Александр Гуляев
157 subscribers
105 photos
48 videos
10 links
В этом канале я открыто делюсь - как я развиваю свои бизнесы, как строю команды, совершаю ошибки и побеждаю, а также как живу свою прекрасную жизнь в кругу моей семьи, родных и близких.
加入频道
В погоне за лучшим будущим — упускаем прекрасное настоящее

Сегодня у меня не было важных задач на день и я просто фокусировался на том, чем хочу заниматься прямо сейчас.

Мне удалось успокоить свой ум за счет 2-х минут в ледяной бочке с температурой воды +6 градусов.

И в первый раз за все это время я получил удовольствие просто от купания в бассейне.

Благодаря этому я лучше осознавал все, что со мной происходит.

Мой обычный день соткан из множества задач; мой мозг постоянно загружен и находится в напряжении. Каждую свободную секунду я стараюсь инвестировать в то, чтобы найти решения того или иного вопроса.

Тотальный фокус на развитии. И это, безусловно, дает свои плоды.
Но за это есть и своя цена.

Сегодня я напомнил себе, какой же я счастливый. Какие красивые деревья вокруг. Какие сказочные бабочки летают просто рядом со мной. И как это потрясающе.

Искусство жизни для меня — это обретение баланса, при котором я глубоко проживаю каждый момент в жизни в состоянии счастья и благодарности, при этом не теряя своей эффективности в создании результатов.

В этом искусстве я пока что как маленький ребенок, который делает первые шаги и часто падает.

Такая рефлексия сегодня.
Как окружение влияет на всю нашу жизнь

Было время, когда я соглашался на любое предложение о встрече. Со временем я стал замечать, что мое состояние заметно меняется после встреч или общения с разными людьми.

Есть люди, после диалога с которыми я словно наполнен энергией и готов лететь вперед, придумывать и создавать. Это большое счастье — быть рядом с такими людьми.

Но есть и другие. Их постоянные жалобы и страхи не просто нагнетают атмосферу, по ощущениям, они выкачивают все силы и энергию.

После такого диалога я чувствую себя опустошённым и невольно думаю: «Зачем я вообще с ними общался?»

Чтобы лучше фильтровать подобные взаимодействия, я установил простое правило — в конце каждого разговора задавать себе всего один вопрос: «Как я себя чувствую?»

Это помогает мне быстро понять, стоит ли продолжать общение с этим человеком или лучше держаться от него в стороне.

Ну и, конечно же, самое главное — держать фокус на себе, быть наполненным и обмениваться этой энергией и позитивом с окружающими.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как мы нашли идеальное место для Secret by @INSHI

Когда мы формировали видение нашего будущего проекта, все партнеры понимали, что нам нужна уникальная локация, которая будет идеально вписываться в бутиковую концепцию.

Изначально мы рассматривали 3 основных района: Убуд, Чангу и Букит.

Со временем мы утвердились во мнении, что для нашего первого проекта, Убуд подходит больше всего. Оставалось только найти подходящий вариант в этом районе.

Мы искали участки каскадной структуры и/или с видом в каньон.

Первый участок, который мы смотрели, подходил на все 100%.

60 соток, каскадное расположение, которое улучшает видовые характеристики, туристический район с доступом ко всей необходимой инфраструктуре.

Этот вариант прекрасно вписывался как в краткосрочную, так и в долгосрочную стратегию сдачи в аренду.

Мы уже были готовы давать задаток, но собственник земли сказал, что кто-то нас опередил. Мы сильно расстроились, потому что уже видели там наш проект.

Мы продолжили поиск, который затянулся на целый год. Нам не удавалось найти участок, который на 100% соответствовал нашему видению концепции проекта и где бы мы сами захотели жить. Мы не были готовы идти на компромисс в этом вопросе, потому что грамотно выбранная локация — основа успеха любого девелоперского проекта.

К нашему большому счастью, спустя долгие 12 месяцев собственник той самой первой земли написал, что земля снова в продаже. В итоге нам удалось арендовать участок площадью 60 соток на 30 лет с возможностью продления еще на 30.

С этого момента мы перешли к активной фазе разработки проекта. Игра началась! 🔥

На текущий момент все виллы в проекте уже забронированы (за 2 недели), но остались апартаменты и пентхаусы. Мы подались на получение разрешительной документации на строительство, и ориентировочно через 6 месяцев приступим к строительным работам.

Напишите в комментариях, интересно ли вам знать больше про внутренние аспекты проекта?

Буду держать вас в курсе!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
К тридцати годам я научился говорить "нет"

Бизнес, здоровье, спорт, друзья, семья — все эти сферы жизни требуют много времени и сил. Задач всегда больше, чем можно выполнить.

Со временем я пришёл к важному осознанию: говоря "да" всем, я часто говорю "нет" себе.

Я отказываю себе в личных интересах, времени с семьёй, возможности отдохнуть и восстановить ресурсы. Поэтому я научился расставлять приоритеты.

Теперь я говорю "да" лишь в тех случаях, когда это действительно интересно и важно для меня.

В такие моменты я понимаю, что истинное "нет" — это прежде всего "да" самому себе.

Я ставлю свои интересы на первое место, и это — здоровый эгоизм, который помогает мне сохранять баланс и гармонию в жизни.

Когда я уважаю себя и свои потребности, я еще больше могу дать окружающим!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Очень энергичный ребенок! На месте не сидит ни минуты.
В кого бы это)

Приехали на выходные с семьей на соседний остров Гили - замедляемся и заряжаемся энергией.
Во что я никогда не инвестирую деньги и энергию

Мы часто говорим о том, куда инвестируем, и на чем основываются наши решения. Но крайне редко обсуждаем, куда и почему мы не вкладываем деньги и энергию.

