaemyh-turistam-posutochno-v-anape-mozhet-stat-menshe/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
В Госдуме ко второму чтению готовят проект закона, разрешающий сдачу квартиры посуточно лишь при согласии большинства соседей.
Чтобы соблюсти их законные интересы, аренда будет возможна лишь при согласии не менее 75% собственников жилых помещений дома. Таким образом, на общем собрании люди смогут запретить краткосрочную сдачу жилья в их доме.
По оценкам экспертов, на апартаменты и квартиры в Краснодарском крае приходится более 50% забронированного туристами жилья.
Сколько таких квартир в Анапе-неизвестно. Многие россияне покупают квартиры и апартаменты на курорте именно для их последующей сдачи в аренду.
Подробнее: https://anapa.media/ekonomika-i-biznes/kvartir-sdavaemyh-turistam-posutochno-v-anape-mozhet-stat-menshe/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Обманутые дольщики Анапы решили искать справедливости у губернатора Кубани
Пострадавшие участники строительства на Парковой 60 В обратились к Вениамину Кондратьеву через Телеграм-бот и напомнили, что проблема ему хорошо известна. Он активно поддерживал их в решении наболевшего вопроса, был найден инвестор и разработан проект, который одобрили в крае.
-По неясным причинам эти планы были отвергнуты бывшим первым заместителем губернатора Андреем Алексеенко, а также политикой нового мэра Василия Швеца, который три года назад ответственно обещал дольщикам решить жилищный вопрос, но грубо нарушил данное обещание и фактически уничтожил все многолетние усилия. Теперь обманутых дольщиков терроризируют мошенники, представляющиеся якобы инвесторами от администрации и требуют за бесценок продать им свои недостроенные квартиры. Уважаемый Вениамин Иванович, пострадавшие дольщики Парковой 60В искренне надеются на Вашу защиту и решительное вмешательство, чтобы наконец-то получить долгожданные квартиры,-говорится в обращении.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/obmanutye-dolshhiki-anapy-reshili-iskat-spravedlivosti-u-gubernatora-kubani/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Пострадавшие участники строительства на Парковой 60 В обратились к Вениамину Кондратьеву через Телеграм-бот и напомнили, что проблема ему хорошо известна. Он активно поддерживал их в решении наболевшего вопроса, был найден инвестор и разработан проект, который одобрили в крае.
-По неясным причинам эти планы были отвергнуты бывшим первым заместителем губернатора Андреем Алексеенко, а также политикой нового мэра Василия Швеца, который три года назад ответственно обещал дольщикам решить жилищный вопрос, но грубо нарушил данное обещание и фактически уничтожил все многолетние усилия. Теперь обманутых дольщиков терроризируют мошенники, представляющиеся якобы инвесторами от администрации и требуют за бесценок продать им свои недостроенные квартиры. Уважаемый Вениамин Иванович, пострадавшие дольщики Парковой 60В искренне надеются на Вашу защиту и решительное вмешательство, чтобы наконец-то получить долгожданные квартиры,-говорится в обращении.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/obmanutye-dolshhiki-anapy-reshili-iskat-spravedlivosti-u-gubernatora-kubani/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Анапа вошла в число российских городов, где выгодно покупать жильё
По мнению экспертов, привлекательные для инвесторов в 2024 году-Анапа, Геленджик, Сочи, Туапсе и Краснодар. Анапа и Геленджик заняли 7-е и 8-е места соответственно в рейтинге самых перспективных городов для инвестиций в жилье, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные «ЦИАН. Аналитики».
Так, средняя цена «квадрата» на вторичном рынке в 2023 году в Анапе выросла на 12% до 155 тыс. рублей, а в Геленджике — на 4% до 236 тыс.
