🔶 Рассказываем о деталях проекта благоустройства парка Патриотов и части набережной Авиастроителей.
Концепцию развития территории губернатору Александру Гусеву представила руководитель БУ ВО «Нормативно-проектный центр» Юлия Шалыгина. Презентация прошла 26 января в «Музее-диораме».
▪️Главная идея – гармонично совместить пространства для проведения образовательно-патриотических мероприятий и отдыха горожан. Проект разработан с учетом предложений коллег из мэрии Воронежа и согласован военно-историческим клубом «За отвагу».
Благоустроены будут два участка: непосредственно парк Патриотов и участок набережной напротив.
В парковой части предусмотрены:
🔸 зона массовых мероприятий (сцена для выступлений, амфитеатры);
🔸 протяженность существующей мемориальной зоны увеличена, рекреационная (зеленая) зона дополнена уличной библиотекой;
🔸 зона активного отдыха (воркаут, спортивная площадка, настольный теннис, детские площадки, площадка ГТО).
В прибрежной части запланированы:
🔗 пространство для выставки техники, военных декораций, исторической реконструкции;
🔗 зона активного отдыха (пляжный волейбол и футбол, воркаут, душевые для спортсменов;
🔗 прибрежная зона (отдых у воды, пирсы, шезлонги), скейтпарк и памптрек (универсальный и детский), многоуровневая верт-рампа и детский автогородок.
Подробности – в карточках.
#Комфортная_среда #Развиваем_регион
@zodchestvovrn
Концепцию развития территории губернатору Александру Гусеву представила руководитель БУ ВО «Нормативно-проектный центр» Юлия Шалыгина. Презентация прошла 26 января в «Музее-диораме».
▪️Главная идея – гармонично совместить пространства для проведения образовательно-патриотических мероприятий и отдыха горожан. Проект разработан с учетом предложений коллег из мэрии Воронежа и согласован военно-историческим клубом «За отвагу».
Благоустроены будут два участка: непосредственно парк Патриотов и участок набережной напротив.
В парковой части предусмотрены:
В прибрежной части запланированы:
Подробности – в карточках.
#Комфортная_среда #Развиваем_регион
@zodchestvovrn
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Союз архитекторов (Воронеж)
#Архитектурная_комиссия рассмотрела мастер-план комплексного развития территории квартала Проспект Труда–Загородная–Еремеева в Воронеже
Проект представил архитектор ООО «ПТМ №3 СА РФ» Александр Величко. В настоящее время на участке расположена малоэтажная жилая, промышленная и общественная застройка. В рамках развития территории было предложено возведение 17-18 этажных домов. Реализация проекта предполагается в три этапа, с размещением на первых этажах двух встроенных детских садов. Предусмотрены парковочные места открытого типа.
Члены архкомиссии высказали замечания в части необоснованной предлагаемой высотности МКД.
– Сверхприбыль за счет увеличения этажности жилой застройки при реализации проектов комплексного развития жилой застройки недопустима. Напомню, что механизм КРТ подразумевает детальную проработку архитектурно-градостроительной концепции развития территории на стадии ее подготовки, в том числе экономической модели проекта. Одним из показателей модели является расчет стоимости сносимого и расселяемого жилья к стоимости возводимого. Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК), являющийся региональным оператором #КРТ, произведет расчет экономики и инвестиционного потенциала территории КРТ для оценки заложенной в проекте прибыли и определения оптимальных параметров высотности, а после этого для синхронизации всех наших инвестпрограмм проект рассмотрим на координационном Штабе КРТ. Решение о его создании принято Губернатором Александром Гусевым для того, чтобы перед началом реализации каждого КРТ были просчитаны экономические и технические составляющие, обеспечение всеми объектами инфраструктуры, – отметил заместитель председателя Правительства Воронежской области Константин Кузнецов.
По итогу рассмотрения проект был направлен на доработку для пересчета экономики, снижения этажности на красной линии проспекта Труда до 9 этажей для сохранения масштаба улицы.