Сегодня я задумался об этом.

И вот, во что я никогда не вложу свои средства:

1. Во всё, что причиняет вред людям.

2. В технологии, в которых тотально не разбираюсь. Например, биоинженерия.

3. В проекты, требующие больше времени и вовлеченности, чем я готов и имею возможность вкладывать.

4. В проекты с людьми, которым я не доверяю.

5. Где присутствует слишком много рисков, которые я не могу контролировать.

Многие считают, что каждый инвестор тщательно просчитывает свои шаги наперед. Я же вижу, что люди чаще действуют на эмоциях и импульсах во всех аспектах своей жизни.

Создание четких принципов принятия решений значительно увеличивает шансы на успех.

Чёткое понимание того, во что вы не готовы инвестировать, поможет сократить выбор проектов и упростит процесс принятия решений.

А во что бы вы никогда не инвестировали?
Как извлечь выгоду из кризисов в бизнесе

Когда дела идут хорошо, планы продаж перевыполняются и прибыль растет, часто собственники бизнесов и менеджмент расслабляется, перестает держать фокус на главном и думать про риск-менеджмент. Ведь зачем что-то менять, если все и так прекрасно.

Когда же наступает кризис (всегда неожиданно, непредсказуемо и очень некстати), это резко возвращает всех в жестокую реальность. Такие ситуации заставляют людей мобилизовать весь свой интеллектуальный, эмоциональный и энергетический потенциал для решения жизненно важных вопросов.

Часто во время проживания кризисов, компании находят новые возможности:
- выход на новые рынки
- создание новых продуктов
- оптимизация затратной части
- улучшение бизнес-модели

За 1 неделю или месяц может быть принято больше решений, чем за прошлые 2-3 года.

Так с начала войны в Украине я нашел решение в выходе на международные рынки (Турция и Бали), таким образом мой бизнес вырос в десятки раз всего за несколько лет. Под воздействием огромного стресса я работал как проклятый, используя каждую возможность, которая мне выпадала.

Даже сегодня только сложные периоды и ситуации включают меня и команду на максимум, и нам всегда удается извлекать из кризисов выгоду для компании в виде сильных принятых решений и создания прорывного видения развития бизнеса.

Самое главное, что я для себя вынес, когда наступает кризис, главное - фокусироваться на решениях и действия в области своего влияния, не залипать в негативе, самобичевании и жалости к себе, а собраться, увеличить количество спорта в жизни, выровнять состояние и войти в новый этап создания мощных результатов.

В результате, после каждого кризиса мой бизнес выходил обновлённым, усиленным и с лучшими финансовыми показателями.

Вопрос всегда в том, на чем мы держим фокус, и как используем те возможности, которые предоставляет нам жизнь. Кризис это всегда про возможности. Главное - увидеть их и реализовать.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ваше окружение формирует вас, так что создавайте его тщательно!

Для меня создание и поддержание отношений с моим окружением это важная составляющая жизни, к которой я подхожу так же системно, как и к развитию своих бизнесов.

Я состою в нескольких бизнес-сообществах и мастер-майндах. За счет этого мне легко создавать полезные связи, а также обмениваться видением с опытными масштабными предпринимателями.

Основной показатель эффективности таких взаимодействий это рост моего личного дохода за счет прокачки моего мышления, и как следствие, действий.
Channel photo updated
Что мне помогает балансировать между бизнесом и семьей

Часто меня с головой уносит в работу, и моя жена начинает давать мне недвусмысленные сигналы о том, что у нас проблемы.

В последнее время я стал уделять больше внимания вопросу баланса, поэтому делюсь с вами тем, что у меня сработало.

1. Планировать время с семьей также, как и рабочие встречи.

Настя любит спонтанность. Я живу по графику. Если события нет в моем календаре, оно не произойдет.

Поэтому мы начали заранее обсуждать и планировать все наши совместные активности, высвобождая для них время.

2. Выходные — дни для семьи.

Раньше я частенько шел на компромиссы и ставил какие-то рабочие задачи, в том числе в выходные дни, потому что не успевал их выполнить в рабочие дни.

В какой-то момент я осознал, что задач будет всегда больше, чем моего времени, и теперь в выходные я не работаю, а провожу время с семьей в расслабленном и сфокусированном состоянии без отвлечения на работу.

3. Делегировать все бытовые вопросы.

Да, это все стоит денег, но оно того стоит: высвобожденное время и энергия принесут гораздо больше, чем я потрачу.

Как следствие, у нас с Настей остается больше энергии и сил друг для друга.

4. Относиться к семье как к проекту.

Часто я думал, что, женившись, я закрыл все вопросы с семьей. Дальше моя задача — приносить в дом деньги и оплачивать счета.

Реальность оказалась немного другой.
Семья требует моего времени, внимания и энергии.

Я начал относиться к семье как к проекту, который требует планирования, управления, наличия общих согласованных целей и ресурсов.

5. Никогда не поздно все исправить.

После ссор каждый раз нам удаеться находить
общий язык и примиряться.

Да, это непросто. Часто единственным выходом кажется развод, но когда эмоции утихают, становится ясно, что это вообще не выход, а лишь проявление слабости и эгоизма.

Я только учусь совмещать бизнес и семью, и на текущий момент для меня это самый большой вызов. Но шаг за шагом я прогрессирую в этом вопросе и становлюсь более зрелым.

Всем любви, гармонии и процветания
❤️