Эксперты, вероятно, не в курсе, что в Анапе существует не только проблема логистики, но и проблемы с невыполнением застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства, водо и теплоснабжением, электричеством, дорогами, парковками, общественным транспортом, острым дефицитом медучреждений, школ и детских садов. С каждым годом таких непривлекательных моментов для инвестиций в Анапе становится только больше, о чём потенциальным покупателям, в основном живущим в других российских региона и не знающих истинного положения вещей, продавцы жилья, естественно, не рассказывают.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/anapa-voshla-v-chislo-rossijskih-gorodov-gde-vygodno-pokupat-zhilyo/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
По мнению экспертов, привлекательные для инвесторов в 2024 году-Анапа, Геленджик, Сочи, Туапсе и Краснодар. Анапа и Геленджик заняли 7-е и 8-е места соответственно в рейтинге самых перспективных городов для инвестиций в жилье, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные «ЦИАН. Аналитики».
Так, средняя цена «квадрата» на вторичном рынке в 2023 году в Анапе выросла на 12% до 155 тыс. рублей, а в Геленджике — на 4% до 236 тыс.
Эксперты, вероятно, не в курсе, что в Анапе существует не только проблема логистики, но и проблемы с невыполнением застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства, водо и теплоснабжением, электричеством, дорогами, парковками, общественным транспортом, острым дефицитом медучреждений, школ и детских садов. С каждым годом таких непривлекательных моментов для инвестиций в Анапе становится только больше, о чём потенциальным покупателям, в основном живущим в других российских региона и не знающих истинного положения вещей, продавцы жилья, естественно, не рассказывают.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/anapa-voshla-v-chislo-rossijskih-gorodov-gde-vygodno-pokupat-zhilyo/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
В Анапе продают 3 квартиры стоимостью больше 100 млн рублей
Объявления о продаже элитной недвижимости размещены на популярном интернет-сервисе.
Все три объекта находятся в жилом комплексе «Золотая бухта». Два двухэтажных пентхауса площадью 500 и 612 квадратных метров продаются за 140,8 млн рублей каждый. Двухэтажный пентхаус из 8 комнат общей площадью 663 «квадрата» обойдётся покупателю в 152,4 млн рублей.
Пентхаусы предлагаются к продаже в предчистовой отделке, поэтому будущему собственнику придётся вложить ещё немалую сумму в ремонт и обстановку.
Добавим, что ЖК «Золотая бухта» находится в первой курортной зоне и нескольких десятках метров от моря и пляжа, имеет закрытый двор, парковку, а из квартир открывается вид на набережную Анапы.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Объявления о продаже элитной недвижимости размещены на популярном интернет-сервисе.
Все три объекта находятся в жилом комплексе «Золотая бухта». Два двухэтажных пентхауса площадью 500 и 612 квадратных метров продаются за 140,8 млн рублей каждый. Двухэтажный пентхаус из 8 комнат общей площадью 663 «квадрата» обойдётся покупателю в 152,4 млн рублей.
Пентхаусы предлагаются к продаже в предчистовой отделке, поэтому будущему собственнику придётся вложить ещё немалую сумму в ремонт и обстановку.
Добавим, что ЖК «Золотая бухта» находится в первой курортной зоне и нескольких десятках метров от моря и пляжа, имеет закрытый двор, парковку, а из квартир открывается вид на набережную Анапы.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Мошенники продали арендованные в Анапе квартиры
Трое жителей Краснодара, Ростова-на-Дону и Севастополя в возрасте от 31 года до 54 лет арендовали квартиры в Севастополе и Анапе, а затем с помощью заранее изготовленных фальшивых российских паспортов на имя собственников недвижимости, продали чужое жилье. Ущерб потерпевшим составил 17 млн. рублей.
Сотрудники правоохранительных органов в ходе оперативно-розыскных мероприятий вышли на след аферистов и всех задержали. Двоих фигурантов заключили под стражу, сообщников отправили под домашний арест.
В настоящее время уголовные дела по ст. 159 «Мошенничество» и ст. 327 УК РФ «Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков» направлены в суд. Злоумышленникам грозит до 10 лет лишения свободы каждому, сообщили в пресс-службе полиции Кубани.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Трое жителей Краснодара, Ростова-на-Дону и Севастополя в возрасте от 31 года до 54 лет арендовали квартиры в Севастополе и Анапе, а затем с помощью заранее изготовленных фальшивых российских паспортов на имя собственников недвижимости, продали чужое жилье. Ущерб потерпевшим составил 17 млн. рублей.
