🏙 На границе Пресненского и Хорошевского районов построят 3,2 млн квадратных метров недвижимости по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Соответствующее постановление опубликовано на сайте Департамента городского имущества Москвы.

В промзоне №5 «Магистральные улицы» помимо 2,2 млн кв. м жилья возведут школу, детский сад, новые коммунальные базы для ГБУ «Жилищник Пресненского района», «Автодор», «Гормост». Город заключит с подрядчиком контракт на 33 года.

Предельную высоту установили в 75 м. Соответственно можно предположить, что на этих землях построят многоэтажные человейники. Особенно, учитывая застройку «Сити-2» на месте микрорайона камушки. Сейчас на пятачке между ТТК и 3-й магистральной улицей находятся склады, автосервисы, офисные здания.

Москва задыхается от пробок и обилия многоэтажек! По традиции, мнения жителей Хорошевского и Пресненского районов никто не спрашивал — публичные слушания по проектам КРТ не проводятся. А зря! По данным исследований, до 60% новостроек уже не могут распродать. Ипотека стала неподъемным грузом для наших граждан, а масштабное строительство требует привлечения всё новых и новых «иностранных специалистов» из стран Азии.

Нельзя допустить, чтобы Москва окончательно превратилась в каменные джунглях, а жители столицы задохнулись от перегруженной инфраструктуры!

В крупных городах давно существует практика по переформатированию утративших свое функциональное значение промышленных зон в культурные или развлекательные кластеры.

❓ Как иначе можно было бы облагородить земли в промзоне №5 «Магистральные улицы» по вашему мнению? Поделитесь своими мыслями и идеями в комментариях

🌐 Alexandr_Ischenko

#Москва #цао #Пресня #КРТ #застройка #жилье #ИщенкоАлександр

📐 С 1 августа в Москве запрещено строить квартиры меньше 28 кв. м

Согласно постановлению, площадь однокомнатных квартир должна быть не менее 28 кв. м, а двухкомнатных — не менее 44 кв. м. Это квадратура без учета балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров.

Какие преимущества и недостатки несет в себе это решение? С одной стороны, это верный шаг с точки зрения увеличения минимальной площади, так как способствует повышению качества жизни москвичей. С другой стороны, на фоне повышения ключевой ставки ЦБ РФ, доступность жилья снизится, поскольку малометражные квартиры были наиболее низким по стоимости форматом.

🌐 Alexandr_Ischenko

#Москва #жилье #недвижимость #строительство #ИщенкоАлександр