🏡Во время круглого стола "Ипотека 2024. Не победит ли рост качество?" Генеральный директор АКРА Владимир Гусаков обратился к спикерам с вопросом, что произошло с застройщиками и недвижимостью после отмены государственной программы льготной ипотеки. Мы выделили следующие ключевые прогнозы.


💳Бабин Сергей, Начальник управления «Ипотечное
кредитование», Банк ВТБ (ПАО):

"Объем выдач на рынке ипотеки в 1-ом полугодии 2024 г. всего на 6% был ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, это обусловлено ажиотажным спросом. Во 2-ом полугодии этого года мы видим резкое охлаждение, на 50% выдачи будут ниже по сравнению с 2023 г. Общий объем рынка по итогам 2024 году составит 5,1 трлн руб., на следующий год примерно можно ожидать такой же уровень. Если оценивать его субъективно, будут показатели немного ниже (в районе 4,6 трлн руб.)".


Ⓜ️Яковлев Алексей Вячеславович, Директор Департамента финансовой
политики, Министерство финансов Российской Федерации:

"С тех пор как стартовала программа семейной ипотеки было выдано свыше 3 млн льготных кредитов. В объеме это около 13 трлн руб., с точки зрения бюджета это свыше триллиона выплаченных субсидий на компенсацию процентной ставки".


🏛Данилова Елизавета Олеговна, Директор Департамента финансовой
стабильности, Банк России:

"Отмена программы привела к замедлению льготной ипотеки, но назвать ситуацию "драматической" нельзя. В августе темпы роста составили 0,9% по выдаче, при сохранении такой же динамики до конца года, мы придем к устойчивому 12% годовому темпу".


⬜️Ниденс Алексей Викторович, Заместитель генерального директора, АО «ДОМ.РФ»:

"Если говорить про перспективы рынка, по итогам 2024 года портфель выдачи ипотеки составит 1,4 млн кредитов, это порядка 5 трлн руб. В следующем году, по нашим прогнозам, он сохранится примерно на этом же уровне. Это меньше, чем в 2023 году, но показатель практически соответствует 2022 году и несколько выше, чем допандемийный период, что говорит о том, что рынок ипотеки стабильно себя чувствует".


⚠️Во время круглого стола каждый спикер отметил, что спрос на ипотеку все равно сохранится, ожидать критического падения не следует, несмотря на отмену льготной программы.

👍 @acraru #ипотека #АсРос #мероприятие