Сотрудники правоохранительных органов в ходе оперативно-розыскных мероприятий вышли на след аферистов и всех задержали. Двоих фигурантов заключили под стражу, сообщников отправили под домашний арест.
В настоящее время уголовные дела по ст. 159 «Мошенничество» и ст. 327 УК РФ «Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков» направлены в суд. Злоумышленникам грозит до 10 лет лишения свободы каждому, сообщили в пресс-службе полиции Кубани.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
В Анапе обманутые дольщики с Парковой, 79 до конца года получат квартиры
Мэр города Василий Швец и Анапский межрайонный прокурор Сергей Чикаров посетили бывший долгострой и обсудили с инвестором, как проходят работы.
-Если в 2020 году у нас было 13 проблемных объектов и порядка 2 тысяч людей, то сегодня осталось только 2 объекта и 235 граждан. Долгострой на Парковой, 79-еще один успешный результат этой комплексной работы,-отметил Швец.
Сейчас на объекте ведётся внутренняя отделка остекление входных групп. Подведены коммуникации, общая готовность двух литеров составляет более 70%. Впереди-монтаж лифтового оборудования, благоустройство прилегающей территории, организация парковочного пространства. До конца года все работы должны быть завершены.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/v-anape-obmanutye-dolshhiki-s-parkovoj-79-do-koncza-goda-poluchat-kvartiry/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Мэр города Василий Швец и Анапский межрайонный прокурор Сергей Чикаров посетили бывший долгострой и обсудили с инвестором, как проходят работы.
-Если в 2020 году у нас было 13 проблемных объектов и порядка 2 тысяч людей, то сегодня осталось только 2 объекта и 235 граждан. Долгострой на Парковой, 79-еще один успешный результат этой комплексной работы,-отметил Швец.
Сейчас на объекте ведётся внутренняя отделка остекление входных групп. Подведены коммуникации, общая готовность двух литеров составляет более 70%. Впереди-монтаж лифтового оборудования, благоустройство прилегающей территории, организация парковочного пространства. До конца года все работы должны быть завершены.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/v-anape-obmanutye-dolshhiki-s-parkovoj-79-do-koncza-goda-poluchat-kvartiry/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
«Вторичка» в Анапе за год подорожала на 20,4%
Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, насколько квартиры вторичного рынка на курортах Краснодарского края подорожали с августа прошлого года.
Больше всего цена на квартиры выросла в Новороссийске-на 28,3% и составила 8 097 811 рублей. В Анапе произошел рост на 20,4%, до 8 489 198 рублей, в Сочи-на 13,4%, до 12 466 107 рублей.
Геленджик за год подорожал всего на 6,1%, до 11 752 795 рублей, Туапсе – на 9,9%, до 7 060 168 рублей.
Средняя цена квартиры на курортах составила 9 573 216 рублей, что на 14,3% больше прошлогоднего, а предложение вторичных квартир сократилось на 38%, в то время как количество новостроек в продаже выросло на 16%.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/vtorichka-v-anape-za-god-podorozhala-na-204/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, насколько квартиры вторичного рынка на курортах Краснодарского края подорожали с августа прошлого года.
Больше всего цена на квартиры выросла в Новороссийске-на 28,3% и составила 8 097 811 рублей. В Анапе произошел рост на 20,4%, до 8 489 198 рублей, в Сочи-на 13,4%, до 12 466 107 рублей.
Геленджик за год подорожал всего на 6,1%, до 11 752 795 рублей, Туапсе – на 9,9%, до 7 060 168 рублей.
Средняя цена квартиры на курортах составила 9 573 216 рублей, что на 14,3% больше прошлогоднего, а предложение вторичных квартир сократилось на 38%, в то время как количество новостроек в продаже выросло на 16%.
Подробнее: https://anapa.media/novosti-anapy/vtorichka-v-anape-za-god-podorozhala-na-204/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Эксперты рассказали, как сделать перепланировку помещения в многоквартирном доме в Анапе
С 1 апреля 2024 года расширилось понятие перепланировки в многоквартирном доме. Согласно Федеральному закону, перепланировка – это изменение границ и (или) площади, а также образование новых помещений, изменение их внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).
