❗️❗️❗️ Нефть Urals снизилась до $67. Уже довольно ощутимо ниже базового прогноза Минэка и Минфина на 2024 год $71.3. #факты

Если ситуация с ценами на нефть сохранится, правительству России придётся компенсировать снижение цен на нефть ослаблением рубля, считает источник РДВ.

@AK47pfl

📣 Напоминаем нам с вами о том, что завтра состоится день инвестора Сбера (SBER). #факты

Будем следить за событием вместе с вами.

👉 Справедливая цена акций Сбера 329 рублей, апсайд +20%.

👉 Расчетный дивиденд на акцию Сбера по итогам 2023 года составит 33 рубля, дивдоходность 12%.

👉 Ранее источники РДВ сообщали о том, что на Дне Стратегии может быть озвучена новая дивидендная политика https://yangx.top/AK47pfl/16315

@AK47pfl

Высокая ставка ЦБ помогает девелоперам устанавливать новые рекорды по продажам. #факты

Повышение ставки ЦБ привело к перетоку покупателей со вторичного рынка на первичный. Об этом свидетельствуют результаты застройщика Эталон (ETLN).

Эталон сегодня объявил о том, что стоимость заключенных контрактов в ноябре составила 14.8 млрд рублей. Это новый месячный рекорд с момента выхода компании на IPO.

Объём реализации в натуральном выражении составил 73 тысячи кв.м., что выше аналогичных месячных показателей последних трёх лет.

Президент группы Эталон заявил: "Дополнительный фактор поддержки — переток части покупателей со вторичного рынка на первичный после увеличения ключевой ставки и повышения процентных ставок по рыночным ипотечным программам".

Таким образом, застройщики выигрывают от повышения ключевой ставки ЦБ РФ.

👉 Ранее источники РДВ сообщали о том, что повышение ключевой ставки приведёт к перетоку покупателей со вторичного рынка на первичный https://yangx.top/AK47pfl/16304

@AK47pfl

🔥🔥🔥 Итоги Big Day Самолета (SMLT). Стратегическая цель компании - войти в топ-10 компаний по капитализации. Для этого акциям нужно подорожать на 600% до 24000 рублей за акцию. #факты

Источник РДВ посетил Big Day Самолета и поделился главными выводами для инвесторов: какие факторы помогают Самолету достичь амбициозной цели по капитализации.

1️⃣ Рост доли на рынке девелопмента до 25-30%. Самолет уже сравнялся с ПИК (PIKK) по объёмам текущего строительства и становится девелопером №1. Сейчас доля Самолета в ключевом Московском регионе 15%. В 2024 году Самолет планирует вырасти по выручке на 70% - при таком росте Самолет может снова возглавить рейтинг самых быстрорастущих компаний по выручке.

👉 Рост доли Самолета возможен благодаря: запуску новых проектов из крупнейшего среди девелоперов земельного банка (47 млн кв.м.), "супер конкурентоспособному продукту в массовом сегменте" и минимальным вложениям собственного капитала.

2️⃣ Потребность россиян жилье по-прежнему высока. Правительство сохранит поддержку, чтобы вывод жилья не замедлялся, так как миллионы людей нуждаются в улучшении жилищных условий и в решении проблемы ветхого жилья. Затоваривания на рынке нет, как нет и избытка предложения.

3️⃣ Новые направления, которые расширяют бизнес и улучшают ценностное предложение Самолета. Это Самолет+ (агентство недвижимости, которое обогнало лидера рынка Этажи по объёму продаж, цель - занять 50% рынка), Daily (управляющая компания) и финтех (для этого направления Самолет покупает банк).

С учётом роста доли на рынке застройки, высокой потребности россиян в жилье и новым направлениям, источник РДВ считает возможным достижение Самолетом амбициозных целей по капитализации.

👉 Справедливая цена акций Самолет 6106 рублей, апсайд +59%.

@AK47pfl

Сильные отчёты застройщиков за 2023 год: продажи новостроек в Московском регионе в декабре продолжили рост. #факты

Декабрь 2023 стал вторым лучшим месяцем года по продажам новостроек в Московском регионе, несмотря на рост ставки ЦБ.

Продажи составили 277 млрд рублей, это:
+72% к декабрю 2022
+26% к декабрю докризисного 2021

Источники РДВ ждут рекордные отчётности застройщиков по результатам 2023 года.

👉 Ранее РДВ: рынок жилья — крупнейший потребительский рынок, на котором пока ещё нет лидера https://yangx.top/AK47pfl/16739

@AK47pfl