@uar_vrn
Проект представил архитектор ООО «ПТМ №3 СА РФ» Александр Величко. В настоящее время на участке расположена малоэтажная жилая, промышленная и общественная застройка. В рамках развития территории было предложено возведение 17-18 этажных домов. Реализация проекта предполагается в три этапа, с размещением на первых этажах двух встроенных детских садов. Предусмотрены парковочные места открытого типа.
Члены архкомиссии высказали замечания в части необоснованной предлагаемой высотности МКД.
– Сверхприбыль за счет увеличения этажности жилой застройки при реализации проектов комплексного развития жилой застройки недопустима. Напомню, что механизм КРТ подразумевает детальную проработку архитектурно-градостроительной концепции развития территории на стадии ее подготовки, в том числе экономической модели проекта. Одним из показателей модели является расчет стоимости сносимого и расселяемого жилья к стоимости возводимого. Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК), являющийся региональным оператором #КРТ, произведет расчет экономики и инвестиционного потенциала территории КРТ для оценки заложенной в проекте прибыли и определения оптимальных параметров высотности, а после этого для синхронизации всех наших инвестпрограмм проект рассмотрим на координационном Штабе КРТ. Решение о его создании принято Губернатором Александром Гусевым для того, чтобы перед началом реализации каждого КРТ были просчитаны экономические и технические составляющие, обеспечение всеми объектами инфраструктуры, – отметил заместитель председателя Правительства Воронежской области Константин Кузнецов.
По итогу рассмотрения проект был направлен на доработку для пересчета экономики, снижения этажности на красной линии проспекта Труда до 9 этажей для сохранения масштаба улицы.
@uar_vrn
Forwarded from Союз архитекторов (Воронеж)
#Архитектурная_комиссия рассмотрела мастер-план КРТ по улице Электросигнальная
Проект представил генеральный директор ООО «Выбор-Концепт» Андрей Юрченко. Территория к развитию площадью 2,8 га окружена улицей Электросигнальная и Московским проспектом. Здесь предлагаются к возведению дома переменной этажности от 9 до 16 этажей.
Проектом предусмотрен встроенный детский сад на 150 мест и благоустройство сквера у ДК Коминтерна. Отдельно планируется проработка действующей инфраструктуры – по территории проходит надземная теплосеть, ее предлагается реконструировать в подземную.
На территории расположена жилая 2-4 этажная жилая застройка, административные здания, складские помещения и др. В рамках сноса шести жилых и трех нежилых домов предлагается создать отдельные урбан-блоки (жилые дома с социальными и коммерческими объектами на первых этажах и закрытые дворы), подземную и наземную автостоянки.
По итогам рассмотрения членами архкомиссии проект был направлен на доработку экономической модели и привязки представленной градостроительной концепции к экономике и процедуре #КРТ. Также предложено рассмотреть возможность изменения объемов с увеличением этажности в глубине квартала и понижением (до 7 этажей) по его границам. Кроме того рекомендовано представить визуальный анализ с вписанием предлагаемых объектов в панораму улиц.
@uar_vrn
Проект представил генеральный директор ООО «Выбор-Концепт» Андрей Юрченко. Территория к развитию площадью 2,8 га окружена улицей Электросигнальная и Московским проспектом. Здесь предлагаются к возведению дома переменной этажности от 9 до 16 этажей.
Проектом предусмотрен встроенный детский сад на 150 мест и благоустройство сквера у ДК Коминтерна. Отдельно планируется проработка действующей инфраструктуры – по территории проходит надземная теплосеть, ее предлагается реконструировать в подземную.
На территории расположена жилая 2-4 этажная жилая застройка, административные здания, складские помещения и др. В рамках сноса шести жилых и трех нежилых домов предлагается создать отдельные урбан-блоки (жилые дома с социальными и коммерческими объектами на первых этажах и закрытые дворы), подземную и наземную автостоянки.
По итогам рассмотрения членами архкомиссии проект был направлен на доработку экономической модели и привязки представленной градостроительной концепции к экономике и процедуре #КРТ. Также предложено рассмотреть возможность изменения объемов с увеличением этажности в глубине квартала и понижением (до 7 этажей) по его границам. Кроме того рекомендовано представить визуальный анализ с вписанием предлагаемых объектов в панораму улиц.
@uar_vrn