#SMLT
🏠 СЕО Самолета в интервью:

• Рисков банкротства нет

• Средняя ставка по портфелю, включая корпоративный долг, в среднем составляет порядка 12%, что существенно ниже ключевой ставки. Кэш позиция сейчас - более 30 млрд рублей.

• Официальное заявление Михаила Кенина подтверждает, что он не продает свой пакет акций и остается ключевым акционером.

• Планируется ввод около 1 000 000 квадратных метров жилья до конца года, и все обязательства будут соблюдены. Это проекты, которые давно стартовали, идут с хорошим финансовым покрытием и имеют комфортные ставки. 

• Стратегия диверсификации рисков и широкого портфеля кредитующих банков, обеспечивает финансовую стабильность. Ограничения, связанные с проектным финансированием, в рамках 214-го ФЗ, делают процесс изменений условий со стороны банков более аккуратным и осторожным.

#Недвижимость #Прогноз
🔮 Сбербанк CIB обновил целевые цены по акциям девелоперов

🏠 ГК ПИК — 600 руб (сейчас 705), рекомендация ПРОДАВАТЬ

🏠 ЛСР — 880 руб (сейчас 858), рекомендация ДЕРЖАТЬ

🏠 Эталон — 75 руб (сейчас 68.7), рекомендация ДЕРЖАТЬ

🏠 Самолет — 1500 (сейчас 1307), рекомендация ДЕРЖАТЬ

#PIKK #LSRG #ETLN #SMLT

#X5
🧠 Мозговой центр Сигналов РЦБ отмечает, что X5 отстал от индекса и корзины бумаг в среднем на 5%

При этом компания может дать рекордную дивидендную доходность в следующие 12 месяцев.

#GAZP #SBER #MGNT #AFLT #AFKS #SMLT #PIKK #NVTK #YDEX

Аудитория потенциальных заемщиков по семейной ипотеке (под 6%) может удвоиться. #государево_дело

Президент РФ подписал обширный пакет поручений (№76989 от 18.04.2025), который затрагивает почти все аспекты градостроительной политики: от цен на жильё до состояния дорог и условий ипотеки. Документ нацелен на улучшение качества жизни и поддержку строительной отрасли.

‼️ Важнейшее поручение: Президент предлагает расширить программу семейной ипотеки и распространить кредит под льготную ставку (6%) на:
✍️ семьи с детьми до 14 лет (ранее — до 6 лет)
✍️ участники СВО и их семьи

В случае принятия, предложение Президента расширит число потенциальных участников программы семейной ипотеки более чем в два раза (с текущих 7 млн до 14+ млн), а также может вырасти лимит ипотеки — с текущих 6 млн рублей по регионам и 12 млн рублей в Москве, считает источник РДВ.

Срок исполнения поручения — до 15 июня. Ответственные — Правительство РФ совместно с комиссией Госсовета РФ по направлению «Инфраструктура для жизни»

Помимо этого, документ включает комплекс мер по:
✍️ увеличению размера семейной ипотеки в зависимости от числа членов семьи
✍️ стимулированию жилищного строительства
✍️ снижению рисков банкротства девелоперов/застройщиков
✍️ обновлению инфраструктуры и ЖКХ
✍️ развитию ИЖС и арендного жилья

👉 Подробнее: kremlin.ru/acts/assignments/orders/76989

#SMLT #PIKK #ETLN #LSRG

Аналитика by 😀 @AK47pfl