Если ранее перепланировка предполагала изменение конфигурации и внесение изменений в технический паспорт помещения, то сегодня изменения вносятся в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Подробнее: https://anapa.media/nedvizhimost-anapy/eksperty-rasskazali-kak-sdelat-pereplanirovku-pomeshheniya-v-mnogokvartirnom-dome-v-anape/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
С 1 апреля 2024 года расширилось понятие перепланировки в многоквартирном доме. Согласно Федеральному закону, перепланировка – это изменение границ и (или) площади, а также образование новых помещений, изменение их внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).
Если ранее перепланировка предполагала изменение конфигурации и внесение изменений в технический паспорт помещения, то сегодня изменения вносятся в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Подробнее: https://anapa.media/nedvizhimost-anapy/eksperty-rasskazali-kak-sdelat-pereplanirovku-pomeshheniya-v-mnogokvartirnom-dome-v-anape/
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Цены на посуточную аренду квартир в Анапе выросли на 19%
Ставка посуточной аренды однокомнатной квартиры на курортах Краснодарского края опередила Москву. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».
Ставка посуточной аренды в Геленджике составила 5,3 тыс. руб\сутки, что на 30% больше с начала года. В Сочи ставка с начала года выросла на 22% до 5 тыс. руб. В список городов с темпами роста ставок, опережающими среднероссийское значение, вошла и Анапа-аренда здесь подорожала на 19% до 3,4 тыс. руб.
Средняя ставка посуточной аренды жилья в России составила 3,5 тыс руб. (+13%). В Москве краткосрочная аренда с начала года прибавила 10% до 4,7 тыс руб.
Отметим, что в Анапе большой рынок аренды жилья, поэтому можно найти квартиру, апартаменты, комфортный номер в отеле или гостинице посуточно по стоимости гораздо ниже указанной.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Ставка посуточной аренды однокомнатной квартиры на курортах Краснодарского края опередила Москву. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».
Ставка посуточной аренды в Геленджике составила 5,3 тыс. руб\сутки, что на 30% больше с начала года. В Сочи ставка с начала года выросла на 22% до 5 тыс. руб. В список городов с темпами роста ставок, опережающими среднероссийское значение, вошла и Анапа-аренда здесь подорожала на 19% до 3,4 тыс. руб.
Средняя ставка посуточной аренды жилья в России составила 3,5 тыс руб. (+13%). В Москве краткосрочная аренда с начала года прибавила 10% до 4,7 тыс руб.
Отметим, что в Анапе большой рынок аренды жилья, поэтому можно найти квартиру, апартаменты, комфортный номер в отеле или гостинице посуточно по стоимости гораздо ниже указанной.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
За купленную ребенку квартиру в Анапе родители получат налоговый вычет
Если родитель приобрёл квартиру, собственником которой стал ребëнок до 18 лет, то он вправе получить имущественный вычет. Причём, вычет будет предоставлен именно родителю, а не несовершеннолетнему.
Несовершеннолетний может владеть недвижимостью как полностью, так и отдельной долей. Согласие от органов опеки при получении налогового вычета не требуется.
-Если родитель уже исчерпал лимит вычета, то воспользоваться имущественным налоговым вычетом за ребёнка он не сможет,-уточнили в пресс-службе Многофункционального центра Кубани.
Напомним, в Анапе приём заявителей ведётся в офисе МФЦ на пр. Революции, 3 в самом городе-курорте и в офисе в ст. Анапской на ул. Тбилисской, 26.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы
Если родитель приобрёл квартиру, собственником которой стал ребëнок до 18 лет, то он вправе получить имущественный вычет. Причём, вычет будет предоставлен именно родителю, а не несовершеннолетнему.
Несовершеннолетний может владеть недвижимостью как полностью, так и отдельной долей. Согласие от органов опеки при получении налогового вычета не требуется.
-Если родитель уже исчерпал лимит вычета, то воспользоваться имущественным налоговым вычетом за ребёнка он не сможет,-уточнили в пресс-службе Многофункционального центра Кубани.
Напомним, в Анапе приём заявителей ведётся в офисе МФЦ на пр. Революции, 3 в самом городе-курорте и в офисе в ст. Анапской на ул. Тбилисской, 26.
#КвартирыАнапа
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы