Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд Брянской области обязал ИП снести самовольную постройку
В АС был подан иск Брянской администрации к ИП о сносе самовольной постройки. Суд признал указанное здание самовольной постройкой, как возведённое в отсутствие разрешения на строительство, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил и обязал ИП снести постройку.
🖋 Требования заявителя о признании незаконным постановления администрации не были удовлетворены
ИП подал иск о признании недействительным постановления администрации Нижнего Новгорода, так как исключение одного пункта нарушает его права. Исходя из того, что постановление было опубликовано на официальном сайте, предприниматель считается осведомленным о наличии оспариваемого им постановления. Однако истец обратился в суд спустя 7 месяцев со дня опубликования постановления, что свидетельствует о пропуске трехмесячного срока, поэтому в удовлетворении иска было отказано.
🖋 Суд Самарской области удовлетворил иск администрации о взыскании средств с АО за неосновательное обогащение
Администрация Тольятти подала в АС иск к АО "Фиа-Банк" о взыскании средств за неосновательное обогащение за пользование земельным участком. Поскольку у ответчика отсутствовали оформленные правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, а в данном споре под неосновательным обогащением следует понимать денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования должно выплачивать лицо, суд взыскал с АО денежные средства.
🖋 С ООО была взыскана задолженность по договору аренды земельного участка
АС рассмотрел иск Администрации Астрахани к ООО "Стройград" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 125 572 руб. Между администрацией и ООО был подписан договор аренды земельного участка. Поскольку ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы, и образовалась задолженность в сумме 125 572 руб. , вследствие чего суд решил взыскать с ООО задолженность.
🖋 Суд отказал в удовлетворении иска ДНТ о признании незаконным бездействия Администрации по постановке на учет бесхозного объекта
АС Вологодской области рассмотрел иск ДНТ «Аленушка» к Администрации Череповецкого района о признании незаконным бездействия по постановке бесхозяйного объекта электросетевого хозяйства на учет. Но суд отказал ДНТ в удовлетворении иска, так как отсутствуют правовые основания для обращения объектов электросетевого хозяйства в муниципальную собственность, а также ДНТ обратилось в АС с пропуском трехмесячного срока
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СамарскаяОбласть #БрянскаяОбласть #НижнийНовгород #АстраханскаяОбласть #ВологодскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #БесхозныйОбъект #ДНТ #СамовольнаяПостройка #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд Брянской области обязал ИП снести самовольную постройку
В АС был подан иск Брянской администрации к ИП о сносе самовольной постройки. Суд признал указанное здание самовольной постройкой, как возведённое в отсутствие разрешения на строительство, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил и обязал ИП снести постройку.
🖋 Требования заявителя о признании незаконным постановления администрации не были удовлетворены
ИП подал иск о признании недействительным постановления администрации Нижнего Новгорода, так как исключение одного пункта нарушает его права. Исходя из того, что постановление было опубликовано на официальном сайте, предприниматель считается осведомленным о наличии оспариваемого им постановления. Однако истец обратился в суд спустя 7 месяцев со дня опубликования постановления, что свидетельствует о пропуске трехмесячного срока, поэтому в удовлетворении иска было отказано.
🖋 Суд Самарской области удовлетворил иск администрации о взыскании средств с АО за неосновательное обогащение
Администрация Тольятти подала в АС иск к АО "Фиа-Банк" о взыскании средств за неосновательное обогащение за пользование земельным участком. Поскольку у ответчика отсутствовали оформленные правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, а в данном споре под неосновательным обогащением следует понимать денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования должно выплачивать лицо, суд взыскал с АО денежные средства.
🖋 С ООО была взыскана задолженность по договору аренды земельного участка
АС рассмотрел иск Администрации Астрахани к ООО "Стройград" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 125 572 руб. Между администрацией и ООО был подписан договор аренды земельного участка. Поскольку ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы, и образовалась задолженность в сумме 125 572 руб. , вследствие чего суд решил взыскать с ООО задолженность.
🖋 Суд отказал в удовлетворении иска ДНТ о признании незаконным бездействия Администрации по постановке на учет бесхозного объекта
АС Вологодской области рассмотрел иск ДНТ «Аленушка» к Администрации Череповецкого района о признании незаконным бездействия по постановке бесхозяйного объекта электросетевого хозяйства на учет. Но суд отказал ДНТ в удовлетворении иска, так как отсутствуют правовые основания для обращения объектов электросетевого хозяйства в муниципальную собственность, а также ДНТ обратилось в АС с пропуском трехмесячного срока
📝 Подготовила - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СамарскаяОбласть #БрянскаяОбласть #НижнийНовгород #АстраханскаяОбласть #ВологодскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #БесхозныйОбъект #ДНТ #СамовольнаяПостройка #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте по договору подряда с Администрацией
АС в Чите рассмотрел иск Забайкальского района к ООО «Объединенные фермеры» об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выявленные при строительстве здания детского сада. Между истцом и ответчиком был заключен муниципальный контракт на подрядные работы, но истец предоставил заключение о выявленных несоответствиях здания проектно-сметной документации. Поскольку претензии истца были проигнорированы, суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте.
🖋 Администрация Рязани отстояла право на взыскание арендной платы с ООО
В АС Вологодской области Администрация Рязани подала иск к ООО «Нолдор» о взыскании 1 339 061 руб. в том числе пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору аренды земельного участка. Обязательство по внесению арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, поэтому требование истца было удовлетворено.
🖋 Постановление Администрации к ИП о сносе самовольных построек было признано судом обоснованным
АС Республики Крым рассмотрел иск ИП к Администрации Красногвардейского поселения признать недействительными Постановление Администрации «О сносе самовольных построек, расположенных на муниципальном земельном участке». Поскольку ИП не является собственником ни одного из объектов, так как они являются некапитальными строениями и самовольно возведенными, а права пользования земельным участком у него нет, и разрешение на начало строительства он не получал, суд отказал ИП в удовлетворении иска.
🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ИП на объект, находящийся в ведении МО
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации г. Новый Уренгой к ИП о признании отсутствующим права собственности на проезд в составе участка, принадлежащего ИП. Указанная автодорога находится в ведении МО г. Новый Уренгой, ее эксплуатация и обслуживание обеспечивается за счёт местного бюджета, а недостоверная запись в Госреестре о праве собственности ответчиков на объект недвижимости нарушает право собственности МО на него. Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд удовлетворил требования истца.
🖋 Администрация отстояла свое право в отношении земельного участка
АС Омской области рассмотрел иск ИП к Администрации МО Марьяновское поселение о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка. Было установлено, что в отношении данного земельного участка ведётся работа по его формированию для муниципальных нужд, а по схеме Администрации участок будет являться территорией общего пользования. Соблюдая баланс частных и публичных интересов, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ЗабайкальскийКрай #ВологодскаяОбласть #РеспубликаКрым #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ОмскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ДоговорПодряда #ПравоСобственности #СамовольнаяПостройка #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.
🖋 Суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте по договору подряда с Администрацией
АС в Чите рассмотрел иск Забайкальского района к ООО «Объединенные фермеры» об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выявленные при строительстве здания детского сада. Между истцом и ответчиком был заключен муниципальный контракт на подрядные работы, но истец предоставил заключение о выявленных несоответствиях здания проектно-сметной документации. Поскольку претензии истца были проигнорированы, суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте.
🖋 Администрация Рязани отстояла право на взыскание арендной платы с ООО
В АС Вологодской области Администрация Рязани подала иск к ООО «Нолдор» о взыскании 1 339 061 руб. в том числе пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору аренды земельного участка. Обязательство по внесению арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, поэтому требование истца было удовлетворено.
🖋 Постановление Администрации к ИП о сносе самовольных построек было признано судом обоснованным
АС Республики Крым рассмотрел иск ИП к Администрации Красногвардейского поселения признать недействительными Постановление Администрации «О сносе самовольных построек, расположенных на муниципальном земельном участке». Поскольку ИП не является собственником ни одного из объектов, так как они являются некапитальными строениями и самовольно возведенными, а права пользования земельным участком у него нет, и разрешение на начало строительства он не получал, суд отказал ИП в удовлетворении иска.
🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ИП на объект, находящийся в ведении МО
АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации г. Новый Уренгой к ИП о признании отсутствующим права собственности на проезд в составе участка, принадлежащего ИП. Указанная автодорога находится в ведении МО г. Новый Уренгой, ее эксплуатация и обслуживание обеспечивается за счёт местного бюджета, а недостоверная запись в Госреестре о праве собственности ответчиков на объект недвижимости нарушает право собственности МО на него. Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд удовлетворил требования истца.
🖋 Администрация отстояла свое право в отношении земельного участка
АС Омской области рассмотрел иск ИП к Администрации МО Марьяновское поселение о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка. Было установлено, что в отношении данного земельного участка ведётся работа по его формированию для муниципальных нужд, а по схеме Администрации участок будет являться территорией общего пользования. Соблюдая баланс частных и публичных интересов, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ЗабайкальскийКрай #ВологодскаяОбласть #РеспубликаКрым #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ОмскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ДоговорПодряда #ПравоСобственности #СамовольнаяПостройка #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
Forwarded from Клуб экспертов России
«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.
АС рассмотрел иск ПАО к Администрации о взыскании по оплате потребленной тепловой энергии в нежилом помещении города. Принимая во внимание, что ответчик является собственником нежилого помещения требования истца подлежат удовлетворению.
Недочёты:
Администрация обратились в АС с иском к ООО «Сушимагия» о признании самовольной постройкой нежилого строения. Установлено, что на земельном участке находится нежилое строение, имеющее признаки капитального строительства, в данном здании ведет деятельность ООО, разрешение на строительство нежилого строения не выдавалось. Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что истец не доказал надлежащим образом факт незаконного строительства ответчиком объектов либо приобретения им данных объектов.
Недочёты:
Прокуратура области обратилась в АС с иском к Администрации с требованием признать недействительным пункт договора о закреплении муниципального недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения за МУП. Между Администрацией и МУП заключен договор, в соответствии с пунктом которого, имущество, закрепленное за предприятием, является собственностью МО. По мнению Прокуратуры, данные условия договора противоречат требованиям ГК РФ. Суд удовлетворил иск Прокуратуры.
Недочёты:
📝 Редактор - Попова Алина
☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]
⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot
Клуб экспертов России - @ruexpertclub
#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #КоммунальныеУслуги #МУП #СамовольнаяПостройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры
Суть требования: о признании права собственности на здание гаража-стоянки.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: предпринимателю был предоставлен земельный участок для завершения строительства, оконченный строительством объект соответствует предъявляемым требованиям и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (согласно экспертным заключениям), при этом предпринимателем принимались меры к получению разрешения на строительство объекта.
(Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 04.07.2024 № Ф02-2372/2024 по делу № А33-21214/2023)
Постановление 👉Тут
#самовольнаяпостройка
@sudpraktik
Суть требования: о признании права собственности на здание гаража-стоянки.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: предпринимателю был предоставлен земельный участок для завершения строительства, оконченный строительством объект соответствует предъявляемым требованиям и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (согласно экспертным заключениям), при этом предпринимателем принимались меры к получению разрешения на строительство объекта.
(Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 04.07.2024 № Ф02-2372/2024 по делу № А33-21214/2023)
Постановление 👉Тут
#самовольнаяпостройка
@sudpraktik